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Mohamed Trabelsi - iad
Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Mohamed Trabelsi - iad 10/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Appartement, 42 m²

127 000 € 3 024 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

iad France - Mohamed Trabelsi (07 69 38 75 46) vous propose : Appartement Le Panorama d'Ariane Bienvenue dans votre futur cocon de vie, 'Le Panorama d'Ariane'. Ce spacieux deux pièces de 42m2 vous attend pour vous offrir un confort et une qualité de vie exceptionnels. Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand séjour lumineux, qui s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis. Un espace idéal pour se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité. L'appartement dispose de toilettes indépendantes, ajoutant une touche de praticité et de confort à votre quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée, saura combler toutes vos attentes. Fonctionnelle et moderne, elle est prête à accueillir vos talents culinaires. La grande chambre, véritable havre de paix, promet des nuits reposantes et des matins en douceur. Un espace généreux où vous pourrez aménager un coin de repos et de détente selon vos envies. En plus de ses nombreuses qualités, cet appartement offre un parking, un atout rare et précieux en milieu urbain. De plus, il est traversant avec une double exposition, assurant une luminosité optimale toute la journée et une aération naturelle. Situé dans un secteur très prisé de l'Ariane, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun, écoles et espaces verts. Un emplacement idéal pour un quotidien facilité et agréable. Ne manquez pas l'occasion de visiter 'Le Panorama d'Ariane'. Un bien rare qui combine espace, luminosité et praticité, dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique qui n'attend que vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Trabelsi EI (ID 70385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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M HAJJ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par M HAJJ - BSK Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 57 m²

320 000 € 5 614 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Localisation : Quartier La Lanterne, Nice Nous mettons en vente un charmant appartement de 2/3 pièces situé au 3ème étage dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien. L'appartement, baigné de lumière, bénéficie d'une double exposition sud et nord, offrant une magnifique vue dégagée sur la mer. L'appartement peut être très facilement transformé en 3 pièces et créer une 2ème chambre Proximité : • Commerces et écoles • Arrêt de bus • Axe routier stratégique • Entre 10 et 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais et de l'arrêt de tramway • Moins de 10 minutes environ de l'aéroport en voiture Un box et une cave en sous-sol complète ce bien Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à proximité de toutes commodités, tout en bénéficiant d'un quartier très calme et d'une vue imprenable sur la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 06.86.76.84.27 Cette annonce référence 239489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier M HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Gelb
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Cabinet Gelb 18/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
7
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 250 000 € 5 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Rue Boyer, Proche de la Place Garibaldi et du Port, 2 pièces composé d'un salon cuisine équipée, 1 grande chambre avec rangement. Double Vitrage, cave avec proche de toutes commodités, Quartier très recherché. Photos en cours

Zuccarelli immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Zuccarelli immobilier 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 101 m²

590 000 € 5 842 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

4P Nice Notre-Dame Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, situé sur l’avenue Notre-Dame. Les belles hauteurs sous plafond et les moulures de ce bien apportent une touche d’élégance. Les 3 chambres spacieuses offrent un confort de vie incomparable, tandis que la cuisine indépendante est équipée pour répondre à tous vos besoins. Avec une salle de bain et un toilette séparé, cet appartement est parfaitement conçu pour répondre aux exigences du quotidien. Situé à proximité immédiate de l’avenue Jean Médecin, cet appartement est à quelques pas des magasins, restaurants, cinémas et autres commodités. Vous pourrez également profiter d’un accès facile aux transports en commun, avec le tramway à proximité. Possibilité d’exercer une profession libérale.

FRANK SAUTER EN FRANCE
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
19
Appartement, 53 m²

599 000 € 11 302 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Alpes-Maritimes: Appartement Superbe appartement - Promenade des Anglais - terrasse - vue mer Dans un bel immeuble de standing, idéalement situé sur la Promenade des Anglais, au 3éme étage avec ascenseur, magnifique 3 pièces composé d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une belle terrasse avec une magnifique vue mer, deux chambres, salles de bain avec wc e un cave. Traversant, climatisé, plein sud, refait

Pascal MASSEZ - SAFTI
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Pascal MASSEZ - SAFTI 07/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
7
Appartement, 81 m²

240 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Nice (06000)

Opportunité d'Investissement : Vente de Nue-Propriété d'un Appartement Climatisé de 80m² à Nice, Quartier Tzarewitch Nous vous proposons une occasion unique d'investir dans la nue-propriété d'un superbe appartement climatisé de 80m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue dans le quartier prisé de Tzarewitch, à Nice. Ce bien est idéal pour se constituer un patrimoine immobilier à long terme avec des avantages fiscaux et financiers significatifs. Quartier Tzarewitch : Un des quartiers les plus recherchés de Nice, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. Avantages de l'Investissement en Nue-Propriété : Patrimoine à Moindre Coût : Grâce à une décote de la valeur en pleine propriété, la mise de fonds initiale est réduite. Valorisation Future : À la fin du démembrement, le bien sera valorisé à 100%, sans compter une hausse potentielle du marché immobilier. Placement Rentable : Une alternative solide aux épargnes peu rémunérées avec des taux d'intérêt faibles. Préparation de l'Avenir : À terme, vous disposerez d'un logement que vous pourrez habiter ou louer pour générer des revenus complémentaires. Optimisation Fiscale : Économie d'IFI : Un bien acquis en nue-propriété est imposable à l'IFI (uniquement sur la valeur de la nue-propriété). Taxes Foncières : À la charge de l'usufruitier. Investissement sans Souci de Gestion Locative : Aucun Aléa Locatif : Pas de recherche de locataires ni de risques d'impayés. Pas de Charges d'Entretien : Les charges d'entretien courant restent à la charge de l'usufruitier. Conditions de l'Offre : Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier de qualité et de préparer votre avenir sereinement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : 0695494603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830 747 549 - SAFTI – MASSEZ Pascal, Conseiller indépendant

Keller Williams Massena
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Keller Williams Massena 19/07/2024 - mise à jour 23/09/2024
9
Appartement, 58,64 m²

425 000 € 7 248 €/m²
Appartement • 58,64 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Emplacement idéal en plein cœur du Vieux Nice et à deux pas de la Place Rossetti, venez découvrir cet appartement entièrement rénové, offrant des prestations de qualité mariant le charme de l'ancien et la modernité. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé et e nombreux rangements. Luminosité exceptionnelle et belle hauteur sous plafond caractérisent ce bien. De plus, il est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Situé au calme absolu, au 4ème étage d'un immeuble typique niçois donnant sur une rue piétonne, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. La copropriété bénéficie d'une très belle partie commune dont une grande cage d'escalier classée. De plus, un projet d'ascenseur dans la copropriété est en cours, une rareté dans ce secteur ! Cette propriété représente un investissement idéal pour une résidence secondaire ou un projet locatif. La copropriété autorise la location saisonnière, ici environ 55 000euros, ainsi que le changement d'usage, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Wretman Estate Nice
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Wretman Estate Nice 22/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
20
Appartement, 110 m²

Prix en baisse 895 000 € 8 136 €/m²
Appartement • 110 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Magnifique et spacieux appartement 4 pièces rénové - Nice Garibaldi Un emplacement unique pour cet appartement situé à deux pas de la célèbre Place Garibaldi. Dans un secteur très recherché, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe appartement 3/4 pièces de 110 m² entièrement rénové avec une jolie vue dégagée sur la Place Garibaldi. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux a été rénové dans des matériaux de qualité et propose de splendides espaces de vie et de spacieuses chambres avec salle d'eau attenante. Il vous accueille par une grande cuisine moderne avec ilot central et de nombreux rangements, donnant sur l'agréable double séjour proposant un espace salon et salle à manger, avec vue dégagée sur la Place Garibaldi. Il y a deux belles chambres avec une salle de douche chacune et des WC. L’appartement est vendu meublé. Il se situe dans un agréable quartier en plein développement qui accueillera bientôt un bel espace vert avec l'extension de la promenade du Paillon offrant ainsi un cadre de vie idéal entouré de verdure et en plein centre-ville de Nice, à proximité immédiate des commodités. Un appartement clé en main, avec un emplacement exceptionnel, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire sur la Côte d'Azur ! Contactez notre agent pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.

Sun Sea Hills Real Estate
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Sun Sea Hills Real Estate 27/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Appartement, 66,17 m²

535 000 € 8 085 €/m²
Appartement • 66,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Superbe Appartement 3 Pièces de 66 m² avec balcon et terrasse, Avenue des Fleurs - Nice Découvrez ce magnifique appartement de 66 m², idéalement situé dans le quartier recherché de l'Avenue des Fleurs à Nice, à quelques pas de la Promenade des Anglais, du tramway, et de toutes les commodités offertes par ce secteur prisé. Proche du jardin Alsace-Lorraine, ce bien rare vous séduira par son emplacement de choix et ses prestations de qualité. Au dernier étage (5ème), cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et se trouve en excellent état. Vous profiterez de deux espaces extérieurs : un balcon filant à l'Est offrant une vue dégagée, et une terrasse à l'Ouest, idéale pour vos déjeuners en plein air et pour profiter des couchers de soleil. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à sa double exposition et ses nombreuses fenêtres, vous accueille dans un cadre moderne et chaleureux. La cuisine contemporaine, dotée d'un îlot central, s'intègre harmonieusement au séjour pour créer un espace convivial et fonctionnel. L'entrée de l'appartement distribue élégamment les espaces jour et nuit. Les deux chambres, toutes deux ouvertes sur le balcon, offrent confort et sérénité, l'une d'elles disposant d'un placard intégré. La salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne et d'une fenêtre, allie confort et praticité. Vous trouverez également un toilette indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un second toilette transformé en espace de rangement. Cet appartement est parfaitement équipé : double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe-eau extra plat, volets roulants électriques, store banne pour la terrasse, sol en PVC imitation parquet, stores vénitiens dans le séjour, tout a été pensé pour votre confort. Une cave vient compléter ce bien exceptionnel. La résidence, construite au début des années 90, a su préserver le charme de l'époque "Belle Époque" avec une façade élégante et le portail d'une ancienne bâtisse, offrant ainsi un mélange unique de modernité et de cachet historique. Vous bénéficierez également des services d'un gardien, de la vidéo-surveillance pour votre sécurité, et d'un local à vélos au sein de cette copropriété soignée. Vidéo de présentation: Visite virtuelle 3 D: Visite en visio-conférence commentée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Leprince
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Leprince 17/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Appartement, 115,04 m²

1 390 000 € 12 083 €/m²
Appartement • 115,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Promenade / 3 pièces Rénové Vue Mer Nice - Promenade des Anglais Situé en avant-Dernier étage d'un Prestigieux immeuble belle Epoque, ce magnifique appartement 3 pièces de 115 m² entièrement Rénové, offre une vue Panoramique imprenable sur la Mer depuis toutes les pièces. Il dispose d'un vaste Séjour salle à manger avec Cuisine ouverte de plus de 50 m² conçu pour offrir un Confort optimal. La partie nuit se compose d'une Spacieuse Suite parentale avec salle d'eau Privative, toilettes, Rangements intégrés et un Dressing sur-mesure. La seconde Chambre également aux volumes généreux, bénéficie elle aussi de Rangements sur-mesure. L'appartement comprend une deuxième salle de Douche ainsi que des toilettes Invités. Chaque finition a été soigneusement étudiée, offrant un cadre de vie Luxueux et Raffiné. Une Cave vient compléter ce bien d'exception alliant le Charme de l’ancien et le confort Moderne, dans l'un des quartiers les plus Prisés de Nice. Dossier de présentation complet Disponible sur demande. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

FELLICIMMO
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par FELLICIMMO 17/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Appartement, 115 m²

650 000 € 5 652 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces

Nice (06100)

Nice secteur pessicart plateau d'habitation a créer dernier étage et accès toit terrasse privatif - plusieurs appartements disponibles : idéal investisseurs / marchands. Plateau d'habitation d'env 115 m² au 3ème et dernier étage sur 3. Toit terrasse privatif d'env 150 m². Abri 2 voitures. Possibilité de créer plusieurs appartements. Petite résidence sécurisée de 3 étages avec piscine. Faibles charges vue degagée sur les toits de nice et aperçu mer - bel espace exterieur calme lumineux proche commodités (5 minutes en voiture) airbnb accepté. Prix 650 000eur fai. Merci de contacter mr paris nicolas 06 66 16 31 66 pour de plus amples informations. (gedeon_39669_29823989)

Agence 5 Promenade
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Agence 5 Promenade 17/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 109 m²

1 690 000 € 15 505 €/m²
Appartement • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

// Nice - Promenade des Anglais // Exceptionnel appartement 3 pièces, traversant Nord/Sud et bénéficiant d'une profonde terrasse offrant une vue panoramique par son exposition sud et directement accessible par les deux baies vitrées de la pièce à vivre. Situé au deuxième étage avec ascenseur, d'un immeuble de grand standing avec gardien, il offre 109m² de raffinement et confort. Vendu avec une cave en sous-sol et un garage est possible en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 3960€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreur 100.000€ en sus soit 1.800.000€ HAI Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Platinium Real Estate
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Platinium Real Estate 18/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
4
Appartement, 70 m²

780 000 € 11 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE PROMENADE - 2/3P 66M² | VUE MER | TERRASSES | GARAGE Face à la mer, dans une résidence de standing avec concierge, appartement traversant 2 pièces de 66m² avec vue imprenable sur la mer. Il se compose d’un hall d'entrée, un séjour d’environ 25 m² donnant sur terrasse avec vue mer, une chambre avec balcon, une cuisine indépendante avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Situé face aux plages, au bord de la mer et proche de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal. une cave complètent ce bien et un garage + 2 places de parking sont disponibles en sus. Enorme potentiel après rénovation, facilement transformable en 3 pièces.

FIT Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par FIT Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
4
Appartement, 125 m²

799 000 € 6 392 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06200)

FABRON-5 pieces vue pleine mer EXCEPTIONNEL, belle surface pour cet appartement de 125M² avec terrasse de 65M²!! Situé au 3° étage sur 4, dans une résidence privilégiée, avec parc arboré privatif, et superbe piscine. L'appartement se compose de 4 chambres, nombreux rangements, cuisine indépendante avec cellier ,salle de bain et salle d'eau. Dégagements. Cet appartement mérite une belle rénovation. Une cave et un double GARAGE complètent ce bien. LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES:gé

Agence 5 Promenade
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Agence 5 Promenade 24/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 28,43 m²

189 000 € 6 648 €/m²
Appartement • 28,43 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Studio Rénové avec balcon et cave Magnifique studio rénové, à 600 m de l'arrêt de tram Alsace Lorraine. Le studio est situé au calme d'une petite avenue, proche de toutes commodités et du centre ville de Nice et à 15 minutes à pieds de la mer. Il est composé d'une entrée, d'un séjour qui s'ouvre sur un balcon de 4m2, d'une cuisine indépendante et d'une salle de douche avec WC. L'appartement est climatisé, le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Une cave est vendue avec le bien. A visiter sans tarder!