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Corinne DULAC - SAFTI

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Corinne DULAC - SAFTI 21/11/2024

179 000 € 3 729 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Découvrez cet appartement T3, lumineux et traversant, vendu meublé, idéalement situé dans le quartier dynamique de la Timone, au coeur du 5ème arrondissement de Marseille. Parfait pour un investissement locatif, idéal pour les étudiants et les professionnels de la santé, ce bien offre de nombreuses opportunités grâce à sa proximité avec les facultés de la santé, l'hôpital de la Timone, le métro, les commerces , les bars et restaurants et les axes routiers. Ce rez-de-chaussée se compose d'un beau séjour, d'une cuisine attenante fonctionnelle et équipée, deux chambres, une salle de douche et des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de mettre ce bien au goût du jour et maximiser son potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans un quartier prisé de Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DULAC, Tél. : 06 98 96 84 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 531 696 813 - SAFTI – DULAC Corinne, Conseiller indépendant

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IMMO de FRANCE - Provence

(385 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 13/07/2024

Proposée par IMMO de FRANCE - Provence 26/06/2024 - mise à jour 13/07/2024

(385 avis)

155 000 € 3 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Marseille 5ème - Timone En exclusivité chez Immo de France, laissez-vous séduire par cet appartement de type 2 situé au 3ème étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2016. Situé à seulement 50 mètres de l'hôpital de la Timone, ce bien offre un cadre de vie calme et très bien entretenu. Description de l'appartement : Séjour : Un espace de vie paisible, avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Chambre : Une chambre confortable avec rangements, également au calme. Salle d'eau : Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Toilettes : Séparées pour plus de confort. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément du prix de vente. Localisation : Emplacement idéal à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, transports en commun, écoles, et services de santé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché de Marseille. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1281 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

116 000 € 3 053 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

BAILLE / TIMONE - MARSEILLE 13005 - INVESTISSEMENT LOCATIF IDEALEMENT SITUE A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Edouard de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7- 242 RUE D'ENDOUME - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Appartement T1/2 38m² environ situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien très bien entretenu. Il se compose d'une entrée desservant un coin nuit, un grand et lumineux séjour avec vu dégagée au niveau des toits, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc commun sur le palier. Beaux volumes, charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et de grande fenêtres. L'appartement est actuellement loué 500 euros/mois, un congé pour vente à été donné et prendra effet à compter du 30 Avril 2027. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Beaux potentiel, possibilité de louer l'appartement plus cher après travaux pour une meilleure rentabilité. Idéalement situé à proximité de la Timone, de la fac de médecine, des commerces, transports en communs. Charges : 83 euros/mois, Foncier : 394 euros/an, Honoraires à la charge du vendeur REF 8644EC20 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

310 000 € 3 444 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

CHAVE - MARSEILLE 13005 - JOLI APPARTMENT AVEC TERRASSE A VENDRE PAR LES AGENCE PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de l'agence Stéphane Plaza Marseille 5 - 76 boulevard Chave 13005, vous propose de découvrir ce spacieux type 3, baigné de lumière et situé en plein coeur du Camas, quartier très prisé de Marseille. Ce bien de 90 m2 situé au 4 -ème étage avec ascenseur offre un agencement fonctionnel . Sa situation géographique fait qu'il est proche des transports en commun, des commerces ainsi que de 2 grands hôpitaux de Marseille. En entrant dans l'appartement , vous découvrirez une grande pièce de vie donnant sur un balcon de 6m2. Une spacieuse cuisine séparée et équipée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. Un couloir dessert la partie nuit , qui comprend 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement est idéal pour une famille, car il dispose de nombreux placards de rangements et dressing. De plus, une cave vient compléter ce bien. Cet bien combine la vie citadine tout en offrant un calme absolu ! N' hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations sur ce bien et organiser une visite. REF : 8973ZB09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340 euros.

D'Agostino Patrick

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par D'Agostino Patrick 15/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

175 000 € 3 758 €/m²
Appartement • 46,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Type 2 Le Camas, Rue Louis Braille, au sein de la résidence le Sémiramis et proche de toutes les facilités du quotidien, bel appartement de type 2 de 46.57m2 en troisième étage avec ascenseur, exposition Sud, deux balcons et cave en sous sol. Hall d'entrée, beau séjour clair donnant sur un balcon couvert en exposition sud, cuisine séparée non aménagée, belle chambre avec son placard intégré et un balcon en exposition sud, salle de bains et toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Résidence sécurisée et bien entretenue de 142 lots. Charges de copropriété de 920€/an Une procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

MAJORDHOM

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 15/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

189 000 € 4 021 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Opportunité d'Investissement au Cœur du Quartier du Camas et Chave En exclusivité chez Majordhom, découvrez cet appartement de charme de 46.5 m², vendu avec un locataire en place, générant un rendement locatif mensuel de 660 euros, avec un bail en cours jusqu'à novembre 2024. Idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique et vivant, cet appartement est un investissement central de premier choix, adapté à tous types de contrats de location. L'accessibilité à cet appartement de 2 pièces est facilitée par un ascenseur. Les atouts de cette propriété sont nombreux. Le séjour confortable s'ouvre sur une terrasse de 9 m² donnant sur une cour intérieure, parfaite pour des moments de détente. De plus, une place de parking est incluse dans la vente de ce bien. En prolongement de l'espace de vie, vous trouverez une cuisine séparée, une chambre de 11.5 m², une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Cette résidence, construite en 2000 et s'élevant sur 6 étages, offre un emplacement particulièrement avantageux, avec une proximité immédiate des commerces, du tramway, et de toutes sortes de services, faisant de cette propriété un investissement sûr. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir davantage sur cette opportunité exceptionnelle en immobilier et pour organiser une visite. Votre futur investissement vous attend ! Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM, et les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Pour obtenir de plus amples informations, consulter les plans, visionner des photos de haute qualité, ainsi que des visites virtuelles en haute définition, et découvrir l'ensemble de nos annonces, rendez-vous sur . Vous pouvez également télécharger notre application depuis Google Play ou l'Apple Store pour avoir toutes les informations à portée de main. Ne laissez pas passer cette occasion !

Arnaud PIERUCCIONI - Expertimo

Annonce publiée le 05/09/2024

Proposée par Arnaud PIERUCCIONI - Expertimo 05/09/2024

184 000 € 2 921 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Investisseurs ! voici votre prochain achat. En exclusivité, ce bel appartement 3/4 pièces d'environ 63 m2 est idéalement situé, face aux facultés des sciences médicales et celle de la pharmacie, dans le secteur timone à deux pas des ligne de bus et de métro. Il offre beaucoup de possibilités comme notament une mise en colocation. Pour l'espace de vie, vous trouverez un séjour et une cuisine indépendants, avec un espace bureau semi ouvert sur le salon. Pour la nuit, deux chambres dont une donnant accès à une terrasse de prés de 7 m2. Enfin, la salle d'eau et le toilette sont aussi séparés. Cet appartement au rez de chaussée d'une copropriété bien entretenue bénéficie en plus d'une cave. Des travaux sont à prévoir pour pouvoir exploiter le plein potentiel de cet appartement. Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez dès à présent Arnaud PIERUCCIONI (E.I) mandataire indépendant du réseau Expertimo au 06.14.84.70.90 RSAC 817 335 882 Aix-en-Provence Cette annonce vous est proposée par PIERUCCIONI Arnaud - - NoRSAC: 845317882, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ERA AGENCE B.I. 18/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

159 000 € 2 253 €/m²
Appartement • 70,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement (LOUE) de type 3 au 1° étage d'un immeuble ancien Marseillais bien entretenu sur le secteur très recherché du CAMAS à Marseille dans le 5° arrondissement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cave en sous sol. Ce bien est vendu loué (loyer 756 euros CC), date de fin du bail 30 juillet 2030. Il est situé à proximité immédiate des commerces, des transports en communs et de l'Église Saint Michel. Idéal pour un investissement locatif (très faible charge de copropriété) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Daniel BIGA - SAFTI

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Daniel BIGA - SAFTI 23/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

289 000 € 3 658 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Situé dans le prestigieux 5e arrondissement de Marseille (13005), cet appartement profite d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie dynamique et authentique. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (métro, tramway, bus) et des axes routiers (L2, A50 et A7), cet arrondissement offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et accessibilité. Cet appartement de 80 m², situé au 6e étage sur 8 avec ascenseur et orienté Sud, se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Construit en 1976, le bien est lumineux et bien agencé, bénéficiant d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce T3 offre un cadre de vie agréable et pratique dans un quartier dynamique de Marseille. Sa terrasse vous permet de contempler notre dame de la Garde. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus (en sous sol dans la résidence) Porte blindée / Climatisation / marbre au sol (entrée, salon et salle à manger) / Parquet dans les chambres / Terrasse spacieuse / volets électriques Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 266 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098 - SAFTI – BIGA Daniel, Conseiller indépendant

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Skyline Real Estate 11/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

324 000 € 3 115 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

APPARTEMENT TYPE 4 DE 104M² BALCONS, CAVE Architecture des années 50 pour cet immeuble avec ascenseur, situé au cœur du quartier du Camas, qui accueille en son 2 ème étage sur 7, un appartement traversant type 4 de 104 m². Ce bien qui nécessite des travaux de rénovation dispose d'une belle pièce à vivre de 30 m² ouvrant sur un balcon côté sud. Le sol est habillé d'un parquet damier récemment rénové. La cuisine, séparée de 12m², exposée au nord, est doté également d'un balcon. On retrouve, ensuite trois chambres, dont une de taille confortable, donnant sur le balcon au sud. les deux autres chambres donnant côté rue. une salle de bains avec baignoire et douche et wc séparé complètent cet espace. Cet appartement, mérite une rénovation de goût car il possède de nombreux atouts pour ses futurs acquéreurs. Une cave et la climatisation viennent se rajouter aux avantages de ce bien. Taxe foncière : 1900 euros Charges : 300 euros avec chauffage collectif au sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 800 et 1140 euros TTC/an. Année de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Contact : Eléonore ZABALETA : 06 18 09 72 (EI/RSAC : 520 264 640) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Le Roy Et Roche Associés

(72 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 30/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

(72 avis)

129 000 € 3 686 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Appartement Marseille T1/2. Marseille 5e Baille - Timone, au première étage d'un immeuble ancien marseillais. Appartement de 35 m² lumineux, séjour de 20m² avec cuisine US, chambre noire , salle d'eau et wc séparé. A deux pas de la Timone et de toutes les commodités (commerces, métro et tram...) Idéal investisseur ou premier achat. Référence agence : 1228

Laurent BOULAY - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Laurent BOULAY - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

190 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 49,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Appartement T2 avec loggia - Idéal 1er achat ou investissement locatif - secteur Baille -Timone -13005 Marseille GARANTIE REVENTE OFFERTE*. Quartier BRUN - BRANDIS, dans immeuble sécurisé avec gardien, beau T2 de 50 m² en étage avec ascenseur. L'appartement est orienté S/O et possède une loggia communicante avec la cuisine équipée et le séjour. Une grande chambre avec placard, une salle de bains avec emplacement pour le lave-linge, toilettes séparées et un grand placard dans le couloir. Il est vendu avec une cave. Chauffage au sol et eau (froide et chaude) sont inclus dans les charges. 147 € / mois. Le quartier dispose, aux alentours, divers services et infrastructures de transports, de commerces, de sport, de loisir, de culture, de santé, d'éducation. Idéal pour 1er achat ou investissement locatif avec les facultés et écurie de médecine proches. * Nous offrons aux futurs acquéreurs un contrat d’assurance qui rembourse l’éventuelle perte financière subie lors d’une revente (dans les 3 ans) nécessitée par un aléa de la vie. Plus d'informations en prenant contact avec votre conseiller Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au +33603455443

AZUR IMMO

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par AZUR IMMO 30/10/2024

125 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Nouveauté Azur Immo, Sur la commune de Marseille, dans le 5ème arrondissement, Appartement de type 2 d'une surface de 35m2 au sein d'un immeuble de bon standing et entretenu. Il se situe au 10 rue François Arago, au 4ème étage sur 5, avec ascenseur. Il dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon, d'une spacieuse salle d'eau et d'une chambre. Balcon et cave très propre. Rénové en 2017 et occupé depuis par des locataires soigneux et sérieux. Le loyer est de 593€ CC (+ taxe d'ordures ménagères). Très bon état. DPE D. Chauffage électrique, huisseries PVC. Stationnement aisé dans le quartier. Taxe foncière 1005€ dont 260€ de taxe d'ordures ménagères. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Votre contact pour ce bien : Azur Immo Roquevaire 06.61.38.18.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

ERA Vl Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par ERA Vl Immobilier 31/10/2024

159 000 € 3 017 €/m²
Appartement • 52,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

En EXCLUSIVITE, L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir cet appartement de type 3 de 52m2 situé au 1er etage sans ascenseur dans le 5ème arrondissement de Marseille. Ce bien bénéficie du double vitrage et d'une exposition Sud. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau ou chambre d'enfant de 6m2, d'une salle d'eau et d'un WC separé. Une cave complète également le bien. Les travaux des parties communes ont été votés et seront réalisés à la charge du vendeur. Proximité du tramway Eugène Pierre, du boulevard Chaves, des commerces et des écoles, des bars et restaurant, de tout commerces. Coup de coeur assuré! Charges copro : 50€/mois comprenant l'eau froide, entretien des communs Taxe Foncière : 505€/an. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AMA Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par AMA Immobilier 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

118 000 € 4 979 €/m²
Appartement • 23,7 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

Studio 24 m2 plein coeur du camas Situé Rue Vitalis, au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue, ce studio est agréable à vivre. À proximité de la plaine, il est très bien placé et bénéficie d'un bon accès aux commerces et aux transports en commun. Sa surface totale carrez est de 24m2, la surface au sol est de 28m2. Des espaces de rangements supplémentaires sont exploitables. Composé d'une pièce de vie de 21 m2 et d'une salle d'eau de 3 m2, il est idéal pour un investissement locatif.

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