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Skyline Real Estate

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Skyline Real Estate 08/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

230 000 € 2 124 €/m²
Appartement • 108,28 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

T4 Cinq Avenues / Libération VENTE INTÉRACTIVE PAR APPEL D'OFFRES ! Skyline Real Estate vous propose ce T4 de 108m², traversant Nord-Sud, à rénover idéalement situé au coeur du centre ville et niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur au sein d'une copropriété saine et bien entretenue. Il est parfait pour de l'investissement tout comme pour un projet familial ! Il se compose d'un couloir d'entrée, de trois chambres, d'une salle de bains (douche et baignoire), de toilettes séparées, d'une pièce noire pouvant faire office de bureau ou buanderie, d'un spacieux séjour ainsi que d'une cuisine indépendante. Un Box situé dans la rue voisine vient compléter le tout. Charges mensuelles : 140€ Taxe foncière : 1606€ DPE : E (306kWh/m²/an) GES : B (10kgCO2/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Nicolas pour organiser une visite au 06 95 22 25 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Nicolas Kasmi, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 937 928 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

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Century 21 Longchamp Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Century 21 Longchamp Immobilier 21/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

99 000 € 2 297 €/m²
Appartement • 43,1 m² • 2 pièces

Marseille 4ème (13004)

Century 21 Longchamp Immobilier vous propose un appartement de type 2 en duplex de 43 m², situé dans le secteur prisé de Montolivet, à Marseille. Ce bien, à rénover, offre un fort potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.En entrant, vous découvrirez une cuisine, puis un séjour indépendant qui offre un espace de vie. Celui-ci s'ouvre sur un grand balcon, accessible par de grandes fenêtres, et offrant une vue dégagée sur Marseille et Notre-Dame-de-la-Garde. Sans vis-à-vis, ce balcon constitue un véritable atout, idéal pour installer une table et profiter de moments en extérieur.En souplex, l'appartement dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La chambre est éclairée par une fenêtre, apportant une atmosphère agréable à cet espace nuit.Situé au 4ème étage, cet appartement est idéalement placé, à proximité des transports en commun et des commodités, dans un quartier calme et recherché.Bien que des travaux soient à prévoir, ce duplex représente une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs souhaitant réaliser un placement stratégique.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

223 500 € 3 255 €/m²
Appartement • 68,66 m² • 3 pièces

Marseille 9ème (13009)

LE COMMENCEMENT I Appartement I Balcon I 9ème Cabot LE COMMENCEMENT I Appartement I Balcon I 9ème CabotIDÉAL RÉNOVATION Nous vous proposons cet appartement traversant, situé dans le 9ème arrondissement, au c?ur d'une résidence fermée et sécurisée. Niché au 4ème étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie à votre image.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine séparée avec sa loggia, parfait pour y aménager une buanderie. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un balcon d'environ 8 m², offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Le côté nuit se compose de deux grandes chambres avec placard de rangement, dont l'une avec un accès direct au balcon, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un couloir avec placard intégré permet de bénéficier d'espaces de rangement supplémentaire. Cet appartement, entièrement à rénover, est un véritable projet à saisir pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût. De plus, il bénéficie en sus : - D'un box au prix de 20 000 euros- D'une place de parking au prix de 10 000 eurosSitué dans un quartier prisé, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité unique.RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.Nombre de lot : 521 lotsProcédure en cours : NCCharges mensuelles : 164euros/ moisTaxe foncière : 1100euros/ anRéalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024Surface :Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 1170euros et 1630eurosHonoraires à la charge du vendeur

IBG

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par IBG 26/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

585 000 € 6 882 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

T4 Vallon des Auffes terrasse et garage Superbe type 4 de 85 m² env. traversant avec terrasse et garage en sous-sol. Dans résidence recherchée. au calme. sans aucun vis-à-vis. A deux pas du vallon des Auffes et de la corniche. très beau type 4 de 85 m² env. traversant. plus terrasse de 12 m² avec superbe vue mer. Composé d'un séjour donnant sur la terrasse. une cuisine indépendante. 3 chambres. une salle d'eau. plusieurs rangements à rénover. A voir rapidement.

Dakey's

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Dakey's 04/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

189 000 € 3 019 €/m²
Appartement • 62,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

À vendre – Appartement T3 de 65 m² avec vue sur la Bonne Mère À vendre – Appartement T3 de 65 m² avec vue sur la Bonne Mère, à rénover Idéalement situé dans une résidence de 8 étages avec ascenseur, au 4e arrondissement, découvrez ce T3 traversant de 65 m², offrant un superbe potentiel. L’appartement bénéficie d’une double exposition nord-sud, apportant une belle luminosité toute la journée, et dispose d’un balcon avec vue imprenable sur la Bonne Mère. Ce bien comprend un séjour spacieux, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une occasion idéale de personnaliser l’espace selon vos envies. Caractéristiques : Surface : 65 m² Étage : 6e / 8 avec ascenseur Orientation : Nord-Sud Balcon avec vue sur la Bonne Mère Travaux à prévoir Prix attractif pour le secteur ! Idéal pour investisseurs ou primo-accédants en quête de projet. N’hésitez pas à nous contacter au 0615871341 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 06/08/2024 - mise à jour 10/12/2024

(19 avis)

162 000 € 1 906 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

APPARTEMENT T4 - 87 m² - TRAVERSANT - TERRASSE - SANS VIS A VIS - MARSEILLE 11ème SOUS OFFRE ACCEPTEE ! L'agence ORPI Ava immobilier vous propose à la vente, ce bel appartement de 85 m² de surface habitable (78 m² carrez), plus une terrasse de 12,7m² situé au 1er étage sans ascenseur. Vous profitez, dès l'entrée, d'un accès direct à la pièce de vie donnant sur la terrasse, face au parc de la résidence et à l'abri des regards. Une cuisine équipée à rafraîchir, bénéficie d'une grande loggia de 6,65 m², très bien isolée (double vitrage, isolation en polyuréthane) pour faciliter le rangement et garantir un gain de place dans la cuisine. Vous disposez également de 3 belles chambres dont une contigüe au séjour, d'une salle d'eau à rénover, d'un toilette séparé et d'un dressing de 3m². L'appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage (alu à l'ouest et pvc à l'est) avec portes coulissantes, de stores électriques et d'une moustiquaire dans le séjour. Vous trouverez un local à vélo/moto et une facilité de stationnement au sein de la résidence. La façade de l'immeuble a été rénovée il y a environ 6 ans. Les charges s'élèvent à 570€ par trimestre comprenant le chauffage collectif et la Taxe foncière est de 1467€. CERTAINES PHOTOS SONT EN HOME STAGING ! SOUS OFFRE ACCEPTEE ! CONTACTEZ MOI POUR PLUS D'INFORMATIONS Référence agence : 2718

GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 11/10/2023 - mise à jour 16/12/2024

58 000 € 3 867 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Marseille 1 / Vieux port 15m2 Marseille 1er / Vieux Port - Opportunité idéale pour investisseurs et personnes expérimentées dans les travaux de copropriété ! Situé dans une zone très touristique. Appartement de 15 m² à rénover de type T1, au 5ème et dernier étage sans ascenseur. Lumineux, avec deux fenêtres offrant une vue dégagée et une exposition sud-est. À proximité immédiate du port et des commodités. Il se compose d'une pièce principale avec coin nuit et kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Logement propre, prêt à être habité ou loué immédiatement. Le chauffage est électrique, avec un ballon d'eau chaude, et l’appartement est équipé de double vitrage. Le prix attractif s'explique par des travaux à prévoir dans les parties communes de la copropriété, notamment les couloirs et le plancher du premier étage. Ces travaux sont déjà intégrés dans le prix affiché et ne seront pas sujets à négociation. Les devis sont en cours de réalisation. Nous recommandons ce bien à des acquéreurs disposant d'un budget de 70 000 €, suffisant pour couvrir les frais de copropriété et rénover l'appartement. Taxe foncière : 462 €/an

Côté Chave

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par Côté Chave 22/11/2024 - mise à jour 02/12/2024

229 000 € 3 271 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

C'est en plein coeur du quartier touristique et historique de Noailles dans un immeuble typique Marseillais entièrement remis en état, mitoyen à l'église de la Trinité, au coeur du centre ville de Marseille proche des commerces et du vieux port, que vous découvrirai au deuxième étage ce bien de près de 80m2 à rénover entièrement pouvant se moduler en type 3 ou type 4 selon vos besoins et idées, tout en y laissant le cachet de l'ancien avec de grandes fenetres, une belle hauteur sous plafond et la cheminée apparante. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires, si vous cherchez un appartement à renover en plein coeur du centre ville de Marseille proche de toutes commodités dans un quartier animé et touristique ce bien est fait pour vous

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Skyline Real Estate 04/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

119 000 € 1 787 €/m²
Appartement • 66,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Grand T2 - Archive Municipale - Pôle Média Skyline Real Estate vous propose à la vente ce spacieux T2 de 66m² en RDC, traversant Est-Ouest, dans un immeuble en bon état avec pour voisins la célèbre Friche de la Belle de Mai ainsi que le Couvent Levat. L'appartement est à rénover, vendu libre de toute occupation. Parfait pour un investissement locatif, pour une personne ou un couple voulant s'installer au calme. Il y a également la possibilité de le transformer en T3 ce qui conviendrait alors à une famille. Vous découvrirez donc un grand appartement avec un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, une chambre avec vue sur une arrière cour arborée, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une pièce noire pouvant faire office de buanderie. Un débarras sur le palier complète ce bien. Avec son emplacement à quelques minutes de la Friche, du Couvent Levat tout comme du métro et gare Saint Charles, cette localisation est un emplacement de choix. Charges mensuelles : 124€ DPE : D (190kWh/m²/an) GES : D (41kgCO2/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Nicolas pour organiser une visite au 06 95 22 25 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Nicolas Kasmi, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 937 928 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

IMMOBILIERE TERRE ET MER

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par IMMOBILIERE TERRE ET MER 07/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

289 000 € 3 568 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Le Grand Pavois, à Marseille 8e, avenue du Prado. En 3e étage, appartement 3 pièces de 80.59 m² à rénover. Il se compose d'une entrée, un séjour avec balcon donnant sur le boulevard Herriot, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, w-c, dressing. En sous sol une place de parking privative. Une piscine et un solarium au dernier étage sont réservés aux résidents. Idéalement située ce bien ravira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. M/233 - DPE : Classe énergie D(166) - Classe climat D (32) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 050 euros et 1 460 euros par an bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles 4022 euros. TF 2530 euros. Bien soumis a la copropriété 180 lots d'habitations - procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

NEW HOME IMMO

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par NEW HOME IMMO 01/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

335 000 € 2 991 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Appartement à rénover à votre goût, Place Castellane 13006 EXCLUSIVITÉ PLACE CASTELLANE Nous vous proposons un appartement exceptionnel situé sur la célèbre Place Castellane, en plein cœur du 6ème arrondissement de Marseille. Cet emplacement stratégique bénéficiera bientôt des travaux d'embellissement de la place et de l'arrivée prochaine du tramway, transformant le quartier en un véritable joyau urbain. D'une superficie généreuse de 112 m² au sol, cet appartement est entièrement à rénover, offrant ainsi une opportunité unique de l'agencer selon vos envies et vos besoins. La vue dégagée et l'excellente luminosité qui inonde chaque pièce en font un lieu de vie agréable et chaleureux. La copropriété est sécurisée et dispose d'un gardien, garantissant ainsi votre tranquillité. De plus, une cave spacieuse complète ce bien, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette chance de créer votre propre cocon dans un quartier en pleine transformation, au cœur de Marseille.

Lucas Guedes Coelho - iad

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Lucas Guedes Coelho - iad 26/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

59 000 € 1 735 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

iad France - Lucas Guedes Coelho (06 14 22 37 25) vous propose : Opportunité à saisir ! Charmant appartement 2 pièces à rénover, idéalement situé au cOEur de Marseille. Ce bien de 34m², comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine et un séjour, offre un potentiel incroyable pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, apportant une belle luminosité naturelle. Les équipements incluent la fibre optique, des convecteurs électriques et une cuisine non équipée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne tardez pas à visiter cet appartement à rénover dans un quartier vivant de Marseille, proche de toutes les commodités. Une occasion à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Guedes Coelho EI (ID 79763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 890997570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Immo 15

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par ERA Immo 15 14/12/2024

132 900 € 2 311 €/m²
Appartement • 57,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Idéal Investisseur! Proche des Commodités, transports en commun et axes routiers. Appartement de Type 3 à rénover situé au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée avec balcon, cave et place de stationnement. Il comprend un Séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une Salle de bain avec baignoire et WC indépendant. A voir rapidement. En vente chez ERA IMMOBILIER à VITROLLES ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Marignane, Rognac, les Pennes Mirabeau et environs, à la vente ou à la location. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Dominique BATHIAT-THEZE - Capifrance

(42 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Dominique BATHIAT-THEZE - Capifrance 09/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(42 avis)

200 000 € 4 255 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

MARSEILLE 2EME arr., quartier Hôtel de ville, RARE À LA VENTE, à vendre T2 de 47 m² à rénover. Idéalement situé à proximité du vieux port, du panier, des commerces, des écoles, des bus (60, 82, 83), du métro M1 (800 m) et des axes routiers (A7, A 55 et A 50). Véritable Havre de Paix, l'appartement est situé dans une rue piétonne calme, dans un immeuble " Pouillon " au 2ème étage sur 4. À rénover ce T2 pourrait facilement se transformer en T3. Il se compose actuellement d'une belle entrée d'un séjour, d'une grande chambre, d'une cuisine de 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est traversant, ensoleillé avec une belle luminosité, un balcon avec une petite vue sur le vieux port et sa situation proche de la collégiale Notre-Dame-des-Accoules donne une ambiance village. Les atouts de cet appartement : petite copropriété, 2 appartements par étage, porte blindée, belle hauteur sous plafond, chauffage individuel et faible charges. Vendu avec sa cave. Le stationnement est très facile avec le parking souterrain de la mairie à 2 mn à pied. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, appelez-moi sans tarder !! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 862€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871149)

KRUSH

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par KRUSH 19/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

149 000 € 4 741 €/m²
Appartement • 31,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

LA COMPLÈTE SOUS COMPROMIS : Pour être tenu(e)s informé(e)s en priorité de nos nouveautés, suivez-nous sur Instagram (krush_immobilier) et Facebook (krush_immo) Un appartement en dernier étage avec ascenseur, proche du Vieux-Port sur le mythique Cours Honoré d'Estienne d'Orves, donnant sur cour au calme, plein Sud et avec terrasse. Le tout à rénover à votre goût, c'est ce qu'on appelle une complète non ? Et bien, c'est ce que KRUSH vient de vous dénicher ! Bien rarissime sur le marché de par le cumul de ces prestations ! Ce beau T2 organisé en duplex est idéal pour un investissement locatif, un premier achat qualitatif ou un pied à terre des plus pratique afin de venir bénéficier de tout ce qui fait Marseille : Vieux-Port, mer et Bonne Mère. Situé dans un immeuble historique (faisant partie des Arnavaux, anciens ateliers de réparation de bateaux) très bien entretenu, entre le Bistrot de l'Horloge et l'immeuble de la Marseillaise, cet appartement vous subjuguera de par son ensoleillement. Dès l'entrée, vous accédez à la belle pièce de vie donnant sur une très agréable terrasse au calme et abritée du vent. Une petit coin cuisine complète cet espace aux beaux volumes. A l'étage et en mezzanine, vous découvrirez le coin nuit et sa salle de bain (avec toilettes) attenante. L'appartement nécessite quelques travaux (fenestron de cuisine à changer, velux, peinture et sol, cuisine et salle de bains, radiateur voire climatisation notamment) mais la porte-fenêtre donnant accès à la terrasse est en double vitrage et possède un volet électrique roulant. Il ne manque plus que votre imagination pour en faire une véritable pépite ! Enfin sa localisation laisse rêveur, proche des transports, commerces comme La Meuleurie, bars et restaurants tels que Le Pointu, le Policarpov ou les Halles du Vieux-Port pour ne citer qu'eux. Pour tout rendez-vous, nous vous attendrons en terrasse en bas.