399 000 €
7 673 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement, 52 m²
8
1 275 000 €
10 698 €/m²
Appartement • 119,18 m² • 4 pièces • 3 chambres
CARRE D'OR, proche piètonne et mer 4 pièces -Superbe bourgeois au cœur du centre ville. Immeuble avec ascenseur- Appartement traversant.Belle hauteur de plafond -Entièrement rénové avec matériaux de qualité.Trois grandes chambres, 2 salle de bains, 2 WC. Balcon filant offrant une vue dégagée. A voir
22
650 000 €
8 333 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres
4 Pièces avec balcon - Cimiez Au cœur de Cimiez se trouve ce splendide appartement de 4 pièces avec vue sur la mer, entièrement rénové. Niché au 4ème étage d'un immeuble de prestige sécurisé, il offre un vaste séjour avec une cuisine ouverte de qualité, trois chambres, deux douches et deux WC séparés. De multiples portes-fenêtres, une terrasse orientée sud et un balcon côté nord inondent l'ensemble des pièces de lumière. De nombreux rangements sur mesure sont également intégrés. Une cave est inclus dans l'offre. Un garage peut être acquis en supplément. Une visite s'impose rapidement !
2
960 000 €
10 435 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres
EXCEPTIONNEL - 4P - TERRASSE - AVANT DERNIER ETAGE Découvrez ce superbe 4 pièces de 92 m² au 5ème étage d'une résidence neuve et prestigieuse au cœur du quartier prisé de la Libération à Nice. Le vaste séjour/cuisine de 43 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse de 40 m², parfaite pour des moments de détente avec vue dégagée. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Possibilité d'acquérir deux box en sous-sol en sus du prix de vente. La résidence se distingue par son architecture soignée et son ambiance intimiste. Idéalement située, elle est desservie par la ligne 1 du tramway, permettant un accès rapide à la Place Masséna, au Vieux Nice et à la Promenade des Anglais. Profitez du célèbre marché à ciel ouvert de la Libération et de toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier dynamique.
7
259 000 €
4 177 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
3 PIECES - REFAIT A NEUF - DERNIER ETAGE NICE - CENTRE VILLE : Découvrez ce vaste 3 pièces entièrement refait à neuf d'une surface de 62m² au sol, idéalement situé au pied des commerces de la célèbre avenue Jean-Médecin où se trouve le centre commerciale Nice-Etoile, et à proximité immédiate de la gare SNCF Nice-Ville. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur en entre sol, dans un immeuble bien tenu, vous y trouverez cet appartement rare dans le quartier. Traversant (nord/sud), lumineux, calme et dispose de pièces spacieuses ainsi qu’une très belle hauteur sous plafond. Ce bien d'une surface de 47m² (loi carrez) est composé comme suit : une entrée , une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, frigidaire), un vaste séjour, deux chambres avec rangement, une salle d'eau avec wc. L'arrêt du tram 1 “Gare Thiers” sur l’avenue Jean-Médecin, se situent à 2 minutes à pied. Les charges comprennent l’eau froide et l’entretien des parties communes. La fibre est reliée à l’immeuble, l’appartement est totalement équipé de fenêtres double vitrage en PVC. Idéal pour de l'investissement, forte rentabilité estimée à 12%. Classe énergie C – Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Charges mensuelles 182,00 € - Taxe foncière 700,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
6
1 070 000 €
10 000 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres
06000 NICE CARRÉ D’OR – CŒUR QUARTIER DES MUSICIENS – APPARTEMENT TYPE 3 – SECTEUR PRIVILEGIÉ RECHERCHÉ – RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE, INVESTISSEMENT LOCATIF, PROFESSION LIBÉRALE. EFFCITY Dany ALORY et Bruno JEANJEAN, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un bien dans un PALAIS BOURGEOIS de caractère en pierre de taille, au cœur du QUARTIER DES MUSICIENS. Véritable cœur de la ville, c’est un quartier à la fois touristique et résidentiel qui réunit les plus beaux visages de la ville de Nice : une architecture de la Belle Époque Niçoise, une vie de quartier animée et des nombreux espaces verts. Cet appartement d’environ 110 m2, très LUMINEUX avec de grandes ouvertures, possédant une HAUTEUR SOUS PLAFOND EXCEPTIONNELLE d’environ 3,20 mètres, se situe au 1er étage d’un immeuble de 5 étages avec ASCENSEUR. Il est composé d’une vaste entrée, et de 3 grandes pièces - exposées SUD, SANS VIS-A-VIS, et donnant sur un square - à distribuer selon votre goût, d’un WC séparé ainsi que d’une cuisine donnant sur cour au nord. Actuellement, ce bien est à USAGE PROFESSIONNEL dont une des pièces accueille un cabinet dentaire haute technologie, tout équipé et fonctionnel. Cependant pour retrouver la destination d’habitation originelle de ce bien pour un logement en résidence principale, secondaire ou occasionnelle des travaux sont à prévoir. Une CAVE et une mansarde (ancienne CHAMBRE DE BONNE) d’environ 8 m2 au sixième étage complètent ce bien. Cet appartement est équipé d’un DIGICODE et d’une CLIMATISATION GAINABLE. Ce bien offre la proximité de l’hyper centre et toutes les commodités. Il se situe à dix à pied de la Promenade des Anglais avec ses PLAGES et la Villa Masséna - musée d’art et d’histoire. ON AIME : La luminosité, le parquet chevrons massif et les moulures, la hauteur sous plafond, le charme de la Belle Époque du bâtiment : son entrée, son escalier, son ascenseur, et le quartier animé. Taxe Foncière estimée à 2000 €/an. Charges de copropriété mensuelles estimées à 110 €. Copropriété de 42 lots. Pour toutes informations complémentaires et visite de ce bien, merci de contacter Dany ALORY par téléphone au 06 10 29 31 67 ou Bruno JEANJEAN au 06 20 66 89 96, ou bien par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Jeanjean - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°435064845. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
12
809 000 €
5 503 €/m²
Appartement • 147 m² • 6 pièces
NICE- BAS CIMIEZ/LIBERATION -DERNIER ETAGE- SPLENDIDE ET VASTE APPARTEMENT // NICE LIBERATION-VASTE APPARTEMENT BOURGEOIS-DERNIER ETAGE// Dans un des plus beaux immeuble du quartier, en retrait des nuisances au calme, splendide appartement en recherche de son prince charmant prêt à le "réveiller". Fort potentiel pour ce vaste appartement d'environ 150 m2, grand balcon/terrasse de 13 m2, en dernier étage avec ascenseur, d'un magnifique immeuble. Hyper lumineux, coin réception et coin nuit séparés, larges balcons, vue dégagée sur la parc de la copropriété. Les prestations et le charme de l'ancien sont conservés ( cheminées, tomettes, carreaux de ciment, etc.... ) et peuvent très bien se marier avec du contemporain et faire de ce bien une merveille. Possibilité d'une grande cave et d'un garage fermé ( 40.000 €) en sus.
18
890 000 €
6 916 €/m²
Appartement • 128,69 m² • 4 pièces • 3 chambres
NICE CENTRE / DUBOUCHAGE NICE CENTRE / DUBOUCHAGE : Superbe appartement 4 pièces de 129 m2 habitables (125m2 Carrez) traversant situé en plein coeur de ville, au premier étage d'un bel immeuble Bourgeois avec ascenseur, à 2 pas des commerces, des écoles et de l'arrêt du tramway Durandy. Il se composé d'une belle entrée, d'un séjour plein sud, de 3 grandes chambres, une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC, un WC séparé, une salle de douches. Nombreux rangements. Une cave. Emplacement stratégique : proximité immédiate du futur hôtel de Police de Nice, de la coulée verte et du MAMAC. Possibilité de location de parkings à proximité. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de copropriété : 44 dont 24 à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien rare, à saisir rapidement.
8
495 000 €
5 893 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces
3p terrasse vue mer et parking Corniche fleurie Corniche Fleurie, dans une copropriété bien entretenue et proche des écoles et des transports. Joli 3 pièces de 84m2, traversant, très bien agencé, il se compose de deux chambres donnant sur un balcon au calme, une salle de bains avec WC, une salle de douches avec WC, un dressing, d'une cuisine indépendante (possibilité us) et d'un beau séjour donnant sur une terrasse de 20m2 vue mer. Une cave et une place de parking privé complètent ce bien. Charges 2400€/an. Taxe foncière 1200€ DPE en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
17
320 000 €
7 948 €/m²
Appartement • 40,26 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nice - Le port Découvrez ce bel appartement situé au 2ème étage d'un immeuble niçois bien entretenu dans le Quartier du Port de Nice. Localisé à proximité de la place Garibaldi et de la Place du Pin, je vous présente ce bel appartement 2 pièces en parfait état avec balcon. L'appartement se compose d'un grand séjour de 26m2 et d’une cuisine ouverte. Doté de 2 grandes fenêtres, celui-ci bénéficie d'une bonne luminosité. Cette pièce s’ouvre sur un balcon. Le coin nuit est quant à lui composé d’une chambre avec dressing et une salle de douche avec WC. Vous serez séduit par les volumes de cet appartement et la luminosité qu’il apporte tout au long de la journée. L'adresse offre une proximité immédiate aux commerces de bouche, aux transports et aux écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques
14
165 000 €
3 794 €/m²
Appartement • 43,49 m² • 2 pièces • 1 chambre
NICE-PASTEUR T2 52 m2 terrasse 6.40 m2 Grand T2 situé sur le boulevard Maréchal Lyautey. L’appartement T2 , 8ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur. Terrasse avec une véranda et vue dégagée, cave saine en sous sol. proche hôpital Pasteur. A deux pas du tramway Possibilité d'acquérir une garage fermé et sécurisé à proximité
5
235 000 €
4 196 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement de 2 pièces situé en avant dernier étage offre une surface généreuse de 56 m2. Proche des commodités, commerces, écoles et transports en commun, il se trouve dans un environnement agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant au calme. Le bien est complété par une cave et un parking, offrant des espaces de rangement et de stationnement pratiques. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort et praticité au coeur de la ville. Que vous soyez à la recherche de votre nouvelle résidence principale ou d'un investissement immobilier, nous serions ravis de répondre à toutes vos questions et de vous offrir un suivi personnalisé tout au long de votre projet.
19
550 000 €
8 723 €/m²
Appartement • 63,05 m² • 3 pièces • 2 chambres
NICE - LE PORT- 3P + Parking //GUSTAVIN// Au cœur d'un parc privé et exclusif, à proximité immédiate du Port et du Bd Franck Pilatte, dans une belle résidence arborée et bien entretenue, beau 3P bien distribué, vaste hall d'entrée, séjour, cuisine ouverte parfaitement équipée, salle de douche à l'italienne, 2 chambres, et de nombreux rangements. Pour compléter ce bien une cave, et 1 parking privé extérieur. Stationnement facile dans le Parc. Coup de cœur assuré pour ce bien à l'abri des regards, au calme absolu. (PHOTOS EN COURS) Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: XX /an Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
21
459 000 €
7 062 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Vieux Nice 3P dernier étage lumineux Au cœur de la vielle ville proche de la Place Rossetti,le cours Saleya et la mer, un 3p de 65 m2 (exposé sud) en très bon état au 5° étage composé d'un vaste séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de douche entièrement rénovée(2023).Vendu meublé. copropriété de 20 lots charges annuelles 1080€,pas de procédures à notre connaissance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
16
588 000 €
6 323 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres
NICE - QUARTIER MUSICIENS BEAU 4 Pièces IDÉAL PROF.LIBERALE IDEAL PROFESSION LIBERALE , BUREAUX .ancien cabinet medical) Dans un immeuble bourgeois au sein du quartier recherché LES MUSICIENS, proche du tram,bus, de la gare et du centre ville, venez découvrir sans tarder ce bel appartement en bon état de 3/4pièces de 93m2 entièrement climatisé avec de belles hauteurs sous plafond de 3mètres. Vous serez séduits par son entrée spacieuse et un bureau en open Space totalisant 24m2 qui permet un potentiel intéressant, un salon lumineux de 30m2 avec un très beau parquet, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres de 13 et 14m2, une salle d’eau et un toilette indépendant, placards. Marbre au sol dans l’entrée, concernant la cuisine et pièces d’eau le sol est en carrelage et les autres pièces en parquet Toutes les fenêtres en PVC sont neuves de 2024. Le ravalement est payé et presque terminé. Charges mensuelles collectives sont de 143 euros (comprenant la consommation d’eau chaude et froide, le chauffage, ascenseur et entretien de la copropriété, la chaudière au gaz a été remplacée en 2023. Au sous-sol vous bénéficiez d’une grande cave de 10m2. Possibilité de louer un parking sécurisé ou d’acquérir en supplément du prix, l’achat d’un parking privatif et sécurisé situé à 400 mètres. Honoraires à la charge de l’acquéreur de 5% soit 598000 euros TTC Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sur lesquels le bien peut être exposé sont consultables sur le site gouvernemental
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