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BSR Immobilier
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par BSR Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
11
Appartement, 112 m²

520 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

NANTES - PROCÉ Au 5e étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, nous vous présentons cet appartement de type 5. Une vaste entrée qui mène à une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'à trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Le double séjour, qui peut être transformé en une quatrième chambre, donne accès à un balcon avec une vue dégagée sur la Chézine. Récemment rénové il y a moins d'un an, cet appartement offre des prestations haut de gamme. Une grande cave et un double espace de stationnement complètent ce bien idéalement situé. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

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Foncia Transaction Nantes Strasbourg
(72 avis)
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 25/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
(72 avis)
11
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 194 900 € 3 094 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Bel appartement T3 de 63 m2 avec loggia de 10 m2 sans vis-à-vis, implanté au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur et stationnements en sous-sol située face au parc Bottière-Chénaie. Bien exposé et en très bon état il comprend : un séjour /cuisine avec une grande loggia, un dégagement avec placard, deux belles chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Parc, transports et commerces sont à proximité de ce bien situé à 15 minutes du centre-ville. Libre depuis peu et ne nécessitant pas de travaux, il est à découvrir très rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Avenue de l'immo
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Avenue de l'immo 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 125 m²

349 900 € 2 799 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

PLACE SAINT LEONARD - 49000 ANGERS Appartement de 125m² avec une terrasse exceptionnelle d'environ 160m² donnant sur la place Saint Léonard à Angers. Il se compose comme suit : - RDC : Entrée indépendante au rez-de-chaussée (possiblité d'installer un ascenseur privatif) offrant un sas de rangement. - A l'étage : une pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée et aménagée), un salon, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, un cellier. L'appartement est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. L'ensemble des pièces sont équipée de belle baies vitrées, donnant sur cette terasse sans aucun vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Yves Lerat - efficity
(30 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Yves Lerat - efficity 12/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(30 avis)
4
Appartement, 33 m²

110 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 33 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

44500 LA BAULE ESCOUBLAC - 2 PIECES 33 M2 - Proche MER - VIAGER EN NUE PROPRIETE OCCUPE - 110000€ - Yves Lerat & effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent: Un VIAGER sur 1 tête (homme 68 ans) commission d'agence comprise - 110 000€ SANS RENTE Dans un bel immeuble situé à 50 m de l'océan, des tennis, de la piscine, un appartement orienté plein Ouest, en Rez de Chaussée surélevé, sans vis à vis, avec une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon avec cuisine ouverte éclairés par 2 larges fenêtres, d'une chambre à coucher avec fenêtre et d'une salle de douches avec lavabo et WC. Le tout en bon état d'usage. Possibilité de définir une période annuelle de 15 jours pendant laquelle le débirentier peut y passer des vacances d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°393500921. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nathalie LE BERRE - Propriétés-privées.com
(22 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nathalie LE BERRE - Propriétés-privées.com 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(22 avis)
8
Appartement, 27 m²

140 990 € 5 222 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Croisic (44490)

A vendre - Appartement avec mezzanine et vue mer dans résidence sécurisée avec accès direct à la plage CONTACTEZ Nathalie Le Berre 06.12.36.12.38 UNIQUEMENT DANS NOTRE AGENCE Cet appartement avec mezzanine et vue sur la mer est situé dans une résidence sécurisée, à quelques pas du centre-ville. Situé au troisième étage avec ascenseur, il est vendu avec une place de stationnement individuelle. Bien qu'il ne dispose pas de balcon, l'appartement est très lumineux grâce à ses grandes ouvertures. La résidence bénéficie d'un accès direct à la plage, idéal pour profiter de la mer au pied de l'immeuble, et se trouve à proximité immédiate des commerces et du port, vous permettant de profiter d'un séjour tout à pied. Vous pourrez également profiter d'une piscine extérieure ouverte de mi-mai à mi-septembre, ainsi que de nombreux services comme une laverie, local vélo... Cet appartement est vendu entièrement meublé, parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire prête à l'emploi. De plus, il est possible d'acquérir l'appartement adjacent pour ceux qui souhaitent un volume plus grand. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :377170- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots (). Charges annuelles : 1400 euros.

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 31/10/2024 - mise à jour 14/12/2024
(16 avis)
8
Appartement, 42,17 m²

80 500 € 1 909 €/m²
Appartement • 42,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Batz-sur-Mer (44740)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : 44740, Batz-sur-Mer Surface : 42,17 m2+11,8m2 de terrasse Nombre de Pièces : 3 Année de Construction : 1986 Etat Général : Coût total de la rénovation de l'appartement : 3.818 € HT. 136,36 € HT sont prélevés par trimestre pour cette rénovation (il reste 11 onze trimestres de prélèvements à la charge de l'acquéreur). Informations Financières : Prix de Vente : 80 500 € Loyer Annuel Garanti : 3 818 € HT Rendement Locatif Brut : 4, 74 % + Droit de séjour gratuit d'une semaine Taxe foncière : 176 € Charges de copropriété : 365 € Fin de bail commercial : 31/10/2018 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Michel Eddy
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par Michel Eddy 13/11/2024 - mise à jour 11/12/2024
10
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 198 000 € 2 912 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Cet appartement de 68 m², entièrement rénové, vous séduira par sa luminosité et sa situation idéale dans un quartier recherché, à proximité du centre-ville d'Angers. Il se situe au 3e étage d'une résidence de 15 étages, offrant une belle vue dégagée sur un parc arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine spacieuse est entièrement aménagée et équipée, offrant tout le confort nécessaire. L'appartement dispose également de 2 chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. Le tout est revêtu de parquets contrecollés dans les pièces principales et les chambres, apportant chaleur et élégance à chaque espace. En prime, ce bien comprend une place de parking privée et sécurisée en sous-sol ainsi qu'une cave, un atout indéniable dans ce quartier. Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement représente une belle opportunité. À visiter sans plus attendre ! Cette annonce référence 260732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 50420658200026. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2024 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 18/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
7
Appartement, 65 m²

283 000 € 4 354 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Appartement Angers gare T3 - 65 m2 - Rénové à neuf - Idéal premier achat ou investissement locatif Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété en parfaite santé et aux faibles charges, découvrez ce charmant appartement T3 de 65m2 dans l'ancien, refait à neuf et idéalement situé, à quelques mètres de la gare et de toutes les commodités. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa cuisine toute équipée, de deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Notre oeil d'expert ? Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement aux prestations haut de gamme où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! N'attendez plus et contactez-nous vite pour une visite ! Nb de lots : 5 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pauline JULLIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895275113 - ANGERS.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg
(72 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 18/11/2024
(72 avis)
3
Appartement, 23 m²

66 200 € 2 878 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

Foncia transaction Nantes Strasbourg vous propose ce studio de 24 m2 situé à proximité de Pirmil. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salle d'eau avec WC. Pour investisseur, primo-accession. Des rénovations sont à prévoir. Appelez-nous pour plus d'infos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lemans-immobilier.fr
(42 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Lemans-immobilier.fr 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(42 avis)
10
Appartement, 72 m²

96 600 € 1 342 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72100)

Découvrez cet appartement moderne et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement. Situé dans une résidence bien entretenue, il offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. L’appartement comprend un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, ainsi que trois belles chambres. Vous profiterez également d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. En plus de son agencement soigné, il dispose d’un balcon, d’une loggia, d’une cave, et d'un garage sécurisé au sous-sol, idéal pour optimiser votre espace de vie. Son emplacement est un véritable atout. Situé au cœur du quartier de Lune de Pontlieue, vous aurez un accès immédiat à tous les commerces, écoles, pharmacies et transports en commun. Ce cadre de vie agréable est parfait pour les familles comme pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI)
(10 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI) 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
(10 avis)
5
Appartement, 45,5 m²

168 000 € 3 692 €/m²
Appartement • 45,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

ACHAT APPARTEMENT ANGERS - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Venez découvrir cet appartement lumineux et contemporain, situé dans une résidence récente de 2021. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse, comprenant un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec goût. La partie nuit offre une chambre cosy avec placard intégré, idéale pour un rangement optimisé. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une terrasse privative de 10m2, parfaite pour vos moments de détente. De plus, une place de parking privative vient compléter les prestations de cet appartement. Ce bien est un véritable coup de cœur, alliant modernité, confort et praticité. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - ESTIMATION - CONSEILS

LANG immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par LANG immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Appartement, 48,63 m²

367 500 € 7 557 €/m²
Appartement • 48,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Au pied des commerces de l'av Lajarrige, vous découvrirez cet appartement en parfait état de 48.63 m2 situé au 2ème étage d'une résidence : Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle d'eau, wc. Le tout prolongé d'une spacieuse terrasse de 17.29 m2 Sud-Est. Une cave ainsi qu'un stationnement extérieur complète ce bien. Tél.: 02.40.60.39.09//

KATIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par KATIA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
7
Appartement, 78,9 m²

228 000 € 2 890 €/m²
Appartement • 78,9 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Au sein d'une résidence, un appartement de type 4 avec balcon, il est composé d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec balcon, une salle à manger ( ou 3ème chambre possible), une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau récente et un WC séparé Une cave et un parking extérieur complètent le bien Des travaux de rénovation sur l'ensemble de la copropriété ont été votés et sont payés par le vendeur , l'immeuble sera alors en BBC. Les subventions pour les travaux seront directement envoyés auxnouveaux acquéreurs pour un montant d'environ 18 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
8
Appartement, 78,01 m²

228 600 € 2 930 €/m²
Appartement • 78,01 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Faire vite pour cet apparement en superbe état de 78m2. Situé dans une petite copro ou il fait bon vivre. Il est compose de 3 chambres donnant sur un parc privé de la résidence, une salle d'eau récente, un Wc, de nombreux rangements, une pièce de vie lumineuse sur parquet donnant sur un balcon, une cuisine. Une cave complète ce bien. A 2 pas du CHU et a proximié des commerces de Bichon et de la Doutre. Possibilité d'acquisition d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
9
Appartement, 72,49 m²

183 900 € 2 537 €/m²
Appartement • 72,49 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Exclusivité La Maison Angevine, Appartement Type 4 de 72 m2 en excellent état général situé dans une petite copro, Séjour double exposé Sud Ouest. Cuisine aménagée equipée. 2 chambres. Garage fermé et cave. Situé a deux pas des universités, des commoditées et du tramaway sans en avoir les nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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