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BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/05/2023 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 04/05/2023 - mise à jour 18/10/2024

17

770 000 € 6 257 €/m²
Appartement • 123,07 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Au 2eme étage d'un tres bel immeuble ancien du centre ville historique d'Aix en Provence, à 2 pas du Cours Mirabeau, appartement très lumineux et traversant de 127m2 au sol (123 m2 carrez) avec de beaux volumes, et des hauteurs sous plafond remarquables de 3,80m, des cheminées, tomettes ... et beaucoup de charme; L'appartement est composé d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres avec leurs cheminées et dressings, dont une avec salle de bain et toilettes, l'autre son point d'eau, un bureau, et de nombreux rangements. L'appartement dispose de la climatisation et d'une cave en rez de chaussée d'environ 8m2. Petite co-pro de 10. Pas de procédure, idéal professions libérales et habitation. Ce bijou en ville est proposé par Bec Capron immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 - agent co EI

Virginie Blanchard - iad

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Virginie Blanchard - iad 20/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

12

478 000 € 4 268 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13290)

iad France - Virginie Blanchard (07 70 10 60 30) vous propose : Bienvenue aux Milles près d’Aix-en-Provence, où ce spacieux appartement T4 vous attend. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d’entrée menant à une cuisine moderne et fonctionnelle. Le salon généreux et la salle à manger lumineuse de plus de 45 m2 s’ouvrent sur une magnifique terrasse également de 45 m², offrant un espace idéal pour se détendre et recevoir. Le coin nuit vous réserve trois chambres confortables, dont une avec un dressing, et de nombreux rangements, garantissant intimité et confort à ses occupants. La salle de bain équipée d’une baignoire balnéo ajoute une touche de luxe à votre quotidien, tandis que les toilettes séparées offrent praticité et fonctionnalité. En plus de ses prestations de qualité, ce bien est complété par une cave et une place de parking privée, assurant commodité et sécurité à ses résidents. L’emplacement privilégié de cet appartement vous offre un accès facile à toutes les commodités, tout en étant à proximité des plages de la Méditerranée pour des moments de détente inoubliables. De plus, sa situation stratégique vous place à seulement 10 minutes du centre ville d'Aix en Provence et de la gare TGV d’Aix-en-Provence. Vous pourrez également rejoindre l’aéroport international de Marignane en seulement 15 min facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception, parfaitement situé et offrant un cadre de vie harmonieux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière vise 40 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Blanchard EI (ID 80813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 983089905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Papazian Le Mourillon

(125 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024

Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 25/05/2024

(125 avis)

7

846 000 € 9 837 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

UN DOMAINE EXCEPTIONNEL ! A proximité du centre-ville, de tous les commerces et services, et parfaitement desservie, la Résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille ! Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pieds, découvrez un domaine arboré, unique à Aix ! Cette résidence, cœur vert du secteur, est situé dans un quartier résidentiel calme à l’esprit "campagne". La bastide ancienne, conservée et rénovée, veille sur les lieux. L’architecture semi-contemporaine est parfaitement intégrée dans son environnement. Les matériaux nobles (bois, pierres, tuiles) flirtent avec la modernité des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence. CONVIVIALITÉ, CONFORT ET CALME... Les trois mas, qui ne comportent qu’un seul étage sur rez-de-chaussée, ressemblent à des bastides plus qu’à des immeubles. Les 19 appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortables, disposent tous de garages en sous-sol accessibles par ascenseur. Entièrement close et sécurisée, la résidence Campagne Giraud dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d’une salle de sport. Les généreux espaces verts, composés d’arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant. Cette résidence symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste. Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux. TERRASSES ET JARDINS PRIVATIFS Chaque logement comporte une grande terrasse et/ou un jardin privatif. Pour l’intimité de tous, ces confortables espaces extérieurs sont abrités des vis-à-vis et offrent des vues dégagées sur une apaisante et luxuriante verdure. Référence agence : 36449

Agence Papazian Le Mourillon

(125 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024

Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 25/05/2024

(125 avis)

4

829 000 € 9 640 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

UN DOMAINE EXCEPTIONNEL ! A proximité du centre-ville, de tous les commerces et services, et parfaitement desservie, la Résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille ! Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pieds, découvrez un domaine arboré, unique à Aix ! Cette résidence, cœur vert du secteur, est situé dans un quartier résidentiel calme à l’esprit "campagne". La bastide ancienne, conservée et rénovée, veille sur les lieux. L’architecture semi-contemporaine est parfaitement intégrée dans son environnement. Les matériaux nobles (bois, pierres, tuiles) flirtent avec la modernité des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence. CONVIVIALITÉ, CONFORT ET CALME... Les trois mas, qui ne comportent qu’un seul étage sur rez-de-chaussée, ressemblent à des bastides plus qu’à des immeubles. Les 19 appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortables, disposent tous de garages en sous-sol accessibles par ascenseur. Entièrement close et sécurisée, la résidence Campagne Giraud dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d’une salle de sport. Les généreux espaces verts, composés d’arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant. Cette résidence symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste. Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux. TERRASSES ET JARDINS PRIVATIFS Chaque logement comporte une grande terrasse et/ou un jardin privatif. Pour l’intimité de tous, ces confortables espaces extérieurs sont abrités des vis-à-vis et offrent des vues dégagées sur une apaisante et luxuriante verdure. Référence agence : 36449

Agence Papazian Le Mourillon

(125 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024

Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 29/05/2024

(125 avis)

3

648 000 € 7 200 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Magnifique résidence neuve située sur un site exceptionnel, très arboré et au calme. Elle a été conçue pour s'insérer en toute harmonie avec l'esprit d'authenticité et d'élégance aixois. À 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, niché au calme dans un écrin de verdure, Elle offre des appartements, du 2 au 5 pièces, aux surfaces généreuses avec balcon, terrasse ou jardin. Référence agence : 0000

Vanessa GENOD - iad

(66 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Vanessa GENOD - iad 02/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(66 avis)

9

460 000 € 5 349 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Vanessa GENOD (06 50 61 95 35) vous propose : CENTRE-VILLE A PIEDS - PROCHE HOPITAL ET PARKING PASTEUR - LUMINEUX - PARFAIT ETAT - 2 BALCONS - 2 CHAMBRES - STATIONNEMENT - CAVE - possibilité GARAGE. Venez découvrir ce bel appartement de 86m2 environ situé en bas de l'avenue Paul Cézanne, à 5 min à pieds du centre-ville. Au CALME et très LUMINEUX, dans une petite résidence fermée comprenant 8 appartements et très bien entretenue. Au 1er étage sur 2, il bénéficie d'une triple exposition (Sud, Est et Ouest). La pièce de vie spacieuse avec sa CUISINE OUVERTE EQUIPEE et ses 2 grands balcons (Sud et Est) est baignée de lumière. Pour plus de confort, cette pièce est équipée de CLIMATISATION réversible. Un dégagement avec grand placard dessert ensuite 2 chambres spacieuses donnant sur le balcon exposé Sud. L'une des chambres est climatisée et équipée d'un grand placard. Une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé complètent cet espace. Toutes les menuiseries sont en PVC double-vitrage. L'appartement est en PARFAIT ETAT. Possibilité de recréer une 3e chambre. Le STATIONNEMENT est libre dans la résidence fermée. Une CAVE spacieuse (15m2 environ) permet encore plus de stockage et le rangement des vélos (accessible sans escaliers). Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Les charges de 270€/mois environ comprennent le chauffage et l'eau chaude. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 270.13 € par mois (soit 3241.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa GENOD EI (ID 32357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IFG PROVENCE

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par IFG PROVENCE 09/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

9

750 000 € 6 579 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix proche Rotonde appartement T4 avec terrasse Rare à la vente, bel appartement T4 totalisant 114 m2, en plein centre ville d'Aix-en-Provence à 300 mètres de la Rotonde, dans une résidence privée et sécurisée. Situé au 5 ème étage et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse de 24 m2 vue dégagée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux toilettes indépendants, un dégagement, trois chambres avec espace de rangement dont deux donnant sur la terrasse, une salle d'eau, une salle de bain. Deux grands garages/box en sous-sol et une cave au RDC avec électricité relié au compteur de l'appartement. Climatisation réversible dans toutes les pièces (PAC). Double vitrage bois/PVC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Copropriété de 50 lots. Charges copropriété 2873,52€/an incluant l'eau froide, pas de procédure en cours. Un projet de travaux de reprise des balcons est en cours et financé.

Agence Camille Claire

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Agence Camille Claire 27/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

9

375 000 € 4 688 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

'Exclusivité ' Appartement type 4 avec terrasse dans résidence sécurisée quartier Saint-Donat à Aix-en-Provence. Venez découvrir cet agréable appartement d'environ 82 m2 avec terrasse et cave, situé au 1er étage sur élévé dans un bâtiment en copropriété de 8 lots sans ascenseur, il bénéficie d'un excellent emplacement au calme. Le bien a été rénové avec goût récemment avec de beaux matériaux. Il est composé d'un séjour avec terrasse, cuisine équipée et sa loggia fermée, 3 chambres avec une salle de bains commune et un WC séparé. Cave, places libre dans la résidence. Taxe foncière: 1350EUR/an, Charges copro 850EUR/ trimestre chauffage et eau comprise. Hono charges acquèreur 4%. MNo203 NM-RCS du pays d'Aix-en-Provence. DPE C estimation des coûts annuels: entre 760EUR - 1070EUR par an.

WELMO

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par WELMO 27/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

9

460 000 € 5 897 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : (13100) AIX EN PROVENCE - T4 - 2 CHAMBRES - CENTRE VILLE - VUE DÉGAGÉE - LUMINEUX - CALME Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SyeRVUkN0R Welmo vous présente en plein cœur d’Aix-en-Provence, à quelques mètres de la Place de la Mairie, cet appartement de 78m² au 3ème étage qui occupe tout le dernier étage vous offrant une vue imprenable sur les toits d'Aix-en-Provence. Un véritable havre de paix au cœur de la ville, tout en étant au calme. L'appartement est divisé en deux T2 distincts, parfaits pour un investissement locatif ou une transformation en grand espace unique. Chaque T2 est composé de : Un salon lumineux avec cuisine équipée ouverte Une chambre confortable Une salle d'eau, dont une avec WC séparé Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour un aménagement personnalisé. Grâce à son emplacement privilégié en plein centre-ville, vous êtes à proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports, tout en profitant d’un calme rare. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 0 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 2.51 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédérique DESCHAMPS - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Frédérique DESCHAMPS - iad 28/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

(40 avis)

17

385 000 € 4 936 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Frédérique Deschamps (06 22 63 80 56) vous propose : Exclusivité iad France - Superbe T4 de 80 m² avec Terrasse Sans Vis-à-Vis dans Résidence Sécurisée à Aix-en-Provence Quartier la Torse / Val St André ! En exclusivité chez iad France, découvrez ce magnifique appartement T4 de 80 m² situé dans une résidence sécurisée et au calme, offrant tout le confort moderne et une terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis. Un cadre de vie idéal, à seulement 10 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence. Le séjour baigné de lumière naturelle vous offre un espace convivial, ouvert sur une cuisine moderne et équipée. Idéal pour les moments en famille, il dispose également d’un cellier pratique. Depuis le séjour, accédez à une terrasse de 10 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, avec vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. L’appartement comprend une salle à manger, deux chambres confortables dont une avec placard intégré, et une salle d’eau contemporaine avec WC. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien est vendu avec une cave et deux emplacements de parking privatifs. Les charges de copropriété incluent le chauffage ainsi que la production d’eau chaude. La résidence est idéalement située, au calme, à proximité des accès autoroutiers et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville d’Aix-en-Provence. Points forts : - Résidence sécurisée offrant un environnement paisible et verdoyant - Terrasse sans vis-à-vis, orientée sud-ouest, idéale pour se détendre ou recevoir - Deux emplacements de parking privatifs pour plus de confort - Accès autoroutier facile, tout en étant à seulement 10 minutes du centre d’Aix - Aucun travaux à prévoir, appartement en excellent état Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement en parfait état ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 209 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 284 € par mois (soit 3408 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frédérique Deschamps EI (ID 8234), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 794 478 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Papazian Le Mourillon

(125 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 02/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(125 avis)

2

1 108 000 € 10 863 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Découvrez cet appartement neuf de 102 m² à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône. Situé dans un quartier prisé, cet espace moderne comprend 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une terrasse 29m2. Profitez du confort d'un ascenseur, ainsi que deux places de parking en sous sol. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 0000

MON OFFICE IMMOBILIER

(329 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(329 avis)

7

315 000 € 3 938 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement T4 avec balcon et cave, idéalement situé au dernier étage d'une résidence fermée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4714-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cet appartement se trouve au 3e et dernier étage d'une résidence fermée, avec un arrêt de bus à proximité et diverses commodités accessibles. Description intérieure : L'appartement dispose d'une entrée accueillante et d'une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine est équipée d'une loggia, et l'appartement bénéficie d'un double vitrage et de la climatisation. La surface totale approximative est de 80m2 Coin nuit : Le coin nuit comprend trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Avantages extérieurs : Le balcon offre un espace extérieur agréable avec une vue dégagée. Prestations complémentaires : L'appartement est en très bon état général et inclut une cave. Conclusion : Ce bien représente une opportunité unique pour ceux recherchant confort et fonctionnalité dans un cadre sécurisé. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4714-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 49 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 748 € de charges annuelles de copropriété.

Flavien BRUN - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Flavien BRUN - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

9

459 000 € 5 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence green & green Immobilier vous propose à la vente à Aix en Provence quartier Pontier proche Hôpital et centre ville un appartement Type 4 de 80 m2. Cet appartement est situé au 2 ème étage sur 3, il dispose d'un Balcon / terrasse avec une vue sur des arbres, une cave et un garage fermé avec électricité. Disposant d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine US équipée récente, cet appartement est agrémenté d'une loggia, trois chambre, une salle d'eau et un dressing. Aucune procédure en cours, copropriété de 53 lots dont 18 appartements, charges annuelle 2322 € env, taxe foncière 1212 €, prix honoraires inclus charges vendeur de 23000 E TTC. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 332 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sud Est Immo Agence De Venelles

(100 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Sud Est Immo Agence De Venelles 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(100 avis)

9

785 000 € 7 929 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Votre Agence ORPI Sud Est Immo a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement lumineux de 99 m2 de type 4 agrémenté de sa magnifique terrasse de 149m2 !! Ce bien rare à la vente est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing achevée en 2022. L'appartement se définit comme suit : une entrée sur l'espace séjour salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et wc, un espace bureau/salon , une salle de bain , un wc. Toutes les pièces de vie et chambres ont un accès direct à la somptueuse terrasse de 149m2 bénéficiant d'une triple exposition .. Ce bien est complété par un garage (équipé d'une borne de charge pour véhicule électrique) en sous sol sécurisé , un emplacement de parking en sous sol sécurisé et une cave . La copropriété met à disposition de ses occupants 2 vélos électriques ainsi que 2 locaux pour vélos /poussettes, stationnement visiteur libre.. (chauffage, eau chaude/froide et entretien des communs compris dans les charges) Cadre de vie calme et verdoyant, très jolie vue dominante !! à proximité de tous commerces, bus de ville et accès autoroutiers .. A découvrir sans tarder ... SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6193

Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Mirabeau

Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Mirabeau 22/12/2023 - mise à jour 30/10/2024

9

399 000 € 4 926 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

L'agence Stéphane Plaza Mirabeau d'Aix en Provence vous propose à seulement 10 minutes à pied du centre ville dans une petite résidence fermée, au calme ce magnifique T4 traversant de 81m². Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine US entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains, un WC. Vous disposez également d'une cave, parking libre dans la résidence. Vous serez charmés par ses belles prestations ainsi que ses finitions de qualité. Chaudière + toiture refait en 2022. Un balcon agrémente l'appartement Proche des commodités, des Facultés, et ligne de bus à proximité. Pour toute visite, contactez votre conseiller Laurent MARTIN au 0617724525 RSAC Aix : 524 006 988 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros.

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