Acheter un appartement terrasse avec terrasse aux Sables-d'Olonne (85)

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98 annonces
ATLANTA IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 12/04/2024 - mise à jour 17/09/2024
8
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 284 900 € 5 698 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement en rez-de-jardin d'une belle Résidence de standing face au Départ du Vendée Globe vous offrant : un séjour lumineux sortant sur une terrasse exposée S/O donnant sur les jardins sécurisés de la résidence, une chambre avec placard, SDB, wc ind., cuisine aménagée sortant sur la terrasse de 44m2. Cave à l'étage sur le pallier et place de parking privative en sous sol . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Sarah BAUTRU (EI) Agent Commercial - Numéro de RSAC 979 338 688 - la Roche sur YON (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 232 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 811 euros.

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MegAgence
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 05/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
3
Appartement, 102 m²

735 000 € 7 206 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent ce superbe appartement de 2024, d'environ 102 m2 idéalement situé aux Présidents à 50 m de la baie des Sables d'Olonne, proche des commerces et commodités. Ce bien au premier étage avec ascenseur dans une résidence de 3 appartements est composé d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un espace de vie très lumineux d'environ 55 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec terrasse ayant une vue latérale mer, d'un cellier, de 2 suites parentales avec chacune une salle d'eau et un placard et d'un WC indépendant. Cet appartement vous séduira par ses matériaux de qualité et ses nombreuses prestations ( vidéophone, chauffage au sol, couverture en ardoises naturelles, charpente extérieure avec fermes à la mansart, carrelage, menuiseries en alu, décennales, garage en sus etc.... Bien rare à saisir rapidement !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Agence Plage
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par Agence Plage 12/10/2024
9
Appartement, 45,79 m²

256 680 € 5 606 €/m²
Appartement • 45,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

EN EXCLUSIVITÉ ! Situé dans le quartier recherché de la Petite Garlière, où tout est accessible à pied (centre-ville, commerces, gare, plage...), ce bel appartement de type 2 est en excellent état. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une chambre confortable, et d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse. Vous bénéficierez également d'une place de parking souterraine pour plus de confort. Bien en copropriété de 166 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 416.91€ TTC / an. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 663€ et 897€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 8 octobre 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Dans une copropriété de 166 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 663.00 et 897.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thomas Grimaud - efficity
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Thomas Grimaud - efficity 15/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
10
Appartement, 31 m²

151 500 € 4 887 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER LA PIRONNIERE - 2 PIECES - TERRASSE - VUE MER - PISCINE CHAUFFEE - PLAIN-PIED - efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier calme et prisé de la Pironnière, à proximité des commerces et de la plage. Ce bien de 31 m2, en excellent état général, est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il se compose d'un lumineux séjour de 18 m² avec accès à une agréable terrasse face à l'océan, d'une chambre avec lit superposé et d'une grande salle de bain avec WC La résidence comprend deux piscines chauffées, boulodrome, aire de jeux pour les enfants et autres prestations... pour des moments de détente et de loisirs toute l'année. N'attendez plus pour visiter cet appartement charmant et fonctionnel. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 12 95 57 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Grimaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le n°887867158. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LSO IMMO
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par LSO IMMO 01/05/2024 - mise à jour 18/09/2024
6
Appartement, 35,42 m²

265 500 € 7 496 €/m²
Appartement • 35,42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

APPT T2 - PLAGE à 100M - MARCHÉ ARAGO à 300m ! Seulement chez LSO IMMO ! Poser vos valises et la voiture avec, c'est ce que vous permettra cet appartement avec le luxe de tout faire à pied ; plage, marché, restaurants, commerces, surf, etc... Idéalement situé, cet appartement de plain pied saura vous séduire par la qualité de ses finitions. Il se compose d'une entrée sur terrasse, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et d'une chambre avec placard. Cerise sur le gâteau, une place de parking en sous sol pour se garer à loisir même en plein été ! Double cerise sur le gâteau, la résidence bénéficie d'une piscine ! Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance contacter Laurence DROUITEAU au 06 20 80 02 99 / . Honoraires inclus de 6.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 831.00 et 1125.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
2
Appartement, 19,09 m²

81 000 € 4 243 €/m²
Appartement • 19,09 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

FACE AU PORT DE PLAISANCE DÉCOUVREZ CE STUDIO EN REZ DE CHAUSSÉE, DE 19M² AVEC TERRASSE, VUE SUR LE PORT. IDÉAL INVESTISSEUR - STUDIO VENDU LOUE GARANTISSANT UN RAPPORT LOCATIF DES L'ACHAT. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 360 euros et 540 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 288 euros.

Patrim Riviera
Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Patrim Riviera 06/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
7
Appartement, 29,2 m²

90 503 € 3 099 €/m²
Appartement • 29,2 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Montant du loyer perçu annuel HT 4 797 EUR Montant des charges annuelles de copropriété 306 EUR Taxe foncière 219 EUR Autres charges Fond de Travaux Alur Montant des autres charges 15 EUR Date d'écheance du bail le 14/06/2023 Le bail n'ayant pas été dénoncé pour le 14/06/23, il se poursuit en tacite prolongation jusqu'à échéance indéterminée, dans les mêmes clauses et conditions que le bail à effet du 15 juin 2012. Indexation des loyers Annuelle sur l'IRL, plafonnée à 2% Formule d'occupation possible de 3 semaines par an. Le loyer sera ramené à 4 264 EUR HT/an soit 4.71% de rentabilité (voir modalités dans l'article 6.4 du bail). Appartement comprenant un séjour/cuisine, une cabine, une salle de bain, un WC et une terrasse privative. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 15/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
5
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 191 000 € 7 074 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Studio de 25 m² à deux pas de la plage des Présidents au 1er étage. Alcove d'entrée pour deux couchages, salle d'eau WC, pièce de vie avec coin cuisine A/E. terrasse vue mer. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'un appartement en bord de mer en Vendée. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 968 euros. Christèle BEAUDOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500902051 - LA ROCHE SUR YON.

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 32 m²

249 000 € 7 781 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Situé au 3ème étage d'une résidence de standing dans le quartier prisé de Blossac, en 2ème ligne du Remblai des Sables d’Olonne et au pied des commerces et du centre-ville, cet appartement 2 pièces vous offre un cadre de vie idéal. Lumineux et optimisé, il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse de +12 m², parfait pour profiter de son exposition Sud-Ouest. La cuisine est aménagée et équipée, et la chambre dispose d’un accès direct sur le balcon. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce bien fonctionnel. Local à vélo commun et possibilité d'acquérir un garage en sus (dans le quartier Beauséjour)

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 23/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 528 000 € 8 656 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

CENTRE PLAGE, FACE à L'OCEAN, venez découvrir cet appartement Type 2/3 situé au 6ème et dernier étage d'une résidence avec un séjour/salon donnant sur une belle terrasse face mer - entrée avec placard, cuisine indépendante donnant sur balcon et vue centre ville, une chambre avec placard, salle de bains, wc - une cave en s/sol et possibilité d'un garage en sus situé à 300 mètres environ de la Résidence. N'hésitez-pas à contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - Agent Commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numéro 2020AC00002. Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 545 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1372.00 et 1856.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 07/09/2024
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 07/09/2024
3
Appartement, 73,3 m²

252 600 € 3 446 €/m²
Appartement • 73,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement quartier gare Les Sables d'Olonne type T3 dans une petite copropriété. Ce bien est à personnaliser , il possède un énorme potentiel : il est traversant orienté sud avec terrasse coté salon séjour et loggia coté cuisine, deux belles chambres, salle d'eau, WC indépendant . A visiter immédiatement, contactez vite votre agent Météo immobilier ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat en bord de mer en Vendée. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. OLIVIER GIBELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838011880 - La Roche-sur-Yon.

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 16/07/2024 - mise à jour 28/09/2024
7
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 150 000 € 4 839 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Entre port et la Côte sauvage de la CHAUME, vue latérale mer, venez découvrir cet appartement lumineux, hall d'entrée avec alcôve, pièce à vivre avec cuisine ouverte, baie sur belle terrasse. Une chambre avec placard. Salle de bain. Wc indépendant. Le + une cave et stationnement. Idéal pour un pied à terre ou 1er investissement. Libre printemps 2025. Renseignez vous.

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 10/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
6
Appartement, 150 m²

Prix en baisse 1 250 000 € 8 333 €/m²
Appartement • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé sur remblai des Sables d'Olonne, à proximité du quartier emblématique des Présidents, cet ensemble immobilier de 137m2 offre une invitation à l'élégance et au raffinement. Au sein d'une copropriété de seulement quatre lots, cette propriété représente une opportunité rare dans un cadre incomparable. Cette propriété unique sur le remblai des Sables d'Olonne incarne le parfait mariage entre potentiel de rénovation, vue imprenable et emplacement privilégié. L'entrée de cet ensemble immobilier est soulignée par un escalier en marbre et une rambarde en fer forgé, ajoutant une touche d'élégance dès le premier pas dans la résidence. Au deuxième étage, un appartement évoque une esthétique intemporelle. Sa magnifique hauteur sous plafond, son parquet en chevrons et ses volumes généreux créent une atmosphère d'exception. Chaque regard jeté depuis la pièce de vie révèle une vue infinie sur l'océan. Les aménagements offrent une cuisine, une buanderie, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante, pour une expérience résidentielle. Au sommet de l'édifice, un appartement baigné de lumière et imprégné de l'esprit marin . La pièce de vie, agrémentée d'une cuisine soigneusement aménagée et équipée, devient le théâtre de moments conviviaux et harmonieux. Une chambre avec salle d'eau privative et une véranda offrent des espaces intimes, parfaits pour se ressourcer au rythme des vagues. Élevant cet ensemble immobilier au rang d'oeuvre d'art architectural, une terrasse majestueuse de plus de 50 m2 domine l'horizon. Offrant une vue panoramique sur l'océan et son horizon infini, elle incarne le lieu idéal pour des instants de contemplation et de sérénité. Cette terrasse, à rénover, promet des moments inoubliables sous le ciel étoilé ou baigné de soleil. Pour compléter ce tableau d'exception, un garage sécurisé garanti confort et tranquillité. A quelques pas des commerces et commodités de la ville, la gare des Sables d'Olonne se situe à 15 minutes à pied desservant la capitale en seulement 3 heures 30. Pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact : Nathalie Fayat 07 86 61 96 35 Agent commercial EI immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.

Laure Camus - efficity
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Laure Camus - efficity 20/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 42 m²

219 800 € 5 233 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

**OPPORTUNITÉ À SAISIR D'UN APPARTEMENT DE STANDING AVEC TERRASSE SUR L'AVENUE DU PASSAGE DU BOIS, LES SABLES-D'OLONNE** Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien vous propose cet appartement de 2 pièces situé sur l'Avenue du Pas du Bois, offrant une surface de 42.15 m². Avec une chambre, cet appartement vous séduira par sa terrasse de 5.4 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'immeuble, construit en 2023, est en excellent état. Vous pourrez accéder facilement à votre logement grâce à l'ascenseur, un vrai plus au quotidien. Pour compléter ce bien, une place de stationnement intérieur est mise à votre disposition. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 22/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 61,42 m²

Prix en baisse 528 000 € 8 597 €/m²
Appartement • 61,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

CENTRE PLAGE, FACE à L'OCEAN, venez découvrir cet appartement Type 2/3 situé au 6ème et dernier étage d'une résidence avec un séjour/salon donnant sur une belle terrasse face mer - entrée avec placard, cuisine indépendante donnant sur balcon et vue centre ville, une chambre avec placard, salle de bains, wc - une cave en s/sol et possibilité d'un garage en sus situé à 300 mètres environ de la Résidence. N'hésitez-pas à contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - Agent Commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numéro 2020AC00002. Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 545 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1372.00 et 1856.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.