Acheter un appartement à rénover en Provence-Alpes-Côte d'Azur

iad France - Pascal Leonard vous propose: AVIGNON - Charmant appartement T2 à rénover - Quartier Monclar Proche de la clinique Montagar Dans le quartier d'Avignon, à proximité des commodités et des transports en commun, un arrêt de bus au pied de l'immeuble .découvrez ce charmant appartement T2 de 42m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 4 étages. Ce bien nécessite une rénovation complète pour devenir un véritable cocon à votre image. Idéal pour les amateurs de travaux et de décoration, cet appartement offre un potentiel incroyable pour être transformé en un espace de vie moderne et confortable. L'appartement se compose d'un salon lumineux avec une exposition Ouest offrant une belle luminosité naturelle dès l'après midi. La cuisine, à réaménager selon vos goûts, peut être ouverte sur le salon pour créer une belle pièce de vie conviviale. La chambre spacieuse bénéficie d'une exposition Est, idéale pour des nuits paisibles. La salle de bain et les toilettes sont à repenser entièrement pour offrir un espace fonctionnel et moderne. Cet appartement dispose d'un interphone pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. Les deux expositions Est et Ouest offrent une vue dégagée et apportent une belle luminosité dans chaque pièce. A proximité des commerces et des services public, école, collège, clinique, supermarché Leclerc. Avec un peu d'imagination et de travaux, cet appartement a un énorme potentiel pour devenir un véritable bijou en Avignon. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover un bien et de le transformer en un véritable cocon dans un quartier populaire d'Avignon. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 594 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 819609587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.