Acheter un appartement à Marseille 4ème

Marseille 4ème - Jardin Zoologique / Rue Jeanne Jugan : Homki vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 3 pièces de 61 m², idéalement situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente, très bien entretenue, à proximité directe du jardin zoologique et du village des Chartreux. Profitez de toutes les commodités accessibles à pied : métro, commerces, bus, écoles, et bien plus encore. Ce bien traversant bénéficie d'une situation dominante qui vous offre une vue panoramique et dégagée sur la ville, baignée de lumière tout au long de l'année. Vous serez séduit par son calme, son agencement parfaitement optimisé et ses beaux extérieurs. L'appartement se compose de : Une spacieuse pièce de vie de 34 m² avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur un balcon/terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité avec vue imprenable sur la ville. Deux chambres confortables de 10 m² chacune, ouvrant sur une seconde terrasse côté rue, offrant un espace extérieur supplémentaire. Les pièces d'eau incluent une salle d'eau et des toilettes séparées, le tout bien agencé et discret. Ce bien comprend également une cave saine pour vos besoins de rangement. Stationnement facile dans le secteur. Un appartement rare à découvrir sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1558 €. Les charges mensuelles sont de 169 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HORIZON FLORAL - Appartement traversant T4 de 102m2 + Double balcon + Cave - 13004 LIBÉRATION Llinares immobilier vous propose : HORIZON FLORAL, un appartement traversant de T4 de 102m² avec un double extérieur, parfaitement situé Boulevard de la Libération dans le 4e arrondissement. C\'est au 4ème étage avec ascenseur, seul sur le palier, que vous découvrirez un appartement en excellent état. Parfaitement agencé, il dispose d\'une grande entrée débouchant sur un double salon-séjour de 30m² avec un magnifique sol en marbre et un accès à un agréable balcon filant offrant une vue dégagée. La cuisine séparée, entièrement équipée s\'ouvre sur le deuxième balcon côté cour, au calme. Le trois chambres avec rangements disposent également de l\'accès aux balcons, d\'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, d\'un grand dressing et d\'un wc séparé. Une grande cave complète ce bien.Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50Attestation collaborateur : ADC13102023000001487RCP 62361736- Copropriété : lots- Procédures en cours : Non- Charges annuelles : 1692euros (141euros/mois: Eau froide, Ascenseur, entretien des communs)- Taxe foncière : 1747euros/an- Honoraires inclus de 2,5% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1040euros et 1460euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T4 de 102m2 - 4ème étage - 13004 Boulevard de la Libération