Superimmo

Elios Group

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Elios Group 21/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

320 000 € 4 819 €/m²
Appartement • 66,41 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

MARSEILLE 13007-L immobilière du ROY RENE vous présente un Appartement Agréable et Charmant dans le quartier prisé et recherché du 7eme Découvrez ce T3+ partiellement meublé de 64 m² (carrez), niché au 3ème étage d'un bel immeuble de 9 étages avec ascenseur . Cet espace de vie vous offre une surface au sol de 77 m² dont un beau balcon terrasse de 8 m², idéale pour profiter des douces soirées d'été. L'appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses et confortables, une salle d'eau et un WC ., d un petit espace bureau La cuisine américaine donne sur la pièce a vivre Situé dans un quartier animé et dynamique, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires : bus, métro, tramway, crèches, écoles, commerces d'alimentation générale, restaurants et parcs. Vous pourrez également rejoindre facilement hôpitaux et médecins généralistes en seulement quelques minutes en voiture A deux pas du Vieux Port , du CENTRE ville et de l Mer Soumis au règlement de copropriété- sans procédure Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier prisé de Marseille, où la vie est un véritable plaisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix 320..000€ (honoraires inclus a la charge du vendeur) Veronica Hidekel. n° RSAC 845251065. TEL 06 11 56 80 98 ou Contacter l'agence Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24.

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Samir BOUSSEFET - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Samir BOUSSEFET - Propriétés-privées.com 13/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(3 avis)

321 000 € 4 169 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Venez découvrir ce T4 traversant d'environ 77 m², situé dans un immeuble marseillais prisé du 7ème arrondissement. Proche de la plage des Catalans et à quelques minutes à pied du Vieux-Port, cet appartement offre un cadre de vie idéal avec un accès facile à la mer et à ses activités nautiques. Situé au 1er étage, ce type 4 se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour salle à manger équipé d'une climatisation réversible, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres dont une spacieuse chambre parentale de près de 16 m². Chauffage individuel électrique et fenêtres en PVC double vitrage. PRIX DE VENTE : 321.000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur. Idéalement situé à proximité des écoles, collèges, lycées, transports et commerces, avec un accès autoroute immédiat. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (vide ou meublé). L'accès aux voies rapides est aisé, permettant de rejoindre rapidement l'autoroute A55 vers Aix-en-Provence/Aubagne ou l'aéroport Marseille-Provence. Copropriété de 8 lots avec des charges mensuelles de 95 euros (comprenant eau froide, eau chaude, assurance et entretien de l'immeuble). Taxe foncière : 700 euros par an. DPE C : consommation énergétique 121 / GES C : 13 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 euros et 1090 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368112- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1142 euros. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Thadée Patrimoine

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Thadée Patrimoine 06/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

330 000 € 5 410 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

Appartement T2/3 dans le 7ème arrondissement VISITES POSSIBLES A PARTIR DE SEPTEMBRE En exclusivité, découvrez ce charmant appartement T2/3 d'environ 61 m², idéalement situé dans le quartier le plus prisé de Marseille, sur le boulevard de la Corderie, dans le 7ème arrondissement. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une terrasse d'environ 5 m², parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Il dispose d'un chauffage central au gaz, garantissant un confort thermique optimal, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking est également disponible en location à 80 €/mois, un atout majeur dans ce quartier recherché. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne en situation de handicap, avec toutes les commodités à proximité immédiate, notamment des arrêts de bus, des écoles, des boulangeries et divers commerces. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement confortable et pratique dans l'un des quartiers les plus animés et recherchés de Marseille. Taxe foncière : 1100€ Charges : 75€/mois Mandat exclusif n°90935

IMMO CONSEIL FINANCE

(139 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 19/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

(139 avis)

103 880 € 6 493 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

Charmant Studio Rénové à Proximité de la Mer Charmant Studio Rénové à Proximité de la Mer – 16m² Découvrez ce joli studio de 16m² entièrement rénové il y a 2 ans, idéalement situé à deux pas de la mer et du centre-ville, tout près du célèbre Vallon des Auffes. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre Le studio offre des finitions soignées avec des matériaux de qualité, alliant confort et modernité dans un cadre chaleureux. À quelques minutes des plages et des commerces, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour profiter de la vie balnéaire et des attractions de la ville. Points forts : - 16m² rénovés avec goût - Matériaux haut de gamme - Proximité immédiate de la mer, du centre-ville et du Vallon des Auffes Taxe foncière: 300€ Charges annuelles : 1200€ Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Votre référent : Nabil DOHSET +33760722255

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7 21/02/2024 - mise à jour 10/10/2024

249 000 € 5 298 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

SAMATAN - MARSEILLE 13007 - CHARMANT APPARTEMENT TYPE 2 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Edouard de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7- 242 RUE D'ENDOUME - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ: ce très joli T2 est situé dans un quartier très prisé du 7ème arrondissement de Marseille à proximité des commerces, de la mer et de la place st Eugène dans une charmante copropriété. Lumineux, chaleureux, il est composé d'un bel espace de vie donnant sur une terrasse commune, arborée, avec une lumière naturelle, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec rangements donnant une salle d'eau . En complément de ce bien vous pourrez bénéficier d'un local de rangement situé à l'extérieur. et endroit privilégié, idéal pour les amateurs de calme et de tranquillité, est parfait pour y créer votre cocon. Faites de ce lieu votre chez vous! Nous vous y attendons! N'hésitez pas à me contacter pour une visite. REF : 8225IAV-EC06 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 Mail: Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1028 euros.

Julie PARIENTE - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Julie PARIENTE - Capifrance 22/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(8 avis)

509 000 € 5 919 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Superbe appartement T4 ROUCAS BLANC avec terrasse, jardin qui développe 85 m2 intérieur et 35m2 de terrasse plus jardin bien exposés au sein d'un environnement calme et préservé. Vous serez séduit par ses volumes et sa configuration architecturale. Ce T4 vous accueille par une entrée avec placards, un lumineux séjour donnant sur la terrasse avec une vue dégagée, une cuisine indépendante toute équipée donnant sur sa cour anglaise pouvant servir de bureau, salle de jeux ou grand dressing à votre guise. L'espace nuit vous propose 3 chambres de 12 m2 dont une suite parentale avec sa salle de bain indépendante. Une deuxième salle de bain dessert les deux autres chambres pour plus de confort de vie. Chaque chambre est équipée de grands placards. L'immeuble est récent et la copropriété très bien entretenue. Possibilité d'un box en sus dans la résidence. N'hésitez plus à me contacter Julie Pariente: 06 59 59 27 89 Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1692€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878820)

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

740 000 € 7 551 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Photos sur consultation. Découvrez cet élégant appartement de 4 pièces, au cœur du 7e arrondissement de Marseille, niché dans une résidence privée, sécurisée, et prisée pour son cadre exceptionnel. L'appartement de 98m² offre une pièce de vie lumineuse qui se prolonge vers une cuisine semi-ouverte, et qui conduit sur une terrasse de 11 m², avec vue sur la mer. L’espace nuit indépendant se compose de trois chambres, d’une salle de bain et de deux WC. Quelques rafraîchissements pour une remise au goût du jour sont à prévoir. Ce bien séduit par sa localisation et pour son cadre de vie recherché notamment. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Home SHOP

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Home SHOP 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

319 000 € 5 004 €/m²
Appartement • 63,75 m² • 3 pièces

Marseille 7ème (13007)

Appartement T3 rénové avec goût dans le 7ème arrondissement de Marseille - Home Shop Superficie : 64 m² Type : T3 entièrement refait à neuf Home Shop, votre agence spécialiste du 7ème arrondissement de Marseille, vous propose cet appartement de type 3 idéalement situé et rénové avec des matériaux de haute qualité. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Caractéristiques principales : Surface habitable : 64 m² Extérieurs : Terrasse de 7,5 m² + balcon Pièces de vie : Cuisine américaine équipée et ouverte sur un séjour spacieux avec parquet Confort : Double vitrage, WC séparés, 2ème étage avec ascenseur Annexes : Cave privative Charges : 152 € / mois (chauffage inclu, eau, parties communes, deux ascenseurs....) Taxe foncière : 1376 € Atouts : À proximité immédiate de la plage des Catalans, du célèbre Cercle des Nageurs, du Vieux-Port et des principaux axes autoroutiers, cet appartement se trouve dans un quartier prisé et bien desservi. Très lumineux et sans travaux prévus dans la copropriété, il constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent un bien clé en main au coeur de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 196 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102017000023027. Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(333 avis)

390 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

M-OI Marseille 7e Arrondissement vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de type T3 avec balcon et loggia. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4532-CLA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au Roucas Blanc, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun (bus), et est implanté dans une résidence bien entretenue offrant un cadre de vie agréable. Description intérieure : Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre une surface totale de 84m² dont 67m² en loi Carrez. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec accès à un balcon de 14m² exposé sud, et d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur une loggia d'environ 4m² avec vue sur Notre Dame de La Garde. Coin nuit : L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Avantage extérieur : Le balcon de 14m2 offre un espace spacieux et calme. Prestations complémentaires : Une cave complète l'ensemble. Conclusion : Ce bien, prêt à emménager, est une opportunité unique alliant tranquillité et praticité. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4532-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 18 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 332 € de charges annuelles de copropriété.

Monique DOS SANTOS RUFI - SAFTI

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Monique DOS SANTOS RUFI - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

389 000 € 5 894 €/m²
Appartement • 66 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

À seulement 20 minutes en bateau de Marseille, découvrez un lieu unique où la mer et le ciel se rejoignent : votre futur appartement sur l'île du Frioul. Ici, le temps s’arrête, la magie de l'île vous enveloppe, et chaque instant devient une invitation à la sérénité, que ce soit en famille ou entre amis. Avec une surface habitable de 66 m², cet appartement de trois chambres est un véritable cocon pour savourer la douceur de vivre au large. Dès l'entrée, une première chambre et une salle de bain accueillent vos moments de calme. À l’étage, deux autres chambres se révèlent, tandis que le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte invite à des moments de convivialité. La terrasse de 15 m², avec une vue imprenable sur le port du Frioul, devient le cadre parfait pour contempler la mer à perte de vue et profiter des couchers de soleil inoubliables. Vendu meublé, cet appartement est prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs. Un trésor rare, niché dans un environnement d’exception, où le charme sauvage de l'île de Marseille rencontre le confort moderne. Laissez-vous séduire par ce cadre idyllique, où l’évasion devient votre quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Îles de Frioul Dressé face à Marseille, l’archipel du Frioul est composé de quatre îles : Pomègues, Ratonneau, Tiboulen et If. Le climat aride englobant l’archipel, engendre l’apparition d’une flore rare voire endémique. Une faune composée d’oiseaux maritimes est également présente sur les îles, comme le goéland leucophée, alias le « gabian » pour les Provençaux. Ces îles sont la propriété de la ville de Marseille depuis 1971. Le village de Port-Frioul s’y est développé ainsi qu’un port de 700 anneaux. Certains commerces ont également ouvert, comme des restaurants et des boutiques. La ferme aquacole sur l’île Pomègues, élève des loups (bars) et des daurades royales. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : 0665323774, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147 - SAFTI – DOS SANTOS RUFI Monique, Conseiller indépendant

HOMKI

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par HOMKI 17/11/2024

595 000 € 5 950 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

SAMATAN 13007 Marseille : Découvrez en exclusivité ce somptueux appartement au 1er et dernier étage d'une ancienne maison de ville située en plein cœur du célèbre quartier de Samatan. Offrant une position dominante face à la mer, cet appartement de 100m² (75 m² loi Carrez) vous enchantera par sa vue imprenable sur la mer, le Frioul et la plage des Catalans. À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, son calme, sa luminosité, son excellent état et sa vue féerique. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de vie de 38m² avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon offrant une vue panoramique sur la mer. Vous y trouverez également une chambre de 12m², une buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec des WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres mansardées, l’une de 12m² et l’autre de 21m², cette dernière disposant d’une salle d’eau. Cet appartement offre une ambiance paisible et lumineuse, idéale pour profiter de moments de détente tout en admirant la vue exceptionnelle. Située dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités, cette propriété est un véritable havre de paix en plein centre de Marseille. Vous aurez la possibilité de louer un grand garage de 33m² au pied de l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique. À découvrir sans tarder ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

799 000 € 3 917 €/m²
Appartement • 204 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 7ème (13007)

Quartier Le Pharo - Marseille 7 T6 de 204,13m2 LC, avec Balcons et Grande Cave. Au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bel et spacieux appartement se situe au 7ème étage sur 8, avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour de plus de 57 m2 exposé Ouest, d'une grande cuisine (17,70 m2) avec son petit balcon attenant, d'une suite parentale de 27 m2 avec dressing et salle d'eau privative, de 4 autres chambres (15,70m2, 12m2, 11,70m2 et 9 m2), d'une buanderie, d'un second dressing (possible bureau), d'une seconde salle de bains et de 2 toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur un premier balcon de 10m2, exposé Ouest. Un second balcon de 8m2 dessert une des chambres et la buanderie. Pour finir, une grande cave de 10 m2 environ complète l'ensemble. Les charges de copropriété sont de 393 euros par mois (chauffage au sol, ascenseur, eau froide et chaude, entretien immeuble, syndic, etc...). La taxe foncière est de 3 204 euros. Possibilité de location de parking à proximité de l'immeuble. Quelques rafraichissements redonneront à ce bel appartement tout son lustre et son élégance. Autres prestations : appartement non divisible, porte blindée, interphone, fibre optique, nombreux rangements, parquet au sol sauf pièces d'eau, fenêtres double vitrage en alu, local à vélo. Situé à quelques pas du Palais du Pharo, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Vieux-Port, de la plage des Catalans et de la Corniche. Quartier vivant, authentique, avec de nombreux commerces et établissements scolaires, il est bien desservi par les transports en commun (bus lignes 54, 81,82 et 83). La proximité du tunnel permet d’accéder rapidement aux autoroutes est et ouest de Marseille. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(333 avis)

1 299 000 € 9 021 €/m²
Appartement • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

M-OI Marseille 7e Arrondissement vous propose à la vente cet appartement en duplex de 143m², situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing datant de 2008. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4780-CLA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au cœur du quartier de Saint-Victor, à deux pas du Vieux-Port et à 15 minutes à pied de la plage des Catalans. Proche des transports en commun (Métro ligne 1 et bus), des axes autoroutiers et de toutes les commodités. Description intérieure : Cet appartement traversant dispose d'une entrée indépendante pour les deux niveaux. Il offre un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une première terrasse d'environ 20m² avec vue sur le Vieux-Port. La cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur une seconde terrasse de 12m² avec vue sur Notre-Dame de la Garde. Le système de climatisation réversible gainable est intégré dans l'ensemble de l'appartement. Coin nuit : Vous trouverez une suite parentale de 35m² avec dressing et salle de bain, une seconde suite parentale de 16m² avec salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre. Un espace bureau, une troisième salle d'eau, une buanderie et de multiples espaces de rangement complètent ce niveau. Avantages extérieurs : Deux terrasses offrant des vues panoramiques, l'une sur le Vieux-Port et l'autre sur Notre-Dame de la Garde. Prestations complémentaires : Une place de parking au sous-sol de la résidence et une cave de 8m² sont inclus. Conclusion : Profitez d'un appartement idéalement situé en plein cœur de Marseille, à proximité des commodités et offrant des extérieurs avec vue imprenable. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4780-CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 64 lots. Sans procédure en cours. Environ 4 140 € de charges annuelles de copropriété.

Alexandre GILI - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Alexandre GILI - iad 11/03/2024 - mise à jour 09/10/2024

(30 avis)

200 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

iad France - Alexandre Gili (07 80 99 03 97) vous propose : Cet appartement type 3 de 40m2 situé a quelques pas de la plage des Catalans Proche de tous commerces et commodités, cet appartement placé au 3ème étage avec ascenseur est un excellent investissement pour une location saisonnière ACTUELLEMENT LOUÉ POUR 1 AN : LOYER CC 950€ Ancien T2 transformé en T3, il se compose comme suit : Une entrée avec placard, une salle d’eau avec WC, un coin cuisine avec son salon ainsi que 2 chambres Pièce de vie climatisée Double vitrage en aluminium Volets roulants. Possibilité de l’acheter meublé, plusieurs semaines sont déjà réservées pour la période estivale! N’attendez plus, ce petit T3 avec pour vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gili EI (ID 45840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Séverine Duchamp - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Séverine Duchamp - efficity 26/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(6 avis)

499 000 € 4 941 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 7ème (13007)

MARSEILLE 7 - SAINT-VICTOR - DERNIER ETAGE - T5 TRAVERSANT DE 101,64 M² AVEC TERRASSE PLEIN CIEL ET PARKING BAISSE DE PRIX - Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif ou futur propriétaire en quête d’un cadre de vie idéal au cœur de Marseille, cet appartement traversant de 101,64 m² avec terrasse et parking saura vous séduire par ses nombreux atouts. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Séverine DUCHAMP vous invitent à découvrir ce magnifique appartement traversant de type 5 avec extérieur - rare sur le secteur- , situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue de 2006. Atouts majeurs : - Terrasse de 17,65 m², un espace extérieur recherché. - Grande pièce de vie de 37 m², idéale pour offrir un espace convivial et lumineux, réunissant cuisine et séjour. - Répartition optimale jour/nuit, avec un espace nuit séparé. - 4 chambres, un véritable atout pour maximiser le rendement locatif ou répondre aux besoins d’une famille. - 1 salle de bains et 1 salle d'eau. - Emplacement privilégié, dans le quartier animé de Saint-Victor, à proximité immédiate du Vieux-Port. - Stationnement en sous-sol : un bonus non négligeable dans ce quartier prisé. - Ascenseur jusqu’au deuxième étage /3. À prévoir : - Travaux de rafraîchissement, offrant l’occasion d’augmenter la valeur du bien. Investissez dans un secteur en pleine demande : Avec sa proximité aux transports, commerces et restaurants cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour attirer de nombreux profils de locataires ou profiter vous-même d'un cadre de vie privilégié. À proximité : - Le Vieux-Port, Place aux Huiles, les Grandes Halles, pour des sorties et des emplettes faciles. - Quartier Saint-Victor, connu pour son charme et ses commodités. - Transports : Métro M1, Bus 41/49/55/60/61/80/518/540, offrant une excellente connectivité. Prix révisé : 499 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Saisissez cette opportunité d'investissement ou découvrez votre prochain chez-vous et contactez dès maintenant Séverine DUCHAMP au 06 60 42 73 79 ou par mail à pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Séverine Duchamp - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°520151655. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris