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Wretman Estate Nice
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Wretman Estate Nice 16/04/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Appartement, 37,33 m²

Prix en baisse 245 000 € 6 563 €/m²
Appartement • 37,33 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Charmant appartment avec 2 jardins privé - Nice Gambetta Charmant deux pièces avec deux jardins de 145m2 au total situé dans une copropriété de standing avec un parc, gardien et vidéo-surveillance. Bienvenue dans ce beau deux-pièces de 37,33 m2 agrémenté de deux magnifiques jardins de 45 et 100m2. Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied de la mer, cet appartement offre un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre. Une véranda a été ajoutée en face du jardin coté sud, offrant ainsi une pièce supplémentaire d'environ 10m2 qui ajoute au charme déjà attrayant de l'ensemble. Ce bien vous offre également deux magnifiques terrasses exposées Sud et Est. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un logement proche de la mer mais également de la ville. Près de la gare qui vous emmène le long de toute la côte, vous avez le célèbre marché de la Libération ainsi que les supermarchés et autres commodités qui sont au coin de la rue. Vendu avec une cave Possibilité d'acquérir un garage en sus ! Venez visiter sans tarder !

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Immo Confidences
Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Immo Confidences 10/10/2023 - mise à jour 16/12/2024
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Appartement, 45 m²

Prix en baisse 305 000 € 6 778 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Beau 2 pièces avec terrasse profonde Beau 2 pièces rénové de 45 m2 exposé ouest avec une terrasse couverte profonde. Copropriété de standing. Calme, séjour lumineux. Cuisine équipée. Rangement. Vaste salle d'eau. WC séparé. Double vitrage. Ascenseur. Cave. Arrêt de bus proche. A 6 mn à pieds du centre ville. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

5 Stars Holiday House
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par 5 Stars Holiday House 02/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Appartement, 88,7 m²

Prix en baisse 498 000 € 5 614 €/m²
Appartement • 88,7 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement 3 Pièces Climatisé avec Opportunité de Location Saisonnière au Carré d'Or Situé au cœur du prestigieux Carré d'Or de Nice, à quelques pas de la Promenade des Anglais, cet appartement élégant sur la Rue de la Buffa offre une surface de 88 m² avec un vaste séjour, une cuisine moderne, deux chambres et deux salles de bains. Doté de la climatisation intégrale, il est idéal pour la location saisonnière touristique, garantissant un revenu stable pour les investisseurs. De plus, étant situé au premier étage, il est autorisé pour des activités commerciales telles que des cabinets médicaux. Sa position privilégiée et l'accès facile aux commerces et commodités font de cet appartement une opportunité d'investissement rare sur la Côte d'Azur. Contactez-nous pour plus de détails.

Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts
Annonce publiée le 23/05/2023 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts 23/05/2023 - mise à jour 16/12/2024
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Appartement, 50 m²

Prix en baisse 219 000 € 4 380 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Nice (06000)

A deux pas de la promenade des Anglais Nice rue de France, Dans une belle résidence, 2 pièces vendu loué avec un bail professionnel datant du 1/01/2021 (actuellement cabinet de kinésithérapie) Appartement situé au premier étage de l'immeuble, loi carrez 49.83 m². Tramway a deux pas de l'arrêt du centre universitaire Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

IMMO-POP
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par IMMO-POP 17/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Appartement, 45 m²

225 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement T3 traversant de 45 m² lumineux et bien agencé, situé au 3e étage d'une résidence de 5 étages au cœur du quartier animé de Trachel, à Nice. En bon état et rénové en 2020, il bénéficie d'une localisation centrale avec un accès pratique aux transports en commun, notamment à quelques pas de l'arrêt Trachel (bus ligne 8) et à proximité de la station de tramway Gare Thiers. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon de 16 m², d'une cuisine fermée, aménagée et équipée de 6m², ainsi que de deux chambres de 8 et 10 m². Une salle d'eau de 3 m² avec WC complète cet espace intérieur fonctionnel et optimisé. Une petite cave de 2 m² est également incluse avec le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est actuellement loué avec un bail meublé en cours jusqu'au 31/08/2025, le montant du loyer est de 1030€ charges comprises. Charges trimestrielles : 630€ (chauffage inclus) DPE / GES : D et D Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 7 900 euros à la charge du vendeur. Nous vous invitons à venir visiter cet appartement idéalement situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Coccimmo
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Coccimmo 17/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
7
Appartement, 30,54 m²

185 000 € 6 058 €/m²
Appartement • 30,54 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 Pièces avec VUE sur le PARC Dans une résidence offrant un parc paysagé exceptionnel et un parking collectif sécurisé rare sur le secteur, un très joli appartement comprenant une entrée avec dressing, un séjour avec cuisine US équipée, une petite chambre avec fenêtre et une salle bain avec WC. Vue sur le parc. L'accès sur la Promenades des Anglais ou à la station de Tram Fabron sont à moins de 5 min. à pieds tout comme les commerces de proximité. Idéal investissement locatif ou primo accédant. Location de courte durée possible également. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Chauffage et eau collectifs Charges prévisionnelles annuelles : 1233 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660€ Taxe foncière : 901 €

ORPI LIOR
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par ORPI LIOR 31/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Appartement, 52 m²

Prix en baisse 298 000 € 5 731 €/m²
Appartement • 52 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Découvrez cet élégant appartement de 52 m² au cœur du quartier recherché du Parc Impérial à Nice, situé dans une résidence de standing avec ascenseur. Rénové avec soin, cet espace bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant une luminosité idéale tout au long de la journée. L’espace intérieur comprend une entrée, un lumineux séjour prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. La chambre, confortable et bien agencée, dispose de rangements intégrés, et vous bénéficierez également d’un dressing spacieux et séparé. La salle d’eau moderne, avec douche à l’italienne et WC, ajoute une touche de raffinement à cet bel appartement. Proche de la mer et parfaitement situé au pied des commerces et des commodités, ce bien est un lieu de vie rare et idéal dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice ! Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR VOTRE AGENCE ORPI LIOR Référence agence : 447

Agence Istra
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Agence Istra 26/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Appartement, 38,33 m²

199 000 € 5 192 €/m²
Appartement • 38,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice – Charmant 3 Pièces au cœur des Musiciens Un bien exclusif proposé par l’agence Istra 😎 Découvrez cet appartement astucieusement transformé en 3 pièces, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Pour info, la location saisonnière n'est pas autorisée. Avec une superficie optimisée de 38,33m², ce bien vous offre : • Un Salon exposé sud avec une cuisine américaine équipée, parfait pour créer une ambiance conviviale. • Deux chambres offrant des espaces privatifs bien délimités malgré la taille compacte du bien. • Une salle de douche à l’italienne, moderne et élégante. S’y ajoute un WC séparé avec fenêtre. Équipements et confort : l’appartement est en rez-de-chaussée surélevé. Traversant nord/sud, il dispose fenêtres en double vitrage. 🏖️ Situé dans le recherché quartier des Musiciens, cet appartement bénéficie de la proximité des transports en commun, des commerces, et du bord de mer, accessibles en quelques minutes à pied. Cette localisation garantit une forte attractivité auprès des locataires, notamment étudiants ou jeunes actifs. 🆕 Pourquoi investir dans cet appartement ? • Un produit recherché : Ce type de bien est particulièrement prisé pour la colocation étudiante grâce à sa configuration optimisée. • Rentabilité potentielle : Entre le dynamisme du quartier et la demande locative croissante, ce bien constitue une opportunité d’investissement. Ne passez pas à côté du potentiel de cet appartement plein de charme et de potentiel. En exclusivité chez Istra, il attend son nouveau propriétaire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Camille SALHAB 📞 06.60.98.01.07 📧 Bien soumis au statut de la copropriété (total de 11 lots). Provisions sur charges : 119 euros par mois. Taxe foncière annuelle 921 euros. DPE : Classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

ERA GAMBETTA
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ERA GAMBETTA 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Appartement, 41,56 m²

193 000 € 4 644 €/m²
Appartement • 41,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - CARRÉ D'OR/MASSÉNA : A deux de la place Masséna, ATYPIQUE 2 PIÈCES AU CALME. Un local à usage d'atelier réhabilité en habitation. Composé d'une entrée, séjour avec cuisine semi-indépendante, une chambre, salle d'eau avec WC sanibroyeur. Appartement au calme absolu. Faibles charges. Idéal pour un investissement locatif. A 20 M de la PLACE MASSÉNA et à proximité de tous les commerces, restaurants, bars et commodités. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 684 euros.

Agentniçois
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Agentniçois 05/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Appartement, 50 m²

349 000 € 6 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice // Musiciens - Av. Georges Clemenceau : 2 pièces - Rénové Nice // Musiciens - Av. Georges Clemenceau : 2 pièces - Rénové Situé dans le quartier des musiciens, à quelques minutes des commerces, des restaurants et de la place Massena. Dans un immeuble Art Deco des années 1935, 2 Pièces de 50m2 composé d'une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine équipée et aménagée. Une chambre avec dressing, salle de douche et toilette indépendant. Une cave agrémente ce bien. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots dans la copropriété: Montant des charges annuelles: 1 920 euros Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Consommation énergétique: kWhep/m2.an Emissions de gaz à effet de serre: kgeqCO2/m2.an Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard: entre et euros. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Elitimo
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Elitimo 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Appartement, 33,05 m²

215 000 € 6 505 €/m²
Appartement • 33,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Appartement à vendre NICE - MUSICIENS - Appartement 2 pièces loué A proximité du Carre d'Or, du boulevard Victor-Hugo et l'Avenue Thiers, Situé au premier étage d'une résidence bien tenue, cet appartement en excellent état est complètement au calme. L'appartement présente une entrée dotée d'un placard, un séjour avec une cuisine entièrement équipée, une chambre, et une salle de douche avec toilettes. Ce bien bénéficie de double vitrage et climatisation. L'appartement est loué avec un bail meublé d'un an pour un loyer de 695 euros + 50 euros de provisions pour charges. Possibilité de mettre fin au bail en septembre 2024. L'appartement est vendu entièrement meublé. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 890 euros (incluant eau froide et entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Elitimo
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Elitimo 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Appartement, 82,7 m²

520 000 € 6 288 €/m²
Appartement • 82,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

3P - TERRASSE - RUE DE FRANCE Nice Rue de France: À seulement quelques pas de la fameuse Promenade des Anglais, dans une résidence de standing avec gardien et jardins, venez découvrir ce spacieux 3 pièces en bon état de 83 m² traversant NORD/SUD, en étage élevé, composé: D'une belle entrée avec rangements intégrés, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur un grand séjour donnant sur le balcon côté Nord avec une vue dégagée. D'une salle de bain avec douche à l'italienne, vasque et rangements/buanderie, d'un w.c indépendant, d'un dressing et de deux belles chambres au calme donnant sur une magnifique terrasse ensoleillée avec vue jardins et bel aperçu mer. Une cave en entresol vient compléter ce bien. Atouts: à quelques pas de la mer - à 1 minute du tramway station CUM - proximité tous commerces - proximité établissements scolaires Possibilité de louer un parking pour 110 euros par mois.

Leprince
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Leprince 30/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Appartement, 47,15 m²

439 000 € 9 311 €/m²
Appartement • 47,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Coulée Verte - 2 Pièces - Terrasse Unique Nice Coulée Verte : Idéalement situé sur la Coulée Verte, à l'entrée de la vieille-ville, appartement 2 Pièces profitant d’une incroyable Terrasse avec vue dégagée en étage d'un petit immeuble niçois, à proximité immédiate de la Place Masséna et du tramway au pied de l’immeuble. Entrée avec rangements, grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 45m² exposée ouest, une véritable pièce de vie supplémentaire au cœur de l’hyper centre de Nice. Cuisine aménagée et équipée, buanderie. Grande chambre ayant également accès à la terrasse, véritable dressing. Un bien unique, prolongé par cette Terrasse hors norme, idéal pour vivre ou investir en profitant d’un esprit de vacances toute l’année. Possibilité d'acquérir l'appartement voisin de type 3 Pièces afin d'être seul à l'étage. Parking disponible en sus à l’achat à seulement quelques pas de l’appartement. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agentniçois
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Agentniçois 19/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Appartement, 58 m²

485 000 € 8 362 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice//Wilson : 3 pièces - Rénové - Climatisation Nice//Wilson : 3 pièces - Rénové - Climatisation Situé dans le quartier Wilson, proches des commerces, restaurants et de la Coulée verte, Appartement 3 pièces situé au 2ème étage se composant d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisinée ouverte équipée, de 2 chambres, une salle d'eau et un toilette. Belle rénovation avec matériaux luxueux. Climatisation gainable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Consommation énergétiques : 88kWhm2/an Émission de gaz à effet de serre : 2kgCO2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.