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Cabinet Ledeux
(35 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Cabinet Ledeux 13/11/2024
(35 avis)
23
Appartement, 30 m²

245 000 € 8 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère des années 1950, récemment rénové en 2024. Niché dans le quartier prisé des Musiciens à Nice, cet appartement est idéalement localisé dans une rue calme, à deux pas de l'animation du boulevard Gambetta. Les résidents profiteront de la proximité de toutes les commodités : gare de Nice, tramway, commerces, plages et supermarchés, accessibles en moins de 10 minutes à pied. L'appartement est loué à un etudiant jusqu'au 2 juin 2025 Caractéristiques principales : Surface : 28,31m2 loi carrez Disposition : 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bain avec toilettes, et un espace extérieur Exposition : Est Charges : 70 EUR/mois Équipements et aménagements : L'appartement est intégralement meublé avec des équipements neufs : canapé convertible, lit avec sommier, électroménagers et petit électroménager prêts à l'usage. L'intérieur a été rénové de fond en comble en 2024, avec des travaux sur l'électricité, la plomberie, la peinture et le carrelage, garantissant confort et modernité. Potentiel locatif et flexibilité : La copropriété permet la location saisonnière, offrant ainsi une excellente opportunité pour les investisseurs. Un service de conciergerie et une boîte à clé facilitent la gestion des arrivées et des départs. À titre d'exemple, un appartement similaire est loué 900 EUR par mois pour les étudiants, et le rendement en location saisonnière est prometteur avec un revenu de 8 900 EUR sur les mois de juin, juillet et août 2024, et un taux d'occupation de 92 %. Rénovations récentes : Façade : rénovée en 2023 Parties communes : cage d'escalier et toiture réhabilitées en 2024 Avantages du quartier : Le quartier des Musiciens jouit d'une réputation bourgeoise et offre un cadre de vie agréable et pratique au coeur de Nice. Cet appartement est l'opportunité idéale pour un investissement rentable ou pour ceux souhaitant profiter de la vie niçoise dans un cadre confortable et moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant charme, modernité et flexibilité locative dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice ! Visites Frédérick LEDEUX 06.59.97.74.24

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Milena PERRAULT - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Milena PERRAULT - Propriétés-privées.com 09/11/2024
(1 avis)
14
Appartement, 68 m²

250 000 € 3 676 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Situé dans un quartier recherché de Nice Ouest, cet appartement traversant de 68 m², à l'avant dernier étage d'une résidence bien entretenue, vous séduira par son potentiel et son emplacement idéal. Cet appartement bien agencé dispose : * d'un salon lumineux et spacieux ouvrant sur la terrasse ; * de 2 chambres confortables; * d'un toilette indépendant ; * d'une salle de douche ; * de nombreux rangements et d'une cave. Atouts de l'appartement : * Stationnement privée au pied de l'immeuble; * Calme et sérénité : quartier résidentiel paisible, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité; * A proximité des commerces, écoles et services à quelques pas, facilitant la vie quotidienne. Potentiel de valorisation : le secteur de Nice Ouest connait un développement constant , rendant cet achat attractif à moyen et long terme. Travaux à prévoir : cet appartement offre de belles possibilités de personnalisation. Des rafraichissements sont à prévoir pour le moderniser et le mettre à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un quartier en plein essor de Nice Ouest, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi : au 07.81.24.08.53 ou par courriel à Prix : 250 000 euros honoraires charges vendeur. Taxe foncière : 1018 euros Charges annuelles : 224 euros/ mois pour 2023 - TOUT INCLUS : - charges générales - charges ascenseur - chauffage avec compteur individuel - eau froide au tantième - eau chaude au tantième - location compteur d'eau Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 540 lots d'habitation Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE D (161) - GES D (31) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 euros - 950 euros (année de référence : 2021) : moyenne de 70 euros / mois Bâtiment Construit en 1969 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 540 lots (). Charges annuelles : 2700 euros. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

COT'OUEST IMMOBILIER
(184 avis)
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 13/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
(184 avis)
14
Appartement, 70 m²

339 000 € 4 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE OUEST - Napoléon III 3 Pièces / Terrasse / Sud Ouest / Traversant / Garage / Cave / Proche commodités L'agence Cot'ouest immobilier vous propose cet appartement au superbe potentiel, situé tout proche des commodités de l'Araucaria et du boulevard Napoléon III. Traversant et disposant de deux terrasses de plus de 9m² chacune, cet appartement de 70m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, il se compose d'une entrée, d'un couloir desservant l'ensemble des pièces, d'un double séjour de plus de 28m², d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Facilement réaménageable en 3 pièces. Ce bien est proposé avec un garage en sous-sol et une cave. Possibilité deuxième stationnement en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par le groupe Cot'ouest immobilier Napoléon III au 04.92.291.291

Winter immobilier
(66 avis)
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Winter immobilier 24/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
(66 avis)
13
Appartement, 47,88 m²

250 000 € 5 221 €/m²
Appartement • 47,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2/3 pièces avec terrasse dans une petite maison niçoise Découvrez en exclusivité cet appartement, libre de toute occupation, situé dans le quartier des Fleurs, au sein d'une charmante maison niçoise. Ce 2/3 pièces, situé au premier étage sans ascenseur, offre une agréable terrasse. D'une surface de 47,88 m², il comprend une entrée, une chambre, un séjour, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse orientée à l'Est et au calme, une salle de douche avec WC, ainsi que des espaces de rangement. Géré par un syndic bénévole, ce bien ne génère pas de charges de copropriété et bénéficie d'une taxe foncière modérée. Une belle opportunité pour un logement avec extérieur, au calme, à deux pas du jardin Alsace Lorraine et de la Promenade des Anglais. Olivier ROQUIN +33679650426

Claude DOUCET - Capifrance
(5 avis)
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Claude DOUCET - Capifrance 11/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(5 avis)
10
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 480 000 € 6 076 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Je vous présente ce très bel appartement traversant de 80 m² sur les hauteurs de Nice, dans une copropriété sécurisée de grand standing, qui possède un magnifique parc arboré et une piscine, dans le quartier très prisé de Gairault. Le séjour très lumineux, agrémenté d'une grande terrasse orientée sud, vous permettra de profiter d'une vue panoramique sur la ville et la baie. La cuisine indépendante est équipée. Les 2 chambres, au calme, ouvrent sur un balcon. Vous trouverez enfin un grand dressing, une salle de bain et des wc séparés. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien rare. L'appartement est actuellement loué, avec congé pour vente donné et départ du locataire prévu. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 514 271 - Greffe de TARBES) Claude DOUCET Entrepreneur Individuel 06 19 92 83 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874251)

BORNE & DELAUNAY
(226 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par BORNE & DELAUNAY 06/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
(226 avis)
12
Appartement, 62 m²

309 000 € 4 984 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

BAS PESSICART- A quelques minutes de la ville, proche du quartier Libération/Parc Impérial. Dans une copropriété bien entretenue des années 2000, jolie 3P lumineux et climatisé de 63m² composé d'un séjour d'angle donnant sur une belle terrasse de 20m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc ind. VENDU avec Stationnements privés de plain pied sécurisé. Proche des transports, des écoles et des commerces.

CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON
(227 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(227 avis)
7
Appartement, 61 m²

285 000 € 4 672 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

NICE (06100)

3 PIECES LIBERATION EXTERIEUR AU CALME Bel appartement de 3 pièces situé au calme à proximité du marché de la Libération. Avec une belle hauteur sous-plafond de 3 mètres, cet espace vous séduira par son agencement fonctionnel et agréable. L'appartement se compose d'une entrée en parquet Point de Hongrie, un séjour avec cuisine ouverte équipée exposé sud offrant une belle lumière, deux grandes chambres de 13 et 16 m2, une salle d'eau moderne, un toilette individuel et un espace extérieur au calme et à l'abri des regards.Deux caves viennent compléter ce bien. Possibilité de récupérer un parking à proximité en location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. .... lots de copropriété - Taxe F 970 € - Charges 180 € /mois - Surface CARREZ : 61 m² - Dpe en cours Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

AGENCE GOUNOD
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par AGENCE GOUNOD 15/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
6
Appartement, 68 m²

564 000 € 8 294 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Rue Paul Déroulède à Nice Rare 3p terrrasse. Rue Paul Déroulède à Nice Rare 3p terrasse 18m² en Dernier étage : Charmant appartement traversant Sud /Nord de 3 pièces, bénéficiant d’une vaste terrasse profonde et de deux balcons. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Une très grande cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les fenêtres ont été remplacées, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. A.Gounod, quartier des Musiciens depuis 1980.

M.A.V. Développement Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par M.A.V. Développement Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
18
Appartement, 54,06 m²

460 000 € 8 509 €/m²
Appartement • 54,06 m² • 1 chambre

Nice (06000)

NICE/COEUR CARRÉ D'OR APPARTEMENT 2/3 PIÈCES TERRASSE TRAVERSANT EXCLUSIVITÉ. Situé au coeur du Carré d'or à 5 minutes de la mer, à proximité d'un parc, de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport et des commerces, au sein d'un immeuble moderne de standing avec ascenseur, accès PMR. Séduisant appartement de 2/3 pièces d'une superficie de 54 m2 au 3ème étage, bénéficiant d'une agréable terrasse couverte de 10m2 exposition sud, ensoleillé et lumineux, traversant, bon état général, au calme. Il se compose d' une entrée, toilettes séparés, dégagement avec plusieurs placards, séjour ouvrant sur la terrasse avec deux larges baies vitrées coulissantes, cuisine ouverte équipée, chambre, salle de douche avec w.c, un espace nuit supplémentaire. Une cave vient compléter le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo et visite immersive virtuelle disponible sur demande. M.A.V. Développement Immobilier+33612771345

Garibaldi Investissement
(70 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Garibaldi Investissement 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
(70 avis)
20
Appartement, 68 m²

375 000 € 5 515 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE / BELLET: Dans le quartier recherché de Ventabrum, à moins de 10 minutes en voiture de la fameuse Promenade des anglais, dans une résidence sécurisée mêlant maisons mitoyennes et bâtiments de deux étages le tout ravalé ces dernières années, superbe appartement 3 pièces en parfait état avec jardin privatif, grande terrasse, climatisation réversible, parking et cave. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine US donnant sur un Jardin de 45m2 plein sud, de deux chambres, avec dressing et placard de rangements, donnant sur une terrasse de 35m2, d'une salle de bain et d'un wc indépendants. Un véritable havre de paix à proximité des écoles, commerces, et toutes commodités avec accès facile voie rapide et autoroute. Vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol. EXCLUSIVITE ORPI. Référence agence : 1226

ORPI LIOR
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par ORPI LIOR 31/10/2024
11
Appartement, 52 m²

315 000 € 6 058 €/m²
Appartement • 52 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Découvrez cet élégant appartement de 52 m² au cœur du quartier recherché du Parc Impérial à Nice, situé dans une résidence de standing avec ascenseur. Rénové avec soin, cet espace bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant une luminosité idéale tout au long de la journée. L’espace intérieur comprend une entrée, un lumineux séjour prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. La chambre, confortable et bien agencée, dispose de rangements intégrés, et vous bénéficierez également d’un dressing spacieux et séparé. La salle d’eau moderne, avec douche à l’italienne et WC, ajoute une touche de raffinement à cet bel appartement. Proche de la mer et parfaitement situé au pied des commerces et des commodités, ce bien est un lieu de vie rare et idéal dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice ! Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR VOTRE AGENCE ORPI LIOR Référence agence : 447

L'AGENCE AZURÉENNE
(56 avis)
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par L'AGENCE AZURÉENNE 23/07/2024 - mise à jour 10/11/2024
(56 avis)
9
Appartement, 75,01 m²

420 000 € 5 599 €/m²
Appartement • 75,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Situé sur les hauteurs de Fabron, dans une résidence avec piscine, appartement 3 pièces en parfait état de 75m2 avec jardin d'angle exposé Sud-Ouest. L'appartement est composé comme suit : un séjour avec cuisine américaine sur mesure, grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, 2 chambres, une salle de douche, un dressing et un WC indépendant. Le petit plus pour une famille, possibilité d'une seconde salle de douche. Appartement d'angle et traversant, chaque pièce principale offrant un accès sur le joli jardin. A 2 pas des commerces, bus et écoles. Une cave est vendue avec l'appartement, un box en sous-sol en supplément. CLASSE ENERGIE : D. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Blue Sky Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Blue Sky Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
12
Appartement, 65 m²

275 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

3 pièces garage - Nice Cimiez CIMIEZ - Corniche Frère Marc. Au fond d'une impasse au calme absolu, et profitant d'une vue panoramique de l'Observatoire jusqu'à la mer et la Colline du Château. Appartement traversant de 3 pièces et 65m², jouissant d'une terrasse (table pour 4) sans aucun vis-à-vis pour profiter des levés de soleil sur le Mont-Boron, et des couchés de soleil sur la Colline du Château. Entièrement rénové cet appartement vous permettra de profiter d'un double séjour, d'une cuisine indépendante (nue), de deux chambres au calme, d'une salle de douche et de toilettes suspendues séparées. Parquet dans toutes les pièces et décoration contemporaine. Un garage de plain pied fermé et un garage en sous-sol sont proposés en sus. A proximité de la crèche La Roseraie, l'école Bellanda et du collège Matisse, à quelques marches des Arènes de Cimiez. Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots principaux : 40 - charges annuelles : 2880€ (eau froide, chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts) - honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cimiez résidences
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Cimiez résidences 02/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Appartement, 79,29 m²

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Appartement • 79,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement Nice Cimiez - 3 Pièces Rénové, Garage et cave Nice Cimiez - Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement traversant, niché au sein d’une petite copropriété, allie calme et proximité immédiate avec toutes les commodités. Entièrement rénové en 2022, il se distingue par son charme exceptionnel et sa luminosité naturelle. Peu occupé depuis sa rénovation, ce bien bénéficie d'un agencement optimal et d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec accès direct au balcon, une salle de bains contemporaine et une buanderie fonctionnelle. Ce bien est complété par un garage et une cave, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Un cadre de vie exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:gé

LIBERTY AGENCY
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par LIBERTY AGENCY 01/11/2024
11
Appartement, 60 m²

470 000 € 7 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

A quelques pas du célèbre marché de la Libération, proche toutes commodités. Appartement entièrement refait offrant une vue panoramique ville et collines niçoises. Traversant Est-Ouest, grande terrasse à l'Ouest, soleil couchant, balcon sur chambres à l'Est, soleil levant. Séjour avec cuisine américaine équipée. 2 chambres avec placard intégré. Salle de douche avec fenêtre. wc indépenadant. Loggia buanderie sur la terrasse. Cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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