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GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 11/10/2023 - mise à jour 16/11/2024

7

205 000 € 2 412 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 12ème (13012)

Appartement type 5 de 95m2 MARSEILLE 12 / Résidence les Cigalons, appartement type 5 de 85m2. Dans une résidence calme et verdoyante à proximité des commodités. Façades récentes. Logement lumineux exposé SUD EST. Le bien se compose d’une entrée avec dressing donnant sur le séjour avec loggia pouvant redevenir un balcon, , une cuisine avec coin cellier, 4 chambres spacieuses, du rangements, une salle de bains, un WC séparé, une cave. Le logement est équipée en double vitrage. Les charges 233€/mois comprennent : eau froide, chauffage, entretien des communs et espaces verts, réserve ALUR… Taxe foncière : 1 548€/an.

TERRASSE DU SUD

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par TERRASSE DU SUD 02/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

21

675 000 € 5 691 €/m²
Appartement • 118,6 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Vente Appartement Duplex 5/6 Pièces 142 m2 avec Terrasse Partagée et Remises à Bompard Marseille 7 Bompard - Marseille 7 Très bel appartement T5/6 de 142 m2 au sol (118,60 m2 LC), en Duplex et en Dernier Etage, au grand Calme. Au 1er et dernier étage, ce splendide duplex, aux beaux volumes et en très bon état, se situe dans une petite copropriété composée seulement de 4 appartements répartis en 2 petits immeubles. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée de 50 m2, très lumineuse et exposée Sud-Ouest, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint et d'une suite parentale offrant une spacieuse chambre et sa salle d'eau privative avec toilettes (19m2). A l'étage, le palier dessert 2 vastes chambres mansardées de belles tailles (18 et 19 m2), une jolie salle de bains lumineuse, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace aménagé (11 m2), idéal pour le rangement ou un coin nuit d'appoint. En bonus, l'appartement bénéficie d'une belle et grande terrasse partagée, très conviviale grâce à un voisinage discret et agréable. La taxe foncière est de 1 645 euros. Faibles charges de copropriété avec syndic bénévole: 70 euros par mois. Possibilité de location d'un box fermé à proximité (180 euros par mois). Autres prestations: Belle hauteur sous plafond dans le séjour, chauffage individuel par climatisation réversible, fenêtres double vitrage, 2 remises accessibles depuis la terrasse partagée. Proximité: Commerces, Bus Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Agence Papazian Le Mourillon

(131 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024

Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 01/06/2024

(131 avis)

3

1 065 000 € 7 889 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

Vous rêvez d'un programme d'exception sur la plus belle avenue de Marseille ? Découvrez des appartements spacieux du 2 au 5 pièces, pour certains traversants, tous prolongés par de superbes espaces extérieurs. La résidence profite également d'un emplacement idéal entre commerces, plage, parc Borély, métro ligne 2 et Tunnel Prado Sud à proximité immédiate pour rejoindre les autoroutes. Nos conseillers sont à votre disposition pour tout complément d'information. Référence agence : 0000

à la bonne porte

Annonce publiée le 08/06/2023 - mise à jour 12/02/2024

Proposée par à la bonne porte 08/06/2023 - mise à jour 12/02/2024

8

1 037 700 € 9 579 €/m²
Appartement • 108,33 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

MARSEILLE 8ème - EXCEPTIONNELLE !!! Bord de Mer !.... Sur L'avenue des Goumiers, un mail de platanes typiques des quartiers historiques de Marseille et ruban de jardins individuels paysagers vous annoncent l'arrivée au seuil de Calypso. Les 3 bâtiments de cette résidence de prestige s'affirment par une écriture contemporaine expressive et une volumétrie sobre, que rythment des étagements en escaliers ainsi que des jeux de pleins et de vides.L'Enduit blanc illuminant les volumes accentue l'allure sophistiquée et le cachet résidentiel de cette réalisation Unique. Proximité : 700 m de la mer, Transports, Port & Centre Ville. - Appartement DUPLEX - DERNIER ETAGE Duplex en 4 pièces surface totale Habitable : 108.33m2 2 Places Parkings Inclus Surfaces Extérieures Terrasse Niveau Bas : 16.86m2 Terrasse Niveau Haut : 29.16m2 ****Le Plus : Frais de Notaires Offerts Livraison : 4 T2024 Documentation & Plans sur demande Renseignements & Réservation Lots Biens proposés par Steve Leterrier EI, agent commercial Conseiller Immobilier (RSAC 59661778) Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sont sur le site Georisques.

KRUSH

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par KRUSH 26/08/2024 - mise à jour 16/12/2024

24

600 000 € 4 117 €/m²
Appartement • 145,75 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

CHEEK TO CHIC SOUS COMPROMIS : Pour être tenu.e.s informé.e.s en priorité de nos nouveautés, suivez-nous sur Instagram (krush_immobilier) et Facebook (krush_immo) Et si on vous disait que chez KRUSH on vous a trouvé un magnifique appartement traversant, de plus de 145 m2 dans un immeuble ancien avec ascenseur proche de la place Delibes ? C'est dans un esprit Art Déco que vous commencerez la visite dans ce très bel immeuble des années 30 imaginé par le célèbre architecte marseillais Eugène Bentz. Prenons l'ascenseur avec sa belle cage d'époque, et montons directement au quatrième étage pour découvrir ce prestigieux bien, seul sur son pallier. Dès le vaste hall d'entrée, vous prendrez toute la mesure de ce magnifique T5, entièrement parqueté et qui bénéficie de très belles hauteurs sous plafond. Côté rue, vous allez découvrir le très beau double séjour de 52 m2, baigné de lumière. Ce dernier est agrémenté d'une bow window typique de l'époque mais aussi d'un magnifique comptoir qui vient faire la jonction et prolonger la cuisine. Et quelle cuisine ! Entièrement équipée avec un électroménager Miele, elle a été créée sur mesure chez Boffi et bénéficie d'un plan de travail en granit et de placards en chêne massif laqué. Côté nuit maintenant, vous découvrirez de beaux espaces comprenant notamment un bureau (pouvant faire office de dressing ou de chambre supplémentaire), deux belles salles d'eau et deux toilettes séparés, trois vastes chambres dont une qui bénéficie d'un agréable balconnet donnant sur les jardins. Cet appartement est unique par bien des aspects, son adresse bien entendu mais aussi et surtout de par la qualité de sa récente rénovation qui comprend notamment la restauration du beau parquet d'origine conférant à l'ensemble chaleur et élégance. Enfin, vous apprécierez le goût avec lequel a été mêlé luxe de l'ancien et confort moderne : porte blindée, double vitrage, volets roulants électriques, fibre et alarme venant parfaire ce très bel ensemble aux accents jazzy ! Cerise sur le gâteau, une cave est inclue dans le prix de vente et une place de parking est à la vente en sus à 30 000 euros. De plus, l'appartement peut être utilisé comme bureau ou pour des professions libérales. Situé en plein Carré d'Or de Marseille, vous ne pourrez qu'apprécier un cadre de vie exceptionnel en allant acheter une bonne bouteille de vin aux Caves de Delibes, un beau bouquet chez Delibes Fleurs ou en dégustant un café au Delibes ! On vous a dit que nous étions proche de la place Delibes non ?

Magali LACOSTE - Capifrance

(105 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Magali LACOSTE - Capifrance 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(105 avis)

23

599 000 € 3 328 €/m²
Appartement • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

Résidence d'exception avec jardin privé, le bonheur en plein cœur de Marseille ! Bienvenue dans ce véritable havre de paix niché dans le prestigieux 9ème arrondissement de Marseille. Cette résidence d'exception, au sein d'une copropriété de standing, offre un cadre de vie idyllique où se mêlent luxe, espace et sérénité. Imaginez-vous dans cet appartement atypique de 175m2 en souplex, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale Sud/Est. Dès l'entrée, laissez-vous envoûter par ses volumes généreux et son agencement raffiné, conçu pour accueillir votre famille dans un confort absolu. Le cœur de cette demeure est son vaste séjour de 60m2, ouvert sur une cuisine équipée dernier cri, parfait pour des instants de partage et de convivialité. Deux suites luxueuses, jaccuzi, une buanderie pratique et un WC viennent compléter ce niveau pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Un escalier élégant vous mène à l'étage inférieur, où vous découvrirez un espace détente avec une salle TV, une suite supplémentaire (possibilité de créer une quatrième chambre) et une terrasse privative, offrant ainsi des moments de relaxation inégalés. Le point culminant de cette résidence ? Son jardin privatif de 500m2, véritable écrin de verdure où vos enfants pourront s'épanouir en toute sécurité, et où vous pourrez partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité (Double vitrage, volets roulants électrique, alarme, climatisation, électroménager intégrer...). cet appartement allie charme ancien et modernité pour vous offrir un cadre de vie d'exception. Et avec le projet imminent du tramway en 2025, vos déplacements seront simplifiés pour un quotidien encore plus agréable. Vous apprécierez la localisation stratégique, à deux pas de la ville, des écoles, des commodités, des axes routiers(Boulevard urbain sud). Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un bien d'exception, au cœur d'un quartier prisé de Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par le luxe et le bien-être de cette résidence hors du commun. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU CHAUDE+EAU FROIDE+CHAUFFAGE+CLIMATISATION+ENTRETIEN COPRO ET DES ESPACES VERTS+SYNDIC PRO) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867732)

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

Annonce publiée le 08/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 08/12/2024

4

333 000 € 3 398 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

MARSEILLE 8- secteur Chanot / Palais des congrès / Rond point du Prado - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - vous propose : Au sein d'une résidence sécurisée, avec ascenseur ; à proximité immédiate des commerces, du métro et du bus et proche des axes autoroutiers. Un spacieux appartement à rénover, traversant, lumineux, de cinq pièces, de 102 m2 de surface au sol incluant une loggia, ( possibilité d'acquérir un garage double fermé en supplément ) : L'appartement est doté d'un séjour double, une cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur loggia ; l'espace nuit propose trois chambres ( dont 2 avec placards intégrés ), un dressing, d'une salle d'eau ( à rénover ), un wc séparé. Nombreux rangements. Possibilité de garage double en supplément de 45 000 euros. Vous apprécierez l'ascenseur, la luminosité de l'appartement ; la proximité immédiate des établissements scolaires, du vélodrome, des commerces et des transports en commun ! Contact visites et renseignements : Nicolas MADELIN : 06 01 72 25 86 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 60 lots Charges annuelles : 1560 euros. Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.

Magali LACOSTE - Capifrance

(105 avis)

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Magali LACOSTE - Capifrance 09/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(105 avis)

23

599 000 € 3 328 €/m²
Appartement • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

Résidence d'exception avec jardin privé, le bonheur en plein cœur de Marseille ! Bienvenue dans ce véritable havre de paix niché dans le prestigieux 9ème arrondissement de Marseille. Cette résidence d'exception, au sein d'une copropriété de standing, offre un cadre de vie idyllique où se mêlent luxe, espace et sérénité. Imaginez-vous dans cet appartement atypique de 175m2 en souplex, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale Sud/Est. Dès l'entrée, laissez-vous envoûter par ses volumes généreux et son agencement raffiné, conçu pour accueillir votre famille dans un confort absolu. Le cœur de cette demeure est son vaste séjour de 60m2, ouvert sur une cuisine équipée dernier cri, parfait pour des instants de partage et de convivialité. Deux suites luxueuses, jaccuzi, une buanderie pratique et un WC viennent compléter ce niveau pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Un escalier élégant vous mène à l'étage inférieur, où vous découvrirez un espace détente avec une salle TV, une suite supplémentaire (possibilité de créer une quatrième chambre) et une terrasse privative, offrant ainsi des moments de relaxation inégalés. Le point culminant de cette résidence ? Son jardin privatif de 500m2, véritable écrin de verdure où vos enfants pourront s'épanouir en toute sécurité, et où vous pourrez partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité (Double vitrage, volets roulants électrique, alarme, climatisation, électroménager intégrer...). cet appartement allie charme ancien et modernité pour vous offrir un cadre de vie d'exception. Et avec le projet imminent du tramway en 2025, vos déplacements seront simplifiés pour un quotidien encore plus agréable. Vous apprécierez la localisation stratégique, à deux pas de la ville, des écoles, des commodités, des axes routiers(Boulevard urbain sud). Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un bien d'exception, au cœur d'un quartier prisé de Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par le luxe et le bien-être de cette résidence hors du commun. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU CHAUDE+EAU FROIDE+CHAUFFAGE+CLIMATISATION+ENTRETIEN COPRO ET DES ESPACES VERTS+SYNDIC PRO) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838537)

à la bonne porte

Annonce publiée le 08/06/2023 - mise à jour 12/02/2024

Proposée par à la bonne porte 08/06/2023 - mise à jour 12/02/2024

9

1 591 400 € 16 013 €/m²
Appartement • 99,38 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

MARSEILLE 8ème - EXCEPTIONNELLE !!! Bord de Mer !.... Sur L'avenue des Goumiers, un mail de platanes typiques des quartiers historiques de Marseille et ruban de jardins individuels paysagers vous annoncent l'arrivée au seuil de Calypso. Les 3 bâtiments de cette résidence de prestige s'affirment par une écriture contemporaine expressive et une volumétrie sobre, que rythment des étagements en escaliers ainsi que des jeux de pleins et de vides.L'Enduit blanc illuminant les volumes accentue l'allure sophistiquée et le cachet résidentiel de cette réalisation Unique. Proximité : 700 m de la mer, Transports, Port & Centre Ville. - Appartement DUPLEX - DERNIER ETAGE Duplex en 4 pièces surface totale Habitable : 99.88m2 2 Places de Parkings Inclus Surfaces Extérieures Terrasse Niveau Bas : 268.33m2 Terrasse Niveau Haut : 11.69m2 Livraison : 4 T2024 ***Le Plus : Frais de Notaires Offerts Documentation & Plans sur demande Biens proposés par Steve Leterrier EI, agent commercial Conseiller Immobilier (RSAC 59661778) Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sont sur le site Georisques.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 16/02/2024 - mise à jour 25/11/2024

28

1 150 000 € 7 468 €/m²
Appartement • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 6ème (13006)

Préfecture - Marseille 6 Appartement T5 de 154m2 (139,94m2 LC), en Duplex, avec 84m2 de Terrasses Plein Ciel, en Dernier Etage. Ce magnifique toit terrasse se situe au 5ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois, bénéficiant d'un ascenseur avec accès direct (privatif et sécurisé) dans l'appartement. Traversant Sud-Nord, il se compose, au premier niveau, d'un vaste séjour de près de 39m2 avec sa mezzanine de 13 m2 (idéale pour un espace bureau), d'une cuisine attenante de 13,5m2, de 3 chambres avec placard (18m2, 17,5m2 et 12,5 m2), d'une jolie salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le séjour et l'une des chambres ouvrent sur une très belle terrasse, plein ciel, de 53m2 offrant une magnifique vue sur les toits environnants. La cuisine et les 2 autres chambres ouvrent, quant à elles, sur une seconde terrasse de près de 31m2. A l'étage, se trouvent une 4ème chambre avec salle d'eau privative et toilettes. La taxe foncière est de 2 410 euros. Les charges de copropriété sont d'environ 200 euros par mois. Possibilité de location de parking à proximité. Autres prestations: Chauffage individuel par climatisation réversible, parquet en chêne, fenêtres en alu double vitrage, nombreux placards, belle hauteur sous plafond, pas de vis à vis. Proximité: Métro Estrangin, commerces, bus, Palais de Justice. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 06/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

15

860 000 € 3 909 €/m²
Appartement • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 1er (13001)

PALAIS LONGCHAMP- MAGNIFIQUE APPARTEMENT HAUSSMANNIEN A VENDRE DAVID de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: magnifique appartement haussmannien de 220m² occupant tout son étage dans un immeuble de prestige avec ascenseur. Ce bien rare et d'exception offre des moulures au plafond et des cheminées en marbre dans chaque pièce, apportant un cachet authentique et raffiné. Il se compose de 4 chambres spacieuses, d'un salon séparé, d'une salle à manger indépendante et d'une cuisine entièrement équipée. L'appartement dispose également de 3 dressings, d'une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu'un balcon filant en angle offrant une vue dégagée. En complément, une cave privative et une chambre de bonne sont incluses. Cet appartement, qui occupe l'intégralité de l'étage, allie parfaitement espace, confort et caractère historique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! REF : 9155IA-DL27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 230 euros.

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