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Nicolas ROBIER - SAFTI
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas ROBIER - SAFTI 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 55 m²

59 900 € 1 089 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces

Châtellerault (86100)

Venez découvrir à aux pieds des toutes les commodités, à deux pas des arrêts de bus, à 15 minutes à Pieds du centre-ville et de la Gare TGV de Chatellerault, au premier étage avec ascenseur de la résidence sécurisée Le Camus, ce lumineux appartement T2 de 55m2 avec la possibilité de créer facilement une seconde chambre. Ce deux pièces à été parfaitement entretenu et est doté d'une jolie luminosité traversante. Il vous propose une entrée sur salon/séjour/cuisine équipée et aménagée, de deux portes fenêtres donnant sur un balcon faisant toute la longueur. La partie nuit vous offre un placard, une salle d'eau/wc, une chambre avec placard et accès à un second balcon. Le bien comprend trois autres lots, une cave et deux places de parking. Le chauffage est au gaz de ville et le bien est équipé d'une clim réversible et les charges de co-propriété sont d'environ 450€/an. N'hésitez pas, contactez-moi et allons le visiter ensemble ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219 - SAFTI – ROBIER Nicolas, Conseiller indépendant

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Stéphanie BOUCHEGNIES - SAFTI
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphanie BOUCHEGNIES - SAFTI 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 42 m²

88 000 € 2 095 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

Situé dans la charmante ville de Poitiers (86000), cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à son ambiance dynamique et son riche patrimoine historique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il est idéalement placé pour profiter de tout ce que la ville a à offrir. Dans une résidence sécurisé avec piscine, je vous invite à découvrir cet appartement de 42 m² construit en 2005, il se distingue par son balcon/Terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre permettant un accès direct dans la rue par un portail sécurisé privatif. De plus, une place de parking intérieure est incluse, offrant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, l'appartement propose une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte. La chambre offre un espace paisible pour se reposer avec grand placard intégré, vous disposerez également d'une salle de bain et wc séparé. Idéal pour un investissement locatif avec locataire en place ! Rentabilité brut à ce jour : 6.81% Me contacter pour en savoir plus, visite à distance disponible ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563 - SAFTI – BOUCHEGNIES Stéphanie, Conseiller indépendant

Cédrine AL ATTIYA - Capifrance
(69 avis)
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Cédrine AL ATTIYA - Capifrance 08/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
(69 avis)
14
Appartement, 41 m²

230 000 € 5 610 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

APPARTEMENT 2 PIÈCES 41m2, 1er étage avec ascenseur, balcon, cave, piscine, local à vélos, libre de tout occupant. LOCALISATION LA ROCHELLE, quartier des Minimes, à 500m de la plage, des commerces, des restaurants et à 20m du port de plaisance. DESCRIPTION Appartement très lumineux comprenant une entrée avec placard et WC indépendant, un vaste séjour de 20m2 orienté Ouest, avec un accès direct au balcon. Cet espace extérieur sera parfait pour admirer le parc de la résidence. La cuisine est aménagée et équipée, elle est indépendante et elle bénéficie également d'un accès au balcon. Côté nuit, un couloir dessert la salle de bains et la chambre orientée Sud-Est. Côté rangements, chaque pièce dispose de son placard et la cave d'une superficie de 3,75m2 située en sous-sol sera parfaite pour stocker le matériel de plage ! Une piscine uniquement accessible aux co-propriétaires vient compléter l'attractivité de cet appartement. La résidence est sécurisée, le syndic professionnel assure l'entretien du bâtiment. Aucun travaux à prévoir. MA CONCLUSION Cet appartement sera parfait pour une résidence secondaire car il est à proximité immédiate de l'Océan, des commerces et des transports en commun. Ses atouts : luminosité, CALME, beaux volumes, espace extérieur sans vis-à-vis. Idéal pour un pied-à-terre rochelais. Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide et chaude, chauffage, syndic, entretien parties communes et espaces verts) : 1788€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869401)

ERA Agence Pierre
(409 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par ERA Agence Pierre 20/09/2024
(409 avis)
5
Appartement, 44,51 m²

61 200 € 1 375 €/m²
Appartement • 44,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtellerault (86100)

Pour investissement. Cet appartement de 44.50 m² est situé au 4° étage avec ascenseur, à proximité immédiate du centre ville. Chaudière gaz récente (fin 2021). Un emplacement de parking et cave. Revenu annuel hors charges: 5.038 € Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 148 lots (dont 45 appartements) Charges courantes annuelles: 919,20 €

AGENCE SIGA LONGCHAMP
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
4
Appartement, 33,5 m²

59 000 € 1 761 €/m²
Appartement • 33,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lagord (17140)

IDEAL INVESTISSEUR SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose sur la commune de LAGORD, un logement T2 de 33.50 m2 avec une terrasse de 15.60 m2 situé au RDC d'une résidence de tourisme. Ce bien est composé d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une sdb avec wc et d'une terrasse. Le loyer annuel garanti est de 4655 € HT La rentabilité est de 7 % Charges de copropriété annuelles bailleur 507 € Taxe foncière 401 € LOT152 Mandat 759 Procédure en cours Prix 59 000€ FAI Les honoraires de 5 000 € sont à la charge de l'acquéreur Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA 07 78 95 65 45 Aux portes d’un parc de 12 hectares, des vacances royales vous attendent dans la résidence tout confort Le Domaine du Château 3* à Lagord ! Au programme : relaxation, sport et découverte pour toute la famille à deux pas de la mer et du centre de la Rochelle.

Stéphane Plaza Immobilier Châtellerault
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Châtellerault 13/04/2024 - mise à jour 13/10/2024
1
Appartement, 38 m²

102 600 € 2 700 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

APPARTEMENT T2 NEUF, POITIERS, 38M², AVEC PLACE DE PARKING. Idéalement situé, proche de toutes commodités et du centre ville. Venez découvrir cet appartement refait à neuf au premier étage d'une maison composée de quatre appartements. Il est composé d'un salon/ cuisine aménagée/équipée, une chambre et une salle d'eau/wc. Vous pourrez stationner votre véhicule sur une place de parking privée. Petite copropriété avec faibles charges. A visiter rapidement!!! (7.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). DAVID FERREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493764328 - POITIERS.

Karine MORANDEAU - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Karine MORANDEAU - iad 22/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
(15 avis)
11
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 154 000 € 5 133 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dolus-d'Oléron (17550)

iad France - Karine Morandeau (07 76 15 48 97) vous propose : Appartement à vendre à Dolus d'Oléron à proximité des plages dans une résidence sécurisé avec une piscine extérieur, deux terrains de tennis et un boulodrome. Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre. Une terrasse de 10 m² complète ce bien. A très vite pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Morandeau EI (ID 54482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 893035840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Solange Lucas - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Solange Lucas - iad 02/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
(3 avis)
7
Appartement, 22 m²

138 000 € 6 273 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

iad France - Solange Lucas (06 21 06 51 86) vous propose : La Rochelle Saint Eloi à proximité du canal de Rompsay, quartier en fort développement, studio en duplex comprenant une entrée, une pièce à vivre une chambre en mezzanine. Lumineux, au calme, l'appartement dispose d'un parking privatif. Idéal pied à terre ou investissement locatif La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.67 € par mois (soit 680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Lucas EI (ID 81533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 389632365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hemma Home
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Hemma Home 02/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
16
Appartement, 40 m²

137 800 € 3 445 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saintes (17100)

2 Pièces de 40 m² - Balcon & Garage - Marché St Pallais à Saintes Saintes - À 5mn à pieds du marché Saint Pallais et de la Gare - Dans une copropriété bien tenue et situé au 4ème étage avec ascenseur - Hemma Home vous présente ce beau 2 pièces de 40 m² avec Balcon et Garage fermé - Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec placard donnant sur le balcon, une cuisine indépendante moderne et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec toilettes - Faibles charges: 256€ de charges/trimestre eau comprise - Pas de travaux à prévoir

Sandrine GUEFFIER - 3G Immo
(18 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Sandrine GUEFFIER - 3G Immo 02/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
(18 avis)
9
Appartement, 23 m²

100 000 € 4 348 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

Opportunité d'investissement rare : Appartement F2 au c?ur de Poitiers ! Découvrez ce superbe appartement F2, idéalement niché dans le quartier prisé de Magenta, en plein centre-ville de Poitiers. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des restaurants, et de toutes les commodités urbaines ! Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine aménagée et ouverte, se divise en un espace salon confortable et convivial. La chambre spacieuse inclut un coin bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail ou les moments de détente. Une salle d'eau moderne avec douche et toilettes, ainsi que de nombreux rangements, complètent cet espace bien agencé et pratique. Points forts : Vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué sans délai ! Option de location de garage pour plus de praticité. Localisation de choix dans une zone à forte demande locative. Ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs et les amoureux de la ville. Il n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 6.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (94 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER Inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005, Tel : 06 58 49 31 47, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195308SG-1462411738

MegAgence
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 30/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 90 600 € 2 157 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

A l'entrée Ouest de Poitiers, proche de toutes commodités et de lignes de bus, nous vous proposons cet appartement d'une superficie d'environ 40 m², situé au RDC. Actuellement loué, ce bien s'adresse à des propriétaires souhaitant investir. Il possède une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, donnant sur un jardinet fermé, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des places de stationnement sont situées sur une place juste en face de l'appartement. Chauffage au gaz collectif avec compteur individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 06/06/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 06/06/2024
9
Appartement, 43 m²

127 329 € 2 961 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Niort, au sein d’une résidence Séniors, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 43.09 m² + balcon, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5879 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.76% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

JOVIMMO
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par JOVIMMO 20/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
12
Appartement, 53 m²

159 323 € 3 006 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 Proche du Baptistère St Jean, et des bus et dans une rue très calme - Appartement de type 2 dans une petite copropriété, sécurisée + place de parking privative. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour et cuisine équipée de 21 m², chambre, salle d’eau avec meuble vasque et douche italienne. Grenier aménageable de 14 m². L’appartement est actuellement loué 530 € +32 € de charges – bail renouvelé en oct. 2022. Taxe foncière 741 €. Bien en copropriété – 8 lots – Charges annuelles (ALUR) = 360 € REF 752sp86-DV DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = D-227 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = D-48. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - 700 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - 990 € Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers

AD IMMOBILIER
(160 avis)
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AD IMMOBILIER 22/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
(160 avis)
7
Appartement, 30 m²

246 750 € 8 225 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

La Rochelle - MINIMES- A proximité des commerces et de la plage, appartement de type 2 pièces avec une grande terrasse de 25m² offrant une vue dégagée sur le port des Minimes, situé dans une résidence bien entretenue avec une piscine. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue avec une piscine. Celui-ci comprend une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec wc. Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 951 919 166. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-01-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI Ocm Immo Conseil
(60 avis)
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 11/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
(60 avis)
8
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 89 000 € 1 589 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

Secteur DUGUESCLIN, Proche hyper centre et tous commerces, appartement T2 comprenant un sejour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau WC. Lots de copropriété : 18 dont 18 lots d'habitation Charges annuelles de copropriété : 860 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 553

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