6
850 000 €
Appartement • 3 pièces
MONT BORON Dans une très belle résidence avec piscine, appartement composé d'un séjour, deux chambres, une salle de bains , une salle d'eau, une cuisine, de nombreux rangements, l'appartement que grande terrasse qui se prolonge sur un jardin.un garage et une cave
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349 000 €
6 712 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces
Nice Fabron 3P Terrasse vue mer L’agence vous propose un magnifique 3 pièces de 53 m2 avec une terrasse de 10 m2 entièrement rénové dans les moindres détails. L’appartement est situé boulevard de Montréal dans une résidence de standing avec piscine. Cet appartement est composé d’un salon avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et un Wc séparé ainsi que de nombreux rangements. La terrasse est exposée sud-ouest sans vis à vis avec une vue dégagée sur les arbres ainsi qu’une vue mer. Bien exposé, lumineux et rénové dans les moindres détails. Charges mensuelles 130€ Taxe foncière 1112€ Eau chaude et chauffage individuelle « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».
13
250 000 €
4 165 €/m²
Appartement • 60,02 m² • 3 pièces • 2 chambres
NICE - RIQUIER : Dans immeuble récent (années 2000), à environ 600m de la gare de Riquier et de Carrefour TNL, beau 3 pièces en dernier étage de 60 m2 habitable (50,68 m2 Loi Carrez) composé : d'un séjour climatisé avec cuisine américaine, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément du prix ! Au calme absolu dans une impasse, proche commerces et commodités. Idéal premier achat ou investissement locatif Nombre de lots de copropriété : 74 (dont 37 à usage d'habitation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
17
560 000 €
7 000 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres
NICE FLEURS 3 PIECES REFAIT TERRASSE Au 4ème étage d'un Immeuble récent situé sur l'Avenue des Fleurs, plein Sud, spacieux 3 pièces d'environ 80m2, refait entièrement. Composé d'un Hall d'entrée avec placards, un lumineux séjour donnant sur une terrasse de 12 m² avec une très belle vue dégagée sur le Château des Baumettes, une cuisine américaine équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc et une cave.
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390 000 €
5 270 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans un immeuble bien entretenu , sur la rue de France en bas de Grosso, venez découvrir un spacieux trois de près de 75 m² doté d'une terrasse de 10m² plein SUD et un balcon côté chambres. Cet appartement est traversant, il se compose d'une entrée, séjour, cuisine indépendante équipée, deux chambres parfaitement au calme, une salle d'eau, WC séparé, et des rangements. Un emplacement stratégique, au pied du Tram, à deux pas de la promenade des Anglais, proche des écoles et des commerces. Une belle opportunité sur la plus belle ville de la Riviera! (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1340 euros.
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157 500 €
2 689 €/m²
Appartement • 58,58 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement 3 pièces Idéal investisseur! Cet appartement de 3 pièces situé en étage élevé est traversant Est/Ouest et dispose d'une cuisine indépendante, d'une terrasse, d'une loggia et d'une cave. Proche de toutes les commodités et transports. Vendu loué : bail de 3 ans du 01/11/2018, renouvelé tacitement depuis - 713€ hors charges.
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249 000 €
3 773 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
NICE - Pasteur - Très bel appartement traversant, 3 pièces, dernier étage, grande terrasse à ciel ouvert. Dans un immeuble de 1961, très bien placé, à quelques pas du Tramway et de l'Hôpital Pasteur. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un grand séjour de 30m² ouvrant sur une terrasse de 22m² exposée au sud, vue dégagée sur la ville et les collines, une cuisine récente donnant sur une loggia, deux chambres, l'une donnant sur la terrasse au sud, l'autre donnant sur une spacieuse loggia au Nord, une salle d'eau récente, un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Il est possible de louer une place de stationnement au sein de la copropriété. A proximité immédiate de toutes les commodités : commerces et transports (bus, Tramway Ligne 1). Référence agence : 154
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299 900 €
4 614 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement de 3 pièces de 64.77m2 loi Carrez entièrement à rénover. Situé en dernier étage (5/5) d'une résidence sécurisée SANS ascenseur, il se trouve dans le quartier recherché du Vieux-Nice, à proximité de la promenade des Anglais et du Cours Saleya. Cet appartement de 64.77m2 loi Carrez se compose de : - Entrée avec placard - Séjour - Cuisine - Chambre 1 - Chambre 2 - Bureau - Salle d'eau/WC - WC - Dressing Les plus de l'appartement : - Dernier étage (5/5) - Énorme potentiel de rénovation - Entièrement à rénover - Beaux volumes - Beaucoup de charme (poutres et pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, etc.) - Vue sur les toits - Climatisation réversible dans le séjour et les chambres Les plus de la résidence : - Sécurisée par porte électrique avec accès Vigik - En centre-ville - En plein coeur du Vieux-Nice, très recherché - Au calme - Restaurants et commerces proximité dans la rue - A 2 minutes à pied de la Promenade des Anglais / Quai des États-Unis - A 2 minutes à pied de l'arrêt de tram (ligne 1) - A 3 minutes à pied de l'école maternelle Le Château, de l'école élémentaire Nikaia et du lycée Masséna - A 3 minutes à pied des arrêts de bus lignes 5,8,12,33,38,57,P - A 5 minutes à pied du collège Ségurane - A 5 minutes à pied de l'arrêt de tram (ligne 2) - A 15 minutes de l'accès à l'A8 - Montant des charges : 130EUR /mois environ incluant l'entretien des parties communes - Montant de la taxe foncière : 386EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 19 lots (dont 13 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1560EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE E (313) - GES E (69) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1561EUR - 2111EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.01% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
153 000 €
2 732 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
Nice Pasteur- 3p de 56m2, balcons, expo SUD, étage élevé , cave Quartier NICE EST - Pasteur. Un bel appartement en avant-dernier étage situé dans une petite copropriété au calme. Fort potentiel pour cet appartement de 3 pièces avec deux chambres. Surface total 57 m². Lumineux, nous proposons cet appartement, traversant dans un quartier proche de toutes les commodités. Il est composé d’une entrée avec un salon, une chambre donnant sur le balcon côté sud et une autre chambre sur rue . Par ailleurs, une cuisine donnant accès à la véranda. Présence d’une salle de douche et un WC indépendant. Proche de toutes les commodités, autoroute, tramway hôpital Pasteur, supermarché, école, crèche, centre de sport..... Prévoir un rafraichissement total de l’appartement. Cet appartement est vendu avec une cave. Charges faibles : 140 € par mois. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter, VISITE 7J/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "http://georisques.gouv.fr"
8
330 000 €
5 410 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité dans votre AGENCE ARTHURIMMO RARE 3P EN RDJ - NICE LA COSTIERE LIMITE SAINT PIERRE DE FERIC Dans une petite résidence calme avec piscine Magnifique 3p en rez -de-jardin, vaste séjour avec cuisine. Coin nuit séparé avec rangements, WC indépendant, salle de bains, chambre de 10.22 m² et une chambre 9.24 +5 de loggia intégrée le tout donnant sur un jardin de 60m². A deux pas des écoles et de l'Animanice. 15 minutes de la promenade des anglais, axé autoroutier par Nice nord ou accès magnan rapide. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur
17
584 000 €
7 684 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
NICE-BAS GAMBETTA : Appartement 3 PIÈCES traversante de 76 m2 avec une très grande TERRASSE de plus de 44 m2. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, offrant un style contemporain et des finitions raffinés. Alliance parfaite entre design et confort moderne, il est composé comme suit: Belle entrée avec rangements, vaste salon et cuisine ouverte donnant sur la magnifique terrasse permettant de profitez de moments de détente et de repas en famille, deux grandes chambres dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau privative avec toilette et dressing, et enfin une salle d'eau et une toilettes indépendante. Une climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année . Proche de toutes commodités de transport, commerces et centre ville, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de la Côte d'Azur. POSSIBILITÉ GARAGE EN SUS. A visiter sans tarder ! EXCLUSIVITÉ ORPI LIOR Référence agence : 332
13
395 000 €
7 022 €/m²
Appartement • 56,25 m² • 3 pièces • 2 chambres
NICE - LE PORT - 3 PIÈCES RÉNOVÉ - AIRBNB AUTORISÉ Idéalement niché à deux pas du port, ce lumineux appartement rénové de trois pièces, offrant 56,25m² de confort, est un véritable bijou. Perché au premier étage d'un immeuble sécurisé de cinq niveaux avec ascenseur, il séduit dès le premier regard. À l'intérieur, un espace astucieusement agencé vous accueille. Deux chambres spacieuses offrent un havre de paix, tandis qu'une salle de douche moderne et des toilettes séparées ajoutent à la quiétude de ce lieu de vie. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité, se fond harmonieusement dans le séjour lumineux, s'ouvrant sur un balcon pour des moments de détente en plein air. La performance énergétique de cette rénovation est exceptionnelle, la notation obtenue étant de A. Outre sa localisation idéale, cet appartement offre un accès immédiat à toutes les commodités et aux transports en commun, garantissant un confort de vie optimal. De plus, une place de parking collective, attribuée selon le principe du premier arrivé, premier servi, est mise à disposition, accompagnée d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ne ratez pas cette opportunité de résider dans un environnement d'exception, où modernité rime avec confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
35
420 000 €
5 833 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
06200 NICE OUEST L'ARCHET/ST ANTOINE DE GINESTIERE 3 PIECES VUE MER GARAGE Dans une résidence de standing, avec piscine et jardins, ce spacieux et lumineux 3 pièces traversant offre une magnifique vue sur la mer et les collines. L'appartement se compose d'une entrée avec placard,une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand séjour avec coin salle à manger, deux chambres avec rangements, une salle de bains et water-closets séparés Deux belles terrasses, orientées Est-Ouest, offrent une vue dégagée sur la mer et les collines, sans vis-à-vis. Un garage et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. .... lots de copropriété - Taxe F 1402€ - Charges 250€ /mois - Surface CARREZ : 72m² / Hab 72 m² - Dpe C / C Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.
11
289 000 €
5 052 €/m²
Appartement • 57,2 m² • 3 pièces • 2 chambres
PIOL / PARC IMPERIAL Au calme absolu, dans maison niçoise, lumineux 3 pièces, étage, cuisine américaine aménagée, belle vue dégagée, ensoleillé, cave Ce bien est soumis au statut de la copropriété
9
530 000 €
6 604 €/m²
Appartement • 80,25 m² • 3 pièces • 2 chambres
NICE OUEST CORNICHE FLEURIE LUXE // VUE MER // CALME // PISCINE // GARAGE Au sein d'une résidence grand luxe avec magnifique piscine, gardien et jardin d'enfants, Cot'Ouest vous propose ce Grand 3 pièces 81 m² d'angle profitant d'une terrasse de 30 m² et d'une magnifique VUE MER PANORAMIQUE du cap Ferrat au cap d'Antibes. L'appartement actuellement à rénover se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, 2 salles de bains et dressings. Une cave de 8 m², et grand garage et pièce de stockage unique de 20 m² rattaché au garage complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20
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