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96 476 €
3 446 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce
HYPER CENTRE, DANS IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR, STUDIO EN BON ETAT, VUE DEGAGEE. POSSIBILITE D'ACHETER UN PARKING EN PLUS DU PRIX, VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE
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69 000 €
3 136 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
iad France - Marc Dachert vous propose: Studio avec terrasse et place de parking privatif - Idéal pour Investisseur, jeune Actif ou retraité. Entre l'éventail et Malpalu , (bus pour les Jacobins à 5 minutes à pied) résidence sécurisée des années 1999 bien construite de 5 niveaux avec ascenseur permettant d'avoir des charges intelligemment basses alors que les prestations sont de hautes gammes ( résidence fermée, visiophone, belle entrée, espaces verts) Le studio est agencé de manière optimale, avec une pièce de vie lumineuse de 15,68m² ouvrant sur un balcon de 6,25m², salle d'eau pratique, chauffage individuel. Ballon d'eau chaude 100 l prend 54% de la consommation électrique ce qui est un point d'amélioration Local à vélo sécurisé, place de parking protégée. Actuellement il est loué pour 2 ans. Rendement brut de 5%. Valeur sûre La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.39€ par mois (soit 400.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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121 000 €
1 808 €/m²
Appartement • 66,92 m² • 4 pièces • 2 chambres
Appartement T4 aux Maillets avec Garage – Vue panoramique Découvrez cet appartement T4 idéalement situé dans le quartier très prisé des Maillets, offrant une qualité de vie remarquable grâce à son environnement calme, sa proximité avec les commerces et l'accès rapide au tramway. Description du bien : Surface et agencement : Appartement T4 comprenant un double séjour lumineux avec de grandes ouvertures offrant une vue panoramique imprenable, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et aménagée. Espaces complémentaires : une cave spacieuse pour optimiser votre rangement et un garage privatif sécurisé vient compléter ce bien. Environnement : situé dans un excellent quartier, l’appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports) et d’une ambiance paisible. Cet appartement est une opportunité rare à saisir pour les familles, couples ou investisseurs recherchant un logement de qualité dans un cadre privilégié.
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110 000 €
1 964 €/m²
Appartement • 56 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Alain RANNOU vous propose ce bien : Appartement lumineux et chaleureux de 56m2 situé rive gauche, à Saint Pavin, quartier calme et prisé du Mans. Dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités y compris d'une maison de santé, ce T3 rénové est vendu meublé/équipé. - séjour lumineux à la décoration soignée - 2 chambres offrant de vastes rangements - salle de bain - WC séparés - une grande cuisine de 9 m2 et arrière cuisine, avec une vue sympa sur les mancelles avoisinantes et leurs jardins. - Fenêtres PVC double vitrage. - DPE D. A noter que le raccordement au réseau de chaleur a été voté à l'Assemblé Générale des copropriétaires; sera payé par le propriétaire actuel; ce qui réduira les charges de chauffage et améliorera sensiblement le DPE. Parking en accès libre. Le tram à 5 min, permet un accès rapide à l'université, l'hôpital, le centre ville et la gare. Vendu avec une colocation évolutive en place, ce T3 est apprécié par les étudiants et les jeunes actifs. Pas d’ascenseur, bonne rentabilité, idéal pour investisseur. Charges copropriété 909€, chauffage 823€, Taxe foncière 2024: 870€. A bientôt pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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80 000 €
1 379 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE : Découvrez cet appartement surélevé plein de charme et récemment rénové avec beaucoup de goût, situé au Mans, dans le quartier de Pontlieue. EXCELLENTE RENTABILITE - Grande luminosité - Vue dégagée sans vis-à-vis, pour un confort absolu, accompagné d'un balcon. - Rénovation moderne et soignée, rien à prévoir. - Stationnement proche, avec garage. Pour les investisseurs avec locataire en place dans un secteur calme et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité unique – contactez-nous dès maintenant pour une visite !
4
102 000 €
1 996 €/m²
Appartement • 51,11 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT CROIX DE PIERRE avec GARAGE. Je vous propose ce bel appartement bien placé avec garage et cave dans une résidence sécurisée. Ce bien est vendu loué. Appartement de type 2 comprenant entrée avec placards, cuisine séparée, chambre, douche italienne, WC, garage loué et cave. IDÉAL INVESTISSEMENT SECURE SUR LONG TERME
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453 000 €
2 923 €/m²
Appartement • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres
iad France - Patrice Jubault vous propose: Plein centre ville, République, beau duplex de 155 m2 , très lumineux, au 4ème étage avec ascenseur , magnifique vue dégagée sur le centre ville. Balcon pouvant accueillir une table. L'appartement comprend : Entrée, salon/séjour avec baie vitrée donnant sur balcon, belle cuisine aménagée /équipée, WC. A l'étage: Palier, 4 grandes chambres ( de 13 à 16 m2), WC, 2 belles salle d'eau, buanderie. Chauffage individuel. Place de parking en sous-sol, cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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225 189 €
2 208 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces
iad France - Jean-Claude Koenig (06 22 65 25 53) vous propose : Cette résidence située dans un quartier calme avec une vue imprenable sur la ville, nous vous proposons un plateau A AMENAGER selon votre gout avec possibilité de moduler les volumes. Pour exemple vous avez le plan du plateau aménagé en standard . Consultez nous pour de plus ample informations et visite du site Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Claude Koenig EI (ID 6687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 503 128 209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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132 840 €
2 894 €/m²
Appartement • 45,9 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Pour investissement locatif uniquement. Vous cherchez à compléter vos revenus ou votre retraite? Cet achat est fait pour vous! Appartement type 2 meublé d'environ 45 m² + balcon (4 m²) situé au 4ème étage de la résidence séniors Domitys 'Le Vallon des Bois' au Mans qui a ouvert ses portes en 2011. L'ensemble est loué à Domitys avec un nouveau bail de 11 ans. Idéal complément de revenus ou de retraite défiscalisé SANS GESTION - Investissez en résidences pour séniors 'Domitys' en Location Meublée (statut LMNP). Leader des résidences séniors. Bénéficiez de tous les avantages : Entretien du logement et gestion faite par Domitys, sans frais / loyers défiscalisés. Charges de copropriété courantes : 0 euros - PRISE EN CHARGE PAR DOMITYS (sauf travaux votés en AG + réserve ALUR). Taxe foncière 2024 : 719 €uros Loyer versé mensuellement MEME EN CAS DE VIDE LOCATIF : 6 369 € HT/an (soit 531 € HT/mois) qui sera revalorisé chaque année. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 257 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 705.00 et 953.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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158 300 €
2 987 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres
Fiche Id-SUP166564 : Découvrez cet appartement de 52,84 m2 idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme au 57 rue de Ballon, 72000 Le Mans. Proposé à la vente au prix de 158 330 EUR FAI, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une k itchenette aménagée, d'une salle de bain, et d'un toilette séparé pour plus de confort. Vous profiterez de deux espaces extérieurs privatifs, l'un de 2,03 m2 et l'autre de 19,77 m2, offrant une agréable vue sur le jardin de la résidence. Grâce à sa double exposition sud et nord, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien est vendu non meublé, offrant ainsi la possibilité de l'aménager selon vos goûts et besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et ses atouts. N'attendez plus pour organiser une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 158300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 178 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1180 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 732 Euros/an (soit 61 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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147 000 €
1 709 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - David VIDALIN vous propose: Au sein du parc de Gazonfier et situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, T3-T4 à rafraichir de 86 m2 en rez-de-chaussée, offrant une terrasse ainsi qu'un jardinet privatif et comprenant : Une entrée avec placards, salon-séjour de 36m2 jouissant d'une double exposition Sud/Est et d'un accès à la terrasse de 20 m2 exposée sud, cuisine séparée aménagée et équipée pouvant être ouverte aisément sur la pièce de vie. Couloir distribuant deux chambres de 11 et 9 m2, une salle d'eau, toilettes séparés, une buanderie. Une 3ème chambre de 10,60 m2 peut être créée dans le salon. Une cave de 5 m2 environ et un box fermé en sous-sol de 16m2 complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un autre box fermé de 16m2 en extérieur. Chauffage au sol relié au réseau de chaleur. Prévoir travaux d'embellissements. A proximité immédiate du bus 5. Environnement privilégié et calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.64€ par mois (soit 3127.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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115 500 €
2 567 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre agence Fontaine Immobilier vous propose sur Le Mans, secteur Geneslay appartement entièrement rénové comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, une chambre avec balcon, WC, salle d'eau. Parking et cave.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 195. Quote part annuelle(moyenne) : 1609.76 euros.Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 110 000 ¤. (gedeon_23688_29724601)
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139 500 €
2 082 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé en plein coeur du Mans, cet appartement de 2 chambres bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une situation géographique idéale, à deux pas des commerces, restaurants et transports en commun. L'appartement offre tout le confort pour une famille, un couple ou bien un investisseur qui souhaite opter pour de la location ou de la colocation. Une cuisine équipée indépendante avec de l'espace, un WC séparé, une salle de bain avec placard de rangement vient compléter les deux chambres et le séjour. Une cave est vendue avec l'appartement. Une possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Florian ESNAULT agent commerciale R.S.A.C 914 314 935 (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots Charges annuelles : 1644 euros.
7
168 400 €
1 984 €/m²
Appartement • 84,89 m²
LOCAL COMMERCIAL OU APPARTEMENT Local commercial avec vitrine, donnant sur les quais de Sarthe, pouvant être transformé en logement (1 ou plusieurs). Vue imprenable, environ 90 m² lumineux, composé de 2 grands espaces d'environ 30 m², 1 bureau, une cuisine et un WC. Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 7 lots. Centre ville à quelques pas et transport en commun à 150 mètres. Charges copropriété : Env. 330 €/ trimestre - Réf annonce:LM54M- Prix net vendeur: 160 000€ Honoraires agence de 5.25% TTC. inclus à la charge de l'acquéreur - Tarifs agence consultables sur notre site
6
125 080 €
2 234 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
LE MANS - QUARTIER DES MAILLETS - PROCHE CENTRE-VILLE, appartement T3 lumineux offrant 56 m2 de surface habitable. Le logement est situé au 3ème étage accessible via un ascenseur. L'ensemble comprend : hall d'entrée, cuisine aménagée/équipée de 2020 avec cellier, pièce de vie de 17 m2, couloir avec placards de rangements desservant une salle de bains, 2 chambres et un WC. Menuiseries PVC avec volets électriques, chauffage gaz collectif. Visiophone, fibre optique. Box privé en souterrain, cave. Accès tramway à proximité. Charges prévisionnelles annuelles : 2262 €/an. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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