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Noémie VENOT - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Noémie VENOT - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

499 000 € 4 620 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

EXCLUSIVITE - Dans la résidence prisée du Parc Mozart, quartier de l'hôpital, à 15 min à pied du cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Proche des commerces, des bus de ville et des écoles, il offre une qualité de vie citadine tout en étant entouré d'espaces verts parfaitement entretenus. Cet appartement de 108 m² (103,5 m² Carrez), se situe au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et seulement deux appartements par palier. Spacieux et lumineux de par ses grandes baies vitrées, l'appartement est traversant est-ouest. Il se distingue par ses 3 grandes chambres parquetées et ses espaces de vie agréables aux prestations soignées : salon avec son sol en marbre, volets roulants, chauffage au sol, porte d'entrée blindée... Le salon ouvre sur un balcon de 10 m² environ. La cuisine est séparée de la pièce de vie, un cellier y est attenant. Deux salles de bain ainsi que deux WC et un dressing tout équipé facilitent le quotidien. Toutes les pièces d'eau présentent une fenêtre. Le bien est vendu avec une cave. Parking libre dans la résidence sécurisée par un portail. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol fermé en sus. Gardien dans la résidence. Chauffage et eau chaude collective. Fibre déployée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie VENOT, Tél. : 0626353587, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 952 986 560 - SAFTI – VENOT Noémie, Conseiller indépendant

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BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 11/10/2023 - mise à jour 31/10/2024

495 000 € 4 806 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE, proche du Parking Bellegarde, appartement très lumineux, spacieux et traversant de 116m2 au sol (103m2 carrez) avec 2 terrasses, situé au 2ème étage avec ascenseur, cave, et parking en location (130EUR) Hall d'entrée avec toilettes et lave-mains, salon lumineux exposé Sud prolongé par une terrasse filante, cuisine séparée avec son balcon/terrasse/loggia au Nord, trois chambres confortables dont deux dotées de dressing et une avec sa terrasse exposée au Sud, une salle de bains et deux dressings supplémentaires pour un rangement parfaitement organisé. Une cave est incluse dans le prix de vente de cet appartement, et il est possible de louer un parking à proximité pour 130EUR mensuels. Cette résidence, calme et sécurisée, constituée de 226 lots, offre un cadre de vie serein pour ses résidents. Les charges mensuelles sont de 340EUR, incluant le chauffage, l'entretien, l'ascenseur, les espaces verts, l'eau. Aucune procédure en cours. Au coeur de la ville d'Aix-en-Provence, vente de cet appartement proposée par l'Agence Bec-Capron Immobilier, specialiste des biens de charme en Provence. Contact: Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 - agent co EI Pour toute information concernant les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence Immo Soleil

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence Immo Soleil 30/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

255 000 € 3 720 €/m²
Appartement • 68,54 m² • 4 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

T4 AIX EN PROVENCE SUD Immosoleil vous présente en exclusivité cet appartement Type 4 de 68,54m² (loi Carrez) situé dans résidence sécurisée à proximité des commerces, écoles, facultés, bus et accès autoroute. Il est actuellement aménagé en Type 5 avec 4 chambres dans le but d'une colocation meublée pour étudiants. Cela permet donc une bonne rentabilité locative pour un investisseur. Pour un particulier, il faudra prévoir des travaux de réaménagement pour valoriser les volumes. Ce bien traversant d'est en ouest profite également d'un balcon, d'une cave privative de 7,50 m², d'un grand parking collectif, d'un local vélo commun ainsi que d'un grand parc. Nouvelle affaire à découvrir ! Contact 04 42 83 18 08 Mandat Exclusif n°2470 - honoraires à charge du vendeur Pas de procédure dans la copropriété de 1964 comprenant 549 lots (appart + caves + locaux + garages) Charges moyennes annuelles : 1260 € Taxe foncière : 896 € /an DPE : E (308 Kwh/m²/an dont GES B : 10 KgCo2/m²/an) Estimation consommation moyenne entre 1260 € et 1740 € /An Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Alain LAMBOLEY - SAFTI

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alain LAMBOLEY - SAFTI 22/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

296 000 € 3 482 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Situé dans la charmante ville d'Aix-en-Provence (13090), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche du centre-ville, les futurs propriétaires pourront profiter des nombreux commerces, restaurants et écoles présents à proximité, permettant une vie quotidienne agréable et pratique. De plus, la ville regorge de parcs et jardins pour des moments de détente en plein air, ainsi que de monuments historiques à visiter pour les amateurs de culture. Ce lumineux appartement de 84 m², situé en rez-de-chaussée, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Construit en 1972, il dispose d'une place de parking privative, d'une cave pour le rangement et d'une situation géographique idéale pour profiter pleinement des avantages de la ville d'Aix-en-Provence. Parfait pour ceux en quête d'un cocon familial dans un cadre de vie dynamique et convivial. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000 - SAFTI – LAMBOLEY Alain, Conseiller indépendant

AZUR IMMO

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par AZUR IMMO 10/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

660 000 € 7 857 €/m²
Appartement • 84 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Dans l’une des rues les plus recherchées du centre Historique d’Aix. au dernier étage sans ascenseur. appartement traversant de 84m2 entièrement repensé par une architecte d’intérieur avec des matériaux italiens de très belle qualité. Le bien est vendu clefs en main ( possibilité d'acquérir l'ensemble du mobilier neuf et haut de gamme présents sur photos ) Grand séjour avec bibliothèque. coin repas et cuisine neuve entièrement équipée (NEFF). bureau isolé et aménagé. deux chambres avec dressings intégrés. spacieuse salle d’eau et WC séparés. Grande cave voûtée. Petite copropriété de 9 lots aucune procédure en cours. faibles charges 928 euros annuel Vidéo sur demande. Vous serez conquis par ce bien d’exception. alors ne tardez pas à venir le découvrir ! Votre contact Adélaïde GUILLAUME au 06 61 38 18 99. Agent commercial RSAC Marseille n°437 500 986

Pierre-Yves Le Goff - iad

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Pierre-Yves Le Goff - iad 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

440 000 € 6 027 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Pierre-Yves Le Goff (06 59 97 28 18) vous propose : Appartement de charme au dernier étage, niché dans un coin calme du centre historique, à une minute à pied de l'Hôtel de ville. Cet appartement dispose : - d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée - de 2 grandes chambres de 12m², dont une avec toilettes - d'un espace de 10 m² aménagé dans les combles pour une chambre supplémentaire ou un bureau - d'une salle de bain avec toilettes - d'une entrée Prestations : - climatisation réversible dans les chambres et le salon - double vitrage - chauffage électrique individuel - interphone A savoir : - possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol sécurisé à côté de l'immeuble - proximité immédiate des commerces et de toutes les activités, sans nuisances sonores Appelez-moi rapidement ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Le Goff EI (ID 81522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Richard Fayat - iad

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Richard Fayat - iad 23/10/2024

383 000 € 5 176 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Richard Fayat (06 22 66 51 64) vous propose : Appartement Spacieux, 4 Pièces en hyper centre d'Aix-en-Provence, moins d'1mn du Cours Mirabeau ! Situé en plein cOEur de la pépite provençale, cet appartement traversant de 74m² offre un espace de vie généreux avec un salon - salle à manger - cuisine de près de 40m², idéal pour une famille ou un couple qui aime à recevoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Le séjour spacieux est baigné de lumière grâce à ses expositions multiples, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les 3 chambres, de tailles différentes (dont 2 avec un balcon), offrent des espaces intimes, propices à la détente et au repos. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter les commodités de ce bien. Idéalement situé, vous accéderez facilement aux commerces, aux écoles, et aux transports en commun. Une adresse prisée pour profiter pleinement de la vie culturelle et dynamique d'Aix-en-Provence. Cet appartement en bon état et avec beaucoup de charme offre un beau cadre et facilité de vie potentielle. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez moi pour organiser une visite au plus vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 191 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Fayat EI (ID 77907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas Staes

Annonce publiée le 02/11/2024

Proposée par Nicolas Staes 02/11/2024

345 000 € 5 391 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE / APPARTEMENT AVEC JARDIN ET PARKING Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente sur Aix-en-Provence centre ville à pied, dans un secteur recherché ce bel appartement climatisé d’une superficie habitable de 64 m2 composé d’un jardin de 105 m2 et une terrasse. L’appartement dispose également d’une place de parking privé. 2 chambres équipent ce bien avec une salle d’eau, toilette séparé. Un grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouvert sur le jardin. Prix honoraires inclus.

Ac'com Immobilier

(12 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Ac'com Immobilier 05/11/2024

(12 avis)

780 000 € 7 682 €/m²
Appartement • 101,54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

Bel appartement 4 pièces 101m2 + 2 box + terrasse 24m2 + jardin 204m2 exposition SUD-EST Des prestations de standing : - Chauffage par pompe à chaleur triple usage modèle T-ONE Aqua Air - Menuiseries extérieures aluminium - Faïence tout hauteur dans les SDB, SDE et sanitaires - Paroie vitrée dans les SDE et SDB - Robinetterie et colonne de douche de type JACOB DELAFON, GROHE ou équivalent - WC suspendu de type JACOB DELAFON, GROHE ou équivalent - Volets roulants électriques non apparent - Placard SOGAL avec aménagement 1/3-2/3 - Combiné vidéophone - Sécurisation des espaces communs avec un système VIGIK

Agence Du Sud Est

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Agence Du Sud Est 15/11/2024

635 000 € 6 048 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

type 4 garage centre ville d AIX à pied A quelques minutes à pied du centre ville d 'Aix, dans copropriété de standing des années 70, au calme, sécurisée, verdoyante, type 4 de 105m², lumineux, traversant Est/Ouest au 1 er étage avec ascenseur, comprenant un hall de dégagement un grand double séjour ouvrant à l Ouest sur belle terrasse vue sur jardin sans vis à vis, cuisine indépendante, avec arrière cuisine, 2 chambres, sde, sdb, WC, placards, une cave , un garage en sous sol, prévoir rénovation, emplacement géographique prisé, rare à la vente

ERA PONT DE L'ARC

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ERA PONT DE L'ARC 03/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

245 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Charmant appartement de Type 4 situé dans le quartier prisé du Pont de l'Arc à Aix-en-Provence. Sans aucune nuisance. Niché au coeur d'une résidence paisible, cet appartement de 63 m² offrira de nombreux atouts après quelques travaux de rafraichissement. Situé au 4ème et dernier étage, il bénéficie d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'une salle d'eau et d'un agréable balcon de 6 m² orienté Est. Il dispose également de 3 belles chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC. Sa localisation idéale à proximité des écoles (Nativité), des transports en commun et des commerces facilite grandement la vie quotidienne. Une cave en sous-sol vient compléter le bien. Stationnement libre et facile dans le parking fermé de la Résidence. Les atouts de cet appartement : + Le grand parking fermé de la résidence et la facilité de stationnement + Le calme de la résidence et l'absence de nuisance + Copropriété familiale à taille humaine + Appartement traversant est/ouest + Le quartier et la proximité des écoles, commerces, transports en communs et accès routiers Annonce rédigée par Sophie MAILLOT - Tél.: 07 69 74 08 28 Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 910 150 515 Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1289.56 euros.

GCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par GCD IMMOBILIER 21/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

241 040 € 2 708 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

A saisir ! Superbe appartement T4 de 89m2 entièrement rénové, situé au 3ème et dernier étage, Résidence Tivoli. Profitez d'un cadre de vie paisible avec 3 chambres confortables, cuisine séparée, double séjour, une cave complète ce bien. La résidence offre des places de stationnement non privative. Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement est idéal pour une famille. DPE D Ce bien vous est proposé par Carole Nazari, contact 06.79.39.84.65, RSAC 582 642 929 Aix en Provence, Mandat 6873.

Flavien BRUN - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Flavien BRUN - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

638 300 € 5 869 €/m²
Appartement • 108,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

À vendre à Aix en Provence centre ville historique. Un appartement Type 4 avec terrasse et garage. Il est situé rue des Bernardines au 1 er étage et au rdc, cet appartement T4 en duplex de 108,75 m2 est à rénover, il dispose d'un accès sur une terrasse de 20 m2, deux cave et un garage de 15 m2. Au 1er étage vous avez un hall distribuant le salon, la cuisine, une chambre, une sde, un wc, au rdc, deux chambres, une salle d'eau et un accès sur une autre terrasse en rdc. Bien situé dans une copropriété de 26 lots, dont 9 lots principaux, aucune procédure en cours, charges 165 €/mois pour l'appartement. Prix honoraires inclus : 638 300 € honoraires 6 % TTC charge vendeur, Négociateur salarié, 510955891. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Martine MALTÈSE - Expertimo

Annonce publiée le 29/09/2024

Proposée par Martine MALTÈSE - Expertimo 29/09/2024

273 000 € 3 592 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Très beau T4 refait à neuf 1er étage réhaussé, composé d'un salon séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte, de trois chambres situées Sud et Nord, proche du Pont de l'Arc avec tous ces commerces, les facultés sont à proximité. Ce bien possède un garage d'environ 15m2 avec électricité (le prix de vente de l'appartement 273 000EUR FAI n'inclut pas le garage (celui-ci peut être vendu en plus au prix de 20 000EUR) et une cave. La résidence est sécurisée, les places de parking sont communes. La taxe foncière est de 1054EUR /an, les charges de copropriété 245 EUR / mois, il est inclu le chauffage, l'espace vert, eau froide. Visite possibleen journée et soir. Cette annonce vous est proposée par MALTÈSE Martine - - NoRSAC: 888053113, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Accord

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Agence Accord 04/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

585 000 € 4 958 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces

Aix-en-Provence (13100)

Appartement en dernier étage dans un domaine prestigieux Ce loft rare mesurant 118 m²env est un appartement en duplex avec deux belles mezzanines, grand séjour avec cheminée/salle à manger avec cuisine entièrement équipée, trois chambres (dont deux situées en mezzanine), deux salles de bains, deux toilettes. Si vous êtes amateur de biens hors du commun, vous serez sûrement tenté. Ce bien est la conjugaison de deux appartements réunis qui peuvent de nouveau être séparés en deux logements bien distincts. En annexe, deux garages sont vendus avec ce bien et pour recevoir un grand parking libre est présent sur la propriété. Situé sur la commune de Puyricard à proximité de toutes les commodités à pied, à 6 km d'Aix-en-Provence, ce Magnifique Loft en dernier étage est un appartement en duplex dans un château construit en 1729 restauré. Le château dispose d'un grand parc paysager/jardin à la française de deux hectares. Alliant charme d'antan et aménagement moderne, ce bien prestigieux saura vous enchanter lors de votre visite par ses vues sur la Sainte-Victoire, vue sur son parc et son calme absolu. Pour visiter, veuillez contacter Monsieur SANTI au 06 50 67 37 37.

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