8
221 000 €
3 640 €/m²
Appartement • 60,72 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement, 60,72 m²
11
231 000 €
3 726 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Aline Barbarit (06 84 56 60 59) vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement Moderne T3 - Résidence Sécurisée - Royan Centre Appartement loué par les vendeurs jusqu'en décembre 2026 avec un loyer mensuel de 820€. Situé à Royan, ce charmant appartement T3 rénové récemment se trouve au sein d'une résidence moderne de 2012. Au calme, il offre confort, sécurité et proximité avec toutes les commodités. D'une surface totale de 62m², ce bien propose un espace de vie lumineux comprenant un salon/cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une entrée accueillante. Les nombreuses fenêtres offrent une belle luminosité naturelle et permettent d'accéder à une terrasse offrant une vue panoramique arborée. L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les prestations sont de qualité, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur et un accès PMR pour une plus grande accessibilité. L'appartement bénéficie également de deux places de parking privées en sous-sol. La résidence est sécurisée avec un digicode et une porte blindée, assurant une tranquillité d'esprit à ses habitants. À seulement 10 minutes à pied de la gare et à 500m des commerces, vous bénéficierez d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie citadine. De plus, aucun travaux à prévoir, l'appartement étant en excellent état général. À ne pas manquer, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Royan. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79.67 € par mois (soit 956 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Barbarit EI (ID 79400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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168 500 €
1 605 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces
iad France - Marcy Quantin (06 27 01 77 27) vous propose : Cet appartement est issu d’une ancienne bâtisse datant des années 50, offrant un charme authentique et une ambiance unique. Située à Arvert, à proximité des commodités et des plages, ce spacieux appartement de 105 m² saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une première chambre, idéale pour un usage professionnel (professions libérales, télétravail, etc.). À l'étage, un palier vous conduit vers un séjour avec cuisine ouverte. Une spacieuse chambre communiquant avec une vaste salle de bains équipée d’une douche. Vous y trouverez également une troisième chambre ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose de deux places de parking privatives, accessibles par un passage privé. Bon potentiel pour un projet locatif grâce à son emplacement prisé et ses aménagements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marcy Quantin EI (ID 77426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951863257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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86 800 €
2 411 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre
En exclusivité PICHET IMMOBILIER LA ROCHELLE, quartier Sainte Pezenne à NIORT dans résidence BBC sécurisée avec ascenseur, appartement T2 au 1er étage comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine us équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, un balcon, une place de parking. Appartement vendu avec locataire, idéal investisseur. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1066 euros.
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145 000 €
5 577 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
Studio lumineux de 26 m² à La Rochelle quartier Saint Éloi. Découvrez ce charmant studio de 26 m², idéalement situé au cœur de la résidence Les Hauts de Rompsay. Caractéristiques du bien : - Salle d’eau entièrement équipée - Cuisine moderne et fonctionnelle - Terrasse de 5,80 m² pour profiter des espaces extérieurs - Place de parking en sous-sol - Local à vélo La résidence s’intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant, offrant une atmosphère paisible au sein d’un quartier pavillonnaire. Les logements sont conçus avec soin, alliant élégance et modernité. Les pièces spacieuses, dotées de sols en carrelage et de murs peints en blanc, bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées. La salle d’eau moderne allie confort et esthétique, tandis qu’un dispositif électrique facilite l’ouverture des volets. La terrasse vous invite à savourer des moments de détente en toute intimité. Avec son architecture contemporaine et ses prestations de qualité, la résidence Les Hauts de Rompsay saura séduire les plus exigeants. Idéalement située à proximité immédiate du centre de La Rochelle, le quartier Saint-Eloi s’étend entre le canal de Rompsay et le boulevard d’André Sautel - Commerces, bars, restaurants, services, écoles et équipements de loisirs sont nombreux à répondre aux besoins quotidiens - Au pied de la résidence, la ligne n°7 qui rejoint la grande place de Verdun en 20 minutes - La place du Marché et le Vieux Port, quant à eux, sont à 5 minutes en voiture. Profitez d’un cadre de vie agréable et verdoyant, au sein d’un secteur résidentiel prisé. Ce bien, actuellement loué, est parfait pour les investisseurs ou primo-accédants. Nombre de lots de la copropriété: 328, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 243€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 572609 )
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186 900 €
3 279 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
En avant première, lancement commercial de ce programme disponible au 4ème trimestre 2025. Nous pouvons vous proposer différentes superficies du T2 au T3 dont cet appartement de 57m² : Entrée (+placard) Séjour/Cuisine (+placard) Salle de bains Wc Chambre 1 (+placard) Chambre 2 (+placard) Rez-De-jardin/Terrasse/Balcon Place de stationnement privative Vous pouvez bénéficier, sous conditions, d'une réduction d'impôt. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Yoann BEASSE - 07 69 01 58 48 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 888 063 526 (EI) - Ville du greffe : Laval Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815860 Honoraires charge vendeur.
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161 926 €
2 530 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence bien desservie, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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102 000 €
2 318 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
86000 - POITIERS - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 44.0M² - T 2 DE CHARME effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de caractère situé en plein cœur de Poitiers, dans un quartier prisé et animé. Construit avant 1900, cet appartement en pierre au deuxième étage d'un immeuble en excellent état, vous séduira par son charme et sa vue dégagée sur les toits de la ville. La façade en excellent état contribue à l'élégance de l'ensemble. D'une surface de 44.0m², ce bien offre un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La chambre spacieuse vous garantit des nuits paisibles et confortables. Les caractéristiques de cet appartement de charme sauront vous convaincre : LES PLUS : - centre ville de Poitiers - idéal pour un étudiant - un garage peut-être acheté dans l'enceinte du bâtiment - parking fermé sécurisé - très lumineux - vendu meublé - très bien placé - Façade en excellent état - Immeuble en excellent état général - Emplacement idéal en plein centre-ville - Proximité immédiate des commerces et des transports en commun - Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement de charme à Poitiers. Un véritable coup de cœur en perspective ! CONTACTEZ-MOI SANS TARDER POUR ORGANISER UNE VISITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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619 000 €
3 537 €/m²
Appartement • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres
Vous rêvez d'allier charme de l'ancien et modernité ? Ne cherchez plus, ce bien unique, datant de 1750, est une véritable pépite, rénovée avec soin tout en conservant l'âme historique du lieu. Ancien atelier où l'on fabriquait autrefois les cierges, cet espace atypique se distingue par son charme industriel, avec sa charpente métallique d'origine et sa magnifique verrière qui inonde la pièce de vie de lumière naturelle. Chaque détail de cette maison rappelle son passé, tout en offrant des prestations modernes de grande qualité. Caractéristiques du bien : Superficie : 173 m2 de surface habitable Pièce de vie : un espace vaste et lumineux de 80 m2, idéal pour recevoir et se détendre Cuisine aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie 4 chambres dont deux spacieuses 1 salle d'eau et 1 salle de bain moderne Terrasse d'un peu plus de 40 m2, parfaite pour profiter de l'extérieur en plein centre-ville Garage attenant pour votre confort au quotidien Cave discrète incrustée dans le sol, avec ouverture à vérin, un détail insolite qui séduira les amateurs de design et de praticité. Ce bien, niché dans le centre historique de Poitiers, vous offre non seulement un cadre de vie unique, mais également un parallèle fascinant avec l'histoire locale. Son passé en tant qu'atelier de fabrication de cierges est une pièce maîtresse de l'héritage artisanal de la ville, et il se distingue aujourd'hui comme une oeuvre d'art rénovée, où chaque pièce raconte une histoire. Véritable coup de coeur pour les amateurs de biens chargés d'histoire, ce bien exceptionnel saura combler toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un morceau de patrimoine revisité avec modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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179 350 €
3 668 €/m²
Appartement • 48,9 m² • 2 pièces
APPARTEMENT - MESCHERS Situé à moins de 300 m de la plage des Vergnes, ce charmant appartement est au rez-de-chaussée d'une copropriété des années 2006 Il comprend : entrée, wc, séjour/cuisine, salle d'eau, chambre. Il dispose d'un agréable extérieur. Place de parking privative et grand box. Charges : 223 euros/TRIMESTRE
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483 950 €
8 203 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
ROYAN, Jérôme Toulon immobilier vous présente cet appartement de 59 m2 entièrement rénové, face à la plage de la Grande Conche et à 300 m du centre-ville. Situé au premier étage d'une petite copropriété, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse qui s’ouvre sur l’extérieur pour profiter de la vue et de la proximité de la plage. La cuisine à l'américaine, moderne et équipée, parfait l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de deux chambres. Son style, sa hauteur sous plafond, sa luminosité et sa localisation en font un bien rare sur le secteur, qui inspire à la douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur
5
91 000 €
2 275 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
RARE - 2MIN A PIED HOTEL FUME - 5MIN A PIED PLACE CHARLES VII - AU PIED DES COMMERCES - Nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien en bon état et à quelques minutes à pied de l'hotel Fumé et du centre ville. Calme, lumineux et sans aucune perte de place, il se compose d'une entrée, spacieux séjour de 20m2 avec kitchenette semi ouverte, une chambre sur cour de 12.5m2. Salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien rare sur le secteur.
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134 000 €
2 351 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
INVESTISSEMENT LOCATIF, face au Parc, au 4ième et dernier étage, lumineux APPARTEMENT DE TYPE 3 de 57 M2 CARREZ proposant un hall d'entrée avec placard, un salon d'env 15 M2 avec un balcon, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, un couloir avec rangements desservant 2 chambres, un WC et une SDE, Un séchoir et une cave. BAIL : 5 Mai 2022, LOUE : 580€ hors + 50€ provision charges (élect et ménage des communs, eau). Expo Est/Sud.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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275 600 €
4 375 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Belle prestation pour cet appartement de standing de 63m2 sécurisé avec ascenseur au dernier étage. Il se compose d'une entrée de 3m2 environ, d'une cuisine de 6m2 ouverte sur le salon de 21m2 donnant sur une loggia de 6m2 avec vue sur l océan, un cellier, deux belles chambres de 10m2 avec dressings, une salle d'eau avec grande douche et wc suspendu. Menuiseries PVC double vitrage (2021), une cave et un parking complètent cet appartement qui a été rénové en 2021 , produit rare sur le marché !!! DPE D. LE BIEN COMPREND 3 LOTS ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 41 LOTS (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de ). Pour plus de renseignements contacter Stéphane Mitrovic au 06 95 99 70 17 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 819-233-727 Saintes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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358 700 €
4 809 €/m²
Appartement • 74,59 m² • 3 pièces • 2 chambres
Bonjour, je suis un appartement lumineux et élégant, prêt à vous séduire par mes espaces et mon confort. Avec une belle surface de plus de 74 m2, je vous offre tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Ma terrasse de 9 m2 est parfaite pour savourer un café au soleil ou lire un livre en plein air. À l’intérieur, je vous accueille avec une entrée qui mène à un séjour spacieux, idéal pour vos moments de détente. Ma cuisine équipée est prête pour vos créations culinaires, et mon cellier ajoute une touche de praticité. Je dispose de deux chambres, dont l’une avec un dressing généreux pour organiser toutes vos affaires. Ma salle d’eau moderne et mon WC séparé viennent compléter mon aménagement pensé pour le confort. Pour simplifier votre vie, je mets à votre disposition une cave et un local à vélos, parfaits pour le rangement et les déplacements écologiques. Je suis en parfait état et n’attends que vous pour écrire une nouvelle histoire. Venez me découvrir, je pourrais bien devenir votre nouveau chez-vous. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires :5,2% TTC inclus charge acquéreur (340 000 euros hors honoraires) / Délégation de mandat
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