4
260 000 €
6 667 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces
Appartement, 39 m²
10
265 000 €
7 022 €/m²
Appartement • 37,74 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nice- St Isidore-Appartement Nice 2 pièces de 37.74 m2 au dernier étage avec 30m² de TERRASSE , dernier étage , sans aucun travaux, construction 2019 , possibilité de parking en sus. Le soleil sera avec vous toute la journée grâce à son exposition pleins sud et sa vue dégagée Découvrez en exclusivité cet appartement 2 pièces de presque 38m², Dans une copropriété très bien entretenue, à 2 min à pied des écoles et des commerces , arrêt de tramway (ligne 2) au pied de l'immeuble, accès PMR. Vous n'avez plus qu'a déposer vos valises , possibilité d'être vendu meublée. Caractéristiques de l'appartement: -Surface : Appartement 2 pièces traversant de 37.74m² -Disposition : Séjour-cuisine de 20m², 1 chambre, salle d'eau avec WC -Exposition : Sud -Terrasses : Grande terrasses 30m², plein SUD sans vis à vis, idéales pour profiter du soleil été comme hiver -Équipements : Cuisine équipé , accès PMR, possibilité d'être vendu meublé Extras : possibilité d'une place de parking en sous-sol en sus : 15000 euros Nestenn Nice Ouest vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, spécialistes de la Californie, Magnan, Collines : recherche de financement, vente de votre bien, organisation de votre déménagement, mise en relation avec des prestataires de confiance... Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour ce fabuleux appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! A bientôt chez vous !
10
258 000 €
7 582 €/m²
Appartement • 34,03 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Venez découvrir ce 2 pièces de 34m2 entièrement rénové et meublé avec goût, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, idéalement niché dans le centre-ville de Nice, à deux pas de l'avenue Jean-Médecin. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre spacieuse et une salle de douche moderne avec WC. Son emplacement central vous offre un accès facile à une multitude de commodités : commerces, restaurants, transports en commun (station de tramway Jean-Médecin). Idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif, la location saisonnière étant autorisée. Coup de coeur assuré ! Surface CARREZ : 34.03 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 42. Pas de procédure en cours. Prix de vente 258 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jenna BELAID 06 95 23 49 61 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 258 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jenna BELAID agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 891 008 138 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32664) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 42. Pas de procédure en cours. Prix de vente 258 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : A
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210 000 €
5 526 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans bel immeuble au calme, 2P en rez-de-chaussée lumineux, en bon état, les pièces principales donnant sur deux terrasses sans vis-à-vis. Environnement très agréable, proche du centre Nice.
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321 081 €
6 151 €/m²
Appartement • 52,2 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT T2 NEUF USAGE COMMERCIAL IDÉAL POUR RENDEMENT LOCATIF SAISONNIER T2 neuf à usage COMMERCIAL sera livré au 4 EME TRIMESTRE 2024. Dans un bel immeuble niçois entièrement rénové, cet appartement doté d'une superbe terrasse de 19 m2 est situé dans le quartier RIQUIER qui est pourvu de toutes les commodités. Possibilité d’acquérir ce bien dans le cadre fiscal DÉFICIT FONCIER.
12
355 000 €
7 396 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nice - Saint Pierre de Féric : Découvrez ce magnifique appartement de 62 m² habitables qui allie confort moderne et emplacement exceptionnel. Situé dans le quartier très prisé de Nice, Saint-Pierre-de-Féric, au sein d'une résidence de standing avec piscine et gardien, cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, mêlant calme et proximité des commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un spacieux séjour de près de 30 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux et conviviaux. La pièce de vie ainsi que la grande chambre de 13 m², avec des rangements intégrés, donnent sur une magnifique loggia de 13,5 m², prolongée par une terrasse avec jardin privatif de 28 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Deux garages fermés en sous-sol sont disponibles en supplément du prix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations . A visiter sans tarder. Coup de cœur assuré ! CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR VOTRE AGENCE ORPI LIOR. Référence agence : 451
8
215 000 €
5 795 €/m²
Appartement • 37,1 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement deux pièces 37m2 Nice-Californie Appartement de deux pièces d'environ 37m2, lumineux, situé au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu, avec deux entrées pratiques : l'une côté mer sur la Promenade des Anglais et l'autre sur l'avenue de la Californie. Vous apprécierez le balcon de 5,3m2 longeant l'avenue de la Californie, offrant une vue sur la ville, ainsi que la tranquillité de la cour intérieure. Actuellement loué à long terme pour 630€ par mois plus charges, cet appartement offre une opportunité attrayante. L'intérieur comprend une entrée, une chambre confortable, une salle de bains, des toilettes séparées et une cuisine semi-ouverte sur le salon, le tout baigné de lumière naturelle. La proximité de la ligne 2 du tramway, menant au port et à l'aéroport, ainsi que l'accès direct à la mer font de cet appartement un excellent investissement locatif. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
7
310 000 €
5 426 €/m²
Appartement • 57,13 m² • 2 pièces • 1 chambre
Cimiez Regina, dans une paisible résidence arborée bien entretenue et sécurisée, nous vous proposons un vaste et lumineux 2 pièces d'angle de 57,13 m2 situé au 2ème et avant dernier étage avec une belle vue dégagée. Vendu loué. Il est en bon état général avec une entrée, un séjour de plus de 24 m2 ouvrant sur une belle terrasse Sud, une cuisine indépendante avec balcon, une grande chambre , une salle de bains avec fenêtre et un WC. Placards, volets roulants motorisés. Un garage avec un espace cave au sous-sol complète ce bien. Locataires en place jusqu'en 2027. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
13
399 000 €
7 452 €/m²
Appartement • 53,54 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nice - Mont Boron Découvrez ce magnifique 2 pièces entièrement rénové, situé au dernier étage et doté d'une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Implanté dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine intégrée et entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest. L'espace nuit comprend une chambre avec accès à un balcon, un grand dressing, une salle de douche avec un espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements viennent parfaire ce bien. Vous serez séduit par les espaces extérieurs, les finitions de qualité et la proximité immédiate des commodités. L'appartement est vendu avec une cave. Vous pourrez acheter un garage fermé en sous-sol de la copropriété en supplément. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
11
309 000 €
8 545 €/m²
Appartement • 36,16 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nice - Bas Fabron Découvrez beau 2 pièces entièrement rénové et en dernier étage, disposant d’un large jardin exposé Sud-Ouest, et situé à proximité de la promenade des Anglais, des plages, des transports et des commerces. Dans une petite copropriété de seulement 7 lots, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine intégrée et entièrement équipée s’ouvrant sur un grand jardin de 53m2 . Le coin nuit dispose d’une chambre avec rangements, d’une salle de douche et d’un WC. De nombreuses possibilités de rangements viennent compléter le bien. Vous serez séduit par les espaces extérieurs et les aménagements, mais également par la proximité immédiate des commodités. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
18
378 000 €
9 947 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
2 PIECES PROMENADE VUE MER Au sein du prestigieux "ROYAL LUXEMBOURG" Résidence luxe avec piscine sur le toit et club house. Appartement composé de 2 pièces d'une surface de 37,50 m² au 3ème étage. Séjour avec cuisine US équipée prolongé d'une belle terrasse de 6m² avec vue mer latérale. Salle de douche, WC indépendant, dressing et cave. Parking possible. Charges annuelles 2400 €/an TF 1500 € commission a la charge des acquéreurs.
9
149 000 €
4 257 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
AFFAIRE A SAISIR .. Adresse : 7 Avenue Antonia Augusta, 06000 NICE. Au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, au 4eme étage avec ascenseur. Superbe 2 pièces de 35m² entièrement rénové avec goût. Composé d'une chambre, d'un salon donnant sur terrasse de 7m², d'un wc indépendant, une salle d'eau et d'une belle cuisine indépendante toute équipée. Ce bien est idéalement situé à deux pas du tramway, de l'hôpital Pasteur, accès routiers et tous commerces. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Contactez LANTELME Christophe, 06.35.36.89.80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
11
229 000 €
4 083 €/m²
Appartement • 56,09 m² • 2 pièces
Appartement 2 pièces 56.09m² avec balcon vue Jardin FORT POTENTIEL! Possibilité de garage en sus A 10 minutes du marché de la Libération, des transports et des commerces. Dans résidence au calme absolu, venez découvrir ce grand deux pièces avec balcon, donnant sur un jardin. L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et WC séparé. Nombreux rangements disponibles L'appartement nécessite des travaux pour le remettre au goût du jour, FORT POTENTIEL! Une cave complète ce bien. Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
10
266 000 €
4 953 €/m²
Appartement • 53,7 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nice Fabron 2 pièces terrasse garage cave Nice Fabron Superbe 2 pièces avec terrasse – Vue dégagée sur colline Dans une résidence sécurisée. À deux pas des commerces et des transports, découvrez ce magnifique appartement de 55 m² environ, offrant : Un salon spacieux, donnant sur une terrasse exposée à l'Est (sans vis à vis) pour les cafés au soleil. Une grande chambre de 15 m², offrant un espace confortable et reposant. Une vue dégagée sur les collines, garantissant un cadre de vie paisible et agréable. Une cave pour tout votre nécessaire de rangement. Un garage privé motorisé en sus , assurant un stationnement sécurisé et pratique. Cet appartement 2 pièces allie confort moderne et praticité grâce à sa proximité avec les commerces et les transports. Parfait pour un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nombres de lot: 90 charges annuelles : 1812 euros Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
15
219 000 €
4 563 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces
Nice Nord - Bel Appartement 2 pièces en étage dans Résidence de Standing - Jolie terrasse vue dégagée mer et ville. SOUS COMPROMIS Au sein d’une petite Résidence de standing, très bel appartement 2 pièces, d’une superficie de 48 m2 situé sur Nice Nord en étage élevé. Cet appartement dispose d’un agréable séjour, d’une cuisine indépendante et équipée, d’une belle chambre avec placard et d’une salle de bain. L’ensemble des pièces donnant sur une très jolie terrasse exposée Sud/Ouest et bénéficiant d’une belle vue dégagée sur la mer, la verdure et la ville. Ce bien bénéficie d’un bel environnement au calme absolu et sans vis à vis. Exposition Sud-Ouest, double vitrage. Copropriété avec ascenseur. Cave comprise et stationnement possible dans la résidence. Charges de copropriété : environ 230 € par mois Eau et Chauffage inclus) Bien soumis au statut de copropriété de plus de 20 Lots. Aucune procédure en cours dans la copropriété n’a été portée à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « http://georisques.gouv.fr ».
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