Acheter un appartement en viager à Nice (06)

Nice Carré d'Or "Talia" 4P 96m² - Parfait état - Coup de coeur NICE CENTRE - CARRE D’OR : Venez rendre une visite à "Talia" ce magnifique 4 pièces de 96 m², qui donne une impression de beaucoup plus grand vu son agencement optimal. Entièrement rénové et idéalement situé à moins de 10 minutes à pieds de tout : la mer, le vieux Nice, la gare SNCF, les commerces, les restaurants, de très bonnes écoles, différents parcs, tout est accessible à pieds, absolument TOUT. Au sein d’un bel immeuble bourgeois à la façade ravalée, très bien habité, aux jolies parties communes, " Talia " vous offre un ascenseur et une très belle hauteur sous plafond. Il possède plusieurs atouts très rares : en premier sa vue imprenable sur le parc en face de sa vaste pièce à vivre, en second une rénovation unique de haute qualité tout confort, et enfin ses innombrables rangements et placards sur mesure, un must aujourd’hui. Qui ne rêve pas d’habiter en plein centre-ville et de donner sur de la verdure, sans vis-à-vis direct et sans immeuble en face ? Qui n’aimerait pas profiter d’un appartement clés en mains, rénové avec beaucoup de goût ? L’appartement, entièrement redistribué, vous ravira par son agencement aux volumes équilibrés, avec sa magnifique pièce à vivre de presque 45 m² et tout le confort qu'il vous offre: climatisation gainable, éclairage modulable et ajustable en fonction de vos goûts, cuisine entièrement équipée du plus bel effet, une salle de bains, une salle d’eau, 3 chambres dont une suite parentale, tout est fini avec goût et finesse, dans des couleurs chic et sobres qui plairont au plus grand nombre. Enfin, il possède non pas 2 mais 3 toilettes, 2 beaux balcons de part et d’autre de l’appartement, le double vitrage, la fibre, une porte blindée et les charges restent très abordables, seulement 141 € par mois. Cet appartement convient à tous, aussi bien une famille locale, aimant la vie citadine, qu’un couple étranger en quête de pied à terre, vu son emplacement premium et la qualité de sa rénovation. Possibilité d’acheter entièrement meublé. Garage ou parking possible en sus du prix à la location ou à l’achat. Classe énergie B - Copropriété de 26 lots principaux - Charges mensuelles 141€ - Taxe foncière 1921€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr