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298 000 €
6 138 €/m²
Appartement • 48,55 m² • 2 pièces • 1 chambre
MENTON GARAVAN FACE PORT A vendre à MENTON GARAVAN dans belle résidence avec piscine en front de mer, beau 2 pièces en très bon état, 48.55 m2 + terrasse 10 m2, séjour avec cuisine américaine de 25 m2, lumineux en étage élevé. Beau garage
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347 500 €
7 092 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces
2 pièces avec vue mer secteur de la Rostagne Exclusivité - Au troisième étage un appartement deux pièces avec vue mer, qui se compose d'une entrée avec placard, salle de séjour, chambre avec placard, cuisine, salle de bains et toilette séparé. Vendu avec garage et cave.
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180 000 €
5 625 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
Proche Amadeus dans résidence sécurisée avec piscine dernier étage 2 pièces vue mer coin cuisine séjour chambre nombreux rangements ensoleillé terrasse cave Cause départ !
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205 000 €
4 824 €/m²
Appartement • 42,5 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE : CANNES GRAND JAS, Appartement 2 pièces de 42.50 m2 composé d'une entrée avec 2 placards, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec sa salle de bains, le tout donnant sur une belle terrasse de 43.80 m2 orienté ouest et au calme absolu, une cave accompagne également ce bien ainsi qu'un parking collectif dans la résidence. Résidence proche de toutes les commodités, commerces, bus, hôpital....
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409 000 €
7 194 €/m²
Appartement • 56,85 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nice - Quartier des Musiciens - 2 pièces avec balcons Dans un immeuble de standing au cœur du Quartier des Musiciens, dans le centre ville de Nice et à 5minutes à pied de la Promenade des Anglais des lignes 1 et 2 du tramway, très beau 2pièces de 57m² traversant Sud/Nord. Cet appartement est composé d'un séjour de 22m² donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante équipée avec balcon, une chambre au calme, un dressing, une salle d'eau, un wc. Ce bien est vendu avec une cave au sous-sol. Idéal pour une résidence principale ou un pied à terre ! Possibilité de faire la location saisonnière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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215 000 €
4 886 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé sur l'Avenue Henri Matisse, ce superbe appartement de 44m2, entièrement rénové, se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée Cet appartement, extrèmement lumineux et très moderne, se compose d'une belle pièce à vivre en double exposition avec cuisine ouverte et son îlot central, d'une grande chambre avec coin dressing, d'une belle salle d'eau et d'un balcon. La résidence offre des prestations de choix : un stationnement collectif sécurisé, un terrain de pétanque, un terrain de basket, parfaits pour se détendre et profiter des loisirs en plein air. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement allie confort et modernité, au coeur d'un quartier résidentiel et proche des commodités. Question accès : Voie mathis à 2 minutes en voiture, Aéroport Nice Côte d'Azur à moins de 10 minutes, et Promenade des Anglais à 5 minutes ! DPE E et E Charges : 150€ avec eau et chauffage collectif Taxe foncière 800€ par an N'hésitez pas à contacter Dhelel BEN ABED, l'agent en charge de ce dossier, au 06 44 25 39 52, pour poser vos questions et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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269 000 €
6 405 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
2 PIECES TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET PARKING EN EXCLUSIVITÉ. Cannes Stanislas/Suquet. Niché au cœur d'une résidence calme, cet appartement de 42 m² entièrement rénové saura vous séduire par son agencement lumineux et moderne. Orienté Est/Ouest, il bénéficie d'une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. Ce bien comprend une entrée, un séjour spacieux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant accès à une première terrasse. La chambre en-suite, quant à elle, s’ouvre sur une seconde terrasse côté cour, offrant un espace intime et agréable. Un WC indépendant avec espace buanderie complète l'appartement. Parmi les atouts de ce bien, vous apprécierez la climatisation intégrale et la garantie décennale, gage de tranquillité d'esprit. En prime, cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Situé à moins de 10minutes à pied des plages (600m) et moins de 15minutes à pied du Palais des Festivals (1km) Cet appartement offre un cadre de vie idéal, que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'une résidence secondaire. Charges : 130 €/mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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225 000 €
7 031 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Karine Grignaschi (07 77 70 94 35) vous propose : SUPERBE T2 MODERNE AVEC PARKING DANS GARAGE SÉCURISÉ - VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ – RÉNOVÉ AVEC GOÛT Dans le quartier de Canta Galet à Nice-Ouest, entre ville et nature arborée, idéalement situé, proche du centre ville et de la plage, des commerces et des transports en commun, un parfait petit cocon pour un étudiant ou un jeune couple. L'appartement est agréable et lumineux, porte sécurisée, rénové avec des matériaux et des couleurs modernes, de grands rangements, et bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que de la fibre. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le carrelage imitation marbre illumine les sols avec élégance et dans la chambre un joli parquet stratifié couleur miel. La cuisine est équipée et aménagée, ouverte sur l'espace de vie avec son parement en vraie pierre et sur un spacieux balcon. La chambre au calme avec son placard et son balcon vous invite à un sommeil paisible. La salle d'eau avec fenêtre est contemporaine avec sa grande douche de plain pied, ses rangements, son sèche-serviette, les WC avec lave-main sont séparés. Le petit plus: l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé: cuisine avec réfrigérateur/congélateur, four, table de cuisson, micro-ondes, 2 spits de climatisation réversible DAIKIN, chauffe eau 150 litres ATLANTIC, canapé, 2 télévisions, lit double, luminaires led multi-couleur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82.56 € par mois (soit 990.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Grignaschi EI (ID 43627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 498899582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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129 560 €
3 908 €/m²
Appartement • 33,15 m² • 2 pièces • 1 chambre
MANDELIEU LA NAPOULE(06) - INVESTISSEZ EN LMNP - MAISON DE TYPE 2 MEUBLEE EN DUPLEX DANS RESIDENCE AVEC PISCINE - 108 941 € MANDELIEU LA NAPOULE(06) - INVESTISSEZ EN LMNP - DANS UNE RESIDENCE DE LOISIR AVEC 2 PISCINES - MAISON DE TYPE 2 MEUBLEE EN DUPLEX d'une superficie de 32.98 m² AVEC TERRASSE + JARDIN de 79 m² ET PLACE DE PARKING au prix de 108.941,00 € FAI SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE DE LOISIR, D'AFFAIRE FISCALITÉ : LMNP TYPE DE RÉSIDENCE : Loisirs, Services, Revente LMNP Les + - Une résidence en pleine exploitation en bail commercial - Des revenus immédiats et une bonne rentabilité - La création d'une rente défiscalisée pendant des années Devenez propriétaire de cette charmante maison de type 2 en duplex meublée avec jardin de 79 m² + place de parking au prix de 108.941,00 € FAI bien situé dans une résidence avec piscine. A proximitié de toutes les commodités, à 1 km de la plage et des commerces, l’emplacement de la maison est située à quelques kilomètre de Cannes, entre Méditerannée, Esterel, NULL, Berges de Siagne et collines aux vues spétaculaires. Le terrain de ju permet des pratiques des activités nautiques, des balades en famille, de la découverte du patrimoine, du shopping estivale. Destination idéale pour les vacances réussies. Isabelle () vous propose un MAISON DE TYPE 2 MEUBLEE EN DUPLEX avec jardin + 1 place de parking : AU REZ DE CHAUSSEE - hall d'entrée - salle de bains - WC séparé - coin-cuisine donnant sur une terrasse et jardin - Séjour donnant sur une terrasse et jardin A L'ETAGE - chambre La maison est climatisée Une place de parking Espace de jeux pour les enfants Un restaurant-bar Une laverie Des animations Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation, une société mandatée sur place s'occupe de tout. la société sur place s'occupe : - accueil et réceptionné le client - distribuer les petits déjeuner - fournir le linge de maison - nettoyer les locaux Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Faibles charges Rentabilité : 5.72% Loyer mensuel brut : 519,58€ Loyer annuel brut : 6234.96 € Prix incluant les meubles : 4 000€ HT Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre argent en banque. Nombre de lot dans la résidence : 88 lots DERNIER OPPORTUNITE A SAISIR DES MAINTENANT PRIX : 108 941,00€ FAI DERNIÈRE OPPORTUNITÉ !!! A SAISIR !!! Exclusivement achat d’appartements en LMNP sur tout la France et DOM-TOM en résidence de loisir - affaire - étudiant - sénior (meilleure rentabilité et plus sécurisante que de placer votre argent en banque) Pour plus de documentations sur les résidences en LMNP à VENDRE envoyer un mail à isabelle (merci de renseigner vos noms, prénoms, code postal, adresse mail et numéro de téléphone) afin que je vous adresse tout ce qui vous sera utile pour acquérir le bien concerné. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle BERTELLE au +33606529404
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215 000 €
6 505 €/m²
Appartement • 33,05 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement à vendre NICE - MUSICIENS - Appartement 2 pièces loué A proximité du Carre d'Or, du boulevard Victor-Hugo et l'Avenue Thiers, Situé au premier étage d'une résidence bien tenue, cet appartement en excellent état est complètement au calme. L'appartement présente une entrée dotée d'un placard, un séjour avec une cuisine entièrement équipée, une chambre, et une salle de douche avec toilettes. Ce bien bénéficie de double vitrage et climatisation. L'appartement est loué avec un bail meublé d'un an pour un loyer de 695 euros + 50 euros de provisions pour charges. Possibilité de mettre fin au bail en septembre 2024. L'appartement est vendu entièrement meublé. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 890 euros (incluant eau froide et entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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439 000 €
9 957 €/m²
Appartement • 44,09 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT CANNES RUE D'ANTIBES/CROISETTE RARE entre la croisette et la rue d'Antibes. Dans un immeuble Bourgois avec ascenseur au 1er étage, appartement 2 pièces de 44m2 + Balcon ensoleillé Il se compose d'une entrée, un séjour avec coin salon et espace salle à manger, une cuisine équipée, une grande chambre et une salle de douche avec WC. Visitable facilement, clefs à l'agence.
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320 000 €
5 170 €/m²
Appartement • 61,9 m² • 2 pièces • 1 chambre
CARON Immobilier vous propose ce spacieux 2 pièces de 62 m² environ avec une vue panoramique sur l'Estérel et aperçu mer situé dans le domaine recherché du Grand Duc. Ce domaine sécurisé avec gardien, piscines, tennis et club privé est réputé pour sa tranquillité et son cadre de vie très agréable. L'appartement climatisé se compose d'un vaste séjour de 36 m² (avec coin bureau), d'une cuisine séparée et coté nuit d'une chambre, grande salle de bain et toilette indépendant. Le séjour et la chambre ouvrent sur une vaste terrasse de 17m² exposée Sud offrant une vue exceptionnelle sur l'Estérel. Possibilité avec travaux de créer une chambre supplémentaire. Une place de parking et une cave viennent compléter l'appartement. Véritable havre de paix cet appartement à moderniser, avec son fort potentiel et son environnement exceptionnel sans aucun vis-à-vis ne pourra que vous séduire. CARON Immobilier vous propose la visite virtuelle de l'appartement sur demande. (Visuels Projet de Rénovation RHINOV photos non contractuelles)
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395 000 €
10 702 €/m²
Appartement • 36,91 m² • 2 pièces • 1 chambre
Deux pièces promenade des anglais vue mer 63 PROMENADE DES ANGLAIS Au sein du Gloria Mansion. un immeuble de standing très prisé au 63 Promenade des anglais. Venez découvrir ce magnifique T2 entièrement rénové et pensé par un architecte: - Un magnifique séjour d'angle bénéficiant de deux baies vitrées sur la mer et donc d'une double exposition (SUD et OUEST). très rare dans le secteur. une magnifique cuisine équipée posée sur une dalle de 120cm * 280cm entourée par le parque en chêne clair à bâton rompu. - Au nord. Une chambre au calme et sa salle d'eau - A l'entrée un toilette invités avec son lave main. Toute les pièces sont climatisées. Une cave est vendue avec l'appartement. Façade votée et payée Faibles charges 60€/mois Taxe foncière 979€
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375 000 €
6 048 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces
LIBERATION/MALAUSSENA COUP DE COEUR pour ce superbe appartement de 2/3 pièces d'une superficie habitable de 71 m²( loi carrez 62 m²) en avant dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble standing bien entretenu et à proximité immédiate des commerces et du Tramway. Très calme, lumineux et traversant Sud/Nord, ce bien offre une vue dégagée sans vis-à-vis, il est composé d'un séjour et d'une chambre donnant sur un grand balcon exposée plein sud, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une profonde terrasse. Seconde chambre ou bureau réalisable. Réelle opportunité. Une cave vient compléter ce bien, et possibilité de garage en location. EXCELLENT ETAT
10
300 000 €
8 333 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
NICE - CARRÉ D'OR - 2 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - AIRBNB AUTORISÉ Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, niché au sein du prestigieux Carré d'Or de Nice, sur la réputée rue Meyerbeer. D'une superficie de 36 m² et entièrement rénové en 2020, ce bien offre une alliance parfaite entre modernité et raffinement. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu de 5 étages avec ascenseur, autorisant la location Airbnb, il représente une opportunité unique pour investir ou profiter d'un pied-à-terre de standing. L'appartement s'ouvre sur un espace lumineux qui mène à un petit extérieur donnant sur une cour paisible, idéal pour savourer des instants de détente. La cuisine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans l'espace de vie. La climatisation et les nombreux rangements optimisent le confort au quotidien, faisant de ce bien un choix évident pour un mode de vie sans compromis. Sa situation géographique est exceptionnelle, à quelques pas de la mer, des plages, des commerces, et des transports, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et pratique. Déjà loué jusqu'en janvier 2026, il garantit un rendement locatif immédiat, parfait pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle rare et de faire l'acquisition d'un bien prêt à vivre au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».
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