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terrazzo.immo
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par terrazzo.immo 12/11/2024
10
Appartement, 36 m²

300 000 € 8 333 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - CARRÉ D'OR - 2 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - AIRBNB AUTORISÉ Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, niché au sein du prestigieux Carré d'Or de Nice, sur la réputée rue Meyerbeer. D'une superficie de 36 m² et entièrement rénové en 2020, ce bien offre une alliance parfaite entre modernité et raffinement. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu de 5 étages avec ascenseur, autorisant la location Airbnb, il représente une opportunité unique pour investir ou profiter d'un pied-à-terre de standing. L'appartement s'ouvre sur un espace lumineux qui mène à un petit extérieur donnant sur une cour paisible, idéal pour savourer des instants de détente. La cuisine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans l'espace de vie. La climatisation et les nombreux rangements optimisent le confort au quotidien, faisant de ce bien un choix évident pour un mode de vie sans compromis. Sa situation géographique est exceptionnelle, à quelques pas de la mer, des plages, des commerces, et des transports, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et pratique. Déjà loué jusqu'en janvier 2026, il garantit un rendement locatif immédiat, parfait pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle rare et de faire l'acquisition d'un bien prêt à vivre au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

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CIMIEZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par CIMIEZ IMMOBILIER 29/11/2023 - mise à jour 14/11/2024
3
Appartement, 50,01 m²

299 500 € 5 989 €/m²
Appartement • 50,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE COEUR DE CIMIEZ : Au calme absolu, dans une résidence de standing avec parc et gardien, beau 2 pièces de 50 m² ouvrant sur une terrasse Sud avec vue verdure. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine semi ouverte équipée. La partie nuit propose une belle chambre, de nombreux rangements, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Une cave et un garage complètent ce bien. CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 2 090 €. Nombre de lots de la copropriété : 275. Pas de procédures en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 549 € - 743 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Sophie GASPAR - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sophie GASPAR - iad 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(27 avis)
9
Appartement, 51 m²

191 000 € 3 745 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Nice (06000)

iad France - Sophie Gaspar (06 80 37 57 09) vous propose : Opportunité rare à saisir sur la Côte d'Azur - F2 lumineux de 51m² à Nice ! Ce charmant F2 situé en plein cOEur de Nice, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la plage, est une véritable perle rare sur le marché de l'immobilier. Bien que l'appartement ne dispose pas de parking , sa localisation stratégique à proximité de toutes les commodités et des points d'intérêt de la ville en fait un investissement sûr et rentable. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Quartier Magnan . L 'appartement se compose: D 'une entrée , un salon , une cuisine séparée , une grande chambre spacieuse avec un petit balcon , une salle de bain , et un WC . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 195 € par mois (soit 2340 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gaspar EI (ID 36101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 513439190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Abriculteurs
(150 avis)
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Abriculteurs 03/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
(150 avis)
16
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 189 000 € 4 974 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Appartement 2 pièces de 38 m² à vendre à Nice Appartement 2 pièces de 38 m² à vendre à Nice - Idéal primo-accédant et investisseurs ! Abriculteurs vous présente cet appartement charmant de 2 pièces de 38 m², idéalement situé au 30 Rue Assalit, Nice. L'agencement du bien comprend 1 chambre et 1 salle de bain. Parmi ses atouts, vous trouverez une cuisine équipée, la proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 30 mètres, station de métro Gare Thiers à 70 mètres), des parcs publics accessibles à pied (dont le parc Place Notre-Dame à 300 mètres) et des établissements scolaires proches (comme l'École Inter-Schools à 230 mètres). Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 120 euros par mois - Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C - Mode de chauffage : Individuel Localisation : Cet appartement bénéficie d'un emplacement central à Nice, offrant une excellente accessibilité et des commodités à proximité. De plus, le quartier est en plein essor grâce au projet immobilier et commercial innovant ICONIC en forme de diamant qui reliera prochainement la gare au tramway, ajoutant une valeur considérable à votre investissement. Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : Géorisques.

Foncière du Square Carré d'Or
Annonce publiée le 19/05/2022
Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 19/05/2022
20
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 250 000 € 5 952 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06000)

RUE DE FRANCE APPARTEMENT VENDU PAR L'AGENCE FDS IMMOBILIER Recherchons activement d'autres appartements similaires. Nice RUE DE FRANCE Dans la belle partie de la rue de France a 50 mètres de la mer et avec tout le confort au pied de l'immeuble Nous vous proposons un très beau 2 pièces de 42 m² totalement rénové avec des matériaux de qualité: composé d'une entrée - salon avec cuisine Américaine - chambre placard, salle de douche et toilette séparé. Idéal pied a terre ou investissement locatif

WELL ESTATE
Annonce publiée le 17/07/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par WELL ESTATE 17/07/2023 - mise à jour 23/10/2024
8
Appartement, 65 m²

650 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 PIECES À RENOVER AU DEBUT DE LA PROMENADE DES ANGLAIS Promenade des Anglais - dans une meilleur partie de la Promenade des Anglais, entre Negresco et rue Andrioli, dans une résidence très recherchée, un appartement 2 pièces de 65m2 (transformable en 3 pièces), se composant d'un séjour avec une terrasse, chambre donnant aussi sur la terrasse, salle de douche, WC independant. Une cave complète ce bien. A rénové entièrement, produit rare, résidence tres recherchée.

CS Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par CS Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 02/11/2024
10
Appartement, 56,64 m²

Prix en baisse 215 000 € 3 796 €/m²
Appartement • 56,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE -Nord- Spacieux et lumineux appartement 2 pièces de 57m2 donnant sur terrasse profonde de 16m2 exposé Sud Est, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains, nombreux rangements, wc indépendant, en étage, avec une cave, Proche du Boulevard de Cessole et de la place Goiran, A visiter sans tarder ! Charges Annuelles: N.C Nombre de Lots: N.C

Winter immobilier
(66 avis)
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Winter immobilier 06/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
(66 avis)
10
Appartement, 27,78 m²

259 000 € 9 323 €/m²
Appartement • 27,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 pièces en parfait état et meublé Au calme et situé Avenue de l'Ange Gardien, nous proposons un appartement 2 pièces en parfait état et meublé. Situé au 1er et dernier étage d'une charmante copropriété, il profite d'une double exposition et de vues dégagées. Chauffage et eau chaude individuels. Charges de copropriété : 43.0€ par mois. LOCATION SAISONNIÈRE POSSIBLE. Yann GUALLIGOT +33756274050

L’immobilière DUMESS
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par L’immobilière DUMESS 10/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
10
Appartement, 30,3 m²

240 000 € 7 921 €/m²
Appartement • 30,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

WILSON - Foncet - 2 pièces rénové - étage élevé ** SOUS OFFRE ACCEPTEE ** Avec ascenseur ! Rue Foncet, à deux pas de la poste,dans la partie calme de mal rue Foncer coté coulée verte, nous vendons un très bel appartement de type 2 pièces de 30,30 M2 , situé en étage élevé. Entièrement rénové, cet appartement offre de belles prestations telles que le double vitrage, une hauteur sous plafond de 3 mètres, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et aménagée. Il est également doté d’une climatisation réversible et d’une élégante douche à l’italienne. L’immeuble, sécurisé et bien entretenu, garantit un cadre de vie agréable et serein. Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Une opportunité rare à ne pas manquer. Soumis au statut de la copropriété. Honoraires à charge vendeur. Charges courantes mensuelles 87 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.

CIMIEZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par CIMIEZ IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
3
Appartement, 57 m²

350 000 € 6 140 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE COEUR CIMIEZ : Au calme, dans une belle résidence standing des années 1980 avec parc arboré sécurisé, agréable appartement 2 pièces de 57 m² avec grande terrasse et jardin d'environ 80 m². Il se compose d'une confortable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'une surface de 33 m² donnant sur terrasse d'environ 50 m² exposée plein Sud, d'une chambre avec rangements et accès sur terrasse, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vendu avec cave en sous-sol. Stationnement facile à proximité. CLASSE ENERGIE : E. Charges annuelles : 2 134 euros. Nombre de lots de copropriété : 60 lots. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

AZURIMMO
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par AZURIMMO 11/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
11
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 180 000 € 4 865 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Nice (06000)

COQUET 2 PIECES NICE ETOILE Coquet 2 pièces situé au 5 ème étage avec ascenseur, dans une résidence de standing au dessus du célèbre centre commercial de Nice Etoile. Cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour avec partie cuisine donnant sur les jardins suspendus, au calme, une chambre et une salle de bains avec wc. Idéalement situé dans l'hypercentre de Nice, aux pieds du tramway et de tous les commerces. Un cellier complète ce bien. Idéal pied à terre, professions libérales ou investissement locatif 6 % brut

Boulevard Transactions
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Boulevard Transactions 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Appartement, 57,13 m²

310 000 € 5 426 €/m²
Appartement • 57,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Cimiez Regina, dans une paisible résidence arborée bien entretenue et sécurisée, nous vous proposons un vaste et lumineux 2 pièces d'angle de 57,13 m2 situé au 2ème et avant dernier étage avec une belle vue dégagée. Vendu loué. Il est en bon état général avec une entrée, un séjour de plus de 24 m2 ouvrant sur une belle terrasse Sud, une cuisine indépendante avec balcon, une grande chambre , une salle de bains avec fenêtre et un WC. Placards, volets roulants motorisés. Un garage avec un espace cave au sous-sol complète ce bien. Locataires en place jusqu'en 2027. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Phygital.immo
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par Phygital.immo 17/11/2024
20
Appartement, 53 m²

239 900 € 4 526 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable 2 pièces en duplex de 53.08m2 (46.29m2 loi Carrez) libre de toute occupation, avec un balcon. Situé en dernier étage (5 et 6 /6) d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le quartier des Fleurs, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Cet appartement de 53.08m2 (46.29m2 loi Carrez) se compose de : Au rez-de-chaussée : - Séjour/Cuisine : 25.45m2 - WC indépendant : 1.64m2 À l'étage : - Salle d'eau/WC : 3.20m2 - Chambre : 16m2 (19.11m2 surface au sol) - Balcon : 4m2 Les plus de l'appartement : - Dernier étage en duplex - Beaux volumes - Climatisation réversible dans le séjour et la chambre - Beaucoup de charme (poutre apparente, belle hauteur sous plafond, etc.) - Un balcon de 4m2 - Meublé avec lit, canapé, armoire et cuisine semi-équipée : lave-vaisselle de marque Proline, réfrigérateur de marque Proline, congélateur de marque Indesit, lave-linge de marque Telefunken et plaque 2 feux. - Rangement/dressing dans la chambre - Porte-fenêtre coulissante en double vitrage - Puits de lumière type velux dans la chambre - Volets roulants électriques - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Sécurisée par une porte électrique avec accès vigik - A 1 minute à pied de l'école maternelle et élémentaire Simone Veil Baumette - A 1 minute à pied des boulangeries et grandes surfaces - A 3 minutes à pied d'un arrêt de tram pour L2 - A 3 minutes à pied des arrêts de bus (lignes 11, 38) - A 6 minutes à pied des collèges Alphonse Daudet et Sainte-Thérèse Du Colombier - A 6 minutes à pied des lycées Estienne d'Orves et du lycée Professionnel Magnan - A 10 minutes de l'accès à l'autoroute A8 - Montant des charges : 144EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. - Montant de la taxe foncière : 814EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 66 lots (dont 34 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1728EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE B (103) - GES A (3) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490EUR - 710EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.57% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Concept Patrimoine Immobilier
(70 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Concept Patrimoine Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
(70 avis)
9
Appartement, 52,03 m²

Prix en baisse 219 000 € 4 209 €/m²
Appartement • 52,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 PIECES Situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60, cet appartement traversant de type 2 pièces vous séduira par son calme et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine indépendante, tous deux ouvrant sur une agréable loggia exposée plein Sud. Une grande chambre, une salle de bains et un wc indépendant complètent cet agencement fonctionnel. L'appartement nécessite un rafraîchissement et à un fort potentiel. Une cave est incluse, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. Le bien est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, tramway, commerces de proximité...), offrant un cadre de vie pratique et agréable.

CIMIEZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par CIMIEZ IMMOBILIER 02/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Appartement, 67,02 m²

Prix en baisse 265 000 € 3 954 €/m²
Appartement • 67,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - BAS CIMIEZ : Situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois, grand 2 pièces de 67 m² avec beaucoup de charme et bon état général. Belle hauteur sous plafond de trois mètres, exposition Ouest et belle luminosité. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée donnant sur loggia, d'une salle de bains et de WC indépendants. Climatisation et double vitrage. Parquet d'origine. L'appartement est vendu avec une mansarde de 6 m². À proximité immédiate des transports, de la gare, du bus, du tramway et des commerces. Classe énergie : C. Charges annuelles : 1 920 €. Nombre de lots dans la copropriété : 62. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850 € ~ 1 190 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

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