Acheter un appartement duplex à Marseille (13)

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177 annonces
Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 115 m²

450 000 € 3 913 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Marseille 6eme rue Nau, dans immeuble ancien bien entretenu, en Rdc. surélevé, T5 en duplex de 115m2 carrez en bon état général comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, Salle de bains, salle de douches, 2 wc, grande cour privative de 92m2, petite cour anglaise de 9m2, local de 34m2 à usage de bureau avec entrée indépendante (prévoir travaux). RARE A LA VENTE

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David Nicolas-Specty - iad
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par David Nicolas-Specty - iad 30/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
13
Appartement, 88 m²

299 000 € 3 398 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

iad France - David Nicolas-Specty (06 49 80 16 68) vous propose : COUP DE CŒUR - Duplex T3-4 de 90m² environ + Terrasse 35m² avec Vue Mer et Notre-Dame de la Garde Magnifique Duplex T3-4 de 90 m² environ situé au 3ème et dernier étage d'une charmante résidence au calme sans ascenseur, nichée au fond d'une impasse. Ce bien unique offre une terrasse plein ciel de 35 m², avec une vue panoramique sur la mer et sur Notre-Dame de la Garde, le tout exposé plein sud-ouest pour un ensoleillement optimal du matin au soir. Caractéristiques principales : Prestations de qualité : climatisation réversible, fenêtres en PVC double vitrage, et raccordement fibre optique pour un confort moderne. Espaces généreux : un grand séjour lumineux avec un coin bureau intégré, une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. 2 chambres spacieuses pour accueillir famille et invités, chacune offrant de beaux volumes. 2 salles de bains modernes et bien agencées, idéales pour le quotidien. Buanderie séparée pour un espace pratique et discret. Nombreux rangements intelligents, garantissant une organisation optimale et une utilisation pratique de chaque espace. Situé dans une résidence calme et préservée, ce duplex est un véritable havre de paix, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Idéal pour les amateurs de lumière, de volumes généreux, et d’un cadre de vie unique avec vue imprenable. Un bien rare sur le marché qui ne manquera pas de vous séduire ! À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Nicolas-Specty EI (ID 72153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 529795304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RP IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par RP IMMOBILIER 25/10/2024
16
Appartement, 90 m²

499 000 € 5 544 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Au sein d'un immeuble bourgeois de bon standing, au coeur du très prisé quartier de Vauban; Découvrez un appartement d'architecte, en duplex inversé de 90 m2, audacieusement retravaillé dans un esprit loft contemporain, offrant de généreux volumes et des prestations de grande qualité. Il se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi que d'un salon suspendu. Desservies par un escalier en verre, un bureau, deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéothérapie. L'ensemble donnant sur une terrasse arborée et aménagée de 45 m2, côté cour au calme absolu. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités du quartier Vauban, aux pieds de Notre Dame de la Garde et à quelques minutes du Vieux-Port. Possibilité garage fermé en sus. Rare à la vente, à visiter sans tarder ! Plus d'informations sur demande. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 85,6 m²

450 000 € 5 257 €/m²
Appartement • 85,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

ESTRANGIN/PERIER - MARSEILLE 13007- APPARTEMENT T3 DUPLEX AVEC VUE PANORAMIQUE ET GRAND PARKING. Votre agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 8 - PARADIS vous présente : Dans une copropriété sécurisée, située sur les hauteurs de Périer et du boulevard Georges Estrangin, un très beau duplex inversé de type 3 d'une superficie de 86m², avec une spacieuse terrasse de 41m² offrant une vue panoramique sur tout l'est de la ville. Ce bien, lumineux et climatisé est composé de façon suivante : - Au RDC, une entrée indépendante dessert une grande chambre avec salle d'eau, placard de rangement, un wc et un bureau pouvant faire office de dressing. - Au 1er étage, une grande cuisine aménagée, ouverte sur le séjour et dans le prolongement, une vaste terrasse, une chambre avec salle d'eau, wc et placard de rangement. A l'écart de la ville, à la croisée du 7ème et du 8ème arrondissement, vous serez séduit par ce duplex niché sur les hauteurs de ville et offrant, telle une carte postale, une vue imprenable sur toute la partie est de Marseille. Un grand parking extérieur pouvant accueillir un véhicule et deux motos complète ce bien. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact visites et renseignements : Michel Dourian : 06 19 01 36 52 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Michel DOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 327 964 110 - .

JEROME BAILLE
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par JEROME BAILLE 31/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Appartement, 71,46 m²

310 000 € 4 338 €/m²
Appartement • 71,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

- 16000EUR D'ECONOMIE SUR VOTRE BUDGET GLOBAL !!! ELIGIBLE AUX FRAIS DE NOTAIRE REDUIT à 2,5% - Au coeur des Cinq Avenues, un trois pièces en duplex, au 3ème étage d'un immeuble intégralement rénové. Au premier niveau, une spacieuse pièce de vie habillée d'un joli parquet en chêne et sa cuisine ouverte. Puis à l'étage, accessible par un escalier en fer forgé, vous découvrirez deux chambres et une salle d'eau. Un lieu de vie urbain mélant matériaux nobles et touches industrielles, Contact : Pierre MORITZ 06 65 19 46 88. Mandat Jérôme Baille No283 . Bien en copropriété. DPE B/A. Taxe foncières : 1500EUR. Charges : 100EUR/mois. www.gé. Non détention de fonds. Honoraires inclus charge acquéreur.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Appartement, 72 m²

237 000 € 3 292 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

En Exclusivité chez Stéphane Plaza immobilier MARSEILLE 9e, Votre Contact - Ronny NATAF 06 I 16 I 33 I 37 I 21 Secteur St Just, nous vous présentons cet appartement 3 pièces en duplex de 72m² avec sa terrasse plein ciel de 21m² et une place de parking en sous-sol. Dans une résidence récente de 2010, situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une pièces à vivre climatisée avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour une superficie totale de 30m² avec accès sur la terrasse plein ciel de 21m², une salle d'eau et WC. A l'étage, 2 chambres avec placard de 12m² et 16m², salle de bains et WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien ainsi qu'une possibilité d'une seconde en supplément. Référence : Joe Plus de renseignements / visite, contactez Ronny NATAF au 06 I 16 I 33 I 37 I 21 Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 I 84 I 89 I 62 I 02 ... Agence Stéphane PLAZA immobilier Marseille 9 à Mazargues, ACHAT - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 I 84 I 89 I 62 I 02 Mail: Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1896 euros. Ronny NATAF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502146186 - MARSEILLE.

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Appartement, 59 m²

230 000 € 3 898 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces

Marseille 4ème (13004)

DESIGNER - Appartement Dernier Étage T2 de 58m2 - Duplex- 13004 Blancarde LLinares Immobilier vous propose à la vente : DESIGNER, un duplex de 58m² Carrez, disposant d\'une surface au sol de 72m². Entièrement rénové avec goût et des matériaux de très bonne qualité, il offre de magnifiques volumes et une très belle luminosité. Situé au 3? et dernier étage d\'un immeuble très bien entretenu, sans ascenseur, vous découvrirez ce beau duplex comprenant un double salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 40m², parfaitement exposé. Les escaliers vous mèneront à l\'espace nuit, où vous disposerez d\'une chambre avec dressing, d\'une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien.Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50Attestation collaborateur : ADC13102023000001487RCP 62361736- Copropriété : ..lots- Procédures en cours : Non- Charges annuelles : 720euros (60euros/mois: Eau froide, chauffage, entretien des communs)- Taxe foncière : 787euros/an- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 790euros et 1110euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : vendre Appartement A vendre Dernier Étage T2 de 58m2 secteur Blancarde 13004

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Appartement, 104 m²

380 000 € 3 654 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

LE VALLON - Appartement T4 de 104m2 + Terrasse 25m2-13009 LE CABOT Llinares immobilier vous propose : LE VALLON, un magnifique appartement en duplex T4 de 104m2, situé au deuxième étage d\'une résidence sécurisée dans le secteur prisé du cabot dans le 9ème arrondissement de Marseille. Dès votre entrée, vous serez charmés par un large hall d\'entrée qui mène à un spacieux séjour climatisé et une cuisine équipée avec des matériaux haut de gamme. Vous profiterez d\'une magnifique terrasse ensoleillée de 25m2 orientée sud avec une superbe vue dégagée sur les collines. La partie nuit, offre trois chambres dont une suite parentale de 20m2 avec grand placard intégré. Une grande salle de bain ainsi qu\'un dressing viennent compléter cet espace. Aucun travaux à prévoir, il est en parfait état ! Possibilité d\'acquérir un box en supplément. Proche des commerces, restaurants, école (Gyptis, Pastré - Grande Bastide?), parcs, axes autoroutiers, urbain sud à 3mn). Ne tardez pas à le visiter ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES - RZ/Copropriété : 14 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 2400euros (200euros/mois: eau, ascenseur, entretien parties communes,...)- Honoraires inclus de 3.4% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1280euros et 1780euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13009 - T4 de 104m2 - Le cabot 13009

Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par IMREP 20/11/2024
9
Appartement, 76,02 m²

285 000 € 3 749 €/m²
Appartement • 76,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

13008 En plein coeur du Prado , dans une rue calme, appartement de type 3 d\'une superficie de 76m2 , en duplex , au deuxième et dernier étage, au sein d\'une copropriété de standing avec jardin et piscine.Composé au rdc d\'une entrée, un dressing, une salle de bain et deux chambres.A l\'étage, un wc,une cuisine (possibilité de l\'ouvrir dans le séjour), un salon spacieux avec balcon.Le bien est équipé d\'une cave.Vous pouvez acquérir en sus du prix indiqué un box garage fermé avec une place de parking devant celui-ci, ce qui vous permet de garer 2 voitures une derrière l\'autre (35 000euros).Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136.36euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par IMREP 20/11/2024
9
Appartement, 116,58 m²

599 000 € 5 138 €/m²
Appartement • 116,58 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

13009En plein coeur du quartier du Vallon de Toulouse venez découvrir ce bel appartement de type 5 en duplex .Composé au rdc d\'une entrée, unecuisine entièrement équipée avec desbeaux matériaux , un bel espaceséjour avec salle à manger donnant sur une superbe terrasse plein cielde 149 m2 bien exposée, sans vis à vis , unesuite parentale avec salle d\'eau et wc.A l\'étage3 chambres, une seconde salle de bains etun autre wc.Une grande cave de 29 m2 complète ce bien et un garage de 50 m2 pouvant accueillir 3 voitures(avec prises électriques)le tout est équipé de la climatisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600euros.

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Appartement, 118 m²

998 000 € 8 458 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

LUXURY GARDEN - Appartement en duplex T4 de 118 m2 + Jardin 250m2 + Terrasse - Résidence Luxe - Carré d\'Or - 13008 Llinares immobilier vous propose : LUXURY GARDEN, un produit d\'exception, idéalement situé dans le carré d\'or, dans un parc verdoyant à quelques minutes de la mer dans le 8e arrondissement. Cette nouvelle résidence intimiste haut de gamme vous apportera un lieu de vie unique avec des équipements et services inédits : une piscine intérieure, un sauna, une salle de fitness et un espace bien être. Ce bien T4 en duplex de 118m2 d\'architecture contemporaine soulignée par des lignes graphiques de caractère, vous offrira un grand salon et une cuisine ouverte totalement équipée créant un espace lumineux avec sa double exposition et son accès au jardin de 250m2. Côté nuit, vous découvrirez en rez-de-chaussée, la suite parentale avec sa salle de douche et dressing, le tout donnant accès au jardin. A l\'étage deux chambres disposent d\'une terrasse et se partagent une salle de d\'eau. Vous pourrez vous promener dans le parc arboré. Possibilité d\'acquérir un box double en supplément. Prestations haut de gamme pour cette résidence qui vous séduira à coup sûr ! Venez et vous serez conquis(es)...Contact DL/Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78Attestation collaborateur : ADC13102023000001486RCP : 7953190/S17475856- Copropriété : .. lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 3516euros (293euros/mois : Piscine, sauna, salle de fitness, eau chaude/froide, chauffage/clim, caméra de sécurité, entretien parties communes, ascenseur...)- Taxe foncière : non définie- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Luxe T4 de 118m2 - Jardin 250m2 - Terrasses - 13008 Carré d\'Or.

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Appartement, 86 m²

399 000 € 4 640 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

L\' EMBLEMATIQUE MARSEILLAIS - Duplex Dernier Étage T3 de 86 m2 + Terrasse - 13001 VIEUX PORT Llinares immobilier vous propose à la vente : L\' EMBLEMATIQUE MARSEILLAIS, un bel appartement en duplex de 86m2 (77m2 loi carrez) en dernier étage au sein d\'une petite copropriété. Il est situé dans un secteur chargé d\'histoire et de vitalité. A proximité immédiate du Vieux Port, de la place aux Huiles, des bars, restaurants branchés ainsi que des commerces et transports, sa localisation est idéale pour tout faire à pied. Ce bien, rempli de charme avec ses poutres apparentes, dessert un séjour/cuisine de 37m2 avec une cheminée fonctionnelle pour le plus grand des conforts. Sur ce même niveau, vous bénéficiez d\'une chambre avec placard ainsi qu\'une salle d\'eau indépendante. Au niveau supérieur, une mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau réserve une belle surprise grâce à une terrasse à toit ouvert avec une vue panoramique sur les différents styles architecturaux. Venez découvrir le charme authentique marseillais ! Coup de c?ur assuré !Contact Jenna Amsellem Tél : 06.10.05.59.78Attestation collaborateur ADC13102022000000873RC professionnel : n°7953190/S174758- Copropriété : .. lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 2100 euros (175euros/mois: eau, ascenseur, entretien parties communes)- Taxe foncière : 960euros/an- Honoraires inclus de 4.23 % à la charge du vendeur- Classe énergie D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1160euros et 1620euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T3 de 86m2 avec terrasse - 13001 - Vieux Port

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Appartement, 155 m²

649 000 € 4 187 €/m²
Appartement • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

LE MAGNIFIQUE - Appartement Dernier Étage T4 de 155m2- 13006 Marseille Llinares immobilier vous propose : LE MAGNIFIQUE, un appartement T4 de 155m2 en duplex au dernier étage d\'un célèbre immeuble marseillais du 19ème siècle, dans le 6ème arrondissement. Entièrement repensé et rénové avec soin, cet habitat incarne l\'élégance et le confort, créant un espace familial en phase avec les tendances actuelles. Le lieu de vie traversant de plus de 60m² accueille un salon et une salle à manger bénéficiant d\'une belle hauteur sous plafond, créant ainsi de vastes volumes. Une cuisine entièrement équipée, une magnifique salle d\'eau contemporaine et deux chambres confortables occupent également ce niveau. À l\'étage, une troisième chambre pourra évoluer selon vos préférences et votre style de vie. Une cave de plain pied en rez de chaussée vous permettra de bénéficier d\'un espace de rangement supplémentaire. N\'hésitez pas à nous contacter dès aujourd\'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de ce bien d\'exception.Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13Attestation collaborateur : ADC13102023000001558RCP : 79141601- Copropriété : nc- Procédure en cours : nc- Charges Annuelles : 2400euros (200euros/mois : Eau, entretien des communs, ascenseur)- Taxe foncière : 1854euros/an - Honoraires inclus de 3.08 % à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : 850euros et 1 190euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : vendre, Appartement Dernier Étage T4 de 155m²- 13006 Marseille

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Appartement, 119 m²

588 000 € 4 941 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

LE DUPLEX DREAMED - Duplex T5 de 119m2 + Terrasses+ Parkings - 13008 SAINT ANNE Llinares immobilier vous propose : LE DUPLEX DREAMED, un somptueux appartement T5 d\'une surface de 119m2, idéalement situé à Saint Anne. Cet emplacement privilégié vouspermet d\'être à proximité de toutes commodités, parc, plages, commerces, collèges, lycées... Dès l\'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 44m2 qui s\'ouvre sur une agréable terrasse où vous pourrez apprécier vos déjeuners d\'été. Ce niveau comprend également une salle d\'eau et un wc. Prenez l\'escalier et accédez au coin nuit qui se compose de quatre chambres, une salle de bain avec wc séparé et un dressing. Possibilité d\'acquérir un parking en supplément. LE DUPLEX DREAMED promet de révéler tous ses atouts et saura vous séduire dès les premiers instants. Photos non contractuelles - CO/JA Copropriété : 120 lots- Pas de procédure en cours- Charges annuelles : 2400euros (200euros/mois) - Taxe foncière : euros/an- Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur- Classe énergieet classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre euros et euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : vendre, appartement Duplex T5 de 119m2 + Terrasses + parking - 13008 SAINT ANNE

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE 20/11/2024
9
Appartement, 94,43 m²

540 000 € 5 719 €/m²
Appartement • 94,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

T4 en Duplex de 94m² avec jardin Rond point du Prado L\'IMMOBILIÈRE DE LA BONNE MÈRE vous propose à la vente un superbe appartement en duplex de type 4 de 94 m², situéau sein d\'une résidence récente, de standing, avec espaces vert et gardien.Au c?ur d\'un ilot urbain, éloigné de l\'agitation urbaine vous profiterez d\'une piscine privative ainsi que de la proximité des transports en commun, de toutes commodités, d\'un centre commercial et d\'écoles réputées. L\'appartement est composé au rez-de-chaussée d\'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur terrasse et jardin privatif (90m2 d\'espaces extérieur), d\'une cuisine équipée, d\'un wc et d\'une suite parentale avec salle d\'eau.À l\'étage, de deux chambres lumineuses avec de beaux volumes et placards aménagés ainsi qu\'une salle de bain avec wc. Ce duplex climatisé combine parfaitement luminosité, confort et fonctionnalité.Possibilité d\'acquérir un garage fermé en sous sol. Charges : 986euros/trimestre (chauffage, climatisation et eau froide inclus)Taxe Foncière : 3348 eurosCopropriété de 174 lots d\'habitation.Vidéo disponible sur demande.Prix : 540 000 eurosHonoraires d\'agence inclus charge acquéreur de 5% TTCMandat n°73Estimation des coûts annuels : entre 490euros et 710euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DE LA BONNE MEREGestion / Transaction / Syndic178 Cours Lieutaud 13006 Marseille