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Azur Luxe Properties

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Azur Luxe Properties 28/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

465 000 € 5 345 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Dans résidence sécurisée avec piscine et splendide vue mer UN VERITABLE ART DE VIVRE AU COEUR DE NICE Situé dans une résidence de standing sur la colline dominant le Parc Impérial proche du quartier de la Libération, de la gare et de l'aéroport tout en étant au cœur d'un quartier calme et résidentiel, cet appartement traversant de 3 pièces dispose d'un séjour ouvert sur une large terrasse vue mer, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'une chambre en suite avec salle de bains/wc et dressing , d'une seconde chambre , d'une salle de douches et d'un WC invités. Une cave complète ce bien .Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Résidence sécurisée disposant de jardins luxuriants et d'une belle piscine .

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Riviera Rent Apartments

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Riviera Rent Apartments 08/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

650 000 € 8 416 €/m²
Appartement • 77,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Magnifique 3 Pièces rénové à Cimiez, Terrasse, Cave NICE / BAS CIMIEZ - dans une luxueuse résidence sécurisée avec concierge, appartement 3 pièces traversant de 77m2 entièrement rénové offre un style contemporain et des prestations de qualité. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant accès à une grande terrasse de 30m2 au calme avec une magnifique vue sur le parc de la résidence, une première chambre avec placard donnant sur la terrasse, une seconde chambre avec placards, salle d'eau avec douche, baignoire, double vasque et coin buanderie, wc séparé. Le chauffage collectif et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports en commun. L'appartement dispose d'une cave et des places de parkings collectifs. Un havre de paix a deux pas de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics à jour. Charges annuelles de copropriété : 3652€. Pas de procédures en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AGENTYS LA VARENNE

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par AGENTYS LA VARENNE 12/11/2024

229 000 € 4 241 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

NICE - QUARTIER GORBELLA Tramway à 2 minutes à pied . Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports et accès autoroute).Appartement 2/3 pièces traversant en parfait état, équipé de la climatisation dans le séjour et les espaces nuit. On apprécie son séjour avec terrasse exposée plein SUD, sa cuisine américaine, deux chambres dont une avec dressing (ou une chambre et un bureau), une salle d'eau, et un WC indépendant. Cave sur le palier

Votre-agence-immo.fr Nord

(131 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(131 avis)

220 000 € 3 485 €/m²
Appartement • 63,12 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Résidence fermé avec Parc 3/4P étage élevé terrasse EXCLUSIVITE : NICE NORD / LE RAY, GRAND ENSEMBLE IMMOBILIER FERME avec PARC VERDOYANT, Gardiens et PARKING COLLECTIF, agréable 3/4 PIECES de 63,12m², LUMINEUX, CALME et TRAVERSANT, en EXCELLENT ETAT et en ETAGE ELEVE avec ASCENSEUR. TERRASSE plein SUD avec VUE PANORAMIQUE JARDINS, COLLINES, VILLE ET MER ainsi qu'une CAVE. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour de 25,58m² au SUD sur TERRASSE (3,70m²), un dégagement (2,80m²), 2 chambres de 9,06m² et 11,69m² dont une avec placard, un dressing (1,66m²), une salle de douche (4,29m²) et un WC séparé (0,75m²). Possibilité de diviser le séjour pour obtenir une 3ème chambre. Nombreuses prestations : climatisations (séjour et chambre au Sud), double vitrage, cuisine moderne aménagée et équipée, salle de douche refaite et aménagée, sèche serviettes, nombreux rangements, store, cave... Proximité immédiate bus, tramway, commerces et école primaire, Autoroute accessible en 2mns, Centre ville à 15-20mns. Idéal résidence principale, famille et primo-accédants. - Nombre de lots de copropriété : 1959 dont 984 à usage d'habitation. - Dernière quote-part annuelle de charges (2022 / 2023) : 2.842,90 € soit 236,90 € / mois. - DPE : 124 Kwh/m²/an (C) - GES : 25 kg.co2/m²/an (C) - Consommation annuelle entre 718 € et 972 € (années de référence et et 2023). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nice Properties Masséna

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Nice Properties Masséna 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

319 000 €
Appartement • Meublé • 2 pièces

Nice (06000)

NIce Carré d’Or, superbe duplex dans immeuble Bourgeois NICE CENTRE / CARRE D’OR : À 2 pas de la zone piétonne, du Vieux Nice et du tramway, dans beau Bourgeois, venez découvrir ce superbe duplex de 32 m² habitables, rénové et meublé comprenant un espace de vie avec cuisine équipée, une mezzanine couchage de 8 m² hors Carrez avec rangements et une salle d’eau/toilettes. Lumineux, exposé Sud/Ouest, il bénéficie d’une jolie vue et du calme au cœur des magasins et à dix minutes de la Promenade. Idéal pied-à-terre et/ ou investissement locatif. Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Agence Istra

(174 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Agence Istra 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(174 avis)

255 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 67,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice quartier Saint-Philippe : 3 Pièces avec balcon À deux pas du magnifique parc naturel d’Estienne d’Orves, venez découvrir cet appartement F3 de 67,36m² dans la résidence ‘Clair de Lune’, signée Rometti. Ce bien vous réserve de belles surprises et un bon potentiel de rénovation pour y apporter votre touche personnelle. Une vaste entrée avec placard vous accueille. Le séjour de 15,26m² côté Est s'ouvre sur un balconnet. La cuisine, spacieuse, pourrait facilement être ouverte pour plus de convivialité. Côté Ouest, deux chambres lumineuses et climatisées (12,27m² et 10,93m²) donnent sur un beau balcon de 6,71m². La salle d'eau et le wc bénéficient d'une fenêtre. Situé au 1er étage d’une résidence de 3 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une triple exposition, d’un chauffage collectif et d’une cave en sous-sol. Cerise sur le gâteau, il est bien situé, à proximité des écoles et avec un accès facile à la voie rapide… mais sans les bruits. Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation créatif, ce 3 pièces n’attend que vous pour révéler son plein potentiel. À 255.000 euros, c'est l'occasion parfaite de personnaliser votre futur chez-vous. 😎 Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez l'agence Istra pour en savoir plus et planifier une visite. 📞 04.93.97.2000 - Bien en copropriété (total de 141 lots dont 45 principaux). Provisions sur charges : 237 euros par mois, incluant le fonds Alur. Taxe foncière 1.320 euros. Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Century 21 Etoile Immobilier Nice Ouest

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Century 21 Etoile Immobilier Nice Ouest 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

220 500 € 4 691 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST - Dans une impasse, au calme absolu, au sein d'une petite copropriété très bien entretenue, beau 2 pièces traversant d'env. 47m² avec terrasses et vue verdure. Composé d'un hall d'entrée avec placards, séjour donnant sur une première terrasse, 1 chambre, une salle d'eau, WC indépendant, une cuisine indépendante donnant sur une loggia fermée. Une cave vient compléter ce bien. A proximité des grands axes routiers et de toutes commodités. Bien proposé par Erika ROZIER EI, agent commercial (RSAC )

TEAM AZUR

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par TEAM AZUR 28/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

219 000 € 4 950 €/m²
Appartement • 44,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Nous vous présentons ce joli 2 pièces d'une superficie de 44 m2 situé au sein d'une ravissante copropriété ' Belle Epoque' avec jardin. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et du charme de l'ancien, l'appartement est composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Possibilité d'acquérir en sus une DEPENDANCE située en entresol ( ancienne loge de gardien) mesurant 22M2 et pouvant avoir plusieurs fonctions: Pièce de travail, studio indépendant, pièce de stockage, chambre également puisque la loge peut être reliée à l'appartement en accord avec la copropriété (déjà validé) et permettant de gagner en surface habitable. Une profession libérale pouvant y exercer son activité à condition de ne pas exploiter l'intégralité de l'appartement (respect du règlement de copropriété). Le bien bénéficie d'une cave ainsi que d' une solution de stationnement si besoin en location. Très beau POTENTIEL pour cet appartement qui permet de l'adapter à vos besoins. Le quartier St Sylvestre est très agréable à vivre. Au pied des commodités, vous trouverez plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 13 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway L1 (Comte de Falicon) juste à côté. L'autoroute A8 est accessible à 1 km. Vous trouverez un bassin de natation et deux tennis à quelques minutes. Restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux poissonneries et quatre épiceries sont présents. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence KW MASSENA A visiter sans tarder!! Lien pour visite 360°: https:///show/?m=1CMYGSHgjsC Caroline Jouvenceau. Conseillère en immobilier / Contactez moi au 06 13 45 68 66 We present to you this 2 room apartment with a surface area of 44,24 m2 located in a pretty Belle Epoque condominium with garden. Benefiting from high ceilings and old-world charm, the apartment is made up of a living room, a bedroom, a fitted independent kitchen, a bathroom with bathtub as well as a separate toilet. A parking solution can be provided. At the foot of amenities, you will find several educational establishments (nursery, elementary, primary and high school) less than 10 minutes away on foot. In terms of transport, there are 13 bus lines as well as the L1 tram line (Comte de Falicon) right next door. The A8 motorway is 1 km away. You will find a swimming pool and two tennis courts a few minutes away. Restaurants, shops, bakeries, four supermarkets, two fishmongers and four grocery stores are present. Discover all the original features of this apartment for sale by making an appointment with your KW MASSENA agency To visit without delay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ATRIO IMMOBILIER

(299 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par ATRIO IMMOBILIER 08/08/2024 - mise à jour 15/10/2024

(299 avis)

335 000 € 4 589 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Découvrez cet appartement exceptionnel de 3 pièces comprenant un spacieux séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres lumineuses une salle de douche et un WC indépendant., situé dans les collines de Nice Ouest, au sein d'une résidence calme et verdoyante. Offrant une surface habitable de 73 m², cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et un design moderne. Il est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Profitez d'une terrasse de 15 m², idéale pour des moments de détente en plein air avec vue sur les espaces verts de la résidence et un aperçu mer Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et élégant dans un cadre privilégié ! Parking Collectif dans la résidence

Pascal MASSEZ - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Pascal MASSEZ - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

300 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces

Nice (06100)

Situé dans le quartier recherché et calme de Chambrun, cet appartement de 80m² offre un cadre de vie idéal. Bien qu'il soit à rafraîchir, il bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), et transports (bus, tramway). Traversant et climatisé, il est équipé de double vitrage, stores et volets roulants électriques, fibre, et dispose d'un ascenseur, cave, possibilité d’acquérir un garage box dans la résidence si besoin. Son séjour lumineux de presque 34m2 avec la possibilité d’ouvrir la cuisine et le hall pour créer une pièce de 47m2 Profitez d'une terrasse de 11,70m² exposée sud. Informations sur les charges : Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude collective, assurés par une chaudière à gaz neuve installée en 2022, garantissant efficacité et économies d'énergie. Contact : Pascal Massez 06.95.49.46.03. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3855 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : 0695494603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830 747 549 - SAFTI – MASSEZ Pascal, Conseiller indépendant

Panorama Promotion Transactions

(11 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Panorama Promotion Transactions 28/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(11 avis)

260 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Nice Saint Sylvestre, proche Villa Arson, 3 pièces de 70m²en 1 er étage dans belle résidence fermée avec gardien , à 2 pas de tous les commerces du boulevard de Cessole et des transports. Le bien est traversant Est/ouest et se compose de: Grand hall d'entrée qui distribue toutes les pièces, séjour donnant sur une terrasse de 11m² exposée Ouest, une cuisine indépendante donnant également sur la terrasse, 2 chambres avec placard, dont une actuellement utilisée en salle à manger et donnant sur le jardin de la résidence au calme, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité d'une cuisine ouverte sur séjour .La façade a été votée et payée. Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement extérieure dans la résidence. Proche accès autoroute Nice nord et à 5mn de l'arrêt de tramway. Local 2 roues pour vélos et scooters. jardin dans la copropriété et jardin d'enfants. Référence agence : 153

Wretman Estate Nice

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Wretman Estate Nice 16/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

245 000 € 6 563 €/m²
Appartement • 37,33 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Charmant appartment avec 2 jardins privé - Nice Gambetta Charmant deux pièces avec deux jardins de 145m2 au total situé dans une copropriété de standing avec un parc, gardien et vidéo-surveillance. Bienvenue dans ce beau deux-pièces de 37,33 m2 agrémenté de deux magnifiques jardins de 45 et 100m2. Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied de la mer, cet appartement offre un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre. Une véranda a été ajoutée en face du jardin coté sud, offrant ainsi une pièce supplémentaire d'environ 10m2 qui ajoute au charme déjà attrayant de l'ensemble. Ce bien vous offre également deux magnifiques terrasses exposées Sud et Est. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un logement proche de la mer mais également de la ville. Près de la gare qui vous emmène le long de toute la côte, vous avez le célèbre marché de la Libération ainsi que les supermarchés et autres commodités qui sont au coin de la rue. Vendu avec une cave Possibilité d'acquérir un garage en sus ! Venez visiter sans tarder !

Nicolas VIE - eXp France

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Nicolas VIE - eXp France 25/10/2024

92 750 € 2 650 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Nice (06300)

Découvrez ce T2 vendu meublé à NICE, dans un environnement calme et proche du Centre ville. Le bien est situé dans un immeuble récent de 2012 et offre à terme une belle valeur hypothécaire. A proximité : - À ses pieds, une multitude de commerces, supermarché, pharmacie, boulangerie… - En bordure du Paillon, à moins de 8 minutes de l’hôpital St Roch - Université Côte d'Azur (Faculté de Médecine) - Campus Pasteur à 1;1 km La résidence est desservie par : - Nombreux arrêts de bus à moins de 300 m - Tramway Pont-Michel à 750 m - Gare SNCF TER Nice Pont-Michel ) 800 m Pas de contraintes locatives, le gestionnaire se charge de tout: l'investissement et les loyers sont sécurisés. Dédié au statut fiscal LMNP - loueur meublé. Destiné à l'investissement il n'est pas possible d'y loger. Découvrez sans plus attendre cette belle opportunité avec un rendement à 5.45% ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 124 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 546€

Leprince

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Leprince 26/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

545 000 € 10 620 €/m²
Appartement • 51,32 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Musiciens - 3 Pièces - Terrasse Nice Musiciens / Rue Berlioz : À proximité immédiate du boulevard Victor Hugo, appartement 3 pièces d’angle entièrement réhabilité profitant d’une terrasse hors normes, sur le toit, de 59 m² à ciel ouvert en DERNIER étage d'un petit immeuble Art déco construit en 1926. Entrée avec pan de mur complet de rangements sur mesure, agréable séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards. Salle de douche avec WC. WC invité. Cet appartement en état neuf n'a jamais été habité depuis sa rénovation. La valorisation complète du dernier étage, permet d’apporter des prestations modernes et haut de gamme, ainsi que des extérieurs uniques pour l’hyper centre-ville. Parquets à bâtons rompus, hauts plafonds, climatisation, double vitrage. Entièrement rénové, meublé et décoré, cet appartement définit un nouveau style de vie au cœur de la plus belle partie du quartier des Musiciens, à proximité immédiate du boulevard Victor Hugo et se présentent comme un investissement idéal ! Stationnement possible en location au pied de l’immeuble. Les parties communes sont en cours de rénovation et la façade est en parfait état. Contactez-nous, visitez, tombez amoureux ! Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Phygital.immo

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Phygital.immo 09/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

169 900 € 6 535 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très beau 2P meublé de 26.05m2 loi Carrez d'angle exposé Sud et Est. Situé dans une petite copropriété au style bourgeois et sécurisée, il se trouve au calme absolu dans le quartier recherché de bas Mantega proche du quartier de la Libération et des commerces. Faibles charges (77EUR /mois). Une cave en sous-sol complète ce bien. Cet appartement de 26.05m2 se compose de : - Séjour / Cuisine - Chambre - Salle d'eau / WC - Cave en sous-sol Les plus de l'appartement : - D'angle - Exposé Sud et Est - Lumineux - Aucun vis-à-vis - Au calme absolu - Meublé : dans le séjour > canapé, meuble rangement bas, table basse, table à manger avec ses 2 chaises hautes. Dans la chambre > lit double et 2 tables de chevet - Cuisine ouverte et équipée avec hotte, plaque 2 feux, réfrigérateur Ariston et lave-linge Ariston - Belle hauteur sous plafond - Parquet au sol - Grandes fenêtres en double vitrage - Fibre Internet - Rangement toute hauteur dans l'entrée et dans la chambre - Aucune perte d'espace, bien agencé - Idéal primo-accédant ou investisseur Les plus de la résidence : - Petite copropriété (13 appartements) - Au style bourgeois - Sécurisée - Entourée d'espaces verts - Faible charges (77EUR /mois) - Quartier recherché Mantega - Proche Libération - À 3 minutes à pied des arrêts de bus 8, 57, 72 - À 5 minutes à pied des commerces de proximité (supérettes, boulangerie, etc.) - À 6 minutes à pied de l'école / collège Nazareth - À 6 minutes à pied de la maternelle / école / collège St Barthelemy - À 13 minutes à pied de la Gare du Sud avec son cinéma, ses restaurants, et son marché - À 8 minutes de l'accès à l'autoroute 'Nice Nord' Direction Monaco / Cannes - Montant des charges : 77EUR /mois environ incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. - Montant de la taxe foncière : 618EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 19 lots (dont 13 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 930EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE E (300) - GES B (9) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660EUR - 940EUR (année de référence : 2021, 2022, 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 3.49% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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