Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Aix-en-Provence (13)

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418 annonces
Clément DENIS - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Clément DENIS - iad 16/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
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Appartement, 69 m²

Prix en baisse 295 000 € 4 275 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Clément Denis (06 83 06 54 82) vous propose : ****Idéal Jeune couple ou Investisseur**** A 10 minutes d’Aix en Provence et de sa gare TGV, dans le Haut de la Duranne en plein expansion, venez découvrir ce LUMINEUX T3 de 69m² environ au Rez-de-chaussée d’une copropriété CALME datant de 2015 élevée de 3 étages. A proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré d'un hectare, complexe médical, commerces et école. Un appartement composé de grands espaces, une cuisine totalement équipée ouverte sur son LUMINEUX salon de 27m² environ exposé SUD et OUEST, donnant sur une belle terrasse de plus de 22m² environ en L. Pour la partie nuit, vous trouverez un couloir desservant un WC indépendant, 2 chambres de plus de 11m² environ chacune, ainsi qu'une SPACIEUSE salle de bain équipée. En complément, vous aurez également un box en sous sol. Appartement en très bon état, équipé de menuiseries en aluminium, soyez les premiers à poser vos valises ! Aucuns travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 177 € par mois (soit 2124 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Denis EI (ID 26556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Cabinet Cerille
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Cabinet Cerille 26/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Appartement, 112,6 m²

855 000 € 7 593 €/m²
Appartement • 112,6 m² • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Votre appartement d'exception sur les hauteurs d'Aix-en-Provence Le Cabinet CERILLE vous fait découvrir ce magnifique appartement T4, un havre de paix sur les hauteurs d’Aix-en-Provence. Cet appartement de 112 m², composé d’une grande pièce de vie de 50 m² et de trois chambres lumineuses. Vous serez séduit par sa terrasse de 22 m². Les prestations haut de gamme comprennent une pompe à chaleur gainable et des finitions de qualité, offrant un confort optimal. Ne manquez pas cette occasion unique d'habiter ou d'investir dans un cadre prestigieux en plein cœur d'Aix-en-Provence.

Matthieu MORIN - iad
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Matthieu MORIN - iad 31/10/2024
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Appartement, 94 m²

450 000 € 4 787 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Matthieu Morin (06 61 86 93 90) vous propose : A 10 minutes à pied du centre ville d'Aix-en-Provence et au calme absolu, venez découvrir ce grand appartement situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et verdoyante. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une première chambre attenante-La cloison peut être enlevée pour agrandir la pièce de vie-d'une cuisine indépendante, d'un espace nuit avec trois chambres, une salle de bains et un WC. Jolie terrasse pour profiter de l'extérieur. Une cave est vendue avec l'appartement pour offrir du rangement. Stationnement aisée dans la résidence. Le bien nécessite une remise au goût du jour pour dévoiler son potentiel La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Morin EI (ID 18399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 819395690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FIJ immobilier
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par FIJ immobilier 12/11/2024
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Appartement, 90 m²

399 000 € 4 433 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Cet appartement T3, idéalement situé dans le quartier prisé des Tamaris, au nord d'Aix-en-Provence, est l'opportunité parfaite pour profiter du calme tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de communication. Au 2 -ème étage, 78 m2 carrez terrasse dans une copropriété très bien entretenue, au Nord d 'Aix en Provence proche de l’hôpital, ce splendide T3 avec double vitrage, volets roulants et climatisation, sera votre petit nid douillet familial. Traversant d'Est en Ouest, beaux volumes, lumineux. Chauffage collectif. La terrasse peut être aménagée en véritable espace détente extérieur, idéal pour des moments de détente ou des repas en famille ou entre amis. Equipé d’une cave, parking privé stationnement en extérieur, le quartier est reconnu pour sa qualité de vie, et les résidents forment souvent une communauté conviviale et solidaire : Sécurité et sérénité garantie, voisinage discret et bienveillant, permettant de tisser des liens tout en respectant l'intimité de chacun. Actuellement loué à l 'année, loyer mensuel 1300 € net (deduction des frais d agence gestionnaire du bien), libre en début d'année 2025, dans un secteur en pleine expansion, pris pour son calme , sa qualité de vie et à proximité avec les principaux axes routiers. Cela en fait une localisation de choix pour des locataires à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités et des zones d'activités. Le quartier bénéficie de projets d'urbanisme en développement, ce qui promet une valorisation future de l'immobilier. Ces projets incluent : De nouvelles infrastructures publiques et privées : des voiries, création de nouveaux espaces verts, de pistes cyclables et de commerces de proximité. Une dynamique de développement durable, avec des initiatives pour préserver localement le patrimoine naturel et favoriser un cadre de vie écoresponsable.Aix-en-Provence est une ville universitaire et culturelle dynamique, avec une demande constante en logements. Le secteur nord, et notamment les Tamaris, tenue de plus en plus de locataires, en particulier des jeunes actifs, des étudiants ou des couples cherchant à s'éloigner du centre-ville tout en conservant un accès facile aux infrastructures urbaines. Charges annuelles : 3000 € . Le bien fait partie d'une copropriété bien entretenue avec des frais modérés. Cela signifie : Une gestion rigoureuse des charges, assurant le bon entretien des parties communes tout en maintenant des frais raisonnables. Des espaces communs soignés : parking, et hall d'entrée régulièrement entretenus, contribuant au confort de vie au quotidien. Situé dans le nord d'Aix-en-Provence, le quartier des Tamaris est reconnu pour son environnement paisible tout en offrant une excellente accessibilité. Vous bénéficiez d’un accès direct à l'autoroute A51 : Parfait pour rejoindre rapidement le centre-ville d'Aix, la zone commerciale des Milles, et même Marseille ou les Alpes. Le quartier des Tamaris bénéficie d'une localisation idéale pour les amoureux de la nature et les adeptes de balades, randonnées ou simples sorties en plein air. Vous êtes à quelques minutes des sentiers de randonnée qui offrent des vues imprenables sur la région aixoise. Calme sans l'isolement : Vous profitez d'un cadre verdoyant et apaisant sans pour autant être loin des commodités du centre-ville d'Aix-en-Provence. egalement pour des investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier, il représente une opportunité rare à Aix-en-Provence, en alliant un bon rendement locatif , une demande soutenue et un potentiel de plus-value à long terme . Taxe foncière : 1200 EUR Charges courantes annuelles : NC. Nombre de lots dans la co-propriété : NC. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

Foncia Transaction Aix-en-Provence Espariat
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence Espariat 15/11/2024
4
Appartement, 68 m²

425 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Dans un secteur prisé et très agréable à vivre avec toutes les commodités à proximité, appartement T3 traversant de 68 m2 en dernier étage avec ascenseur, comprenant un séjour ouvrant sur une belle et spacieuse terrasse, une cuisine équipée, deux chambres avec balcon, salle de bains, rangements, excellent état, superbe vue sur la ville, un garage et une cave agrémentent ce logement. A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements.

Concept Immobilier 44
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Concept Immobilier 44 20/11/2024
15
Appartement, 68 m²

299 000 € 4 397 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE secteur Eco-quartier d'Aix La Duranne. Secteur Haut de La Duranne, spacieux appartement situé au 1er étage d'une très belle résidence récente de 2015 . Appartement T3 de 67,57 m2 loi carrez et 78 m2 au sol. Grande pièce de vie de 30 m2 donnant accès à une terrasse de 11 m2 exposée sud ouest avec cuisine ouverte aménagée, un coin nuit proposant 2 grandes chambres (11,88 et 15,25 m2), une grande salle d'eau et Wc séparés avec coin machine, Garage fermé en sous-sol avec accès ascenseur direct (13,50 m2) et Cave (5,77 m2). Volets roulants électriques, eau chaude produite en partie par panneaux solaires. Très bonne isolation, normes RT2012. DPE : C Proche Secteur d'activité d'Aix Les Milles, Aix La Duranne, Gare TGV à 7 minutes, crèche, école primaire ainsi que collège et commerces à proximité. Aéroport de Marseille à 15 minutes en voiture. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 245 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

BEC CAPRON IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
20
Appartement, 248 m²

2 750 000 € 11 089 €/m²
Appartement • 248 m² • 8 pièces • 6 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence - Centre historique À deux pas de la place du Palais de justice, dans un bel immeuble bourgeois, exceptionnel duplex de 245 m2 avec terrasse tropézienne de 20 m2, ascenseur privatif et garage double. Au 3e étage : vaste hall d'entrée, WC, bureau avec tropézienne de 8 m2, 4 chambres dont une avec salle d'eau et WC, salle de bain avec double vasque et WC. Au 4e étage : grand salon de 45 m2 avec cheminée, ouvrant sur la terrasse de 20 m2, salle à manger, cuisine équipée Pogenpoll, suite parentale avec dressing, salle de bain/douche et WC séparés. Appartement climatisé avec pompe à chaleur neuve, double cumulus, garage pour 2 voitures. Charges de copropriété : 350 €/mois, entretien ascenseur : 120 €/mois. Un bien rare qui allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel en plein cœur d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PREMI'HOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Appartement, 63,73 m²

528 000 € 8 285 €/m²
Appartement • 63,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

PREMI'HOME vous propose cet appartement T3 d'env 63,5m2 en 1er étage, au sein d'une nouvelle résidence intimiste de 19 appartements tout confort fraichement livrée, dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas des facultés et de la Rotonde d'Aix-en-Provence, avec accès facilité aux autoroutes. Cet appartement est vendu avec un box en sous-sol. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bain, WC indépendants, ainsi qu'une spacieuse terrasse d'env 19,5m2 exposée Sud/ouest. Système de chauffage avec climatisation réversible. Visiophone. A visiter sans attendre.

PREMI'HOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 62,8 m²

500 000 € 7 962 €/m²
Appartement • 62,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

PREMI'HOME vous propose cet appartement T3 d'env 62,7m2 en 1er étage, au sein d'une nouvelle résidence intimiste de 19 appartements tout confort fraichement livrée, dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas des facultés et de la Rotonde d'Aix-en-Provence, avec accès facilité aux autoroutes. Cet appartement est vendu avec un double box en sous-sol. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bain, WC indépendants, ainsi qu'une spacieuse terrasse d'env 10,5m2 exposée Est. Système de chauffage avec climatisation réversible. Visiophone. A visiter sans attendre.

Agence Camille Claire
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Agence Camille Claire 22/11/2024
3
Appartement, 67 m²

453 000 € 6 761 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Centre ville à pieds d’ Aix-en-Provence, retrouvez cet appartement de standing qui est Situé en plein cœur d’Aix-en-Provence à moins d’ 1 km de la fontaine de la Rotonde et du cours Mirabeau. Vous pourrez depuis la résidence aller en centre ville à pieds et profiter de la douceur de vivre aixoise ! Résidence intimiste de 21 logements, la résidence allie les fondamentaux d’une écriture méditerranéenne et le standing d’un immeuble contemporain. Cet appartement d’environ 67 m2, 3 pièces avec terrasse d’environ 13 m2, garage en sous sol vous offre des prestations luxueuses. Espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations soignées pensées pour votre bien être : menuiseries aluminium, peinture lisse blanche, volets roulants électriques dans toutes les pièces, portes design rainurées, salles de bain aménagées. Mandat 01BG Honoraire à la charge du vendeur, DPE A et A, bien en copropriété Lot 24, charges annelles d’environ 1600 à 2200 euros, pas de procédure en cours. Plus Information chez Camille Claire au 04 42 95 77 16.

Immobilière des Cardeurs
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Immobilière des Cardeurs 22/11/2024
13
Appartement, 73 m²

570 000 € 7 808 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'Immobiliere des Cardeurs vous propose la vente d'un superbe appartement de type 3 en duplex rue d'Italie, au 3ème et dernier étage au calme d'un immeuble très bien tenu. Il comprend une entrée sur séjour cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée attenante à un petit balcon, 2 chambres, wc, salle d'eau. A l'étage, une mezzanine avec salle de bains attenant à une superbe terrasse sans vis à vis de 10 m2 avec vue sur l'église St Jean de Malte. Beaucoup de charme style provençal, belles huisseries, tommettes au sol et poutres apparentes. Produit rare à la vente. Copropriété de 8 lots, charges 960€/an, aucunes procédures en cours, Prix de vente 570000€, honoraires charge acquéreur inclus de 25 000€ TTC soit 4.98 % du prix net vendeur.

Immobilière des Cardeurs
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Immobilière des Cardeurs 22/11/2024
17
Appartement, 83 m²

780 000 € 9 398 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence des Cardeurs vous propose à la vente, Aix en provence centre ville, résidence de l'Arche, au 4ème et denier étage avec ascenseur, très beau duplex comprenant une entrée sur un grand séjour attenant à une terrasse de 28m2 plein sud et sans vis à vis, cuisine indépendante, wc , et à l'étage, 2 chambres avec terrasse de 12m2, salle de bains et wc et petit grenier. Stationnement privatif en sous-sol. Charges annuelles 3600 € ( inclus chauffage et eau chaude coll. ) Très rare à la vente.

Foncia Transaction Aix-en-Provence Espariat
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence Espariat 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 41 m²

230 000 € 5 610 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

dans une agréable résidence fermée proche des bus et commerces, appartement T2 de 41 m2, comprenant entrée avec placard, cuisine et séjour donnant sur terrasse et jardin de 20m2 environ, chambres avec placards, salle de bains avec wc, deux places de parking privées

Laurianne CONCA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Laurianne CONCA - Propriétés-privées.com 22/11/2024
10
Appartement, 89 m²

730 000 € 8 202 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Magnifique duplex 5 pièces de 89,23 m² (loi Carrez) avec terrasse sur les toits, idéalement situé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence. Entièrement rénové en 2024, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant des prestations de qualité dans un cadre exceptionnel. Séjour spacieux et lumineux, avec salle à manger attenante, doté d'une cuisine ouverte équipée, idéale pour des moments de convivialité. 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. 2 salles d'eau modernes, alliant fonctionnalité et design. Cuisine d'été ouvrant sur une terrasse privée avec vue panoramique sur les toits d'Aix, un espace rare et prisé pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Bien entièrement rénové en 2024 (Plomberie, électricité, isolation, peintures).. Prix de vente : 730 000 euros honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 700 000 euros hors honoraires. DPE : Consommation énergétique D - 248KWh/m²/an et Emissions C - 26 Kg Co2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 1930 euros et 2670 euros. Copropriété composée de 8 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne CONCA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386615- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 3090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Eric VAGLIO - OPTIMHOME
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Eric VAGLIO - OPTIMHOME 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Appartement, 150 m²

695 000 € 4 633 €/m²
Appartement • 150 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Appartement T3 de 150 m2 environ (130 m2 en loi Carrez) situé au 3eme et dernier étage de l'immeuble, avec ascenseur, disposant d'une grande terrasse de 45 m2 avec une magnifique vue panoramique sur tout Aix, sans aucun vis à vis. Belle résidence composée de 2 petits immeubles et emplacement de premier choix avec toutes les commodités et le centre ville à 10 mn à pieds. L'appartement est composé au niveau principal d'une grande pièce à vivre de 38 m2 donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante de 15 m2, d'une grande chambre de 18 m2, d'une salle d'eau de 10 m2 équipée d'un WC et d'un WC indépendant. A l'étage, accessible par un escalier depuis le séjour, se trouvent une deuxième grande chambre mansardée de 22 m2 avec velux, une salle de bains avec WC et une grande mezzanine. L'appartement dispose de plus de nombreux rangements, d'une cave, et d'un garage fermé de 13 m2 situé à l'extérieur de l'immeuble au niveau des parkings de la résidence. Parking visiteur. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau chaude sanitaire, eau froide, entretien des parties communes) : 3045€ soit 253€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 (réf. 573709 )