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PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 09/09/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 09/09/2024

83 224 € 4 380 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 12ème (13012)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Marseille, au sein d’une clinique, chambre médicalisée et équipée, d’une surface de 19.73 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4336€net de charges de loyer garanti/an soit 5.37% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

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MAJORDHOM

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 30/10/2024

149 000 € 3 239 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

***actuellement loué***Investissement Idéal ou Premier Achat - Appartement Type 2 Lumineux dans le 12e Arrondissement de Marseille À la recherche d'un appartement charmant et fonctionnel dans un cadre paisible et sans vis à vis? Votre quête s'arrête ici ! Découvrez ce superbe appartement de type 2, situé dans le calme et la luminosité du 12e arrondissement. Niché au sein d'une résidence verdoyante, ce bien offre un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité, telles qu'une piscine et un terrain de tennis, le tout avec des charges raisonnables. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec un souci du détail, mettant en valeur sa lumière naturelle qui vous séduira dès votre arrivée. Le côté jour vous offre un spacieux salon-séjour décoré avec goût, d'une cuisine équipée de 8m2. Du côté nuit, vous trouverez une chambre confortable et lumineuse, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. L'emplacement stratégique de ce bien vous permet de profiter de la proximité des commerces, des transports en commun, et de la proximité avec la L2, facilitant ainsi votre quotidien et garantissant une vie de quartier agréable et pratique. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM, et les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour obtenir de plus amples informations, consulter les plans, visionner des photos de haute qualité, et des visites virtuelles en haute définition, ainsi que pour découvrir l'ensemble de nos offres, rendez-vous sur . Téléchargez notre application depuis Google Play ou l'Apple Store pour avoir toutes les informations à portée de main. Ne ratez pas cette opportunité !

MY HAPPY HOME

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par MY HAPPY HOME 17/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

432 500 € 5 545 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Dans une petite résidence standing de deux étages , neuve et sécurisée, My Happy Home vous propose en exclusivité un appartement T3 en rez de jardin de 80 m² entièrement restructuré lors de sa conception, anciennement prévu pour un type 4. Avec ses matériaux haut de gamme et ses prestations de qualité , vous aimerez son espace à vivre comprenant : - Un salon et une salle à manger, - Une cuisine éclairée par des baies vitrées donnant sur une belle terrasse de 60 m², prolongée par un jardin au calme et sans vis-à-vis. - Deux chambres équipées de placards. La chambre principale à une salle de bains privative. Une deuxième salle de bains se trouve juste en face de la deuxième chambre. Toutes les pièces donnent sur l'extérieur. Les fenêtres et baies vitrées sont en double vitrage. Elles sont toutes équipées de volets roulants électriques à fermeture centralisée .Climatisation réversible gainable. L'installation de la domotique vous permet de gérer le tout à distance. Vous aimerez donc ce bien qui vous offre clarté, calme et sécurité, dans un environnement de standing. Son prix de 432 500 euros ne comprend pas le garage double de 28 m² qui vous permet de garer 2 voitures avec au fond des étagères pour le rangement . Sa porte a une fermeture automatisée. PERFORMANCE ENERGETIQUE A EMISSION A EFFET DE SERRE A Son prix est de 35 000 euros en sus. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements au 06 20 49 14 48 Monique Gilardino

EG AGENCY

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par EG AGENCY 02/05/2024 - mise à jour 02/10/2024

275 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

COMME UNE MAISON ! EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur des CAILLOLS / BEAUMONT À proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, dans une résidence fermée et sécurisée de 2019 : Appartement T3 de 60m2 avec Jardin de 45m2 + place de parking en sus. Cet appartement situé en rez-de-jardin saura vous séduire par ses BELLES PRESTATIONS ainsi que par son CALME et son ACCES PRIVATIF ! Il est composé d'un vaste salon/séjour climatisé de 29m2 donnant accès au jardin d'environ 45m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres d'environ 10 et 13m2 avec rangements, d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc séparé. Possibilité d'acheter une place de parking en sus, pour un montant de 18 000 euros. Les charges de copropriété sont de 62 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, ainsi que les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 1 219 euros/An. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www . egagency . fr Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 69 66 48 21 EG AGENCY - 64 avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 26/09/2024

475 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

SAINT BARNABE - Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente rare à la vente : Dans une petite copropriété de 5 lots, sans charges, cet appartement de type 3 en rez-de-jardin offre 70 m² de surface habitable. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et wc séparés. Le bien inclut également une dépendance de 30 m² habitable, disposant de sa propre salle d'eauet de ses wc séparés, idéale pour un studio indépendant, un bureau ou un espace invités. Vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 130 m², parfaitement exposé et offrant un cadre de vie paisible, idéal pour se détendre ou recevoir. Situé au calme absolu, cet appartement allie confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Contact : William ROUSTEAU 0669014864 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". William ROUSTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 932 322 - .

MAJORDHOM

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 15/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

229 000 € 4 978 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

Vend appartement T2 calme et lumineux dans une résidence récente de 2012 sécurisée de 46 m² avec une terrasse de 12 m2 exposée ouest sans vis a vis dans le quartier de la Fourragère a quelques pas du tramway . Ce bien de 2 pièces avec ascenseur est composé d'un séjour/cuisine de 21 m² d'une chambre de 11 m2 et d'une jolie salle d'eau .Le bien est équipé de doubles vitrages et volets roulants Situation avantageuse car proche des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Durand Immobilier

(50 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Durand Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(50 avis)

235 000 € 4 049 €/m²
Appartement • 58,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Venez découvrir dans le secteur prisé des Trois Lucs, au cœur du 12e arrondissement de Marseille, un appartement T3 en rez-de-jardin, situé dans une résidence semi-récente de 2013. Bénéficiant des normes BBC, cette résidence moderne offre à la fois confort thermique et économies d’énergie. Ce bien se trouve en fond de résidence, garantissant calme et tranquillité, avec très peu de passage. L’appartement se compose d’un séjour qui s'ouvre sur un agréable jardin privatif, parfait pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. La cuisine, fonctionnelle et semi équipée, s'intègre à la pièce de vie, vous garantissant des moments de partage et de convivialité. Les deux chambres sont confortables et spacieuses, idéales pour une petite famille, un couple, ou pour recevoir des convives. La salle de bains propose des finitions contemporaines et fonctionnelles pour vos moments de détente. Le bien inclut également une place de stationnement privative en extérieur, au sein de cette résidence sécurisée avec gardien. Situé à proximité des commodités, commerces et transports, cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des services urbains. Pour toute demande ou informations supplémentaires contactez directement notre conseillère : Louisa BOUGHERIGHZA au 06.29.32.20.37

Siche Eric - Dr House Immo

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Siche Eric - Dr House Immo 18/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

249 500 € 4 377 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Ideal pour un investisseur recherchant une rentabilité supérieure a 4.6% Je vous propose aujourd hui une réelle opportunité avec cet Appartement très lumineux situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée très récente norme LBC , dans le secteur La Fourragère / Saint Jean du Désert) Ce bien se compose d une belle entrée avec placard , d un séjour avec baie vitrée terrasse vue dégagée plein sud et sa cuisine équipée , 2 chambres de 11 m², d une salle de bain double vasque ,WC séparé et également d un box double fermé.au sous sol accessible par ascenseur et norme PMR Cette résidence pleine de charme est a Proximité immédiate de la L2, tramway, et de tous ses commerces et écoles. Une locataire sérieuse est en place depuis des années pour un loyer total Hors charges 884 € comprenant chauffage collectif , eaux et entretien courant de la résidence et de ses espaces vertsCe bien vous est présenté par Eric Siche , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 15/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

257 000 € 3 836 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

***sous offre***Vente magnifique appartement type 3 de 67 m2 avec terrasse et garage idéalement situé dans une jolie petite résidence récente avec jardin composé d'appartements et de villas au sein d'un environnement calme et arboré à deux pas des commodités et commerces 3 Lucs / La Valentine 13012. Cette résidence très soignée au calme absolu vous propose un appartement confortable et lumineux avec prestations. Vous découvrirez une grande pièce à vivre climatisée de 40 m2 avec cuisine ouverte et entièrement équipée avec matériaux de qualité s'ouvrant par une grande baie vitrée sur une terrasse de 11 m2 donnant sur le jardin de la résidence. Cet agréable et spacieux espace de vie vous permettra de recevoir sans manquer de place mais aussi de gagner en confort au quotidien. L'espace nuit est composé de deux grandes chambres de 13 et 11 m2 avec rangements ainsi qu'une jolie salle d'eau contemporaine avec toilettes séparées. De nombreux rangements, dans l'appartement, seront à votre disposition. Il est possible de récupérer une solution de stationnement avec l'appartement. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

MUSSO IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par MUSSO IMMOBILIER 12/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

239 000 € 3 567 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Musso immobilier vous propose à la vente un magnifique type 3 traversant dans une résidence fermé et sécurisé d’environ 67 m2 au sol situé en plein coeur du 12 ème arrondissement de Marseille, secteur Montolivet/Bois Luzy, rue de l'aiguillette. Au 3e étage et dernier étage sans ascenseur, cet appartement dispose d'une grande pièce à vivre avec extérieur, d’une cuisine fermé avec loggia, d’une salle de bain, WC séparés et d'un couloir qui dessert deux chambres. L'appartement dispose de nombreux rangements Le bien est équipé de doubles vitrages, d'une climatisation réversible et d’une porte blindée. Vous apprécierez sa double exposition Est Ouest qui vous offre une belle luminosité tout au long de la journée. Pas de vis à vis. Proche de toutes les commodités, transport, école, commerces dans un secteur agréable et calme. Une place de parking privative est rattaché au lot. Une grande cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir.

Sophie BRULE - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sophie BRULE - iad 31/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(16 avis)

155 000 € 2 313 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

iad France - Sophie Brule (06 61 44 61 58) vous propose : Résidence la Pignatelle - Appartement de type 4 Venez découvrir cet appartement traversant lumineux au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée, un séjour donnant sur balcon, trois chambres, une cuisine séparée, une salle de douche, un wc séparé. Place de parking privative et cave en sous sol. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Brule EI (ID 41408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TRANSAC & CO

(255 avis)

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par TRANSAC & CO 21/03/2024 - mise à jour 12/10/2024

(255 avis)

259 000 € 4 047 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Julien Marafico a sélectionné pour vous cet appartement de type 3 de 64m2 loi carrez dans une superbe résidence avec piscine et terrain de tennis du 12 ème arrondissement de Marseille, situé au deuxième étage sans ascenseur vous serez proche de toutes les commodités Le bien se compose d’un séjour, une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau, un wc séparé et un autre placard à l’entrée Une grande cave complète cet appartement Les plus de ce bien: climatisation réversible, double vitrage, la luminosité, le balcon, fibre Aucun travaux à prévoir Charges annuelles prévisionnelles de copropriété: 2228 € comprenant l’eau froide, le gardien, l’entretiens des espaces verts et espaces commun dont la piscine et le tennis Nombre de lot 320 Ce bien vous est présenté par Julien Marafico, agent Keller Williams Cezanne au : 0646759224 (EI) RSAC 892 507 948. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence Du Village

(361 avis)

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence Du Village 07/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

(361 avis)

200 000 € 2 326 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

A vendre Secteur Montolivet limite 13012/13013. Dans une résidence sécurisée, grand appartement type 4 de 86 m² composé d'une entrée avec de nombreux placards de rangement, d'un salon avec accès sur un balcon, une cuisine, trois chambres avec accès sur un deuxième balcon, une salle de bains. Lumineux, pas de vis à vis. Au calme. Belle vue dégagée. Une cave. Possibilité d'acquérir un garage en plus. Parking libre dans la résidence. Dans le quartier du Petit Bosquet, proches des commerces, écoles et transports. A voir rapidement !!! Mandat n° 2008 Référence agence : 2008

L'Agence Des 3 Bastides

(391 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 12/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

(391 avis)

159 000 € 2 208 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

ATTENTION INVESTISSEMENT LOCATIF, VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE Cet appartement est situé dans la résidence les Cigalons, grand ensemble de la fin des années 50. De nombreux travaux liés à la copropriété ont déjà été réalisé ces 5 dernières années (ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, Porte d'entrée, Patine, Balcon) Il est actuellement loué par une famille qui n'a aucun retard sur le paiement des loyers. Le montant de ce dernier est de 928€ / mois charges comprises. L'appartement est situé au RDC, il est composé de 3 chambres et nécessitera des travaux de rénovation à la sortie des locataires actuelles. Le stationnement est libre et très facile dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4787

ERA Sudestimmo

(62 avis)

Annonce publiée le 24/06/2020 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ERA Sudestimmo 24/06/2020 - mise à jour 19/11/2024

(62 avis)

120 000 € 3 429 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Marseille 12ème (13012)

Dans la Résidence Les Cigalons , notre agence vous propose un appartement de type 1 de 35 m² , il a été entièrement refait (électricité, plomberie, menuiseries, cuisine, salle d'eau), ce bien est composé : D'une entrée de 3.5 m² , une pièce à vivre de 19 m²,(avec un grand placard ), une cuisine de 9 m², exposition OUEST , avec vue sur jardin au calme , une salle d'eau de 3 m², un WC indépendant. Pour parfaire le rangement une cave est vendue avec ce bien . Proche des transports (tramway, bus), commerces variés, écoles, équipements sportifs) Copropriété qui a refait l 'isolation facades , toitures etc.., pas de travaux a venir . Investissement avec une rentabilité intéressante pour le secteur . Copropriété de 691 lots Charges annuelles : 1031 euros.

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