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LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024

385 000 € 5 746 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

LE 4 SAISONS - Appartement T3 de 67 m2 - Balcon + Cave - 13004 Llinares immobilier vous propose : LE 4 SAISONS, un appartement T3 de 67m² idéalement situé à proximité immédiate du Palais Longchamp et de la Place Sébastopol. Traversant et baigné de lumière naturelle, il offre une vue verdoyante, idéal pour des moments de détente sur son agréable extérieur. Dès l\'entrée, vous serez accueillis par un vaste espace qui distribue harmonieusement les différentes pièces. Le séjour, spacieux et lumineux, se distingue par ses moulures élégantes et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et authentique, suivie d\'une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Contact : Roy TEBOUL : 06 64 67 36 25 - Copropriété : .. lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 1 388euros (115euros/mois : Eau froide/chaude, ascenseur, espaces verts, sécurité, entretien des parties communes).- Taxe foncière : 965 euros/an- Honoraires inclus de 5,19% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 950euros et 1 340euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr)LE 4 SAISONS - Appartement T3 de 67 m2 balcon + cave

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LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024

200 000 € 2 597 €/m²
Appartement • 77 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 4ème (13004)

L\'ALEXIS - Appartement T5 de 77m2 + Extérieur 8m2 - 13004 Les Chartreux LLinares Immobilier vous propose : L\'ALÉXIS, un appartement T5 de 77m² avec une agréable terrasse plein sud, situé dans une résidence parfaitement entretenue rue Armand Carrel dans le 4e arrondissement. Au 4e étage avec ascenseur, il se compose d\'un salon avec son accès vers l\'extérieur, d\'une cuisine séparée avec la possibilité d\'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie de 25m². Côté nuit, vous bénéficierez de quatre chambres avec placards, d\'une salle de bain, de wc séparés et du rangement. Un box fermé (en supplément) complète ce bien.Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50Attestation collaborateur : ADC13102023000001487RCP 62361736- Copropriété : ..lots- Procédures en cours : Non- Charges annuelles : 2278euros (189euros/mois: Eau froide, Chauffage, Ascenseur, entretien des communs)- Taxe foncière : 1282euros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 660euros et 940euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A vendre T5 de 77m2 avec extérieur - secteur Chartreux 13004

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024

173 000 € 2 883 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

LA ROTONDE - Appartement T3 de 60m2 + Balcon - 13004 LLinares Immobilier vous propose à la vente : LA ROTONDE, un appartement de T3 de 60m2 situé Bd Isidore Dagnan, dans un immeuble récent construit en 2009. C\'est au 2ème étage avec ascenseur que vous le découvrirez, très bien agencé, bénéficiant d\'un balcon exposé sud sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la Rotonde Ferroviaire de Marseille St-Charles (très peu de désagréments sonores). Vous trouverez un salon séjour avec l\'accès au balcon, une cuisine semi-ouverte ainsi qu\'un dégagement avec placard. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres, d\'une salle de bain et de wc séparé. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien (en supplément).Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50Attestation collaborateur : ADC13102023000001487RCP 62361736- Copropriété : ..lots- Procédures en cours : Non- Charges annuelles : 1176euros (98euros/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs)- Taxe foncière : 383euros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 480euros et 700euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T3 de 60m2 avec balcon - 13004

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE 20/11/2024

200 000 € 2 632 €/m²
Appartement • 76 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 4ème (13004)

Appartement 75m² en duplex de type 5 Secteur Les Chartreux - Mandat n°14L\'immobilière de la bonne mère vous propose à la vente ce bel appartement libre d\'occupation, doté de 4 chambres, 1 grand séjour, 1 cuisine séparée, 1 toilette et 1 salle de bain.Points forts :Plusieurs possibilités d\'aménagement possiblesLuminosité (exposition sud pour le séjour)Proximité des transports en commun, de la gare St Charles et du palais LongchampDiagnostic :DPE : CGES : CCharges : 190euros/mois, comprenant l\'eau chaude, le chauffage central, l\'entretien des parties communes ainsi qu\'un gardien.Copropriété de plus de 100 lots.Taxe foncière : 1280euros pour l\'année 2022.Estimation des coûts annuels : entre 690euros et 990euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Hoarau07 56 81 02 79L\'immobilière de la bonne mèreGestion / Transaction / Location178 Cours Lieutaud 13006 Marseille57 Bd Kraemer 13014 Marseille

PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

399 000 € 3 069 €/m²
Appartement • 130 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 4ème (13004)

PREMI'HOME vous présente un appartement T5 d'environ 130m2 et sa terrasse d'environ 40m2 au dernier étage avec ascenseur proche du Palais Lonchamp. Il est composé d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un gand salon donnant sur la terrasse, de quatre chambres avec une vue dégagéé sur la mer, d'une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau et deux WC séparé. Une belle terrasse avec une vue sur notre Dame de la garde. deux grandes cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Taxe Foncère : 1900 € env. ; Charges : 300 €/mois env. comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur et entretien des communs. A visiter sans tarder !!! Rénovation à prévoir.

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Clervimmo La Suite 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

157 000 € 3 925 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

CLERVIMMO LA SUITE vous présente à la vente ce bel appartement T3 loué. Dans une résidence fermée sur le secteur de la Blancarde, appartement entièrement rénové en 2014 traversant et lumineux composé d'un cuisine ouverte sur le salon séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec loggia. Climatisation réversible Locataire très sérieux en place. 680€ dont 30€ de charges. La façade a été refaite récemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Clervimmo La Suite 22/11/2024

249 000 € 3 662 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

EXCLUSIVITÉ CLERVIMMO LA SUITE ! APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ MONTOLIVET Dans un immeuble ancien, très bel appartement T3 de 68m2 entièrement rénové, au calme et traversant situé au 1er étage sans ascenseur. Venez le découvrir, proche de toutes commodités et transports en communs, commerces...Bénéficiez d'une belle pièce à vivre extrêmement lumineuse, une cuisine ouverte et équipée avec cellier. La partie nuit propose deux chambres avec placard. Une salle d'eau avec meuble vasque et WC séparé. Petit extérieur. N’attendez plus et venez visiter ce superbe appartement ! Taxe foncière : 910€. Charges mensuelles : 34€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Clervimmo La Suite 22/11/2024

169 000 € 2 914 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

EXCLUSIVITÉ CLERVIMMO LA SUITE ! Entre La Blancarde et Les Cinq-Avenues, dans une petite copropriété de 3 lots, appartement T3 en duplex de 57,73m2 (loi carrez) et 65.69m2 (surface au sol) situé au premier étage. Le bien se compose d'une entrée, une cuisine équipée et semi/ouverte, un salon/séjour, une chambre avec salle d'eau et meuble vasque WC séparé. À l'étage, une chambre mansardée avec VELUX, une douche et un lavabo. Une place de stationnement est loué au tarif de 90€/mois. Possibilité de vendre l'appartement entièrement meublé. Taxe foncière : 860€ Charges mensuelles faibles : 10€ (assurance immeuble) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Chave

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Côté Chave 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

125 000 € 4 808 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Côté Chave vous présente T2 entièrement rénové au sein du quartier des 5 Avenues, Des travaux ont également été effectués au sein de la copropriété, étanchéité de la toiture, consolidation des planchers, reprise de la cage d'escaliers. Il est composé d'une cuisine qui désert la chambre, la salle de douche, ainsi que le salon qui donne sur la terrasse de 9m2. Si vous souhaitez acquérir un appartement rénové avec une belle terrasse au sein d'un quartier dynamique n'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite.

Côté Chave

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Côté Chave 22/11/2024

175 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement de 40m2, situé au sein d'une copropriété bien entretenue, cage d'escalier, étanchéité et plancher rénovés cette année. Vous êtes accueillies par une entrée donnant sur la cuisine, celle-ci s'ouvrant sur le salon avec son Velux et sa porte fenêtre donnant sur la terrasse de 9m2. L'espace nuit se compose de deux chambres. Une salle entièrement carrelée avec sa douche à l'italienne complète le bien. Si vous souhaitez acquérir un appartement rénové avec une belle terrasse au sein d'un quartier dynamique n'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite.

Côté Chave

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Côté Chave 22/11/2024

149 000 € 3 634 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Venez découvrir au sein du quartier des 5 Avenues, ce T2 de 28m2, entièrement rénové, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue (cage d'escalier, étanchéité, réseau d'eau revus en 2024). A l'ouverture de la porte d'entrée, vous serez accueillie par un grand salon / cuisine de 20m2, donnant sur un balcon de 2,5m2. Les poutres apparentes en bois, donne un jolie cachet et permettent de bénéficier d'une mezzanine de 13m2 éclairée par son Velux. Cela vous permet de bénéficier d'un espace au sol total de plus de 40m2! Une petite chambre, avec sa fenêtre et son vélux, ainsi qu'une salle de douche et un toilette séparé complète ce bien.

Côté Chave

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Côté Chave 22/11/2024

115 000 € 4 423 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

Côté Chave vous présente ce studio entièrement refait à neuf au sein du quartier des 5 Avenues, Des travaux ont également été effectués au sein de la copropriété, telles que la reprise de la cage d'escaliers, ainsi que l'électricité et la plomberie générale de l'immeuble. La pièce de vie de ce studio de 26m2 est bien agencée avec une cuisine placée à l'entrée de l'appartement, et une belle cheminée décorative apportant un certain du charme. Les fenêtres en doubles vitrages viennent d'être installées pour la vente. Vous souhaité acquérir un appartement clés en mains dans un quartier attractif de Marseille? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Côté Chave

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Côté Chave 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

110 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

Côté Chave vous présente ce studio entièrement refait à neuf au sein du quartier des 5 Avenues, Des travaux ont également été effectués au sein de la copropriété, telles que la reprise de la cage d'escaliers, ainsi que l'électricité et la plomberie générale de l'immeuble. La pièce de vie de ce studio de 25m2 est bien agencée avec une cuisine située à proximité d'une fenêtre,et rangement placé à l'entrée. Les fenêtres en doubles vitrages viennent d'être installées pour la vente. Vous souhaité acquérir un appartement clés en mains dans un quartier attractif de Marseille? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Côté Chave

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Côté Chave 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

110 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

Côté Chave vous présente ce studio entièrement refait à neuf au sein du quartier des 5 Avenues, Des travaux ont également été effectués au sein de la copropriété, telles que la reprise de la cage d'escaliers, ainsi que l'électricité et la plomberie générale de l'immeuble. La pièce de vie de ce studio de 25m2 est bien agencée avec une cuisine située à proximité d'une fenêtre, une exposition Ouest coté cours au calme de l'agitation de la ville. Les fenêtres en doubles vitrages viennent d'être installées pour la vente. Vous souhaité acquérir un appartement clés en mains dans un quartier attractif de Marseille? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Guis Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Guis Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

182 000 € 4 439 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Marseille 13004 Dans une résidence récente et sécurisé appartement de type 2 de 41m2 avec terrasse et box fermé Venez découvrir ce bien qui se situe en plein cœur du village des chartreux il se compose : d’un hall d’entrée , une cuisine ouverte sur séjour face à la terrasse ,une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau , un wc indépendant un box fermé complète ce bien Idéal 1ér achat ! Mandat 5394 Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 charges annuelles 1188 € DPE B estimation des coups annuels minimum 380€ et maximum 560€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat No5394 honoraires charge vendeur, contacter Eliane Aknin 07-81-27-47-90

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