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JB MONTAGNE Immo - Agent Mandataire France

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par JB MONTAGNE Immo - Agent Mandataire France 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

270 000 € 3 673 €/m²
Appartement • 73,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence Appartement 2 chambres - La Loubassane Beau T3 T4 en 3ème/3 de 72 m² au calme. Magnifique T3/4 2 chambres, situé dans la Résidence Loubassane à Aix-en-Provence. Il est composé d'une entrée, d'un agréable et spacieux salon de 21 m² donnant sur un petit balcon, d'un espace salle à manger de 11 m², d'une cuisine séparée et entièrement équipée (avec loggia), de deux belles chambres, d'une belle salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Le bien est complété par une cave. Charges : 680 € par trimestre comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des espaces verts, le ménage des communs. Taxe foncière : 1083 € par an les espaces communs comprennent des espaces verts, un local vélo et local poubelles. Sur la localisation : idéalement situé, à 10 minutes du centre-ville (15 minutes en vélo, et une demi-heure à pied par l’Avenue Jules Isaac). Proche de toutes les commodités nécessaires au confort quotidien comme les commerces, les écoles et les axes autoroutiers.

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Agence Immo Soleil

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Agence Immo Soleil 30/01/2024 - mise à jour 28/10/2024

274 000 € 3 998 €/m²
Appartement • 68,54 m² • 4 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

T4 AIX EN PROVENCE SUD Immosoleil vous présente en exclusivité cet appartement Type 4 de 68,54m² (loi Carrez) situé dans résidence sécurisée à proximité des commerces, écoles, facultés, bus et accès autoroute. Il est actuellement aménagé en Type 5 avec 4 chambres dans le but d'une colocation meublée pour étudiants. Cela permet donc une bonne rentabilité locative pour un investisseur. Pour un particulier, il faudra prévoir des travaux de réaménagement pour valoriser les volumes. Ce bien traversant d'est en ouest profite également d'un balcon, d'une cave privative de 7,50 m², d'un grand parking collectif, d'un local vélo commun ainsi que d'un grand parc. Nouvelle affaire à découvrir ! Contact 04 42 83 18 08 Mandat Exclusif n°2470 - honoraires à charge du vendeur Pas de procédure dans la copropriété de 1964 comprenant 549 lots (appart + caves + locaux + garages) Charges moyennes annuelles : 1260 € Taxe foncière : 896 € /an DPE : E (308 Kwh/m²/an dont GES B : 10 KgCo2/m²/an) Estimation consommation moyenne entre 1260 € et 1740 € /An Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 11/10/2023 - mise à jour 31/10/2024

495 000 € 4 806 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE, proche du Parking Bellegarde, appartement très lumineux, spacieux et traversant de 116m2 au sol (103m2 carrez) avec 2 terrasses, situé au 2ème étage avec ascenseur, cave, et parking en location (130EUR) Hall d'entrée avec toilettes et lave-mains, salon lumineux exposé Sud prolongé par une terrasse filante, cuisine séparée avec son balcon/terrasse/loggia au Nord, trois chambres confortables dont deux dotées de dressing et une avec sa terrasse exposée au Sud, une salle de bains et deux dressings supplémentaires pour un rangement parfaitement organisé. Une cave est incluse dans le prix de vente de cet appartement, et il est possible de louer un parking à proximité pour 130EUR mensuels. Cette résidence, calme et sécurisée, constituée de 226 lots, offre un cadre de vie serein pour ses résidents. Les charges mensuelles sont de 340EUR, incluant le chauffage, l'entretien, l'ascenseur, les espaces verts, l'eau. Aucune procédure en cours. Au coeur de la ville d'Aix-en-Provence, vente de cet appartement proposée par l'Agence Bec-Capron Immobilier, specialiste des biens de charme en Provence. Contact: Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 - agent co EI Pour toute information concernant les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AZUR IMMO

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par AZUR IMMO 10/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

660 000 € 7 857 €/m²
Appartement • 84 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Dans l’une des rues les plus recherchées du centre Historique d’Aix. au dernier étage sans ascenseur. appartement traversant de 84m2 entièrement repensé par une architecte d’intérieur avec des matériaux italiens de très belle qualité. Le bien est vendu clefs en main ( possibilité d'acquérir l'ensemble du mobilier neuf et haut de gamme présents sur photos ) Grand séjour avec bibliothèque. coin repas et cuisine neuve entièrement équipée (NEFF). bureau isolé et aménagé. deux chambres avec dressings intégrés. spacieuse salle d’eau et WC séparés. Grande cave voûtée. Petite copropriété de 9 lots aucune procédure en cours. faibles charges 928 euros annuel Vidéo sur demande. Vous serez conquis par ce bien d’exception. alors ne tardez pas à venir le découvrir ! Votre contact Adélaïde GUILLAUME au 06 61 38 18 99. Agent commercial RSAC Marseille n°437 500 986

Flavien BRUN - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Flavien BRUN - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

1 157 000 € 9 864 €/m²
Appartement • 117,29 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

L'agence GREEN & Green Immobilier à Aix-En-Provence vous propose un très bel appartement de type 4 situé au cinquième étage dans un immeuble dans une résidence de standing. Ce splendide bien de 116 m² rénové en 2020 avec goût sera vous ravir. Il se compose d'un grand salon/séjour de 50 m2 donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la ville, d'une salle à manger avec au centre une belle cuisine aménagée à l'américaine, un large couloir desservant trois belles chambres, une grande salle de bains avec douche et des toilettes. Nous retrouvons enfin une petite salle d'eau et une loggia. Une cave de 4 m² et un garage de 16 m² complètent l'appartement ainsi qu'un grand parking d'invités en extérieur ainsi qu'un joli parc arboré. Prix honoraires exclus : 1 100 000 € + 57 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien est en pleine propriété. 510 955 891 Négociateur salarié. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 869 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 791.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CIABAUD IMMOBILIER

(82 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par CIABAUD IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(82 avis)

375 000 € 5 068 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

En exclusivité, situé au calme, sans vis-à-vis et à proximité du Parc Jourdan, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, cet appartement unique de type 3 / 4 offre une surface de 74,01 m² (62,22 m² Loi Carrez) au sein d'une petite résidence ancienne. Il dispose d'une terrasse de 10,5 m² et d'un stationnement sécurisé. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle à manger dans une véranda. Il comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains avec WC et une mezzanine offrant un espace nuit supplémentaire. Les prestations incluent des équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique, la domotique et des volets roulants électriques. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant CIABAUD Immobilier Aix-en-Provence au 04 42 53 35 13. (gedeon_79095_30067956)

Olivier PINEAU - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Olivier PINEAU - iad 26/10/2024

(19 avis)

279 000 € 3 321 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Olivier Pineau (06 16 10 58 28) vous propose : *** Idéal famille et investisseur*** Aix en Provence - Encagnane Venez découvrir ce bel appartement lumineux et fonctionnel de 84m² environ constitué d'un immense séjour/salon et salle à manger donnant sur une terrasse de 10m² environ exposé sud, de 3 chambres, une salle d'eau et une cuisine indépendante. Vous bénéficierez de nombreux rangements (dressing, loggia fermée ainsi qu'une cave.) Situé au 3ème et dernier étage, vous pourrez profiter de nombreux commerces à proximité et d'arrêts de bus à deux pas de l'immeuble, centre ville et facultés à 10-15 minutes à pied, entrée d'autoroute à 2 min. Appartement équipé de la fibre, double vitrage, douche italienne, possibilité d'installer une climatisation réversible A visiter sans tarder La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 222 € par mois (soit 2664 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Pineau EI (ID 365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 844332593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CIABAUD IMMOBILIER

(82 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par CIABAUD IMMOBILIER 29/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(82 avis)

395 000 € 4 540 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Situé au calme, dans le quartier de la clinique Axium, à 20 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement traversant de type 4 de 88 m², exposé Sud / Ouest, donne sur la cour intérieure arborée d'une résidence avec ascenseur et stationnement sécurisé. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie de 25 m², d'une cuisine indépendante de 10 m² (pouvant être ouverte sur le séjour), chacune avec un accès au balcon, de trois chambres donnant sur un balcon, d'un dressing, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Les charges mensuelles sont de 200 EUR, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges de copropriété. Taxe foncière 1220 EUR Prix : 395 000 EUR HAI (dont 4% d'honoraires charge acquéreur) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant CIABAUD Immobilier Aix-en-Provence au 04 42 53 35 13. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 379 807 ¤. (gedeon_79095_30081123)

Mathias SOULIER - SAFTI

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Mathias SOULIER - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

229 500 € 3 425 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Appartement T4 de 67 m² situé au 2ème étage sur trois de la résidence Les Peupliers (1 Rue Lieutenant Colonel Philippe Erulin) à Aix-en-Provence. À proximité de l'entrée d'autoroute Pont de l'Arc et à 1.6 km de la Rotonde. Transports en commun et commodités accessibles à pied. Stationnement libre dans le parking fermé de la résidence. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un balcon fermé en 2023 de 3.7 m² accessible depuis le salon et une cave de 6.6 m² complètent ce bien. Rénové en 2015, l'appartement dispose de sols en travertin, de la fibre optique et de fenêtres en double vitrage PVC. Orienté sud. Taxe foncière : 653€/an (2022). Charges : environ 120€/mois (y compris eau froide). Eau chaude individuelle (ballon électrique) et chauffage électrique individuel. Climatisation possible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607 - SAFTI – SOULIER Mathias, Conseiller indépendant

La Provençale

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par La Provençale 12/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

398 000 € 4 975 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE : CENTRE VILLE Dans le c½ur vibrant d'Aix-en-Provence, au seuil de l'avenue des Belges, se dévoile un appartement de type 4, une toile vierge de 80 m² où le charme et le potentiel se rencontrent. À seulement 100 mètres de la majestueuse fontaine de la Rotonde, cet espace lumineux, niché dans un immeuble avec ascenseur, vous invite à la découverte. En entrant, un hall accueillant avec rangements vous plonge dans l'ambiance chaleureuse de ce lieu. La cuisine indépendante meublée et dotée d'un cellier, est prête à accueillir vos inspirations culinaires. Trois chambres, chacune parée de placards astucieusement intégrés, offrent des havres de paix pour le repos. Le séjour, véritable pièce maîtresse, se déploie en un salon/salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'un petit balcon qui vous offre une vue imprenable sur la majestueuse Sainte-Victoire. Les fenêtres en double vitrage PVC et les volets électriques garantissent confort et sérénité. Et pour les âmes créatives, cet appartement est une invitation à la transformation : une touche de modernité pourrait en faire un véritable chef-d'½uvre. Laissez libre cours à votre imagination et faites de ce lieu un reflet de votre personnalité. Cet appartement n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel et devenir votre nouveau cocon. Mandat D240035 Prix : 398.000¤ HCV

Korine Olivier Espariat

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Korine Olivier Espariat 01/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

367 000 € 4 170 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Korine Olivier vous présente ce magnifique T4 avec terrasse , dans une résidence à 20 minutes à pieds du centre ville. En deuxième et dernier étage cet appartement est composé d' un salon de 33M2 avec une cuisine ouverte équipée qui donne sur une belle Terrasse de 8M2 , de 3 chambres spacieuses, d' une sdb et wc . Idéalement situé ,proche de toutes commodités ce T4 sera parfait pour une famille , il a une triple exposition avec une vue sur un parc arboré,au calme absolu. En plus de cet appartement vous pouvez acheter un garage fermé et sécurisé de 12M2 d' une valeur de 20000 Eu en plus du prix affiché , un local vélos est à disposition dans la résidence. DPE C (estimation coût annuel énergétique entre 1110 et 1540 EUR). Charges annuelles : 1440 EUR. Pas de procédure en cours , Honoraires charges acquereurs (14000 EUR), mandat 113188/fai/SV. EI 889 959 473 / Les Informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques

PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

230 000 € 2 949 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

PREMi'HOME vous propose cet appartement T4 d'env 68,5 m2 au rez-de-chaussée surélevé dans la résidence Beauregard, quartier du Pont de Béraud, proche du lycée Cézanne, à 2 km du centre-ville d'Aix-en-Provence quartier Aix Est. Appartement traversant, orienté Est-Ouest, au calme donnant sur espaces verts. Il se compose d'un séjour d'env 15 m2 (possibilité d'abatre la cloison pour récupérer ue chambre et transformer l'appartement en grand T3), d'une cuisine de 9m2 équipée, 3 chambres: La 1ère chambre de 9 m2, orientée à l'Est, (pouvant s'ouvrir sur le séjour) avec accès sur un petit balcon de 3 m2 qui donne sur l'espace-vert de la résidence, la 2ème chambre de 13 m2, orientée à l'Est avec vue sur l'espace-vert également avec placard intégré et la 3ème chambre de 11 m2 orientée au Sud avec placard intégré également. WC indépendant, placard de rangement, et une salle d'eau de 5m2 avec accès à un cellier de 1,5 m2 (hors loi Carrez), équipé d'un lave-linge et d'un cumulus de 200L. Equipé de double vitrage et volets roulants électriques. Cave sécurisée de 6m2. Les charges sont d'env 200EUR/mois incluant le chauffage au sol, l'eau froide et l'entretien des parties communes par les entreprises et le gardien de la résidence. La taxe foncière est d'env 920EUR/an. DPE: D / GES: E. Nombreuses places de de parking à disposition devant l'appartement.

Agence Accord

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agence Accord 04/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

585 000 € 4 958 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces

Aix-en-Provence (13100)

Appartement en dernier étage dans un domaine prestigieux Ce loft rare mesurant 118 m²env est un appartement en duplex avec deux belles mezzanines, grand séjour avec cheminée/salle à manger avec cuisine entièrement équipée, trois chambres (dont deux situées en mezzanine), deux salles de bains, deux toilettes. Si vous êtes amateur de biens hors du commun, vous serez sûrement tenté. Ce bien est la conjugaison de deux appartements réunis qui peuvent de nouveau être séparés en deux logements bien distincts. En annexe, deux garages sont vendus avec ce bien et pour recevoir un grand parking libre est présent sur la propriété. Situé sur la commune de Puyricard à proximité de toutes les commodités à pied, à 6 km d'Aix-en-Provence, ce Magnifique Loft en dernier étage est un appartement en duplex dans un château construit en 1729 restauré. Le château dispose d'un grand parc paysager/jardin à la française de deux hectares. Alliant charme d'antan et aménagement moderne, ce bien prestigieux saura vous enchanter lors de votre visite par ses vues sur la Sainte-Victoire, vue sur son parc et son calme absolu. Pour visiter, veuillez contacter Monsieur SANTI au 06 50 67 37 37.

Beaumanoir Immobilier

Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Beaumanoir Immobilier 13/01/2024 - mise à jour 17/10/2024

435 000 € 5 419 €/m²
Appartement • 80,27 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

A vendre Appartement T4 A deux pas de la place Bellegarde au 1er étage d'un immeuble en parfait état, Bel appartement T4 entièrement rénové en 2022. L'appartement se compose d'un double séjour, d'une cuisine aménagée avec sa loggia fermée, 3 chambres, une salle d'eau avec WC séparés. Nombreux placards de rangement. L'appartement est traversant Nord/Sud avec un balcon de 11m² au Sud. Grande cave ainsi que place de parking libre au pied de l'immeuble avec badge propriétaire. Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Camille Claire

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Agence Camille Claire 16/01/2024 - mise à jour 27/09/2024

649 000 € 7 211 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix centre ville à pieds, Appartement T4 de standing idéalement situé à quelques minutes des commerces et du centre-ville à pieds. Retrouvez un bel appartement au 1 er étage, 3 chambres, 2 salle de bains, 2 WC, ainsi qu'une une vaste terrasse de 21 m2 exposition Sud. Reconnue pour la qualité de son cadre de vie, Aix-en-Provence est régulièrement citée au palmarès des villes françaises où il fait bon s'installer, pour vivre et travailler. Habiter dans une petite résidence de très grand standing en centre ville à pieds. Mandat 08 NX - FAI - Honoraires charge vendeur, DPE A et A - pas de procédure en cours, lot de copro 1102, charges de consommation d'environ 2400 / AN.

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