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153 000 €
4 371 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce
LANTERNE proche Napoleon III et proche toutes commodités, beau studio de 35M2 en parfait état, au calme, lumineux, la pièce principale donnant sur une terrasse exposée Sud/Est. Parking collectif. Echappée MER. Vendu avec cave.
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445 000 €
6 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
FABRON: Appartement-villa 3 pièces rénové avec garage Nice Haut Fabron: Dans une petite copropriété contemporaine, superbe appartement-villa 3 pièces de 65m2 traversant à vivre comme une maison, chaque pièce ouvrant sur de beaux espaces extérieurs sans vis-à-vis. Il se compose d'un grand double séjour avec cuisine ouverte d'environ 35m2 donnant sur une large terrasse à ciel ouvert exposée à l'Ouest ainsi qu'une belle terrasse exposé Est, 2 chambres dont une grande chambre avec dressing mural, salle de douche à l'italienne avec fenêtre, toilettes séparés, buanderie. L'appartement est au calme absolu, climatisation DAIKIN non apparente, et dispose d'une belle vue dégagée sur la verdure et le baou de St-Jeannet. Il a été récemment rénové et ne nécessite aucun travaux. Un parking couvert et une cave sont inclus dans le prix. Très rare dans le secteur !
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415 000 €
5 567 €/m²
Appartement • 74,55 m² • 3 pièces • 2 chambres
Nice Ouest: 3P de 75m2 avec terrasse et garage vue mer et montagnes Superbe appartement de 3 pièces de 74,55 m2 dans une résidence sécurisée offrant des prestations haut de gamme. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes de votre terrasse qui borde le jardin botanique. L'appartement comprend un séjour spacieux donnant sur la terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres lumineuses et une grande salle de bain. Les résidents bénéficient également d'un accès exclusif à la piscine de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien magnifique dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété | Nb de lots d'habitation : NC| Charges annuelles : 2.569 € (soit 214 € par mois, y compris chauffage,eau froide, ascenseur, parking, piscine, jardinier). Baisse de prix. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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415 000 €
5 321 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Sandra Fumel (06 49 81 54 77) vous propose : NICE OUEST – HAUT DE TERRON – ROOFTOP AVEC TERRASSE ! Venez découvrir ce beau T4 TRAVERSANT et LUMINEUX, niché au CALME ABSOLU, sans vis-à-vis – ORIENTÉ SUD ! Le spacieux salon/salle à manger de 33 m², agrémenté d’une cuisine américaine entièrement équipée, s’ouvre sur un petit balcon et une magnifique terrasse de 30 m² avec VERANDA (13 m²), idéale pour vos moments de détente ensoleillés. Ce bien comprend deux grandes chambres, une charmante chambre d’enfant ou bureau, une salle d’eau rénovée avec douche italienne et fenêtre, ainsi que des WC séparés. Vous bénéficierez également de nombreux placards, de 2 grands celliers, de la fibre optique, d’une cave et d’un GARAGE fermé au rez-de-chaussée. Située dans une résidence sécurisée pleine de charme et SANS ASCENSEUR, vous profiterez d’un cadre bucolique à seulement 2 minutes des premiers commerces. Écoles, plages et transports en commun sont à proximité, rendant cette propriété parfaite pour allier confort, nature et commodités urbaines ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191 € par mois (soit 2292 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Fumel EI (ID 46634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
590 000 €
7 821 €/m²
Appartement • 75,44 m² • 3 pièces • 2 chambres
FABRON - 3P 75 m² avec Terrasse Superbe 3P 75 M² avec terrasse 21 M², dans une résidence de standing avec gardien et piscine, au cœur de Fabron. Il se compose d’une entrée avec placard, vaste séjour avec sa cuisine US entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur une belle terrasse, la partie nuit comprends un dégagement avec placard, 2 belles chambres avec terrasse, une SDB avec WC et un SDD avec WC. Il dispose également d’une cave.
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180 000 €
4 390 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
2 pièces traversant composé d'un salon donnant sur un balcon orienté Ouest. Cuisine indépendante. Grande chambre avec placards. Cave et parking. Faibles charges. A 3 min de la Promenade des Anglais. Référence agence : 1545
13
380 000 €
5 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces
Beau 3 Pièces en rez de Jardin avec Parking. Nice Ouest, Résidence EDEN Park, a quelques pas de la mer. Beau 3 pièces en rez de jardin d'une surface de 70 m² (68,36 m² Carrez) avec un jardin de 100 m² faisant le tour de l'appartement. L'appartement en bon état se compose ainsi: une entrée avec placard, un vaste séjour de 32 m² avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle d'eau, placards, et un WC. Toutes les pièces de vie ouvrent sur le jardin privatif Une belle terrasse couverte devant le séjour permet de profiter d'un espace de repas abrité. Climatisation réversible dans le séjour et une chambre. En sus, le bien dispose d'une cave et d'un parking privatif en sous-sol. Un local deux roues est également présent dans les sous-sols. Copropriété très bien entretenue (façade et parties communes refaites), sécurisée (portail aux différentes entrées de la résidence. Charges de copropriété 245 euros / mois Taxe foncière 1631 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
13
193 800 €
5 700 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce • 1 chambre
Appartement de 34m2 avec balcon Avenue Aimé Martin à Nice abriculteurs vous propose à la vente cet appartement situé Avenue Aimé Martin à Nice. Caractéristiques: - Une cuisine - Un séjour lumineux - Une chambre - 2 balcons - Une salle d'eau Parce que la localisation ça compte aussi: - A 500 m de la plage, - Arrêt de bus Carlone à 100m, - Station de bus Magnan à 200m, - Arrêt de tram Centre Universitaire Méditerranéen à 600m. À proximité, vous trouverez également : - Le parc du Musée des Beaux Arts à 600m, - Le parc d'Estienne d'Orves à 700m, - L'école Bornala à 400m, - L'école primaire Saint-Philippe à 1.1 km. Informations techniques: DPE : C Chauffage : Electrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.
15
349 000 €
5 453 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
CAUCADE - Découvrez cet appartement de 3 pièces 64 m², dans une résidence de 2010, idéalement placé et au calme. Parfait pour une famille à la recherche de confort et de modernité, proche des toutes les commodités. Ses points forts sont: - La vue dégagée avec la mer depuis toutes les pièces - Une exposition sud pour une luminosité optimale - Une terrasse de 10 m² - Une pièce de vie confortable - La climatisation et les volets électriques - Un stationnement en sous-sol On aime son agencement et son absence de travaux. EXCLUSIVITE ORPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 5509
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225 000 €
7 031 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Karine Grignaschi (07 77 70 94 35) vous propose : SUPERBE T2 MODERNE AVEC PARKING DANS GARAGE SÉCURISÉ - VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ – RÉNOVÉ AVEC GOÛT Dans le quartier de Canta Galet à Nice-Ouest, entre ville et nature arborée, idéalement situé, proche du centre ville et de la plage, des commerces et des transports en commun, un parfait petit cocon pour un étudiant ou un jeune couple. L'appartement est agréable et lumineux, porte sécurisée, rénové avec des matériaux et des couleurs modernes, de grands rangements, et bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que de la fibre. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le carrelage imitation marbre illumine les sols avec élégance et dans la chambre un joli parquet stratifié couleur miel. La cuisine est équipée et aménagée, ouverte sur l'espace de vie avec son parement en vraie pierre et sur un spacieux balcon. La chambre au calme avec son placard et son balcon vous invite à un sommeil paisible. La salle d'eau avec fenêtre est contemporaine avec sa grande douche de plain pied, ses rangements, son sèche-serviette, les WC avec lave-main sont séparés. Le petit plus: l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé: cuisine avec réfrigérateur/congélateur, four, table de cuisson, micro-ondes, 2 spits de climatisation réversible DAIKIN, chauffe eau 150 litres ATLANTIC, canapé, 2 télévisions, lit double, luminaires led multi-couleur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82.56 € par mois (soit 990.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Grignaschi EI (ID 43627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 498899582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
14
297 000 €
5 304 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre
Grand 2 pièces d'angle de 56m2 Jardin privatif et clos de 75m2 privatif, un havre de paix et de nature rien que pour vous. Deux terrasses de 26m2 et 8m2, dans une belle résidence avec piscine, à 50 m des commerces de la Pignata à Fabron. La terrasse en partie couverte constitue une véritable pièce supplémentaire en prolongement du salon. Beau séjour 20 m2 très lumineux avec des baies vitrées sur toute la longueur, donnant sur la plus grande des deux terrasses. Belle chambre de 13m2 avec un grand placard intégré. Cuisine de 9m2, large, indépendante et équipée avec accès à la deuxième terrasse. Possibilité de faire un 3 pièces, ou d'ouvrir la cuisine pour une pièce de vie traversante d'un très beau volume (30m2). Salle de bain et toilettes indépendants, belle entrée, agréable circulation permettant un coin bureau. Un garage en sus est disponible pour la somme de 35 000€ A visiter sans tarder.
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123 000 €
2 321 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre
PAUL MONTEL Idéal investisseur, aperçu mer ! 2 pièces de 53m2 au 8ème étage d'une résidence de 10 étages avec ascenseur. L'appartement dispose d'un séjour lumineux exposé ouest, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé. Une loggia de 6m2 avec aperçu mer complète l'appartement. A rénover, possibilité de 3 pièces. Idéal investisseur et primo-accédant. Pour un meilleur confort, il est possible d'acquérir une place de parking en supplément. Soyez parmi les premiers à visiter. Réservez-vite votre créneau en appelant Alexandre, votre conseiller Keller Williams au 0661094739. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
15
185 000 €
4 405 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
NICE, Fabron Nous vous proposons un charmant appartement de 2 pièces situé dans le quartier paisible et recherché de Fabron, chemin de Terron, au sein d’un immeuble sécurisé datant des années 1960. Cet appartement traversant de 42,4m² (46,9m² au sol) est situé au 9ème étage sur 10 avec ascenseur, offrant une vue dégagée ainsi qu’un aperçu mer au calme total. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à une cuisine indépendante entièrement aménagée. Le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur un balcon de 4m², vous permettant de profiter d’une belle vue dégagée. L’appartement dispose également d’une chambre confortable avec grand placard aménagé et d’une salle d’eau avec wc. Plusieurs rangements sont à votre disposition dont un grand dressing pour un espace de vie optimisé. Le confort est assuré grâce à une climatisation réversible et des radiateurs électriques. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol de 4m². Le stationnement est facilité par des places de parking communes au sein de la résidence. Les charges trimestrielles s’élèvent à 360 € et la taxe foncière est de 1032 €. Classe énergie D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Ce bien vous est proposé par notre agence immobilière ORPI. Référence agence : 6513
14
450 000 €
6 153 €/m²
Appartement • 73,13 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité NICE OUEST - CORNICHE FLEURIE 3 pièces 73 m² / Dernier étage / Terrasse / Exposition plein SUD / 2 garages / Traversant / Résidence sécurisée avec piscine à débordement L'agence Cot'Ouest Immobilier vous propose ce superbe appartement 3 pièces d'une superficie de 73 m² avec vue dégagée sur la mer, situé au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée construite en 2003 avec piscine à débordement. Cet appartement traversant et exposé plein SUD vous garantit une luminosité exceptionnelle et une tranquillité absolue. Il se compose d'une grande entrée avec placards, un vaste salon/salle à manger de 41 m² avec cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur une superbe terrasse avec vue dégagée sur la mer et la ville. Côté nuit, on retrouve un dégagement avec placards, un WC indépendant, une salle de bain, une chambre avec placards et balcon ainsi qu'une deuxième chambre. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec deux garages en sous-sol. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.92.09.77.20 Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
99 000 €
5 500 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
Fac de Lettres Studio vendu loué Studio en étage loué 540€/mois, bail vide 3ans, locataire très sérieux. Proche facultés commerce Tramway et mer. Copropriété saine, entretenue idéal investisseur A saisir très rapidement 47 appartements dans l'immeuble 870€ charges annuelles taxe foncière 532€ (dont 101 d'ordures ménagères charges locataire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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