Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Aix-en-Provence (13100)

Élargir à Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540)
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287 annonces
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 23/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Appartement, 118,64 m²

1 442 000 € 12 154 €/m²
Appartement • 118,64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

13100-MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 AIX-EN-PROVENCE A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023. Vous présente: N'attendez plus et venez découvrir ce magnifique appartement neuf, disponible dès maintenant dans le secteur du parc Rambot dans la ville d'Aix-en-Provence. L'appartement profite d'une pièce de vie lumineuse au style architecturale sobre et épuré offrant un espace de vie agréable, elle bénéficie d'un accès sur les deux terrasses La cuisine est aménagé et ouverte sur la salle à manger, vous permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les chambres, quant à elles, permettent de se retrouver au calme dans un espace chaleureux. Le balcon vous permettra de profiter des beaux jours ensoleillés! L'appartement met a disposition 2 places de parking en sous-sol compris dans le prix de l'appartement. Le parc rambot se situant a 2 minutes a pieds, vous permettra de vous évader avec sa tranquillité permanente. Cet appartement représente une formidable opportunité si vous souhaitez investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance, ou bien habiter et vivre des jours heureux en compagnie de votre famille. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif prometteur, ce bien de qualité saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner avec soin et professionnalisme dans la réalisation de votre projet immobilier. REF :9219CO28 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE : Marseille 1,2,3e : 41 Rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél : 04 91 45 95 78 E-Mail : Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours).

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Agence Camille Claire
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Agence Camille Claire 23/04/2024 - mise à jour 02/10/2024
17
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 379 000 € 6 113 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Situé dans une résidence de haut standing dans le sud d'Aix-en-Provence, à 10 minutes du centre-ville, dans le quartier verdoyant du Pont de l'Arc, cet appartement de 62m2 avec terrasse de 32m2 et jardin privatif de 43m2, ne peut que vous séduire. Orienté plein Est, ce bien dispose d'un séjour avec cuisine ouverte parfaitement équipée, de 2 chambres confortables donnant sur la terrasse et le jardin, d'une grande salle de bain et de wc indépendants. Le bien dispose d'un garage fermé en sous-sol et d'un emplacement de parking devant l'appartement. Au coeur d'une campagne préservée, la résidence tient toutes ses promesses d'éco-habitation : confort de vie et économies d'énergie, elle présente tous les avantages de la construction BBC ( Bâtiment Basse Consommation). Aucune procédure en cours, copropriété de 87 logements, DPE B/honoraires charge acquéreur 3,9%- FAI- Agent commercial inscrit RCS : 503928665

LODGE Immobilier
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par LODGE Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Appartement, 101 m²

710 000 € 7 030 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX CENTRE HISTORIQUE, Allées Provençales, 4mn à pied de la Rotonde, dans résidence récente de standing avec ascenseur, vaste et lumineux 4 pièces plus cuisine offrant une terrasse de 25 m² , de nombreux rangements. La pièce à vivre se prolonge sur la terrasse exposée sud avec vue dégagée et accès à une loggia exposée est. La cuisine est indépendante aménagée avec accès sur l'extérieur. Côté nuit : 1 suite parentale avec salle d'eau et terrasse, puis 2 chambres et une salle d'eau, WC supplémentaire. Pour plus de fonctionnalité, vendu avec cave et possibilité de garage. RARE A LA VENTE . Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Korine Olivier Espariat
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Korine Olivier Espariat 26/10/2024
12
Appartement, 48 m²

315 000 € 6 563 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Korine Olivier vous présente cet appartement en centre ville dans une rue calme ,comme une petite maison indépendante il est composé au rdc d' un garage de 18 mètres carrez , une terrasse de 12 métres carrez ainsi qu'une salle d' eau avec toilette , à l' étage vous y trouverez un salon, cuisine équipée et une chambre.Totalement rénové avec goût ce duplex sera parfait pour un couple, en realite la surface habitable est de 61 métres avec la terrasse et le garage , chauffage électrique,double vitrage,pas de travaux à prévoir DPE D(estimation coût annuel énergétique entre 450 et 660 EUR).Pas de procédure en cours , Honoraires charges acquereurs (15000EUR), mandat 113205/fai/SV. EI 889 959 473 / Les Informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques

BEC CAPRON IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 28/02/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Appartement, 193 m²

Prix en baisse 1 290 000 € 6 684 €/m²
Appartement • 193 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence Bec Capron Immobilier spécialiste de l'immobilier de charme et de luxe à Aix en Provence vous propose à l'achat, dans une traverse au calme , ce superbe appartement de 140 m2 récemment rénové avec goût sur un jardin de 390m2avec piscine . Très lumineux, traversant, fonctionnel et de plain pied, cet appartement propose une très jolie entrée avec son vestiaire toilettes invités, un grand volume salon salle à manger avec cheminée ouvert au Sud et à l'Ouest sur les terrasses et le jardin, une cuisine équipée avec espace repas menant sur sa terrasse avec pergola, ainsi que 3 suites avec leur placard, leur salle de bain ou salle d'eau et toilettes, et leur accès au jardin ou terrasse. Le grand sous-sol de 50m2 est aménagé en buanderie, chaufferie, salle de jeu (cave à vin). Sans vis-à-vis, le jardin est arboré, avec un terrain de pétanque, ses 3 terrasses et sa piscine liner de 5x2m. 3 places de Parking complètent ce bien de charme, niché dans son écrin au calme et à pied du centre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contact: Michel Saurel 06.20.99.00.69agent Co El

Korine Olivier Espariat
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Korine Olivier Espariat 29/02/2024 - mise à jour 06/09/2024
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Appartement, 60,23 m²

Prix en baisse 358 000 € 5 944 €/m²
Appartement • 60,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Korine Olivier vous propose un T3 de 60M2 avec terrasse et jardin - Aix sud L'appartement, situé an rdj d'une ancienne bastide réhabilité en copropriété en 2024, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec salles d'eau, d'une buanderie, et d'une terrasse d'environ 12m2 donnant sur le jardin. Entièrement rénové. Place de parking extérieure. Climatisation réversible. Proche centre ville historique, 5/10 minutes en voiture. Bus à proximité. DPE C / GES A / Estimation des coûts annuel d'énergie entre 520 et 750EUR/an / Honoraires charges acquéreur 3.66% /Mandat No113100/FAI/ SV / EI RSAC no 889 959 473 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Agence Camille Claire
Annonce publiée le 17/07/2022 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Agence Camille Claire 17/07/2022 - mise à jour 05/09/2024
4
Appartement, 64 m²

429 000 € 6 703 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Centre ville à pieds d' Aix-en-Provence, retrouvez cet appartement de standing qui est Situé en plein coeur d'Aix-en-Provence à moins d' 1 km de la fontaine de la Rotonde et du cours Mirabeau, proche du Grand Théâtre de Provence et des Allées Provençales, cet appartement se trouve dans un emplacement central et unique. Vous pourrez depuis la résidence aller en centre ville à pieds et profiter de la douceur de vivre aixoise ! Avec son esthétique architecturale très fine, la résidence allie les fondamentaux d'une écriture méditerranéenne et le standing d'un immeuble contemporain. Cet appartement d'environ 64 m2, 3 pièces avec terrasse d'environ 11 m2, double garage en sous sol vous offre des prestations luxueuses. Espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations soignées pensées pour votre bien être : menuiseries aluminium, peinture lisse blanche, volets roulants électriques dans toutes les pièces, portes design rainurées, salles de bain aménagées. Mandat UB1 - Honoraires Charge vendeur, DPE A et A, bien en copropriété Lot 15, charges annelles d'environ 2000 euros pas de procédure en cours. Plus Information chez Camille Claire au 04 42 95 77 16.

Agence MJB
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Agence MJB 08/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
17
Appartement, 62 m²

420 000 € 6 774 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Situé à seulement 15 minutes à pied du centre de la ville d'Aix-en-Provence, dans une résidence de standing récente, édifiée en 2017, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces d'une superficie de 62 m². Situé dans un environnement privilégié, il offre une vue dégagée sur la verdure, apportant un cadre de vie paisible et verdoyant. Lumineux et accueillant, le salon / séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée, idéale pour profiter d'un espace convivial. L'appartement comprend deux belles chambres, une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. De nombreux rangements sont disponibles grâce aux placards intégrés. Toutes les pièces de cet appartement donnent accès à une vaste terrasse de 20 m², orientée Sud / Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce véritable havre de paix est situé au calme, sans aucun vis-à-vis. Coup de cœur assuré pour cet appartement, alliant confort, modernité et tranquillité. Informations complémentaires : - 32 lots. Pas de procédure en cours. - 1524 € / an de charges de copropriété - Résidence sécurisée - Parking privé en sous-sol - Présence d'un local à vélo - Chauffage individuel au gaz de ville - Norme RT 2012 - Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Lamy Aix Mirabeau
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Lamy Aix Mirabeau 08/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
12
Appartement, 80,79 m²

Prix en baisse 499 000 € 6 177 €/m²
Appartement • 80,79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Au 2ème étage avec ascenseur d'une une résidence récente en plein cœur de la ville.Ce type 4 se compose d'une entrée avec penderie, grande pièce de vie avec terrasse, cuisine semi ouverte, une suite parentale avec douche et WC, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est lumineux et sans vis à vis.Possibilité d'acheter un box en sus.Nous avons aimé: la terrasse, plein centre ville, suite parentale, double vitrage, résidence récente, climatisation, orientation.

La Maison Des Particuliers
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par La Maison Des Particuliers 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Appartement, 67,87 m²

229 000 € 3 374 €/m²
Appartement • 67,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

À acheter sur Aix-en-Provence : Appartement T3 de 67,87m² EXCLUSIVITÉ - La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cet agréable appartement T3 d'une superficie de 67,87m² Loi Carrez, 2 chambres et une cave. Idéalement situé et proche de l'IUT Aix/Marseille dans une résidence avec ascenseur. Niché au 6ème étage sur 7 et profitant d'une vue panoramique il se compose comme suit : une entrée avec placard - un séjour lumineux de 20,46m² avec une terrasse de 4,29m² avec vue dominante - une cuisine indépendante de 7,89m² avec balcon de 3,23m² - 2 chambres de 11,04m² et 10,46m² dont une avec accès sur la terrasse - une salle de bain et un toilette indépendant. Une cave présente dans ce lot sera un atout pour vélo et rangement. CONFORT : nombreux placards - belle vue - proche écoles et commerces. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000. ACTUELLEMENT LOUÉ 800€ HORS CHARGES. IDÉAL 1ER ACHAT OÙ INVESTISSEMENT LOCATIF !

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 15/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
4
Appartement, 85 m²

404 000 € 4 753 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Situé dans un secteur calme d'Aix-en-provence, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée à seulement 5 minutes à pied des commodités, transports, écoles et commerces. Ce beau T4 de 85 m2 comprend une pièce de vie de 27 m2 qui s'ouvre sur une terrasse de 14,20 m2 (profondeur 2m75). Il offre également trois belles chambres, dont une suite parentale de 16 m2 (salle d'eau inclue), une seconde salle de bain avec wc séparé. Votre conseiller Florian Piscopo 06 I 98 I 64 I 14 I 11 Prix 404 000 euros en résidence principale sous réserve de condition Place de parking en sous-sol en sus 21 000 euros Frais de notaire à 10 625 au lieu de 34 000 euros ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Florian PISCOPO / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE - 899634521.

Vanessa GENOD - iad
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Vanessa GENOD - iad 02/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
12
Appartement, 64 m²

345 000 € 5 391 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Vanessa GENOD (06 50 61 95 35) vous propose : AIX SUD - T3 rénové avec JARDIN et STATIONNEMENT privatifs- CALME - LUMINEUX - TERRASSE SUD-OUEST - CLIMATISATION. L'emplacement est idéal: à 15 min à pied du Parc Jourdan, avec arrêt de bus devant la résidence. Venez découvrir cet appartement T3 au calme avec son joli JARDIN privatif arboré de plus de 100 m2 environ, au sein d'une résidence calme de 1986, fermée, sécurisée et arborée. L'appartement de 64 m2 environ offre une entrée avec placard, une salle d'eau moderne, 2 chambres spacieuses (10 et 13 m2 environ), et un séjour avec cuisine équipée neuve. Une véranda TERRASSE prolonge cet espace vers un charmant JARDIN arboré, clôturé et sans vis-à-vis. La cuisine (y compris l'électroménager) et la salle d'eau sont NEUVES. Avec son exposition SUD-OUEST, l'appartement bénéficie d'une belle LUMINOSITE. Toutes les pièces sont équipées de CLIMATISATION réversible. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privatif. L'emplacement est idéal: à 15 min à pied du Parc Jourdan, avec arrêt de bus devant la résidence. Écoles et facultés à proximité. Accès rapide aux axes autoroutiers sans les nuisances. En complément: possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 112.5 € par mois (soit 1350 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa GENOD EI (ID 32357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bastien ARFI IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Bastien ARFI IMMOBILIER 13/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Appartement, 70,57 m²

309 900 € 4 391 €/m²
Appartement • 70,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

EXCLUSIVITÉ - AIX EN PROVENCE: GAMBETTA -TORSE- APPARTEMENT 3 PIÈCES de 70 m2 AVEC BALCON, CAVE ET PARKING . Très bien situé! A 20 mns à pied du Cours Mirabeau, à proximité du Parc de la Torse, des écoles, universités, bus, commerces, pharmacies, médecins, des autoroutes du sud, ce beau T3 de 70 m2 est idéalement situé pour des actifs, étudiants ou retraités. Un vrai potentiel! Au 1er étage /3 d'une petite copropriété, il est composé d'une entrée desservant un salon double très lumineux (3ème chambre possible) avec balcon au calme, la cuisine est indépendante et aménagée/équipée. Un dégagement vous conduit au coin nuit: deux chambres de 10 m2 et 12 m² , une salle d'eau et des toilettes séparés. Fenêtres PVC double vitrage, climatisation (couloir et séjour), interphone ajouteront à votre confort. A vous de le révéler et le mettre à votre goût! Il est proposé à l'achat pour 309900 euros (honoraires d'agence charge vendeur). Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez.! Et pour tous renseignements et le visiter, appelez l'agence Bastien Arfi au: 04 90 58 80 29 ou Marie votre conseillère au: 06 75 41 11 55 Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1421 euros.

Mathias SOULIER - SAFTI
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Mathias SOULIER - SAFTI 08/03/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 369 000 € 4 613 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Appartement T4 de 80 m², idéalement situé dans la résidence prisée et sécurisée Les Trois Moulins, à quelques minutes à pied de l'hypercentre d'Aix-en-Provence, place Bellegarde. Situé au 2ème étage sur trois, il est AU CALME et traversant Est/Ouest, offrant une belle vue dégagée sur Aix-en-Provence côté chambres et cuisine. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur sa grande terrasse, une cuisine équipée, un dégagement, trois chambres, une salle de bain, un WC et de deux dressings. Le bien est complété par une cave et une place de parking numérotée. Fibre disponible. Syndic Foncia. Charges : environ 160 €/mois. Taxe foncière 2024 : 1297 €/an. Eau chaude et chauffage assurés par une chaudière à gaz individuelle. Appartement vendu libre. Travaux récents : chaudière remplacée en 2010, cuisine rénovée en 2015, baies vitrées en double vitrage aluminium en 2015, menuiseries en double vitrage PVC en 2015, électricité refaite en 2016, baignoire et robinet remplacés en 2019, plafonds refaits en 2022. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607 - SAFTI – SOULIER Mathias, Conseiller indépendant

Eléonore Boiscuvier - efficity
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Eléonore Boiscuvier - efficity 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 79 m²

415 000 € 5 253 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Eléonore Boiscuvier et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité ce charmant T3 au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence. Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété intimiste, cet appartement de 78 m², entièrement rénové, vous séduira par son charme unique et sa luminosité. Niché au cœur du centre historique, il offre un cadre de vie privilégié au calme. La spacieuse pièce de vie de 35 m², avec triple exposition, est baignée de lumière tout au long de la journée. Elle comprend un séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire. Les deux chambres sont de belles tailles, exposées plein sud, lumineuses et équipées de vastes placards et offrent des espaces confortables et chaleureux. L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec branchement pour le lave-linge ainsi qu’un WC indépendant. L'appartement, entièrement rénové, combine confort moderne et caractère ancien avec des prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, et une excellente performance énergétique. De plus, vous disposerez d'une petite cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le plus de ce bien ? Un grenier qui peut être transformé en une terrasse tropézienne, un atout rare et prisé dans ce secteur. L'appartement se trouve dans un immeuble de caractère, composé uniquement de trois logements, très bien entretenu, avec aucuns travaux à prévoir. La copropriété ne dispose pas d’ascenseur. Pour découvrir ce véritable havre de paix au cœur d'Aix-en-Provence, contactez Éléonore Boiscuvier pour organiser une visite dès aujourd'hui 06 60 13 69 91 ! ESTIMEZ VOTRE BIEN EN QUELQUES CLICS : CONSULTEZ MES AVIS CLIENTS : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eléonore Boiscuvier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°479206773. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris