Superimmo

FIT Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par FIT Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

3

241 876 € 10 258 €/m²
Appartement • 23,58 m² • 1 pièce

Nice (06300)

STUDIOS ET 2 PIECES PORT - PROCHE MER Découvrez ce programme de réhabilitation à neuf d'un immeuble de charme, dans le quartier du port, à 2 pas de la mer et du tramway. Appartements du studio au 2 pièces, idéal pour un investissement en déficit foncier ou loueur meublé non professionnels. Prestations de qualité. Studio 23,58M² à partir de 241,876 2 pièces 313,651 Frais réduits Livraison 4° trimestre 2023

Eva Gallese - iad

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Eva Gallese - iad 09/11/2024

5

69 000 € 4 059 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Nice (06200)

iad France - Eva Gallese (06 27 64 61 70) vous propose : Charmant studio de 17m2 entièrement rénové situé à l'ouest de Nice au deuxième étages sur quatre. Se compose d'une salle de douche avec wc kitchenette ouverte sur un coin salon, espaces de rangement, dégagement. Ce studio est très bien situé à Proximité des commerces administrations, de l'aéroport, et gare. Actuellement Loué 530€ sans retard. A saisir !.... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Gallese EI (ID 85201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 387872542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SESAM'IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par SESAM'IMMOBILIER 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

8

90 000 € 3 913 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Studio, balcon, cave pasteur Dans résidence année 80', au calme et en retrait, studio de 23 m2 composé d'une pièce à vivre sur balcon, cuisine séparée et salle de bain avec wc. Les deux pièces donnent sur un beau balcon ouest sur jardin. Prévoir travaux de rénovation. Cave.

MILOR Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par MILOR Immobilier 23/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

11

190 000 € 4 848 €/m²
Appartement • 39,19 m² • 1 pièce

Nice (06000)

GRAND STUDIO - LUMINEUX - TERRASSE NICE - SAINT-SYLVESTRE : Découvrez ce studio, idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Au 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble récent et bien tenu, vous y trouverez cet appartement d'une surface de 39,19 m² composé comme suit : une grande entrée avec dressing et placard, un séjour donnant accès à une jolie TERRASSE, une cuisine aménagée, une salle de bains et des W.C séparés. L’appartement est totalement équipé de fenêtres double vitrage en PVC. visite virtuelle sur demande ! Ce bien offre un espace de vie confortable et lumineuse grâce à son exposition ouest. Classe énergie D – Pas de procédure en cours à notre connaissance - Charges mensuelles 200,00 € - Taxe foncière 800,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Ashley & Parker

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Ashley & Parker 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

6

169 000 € 5 121 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Nice (06000)

STUDIO / F1 NICE - LIBÉRATION GRAND ET BEAU F1 ENTIEREMENT RÉNOVÉ Bas Libération, proche marché, tram et gare, dans un bel IMMEUBLE ART-DÉCO aux parties communes rénovées, venez découvrir ce RAVISSANT F1 D'ANGLE de 33M2 aux BEAUX VOLUMES (3.15m sous plafond) magnifiquement rénové et très LUMINEUX. Il se compose d'une BELLE PIECE DE VIE de plus de 20m2 en DOUBLE EXPOSITION avec MOULURES, d'une JOLIE CUISINE MODERNE toute équipée et d'une agréable pièce d'eau avec fenêtre et ESPACE BUANDERIE/DRESSING. Idéal premier achat ou investissement locatif avisé (saisonnier autorisé) A VISITER !

Foncia Transaction Nice Arson

(93 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Nice Arson 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(93 avis)

7

239 000 € 7 029 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Parfaitement situé dans le Quartier des Musiciens, venez découvrir ce vaste studio rue Paul Déroulède ; à quelques minute de la promenade des Anglais, de la gare SNCF et de la place Massena ! L’appartement d’environ 35m2 dispose d’une entrée desservant la salle de bain puis une grande pièce de vie avec balcon Sud, enfin une cuisine indépendante aménagée ; il est possible de transformer le studio en petit 2 pièces Une cave complète ce bien.

Azurmer

Annonce publiée le 25/07/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Azurmer 25/07/2023 - mise à jour 24/11/2024

6

175 000 € 5 469 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice / Fleurs - F1 32 m² + terrasse Nice / Fleurs - F1 de 32 m² + terrasse Situé en plein quartier des fleurs à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Dans un immeuble bien entretenu, au deuxième étage avec ascenseur, un appartement de type F1 de 32 m² climatisé et équipée du double vitrage mais nécessite un rafraichissement des peintures. Il se compose d’une entrée avec placard et porte blindée, d'une salle d'eau avec WC d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant l'accès à une terrasse profonde. Charges : 915€/ an Taxe foncière : 600€

Panorama Promotion Pietonne

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Panorama Promotion Pietonne 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

9

235 000 € 10 217 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Nice (06000)

STUDIO - NICE - CARRE D'OR, Situé dans le prestigieux NEGRESCO, à 50 mètres de la PROMENADE DES ANGLAIS et de la plage, dans une résidence de LUXE, beau studio vendu meublé et climatisé. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Résidence sécurisée avec gardien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4750

ERA Cote D'azur Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ERA Cote D'azur Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

6

216 000 € 7 200 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Votre agence immobilière à Nice (Nicolas TERNISIEN 06 87 38 25 96 ) vous présente cet appartement F1 de 30 m2 situé dans une des plus belles résidences du quartier très apprécié des Musiciens à Nice . L'appartement possède un balcon au calme absolu qui vous permettra d'avoir une jolie vue dégagée sur les jardins et la cour de la copropriété . Le bien est actuellement occupée par une locataire en bail meublé non professionnel de 600 euros CC mais peut être vendu libre . L'appartement est en bon état général et possède une cave Pour info et visite Nicolas Ternisien :06 87 38 25 96

Keller Williams Massena

(371 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Keller Williams Massena 18/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(371 avis)

9

145 000 € 9 477 €/m²
Appartement • 15,3 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06300)

Magnifique F1entièrement rénové et meublé au 5ème et dernier étage, juste à côté de la place Rossetti. Calme et lumineux, l'appartement offre une vue sur les toits du Vieux Nice et sur le clocher de la cathédrale Sainte- Réparate. Très bon investissement locatif. A voir absolument ! Contactez Sandra BENJAMIN au 06.33.21.70.18 pour plus d'informations À proximité : bus, tramway (lignes L1 et L2), établissements scolaires, cinéma, restaurants, bureaux de poste, théâtres et port de plaisance. Aéroport Nice-Cote-D'Azur. Contactez notre agence immobilière KW MASSENA pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L’immobilière DUMESS

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L’immobilière DUMESS 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

11

165 000 € 6 122 €/m²
Appartement • 26,95 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE - LIBÉRATION - F1 PIÈCE 27m² + TERRASSE 14m² + CAVE Nice bas Libération, proche de la gare de Nice ville, proche du tramway et de toutes commodités, dans un immeuble des années 70. Ce beau F1 d'environ 27m², lumineux, en bon état, se compose d'une entrée, d'un séjour avec alcôve donnant sur une terrasse profonde d’environ 14m² exposée plein sud. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée, et une salle de douche avec toilettes. A cela s'ajoute une cave L'appartement est vendu loué 605€CC Honoraires à la charge du vendeur Nbre de lots : NC Charges annuelles : 1020€ (comprenant l'eau froide, chauffage, l’ascenseur et l'entretien des parties communes) Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Meta Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Meta Immobilier 14/11/2024

205 000 € 5 954 €/m²
Appartement • 34,43 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Appartement T1 avec balcon – NICE quartier des Fleurs Appartement T1 avec balcon – NICE quartier des Fleurs Agréable studio d’une surface de 35 m², offrant un espace chambre distinct et un balcon. Situé en étage élevé (7 sur 9) d’une résidence moderne aux parties communes entretenues dans le très prisé quartier des Fleurs à Nice. Aux pieds des plages, de tous les commerces et du centre ville le quartier reste calme et paisible. Cet appartement se compose – d’une pièce à vivre lumineuse – d’une cuisine équipée et aménagée – d’un coin nuit avec placard intégré – d’une salle d’eau avec WC – d’un cellier pratique. Le balcon avec une vue dégagée peut recevoir une petite table et deux chaises. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (AIRBNB autorisé dans la résidence), cet appartement saura répondre à vos attentes. Le quartier central des Fleurs bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec la station de tramway Alsace-Lorraine (ligne 2 « Port de Nice – Aéroport ») et plusieurs arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied. De plus, toutes les commodités sont à proximité, y compris des écoles (de la maternelle au lycée) accessibles en moins de 10 minutes à pied.

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par OREA IMMOBILIER 09/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

5

159 000 € 5 567 €/m²
Appartement • 28,56 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE-PESSICART STUDIO GARAGE PISCINE BALCONS Situé dans le quartier dynamique et prisé de Pessicart, venez découvrir ce studio de 29m² situé dans une résidence récente de standing avec piscine, doté de 2 balconnets et d'un garage. Actuellement loué 760€CC par mois, ce bien offre une excellente rentabilité locative. Bail meublé en cours, avec une fin de bail prévue le 16 avril 2025. Opportunité à saisir pour un investissement sûr et rentable ! Nombre de lots : 114-Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

JA IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/09/2021 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par JA IMMOBILIER 16/09/2021 - mise à jour 01/11/2024

7

138 000 € 4 322 €/m²
Appartement • 31,93 m² • 1 pièce

Nice (06000)

STUDIO NICE NORD SAINT MAURICE "SOUS COMPROMIS" NICE NORD Saint Maurice. Dans immeuble récent. Appartement d'angle d'environ 30 m2 composé : Hall d'entrée, séjour ouvrant sur balcon. Coin cuisine, salle d'eau avec wc. Double vitrage. Exposition Nord/Est. Lumineux. Bon état général. Proche faculté de science Valrose Université - toutes commodités et tramway. Prix : 138.000 Euros HONORAIRES AGENCE INCLUS CHARGE VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Elitimo

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Elitimo 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

16

265 000 € 9 464 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Studio - Carré D'or/ Zone Piétonne Emplacement exceptionnel ! À 100 mètres de la mer, rue Massenet et Cœur de Carré d'Or, au 4ème étage dans un immeuble de standing avec ascenseur et gardien. Charmant Studio de 28m² en très bon état bénéficiant d'un vaste balcon à l'est et une belle vue dégagée et vue mer latérale. Bien agencé et lumineux, il offre un hall d'entrée avec un placard, un pièce à vivre, une cuisine semi-ouverte et équipée et une salle de bains avec WC. Parquet au sol, double vitrage et climatisation. Vendu avec un cave et avec possibilité d'acquérir également les meubles. Un petit bijou avec une emplacement idéal, entre la mer et la Piétonne. Biens soumis au statut de la copropriété. Charges courantes annuelles : 1 636 €. Nombre de lots : NC Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. DPE: NC

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