Appartement T2 de 38,67 m² avec terrasse de 6,60m² et une place parking privative ! Locataire en place,Pour investisseurs !
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2006, cet appartement lumineux et fonctionnel offre tout le confort nécessaire pour une vie de qualité. A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...), vous profiterez d'un emplacement privilégié pour un quotidien facile et agréable.
L'appartement se compose de : d'un hall d'entrée de 2,80m², desservant l'ensemble des pièces, un salon/séjour spacieux de 13,65m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, une cuisine aménagée et équipée de 3,24m², fonctionnelle et conviviale, un dégagement de 1,13m², pratique pour le rangement, une chambre de 12,46m², offrant un espace nuit paisible et confortable, une salle de bains de 3,97m², avec baignoire et vasque, un WC indépendant de 1,32m². Une , idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le bien est vendu loué, ce qui vous offre une bonne rentabilité locative immédiate. locataire en place depuis 2020.
Contactez Monique WALET, votre Agent commercial OptimHome 06 76 96 98 88 (réf.564120) pour plus d'informations ou pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété ! Avec plus de 14 ans d'expérience en tant que conseillère en immobilier, elle se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété: 278, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 564120 )
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94 000 €
