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LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

349 000 € 4 309 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

L'ECRIN DES CALANQUES - Appartement T3 de 81m² - Terrasse 11m² - Parking - cave - 13009 Llinares immobilier vous présente : L'ECRIN DES CALANQUES, un appartement T3 de 81m² sur le secteur du Redon avec vue imprenable sur le parc des Calanques, un emplacement unique pour les amoureux de la nature. Il est entièrement rénové avec goût et vous séduira par ses prestations, ses volumes, sa luminosité, sa terrasse ensoleillée. Il se compose d'un spacieux séjour avec grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse de 11m2, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une buanderie. L'espace nuit comporte deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine, un wc et nombreux rangements. Une cave et un parking privatif complètent ce bien d'exception. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Copropriété : 40 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles estimées : 1660euros (140euros/mois entretien copropriété, eau froide, ascenseur). - Taxe foncière : 1439euros/an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1.000euros et 1.390euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 81m² + Terrasse 11m² + Parking - cave - 13009

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AU BUREAU DE L'IMMO

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par AU BUREAU DE L'IMMO 07/04/2024 - mise à jour 25/10/2024

185 000 € 2 520 €/m²
Appartement • 73,4 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

A NE PAS MANQUER ! Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité un APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 74m², modernisé. RESIDENCE LA SOLITUDE, sécurisée et gardien sur place, au Boulevard de la MILLIERE dans le 11ème arrondissement. A quelques minutes du Centre Commercial LA VALENTINE et de ses boutiques et commodités, proche de la manufacture Arkema, de la Penne-sur-Huveaune, st-Menet, La Barrasse et accès facile aux autoroutes. Sans ascenseur, vous emprunterez son escalier extérieur pour accéder à cet appartement se situant au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble : - 3 chambres de 10m² chacune avec possibilité de réunir et d'en faire 1 master bedroom de 20m² ! - 1 salle de douche avec son grand bac à l'italienne de plain pied et ses 2 vasques - 1 wc indépendant - 1 espace dressing - 1 séjour / cuisine donnant sur la Terrasse * Une cave en sous-sol est incluse dans le prix de vente. * place de stationnement incluse * parking visiteurs FAIBLES CHARGES : - Charges mensuelles : 103 euros - Taxe foncière : 857 euros INFORMATIONS ET VISITES au o623 41 44 83 Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Seta GODIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834523672 RCP GALIAN

MAJORDHOM

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

190 000 € 3 115 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Vente d'un ravissant appartement de type 3 doté d'une superbe terrasse de 16 m2 orientée sud. Situé dans une résidence récente et bien entretenue au cœur d'un environnement paisible, vous serez à proximité des commerces et des transports avec le confort qui caractérise ce bien qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le séjour, lumineux et accueillant s'ouvre sur une cuisine séparée, offrant la possibilité d'un espace convivial et fonctionnel. La terrasse nichée et sans vis à vis constitue un véritable espace de détente bénéficiant d'une exposition sud des plus agréables. L'appartement traversant, offre une luminosité naturelle appréciable à toute heure de la journée et 'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de rangements intégrés. Une grande salle d'eau et de toilettes séparées offrent confort et intimité à ses occupants. Des solutions de stationnement peuvent vous être proposés pour un quotidien pratique. Ne manquez pas cette opportunité pour cet appartement alliant charme et confort. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Immo Select

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Immo Select 21/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

357 500 € 4 897 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Appartement 4 pièces idéalement situé Marseille 12ème Montolivet Au coeur de MARSEILLE 12e à l'écart du boulevard, vous empruntez un chemin d'accès digne des plus belles demeures, pour découvrir une résidence à taille humaine nichée dans un écrin de verdure. A quelques pas du Parc de La Moline, vous bénéficiez de plus de 11 hectares de faunes et de flores, on y trouve un jardin aux papillons et des amandiers, jujubiers, érables, chênes..., essences locales par excellence, qui renforcent l'image de paysage méditerranéen. Un havre de paix pour de belles balades en famille. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique qui permet de rejoindre la L2 et l'ensemble des axes routiers. Vous pouvez également emprunter les transports en commun avec le métro M1 et les bus. Ce logement exposé plein Sud situé au 1er étage avec ascenseur vous offre un coin jour d'environ 40m² grâce à l'ouverture du séjour cuisine sur la terrasse. Une chambre parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres dotées de belles ouvertures et une salle de bain avec WC séparé... Tout le confort d'une résidence moderne à l'architecture contemporaine. Un allotement obligatoire d'un parking double en supplément 25 000€ N'attendez plus et contactez nous rapidement!

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 06/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

287 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 63,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

MARSEILLE 13010 - A VENDRE EN EXCLUSIVITE JOLI APPARTEMENT 3 PIECES 63M2 VUE PANORAMIQUE SUR TOUTE LA VILLE DE MARSEILLE ET NOTRE DAME DE LA GARDE ! A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE : Beatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 MARSEILLE, Agence préférée des Français 2023-2024 vous présente en EXCLUSIVITÉ: Découvrez ce magnifique appartement de 63 m² lumineux, climatisé idéalement situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, dans un secteur en pleine expansion et très prisé. Sans vis-à-vis, cet appartement offre une terrassqe de 39m2 avec une vue dégagée ou vous pourrez partager en famille ou entres amis des moments privilégiers tout en admirant le coucher du soleil ! Nichée au dernier étage d'un immeuble construit en 2013, cette petite pepite dispose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine moderne entièrement équipée donnant sur cette superbe terrasse ! Ce charmant appartement dispose d'une chambre avec la possibilité d'en créer une deuxième afin d'optimiser le potentiel de cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre urbain agréable et pratique. Une visite s'impose rapidement ! Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien. Une visite s'impose au plus vite !!! Ref: 9110IA-BM23 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 Mail: Copropriété de 293 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 11/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

385 000 € 6 210 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

APPARTEMENT TYPE 3 TERRASSE ET PARKING ENDOUME/ SAINT -VICTOR 13007 MARSEILLE A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 RUE DE'ENDOUME- 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Au calme dans un immeuble de 2010 au 3"ème étage avec ascenseur un grand appartement de 62 M2 en loi "Carrez" avec sa terrasse de 13M2 exposition Ouest , vaste séjour avec sa cuisine équipée ,une chambre Ouest avec rangements, une chambre Est avec placard , une salle de bains , un WC indépendant, faibles charges , un emplacement de parking en sous-sol. Quartier Endoume / Saint -Victor tout proche commodités à deux pas du vieux port . Calme lumineux une copropriété en excellent état , très recherché n'attendez pas pour visiter . 9171PH25 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - 0491910707 Mail: Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584 euros.

Top Immo Agence Des Collines

(74 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Top Immo Agence Des Collines 11/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(74 avis)

160 000 € 2 540 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Venez découvrir cet appartement, au calme, de 63 m², au 1er étage sans ascenseur. Il est composé d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse (avec loggia) orientée sud avec un cellier, d'une pièce de vie de 20 m2, de 2 chambres avec placard intégré, une salle de bains et un wc séparé. ce T3 orienté Sud, est équipé en fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. La résidence est fermée par portail électrique et comprend un parking libre réservé aux résidents. Charges: 100€/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des communs, l'entretien du portail électrique. CLASSE ENERGIE D Taxe foncière: 1317 € Mandat 7823 OG Référence agence : 7823

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 12/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

349 000 € 4 414 €/m²
Appartement • 79,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Architecture des années 70 pour cet immeuble familial situé entre le quartier de Saint Anne et celui de Bonneveine dans le 8ème arrondissement, qui accueille au 3ème et dernier étage sans ascenseur un appartement traversant de 86m2 habitables à la fois chaleureux et paisible. Cette copropriété de quelques lots possède l'avantage d'être très calme, végétalisée et familiale en plein coeur de la ville. L'appartement se vie de plain-pied et dispose d'une entrée qui ouvre directement sur la pièce centrale, d'un côt,é et la cuisine de l'autre, mais également sur un dégagement qui dessert la partie nuit. On retrouve au sol un joli parquet mosaïque d'origine. L'espace de vie de 32m2 profite d'une baie vitrée qui ouvre sur une belle terrasse de 7m2 orientée Sud Est avec une vue dégagée jusqu'aux collines de Marseilleveyre. De l'autre côté de l'appartement la cuisine séparée lui fait face. Elle est totalement équipée et aménagée. Elle est sobre et fonctionnelle et dispose également d'une porte fenêtre donnant sur une loggia de 7m2 exposé nord ouest. Une première chambre de 12m2 est exposée comme le séjour. Une salle de bains moderne, un dressing et des Wc séparés, longent le couloir et aménent à une deuxième chambre de presque 10m2 qui ouvre au nord Est tout en bénéficiant d'une luminosité naturelle intéréssante. Un appartement très agréable dans une copropriété où il fait bon vivre !!! Les taxes foncières sont de 1867 euros par an - charges 120 euros par mois - UNe place de parking et un box sont vendus en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1480 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contactez Olivia GAUBERT au 06.15.41.43.77 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Skyline Real Estate 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

400 000 € 4 708 €/m²
Appartement • 84,96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Magnifique T4 «CARRÉ LODI » 13006 Marseille Votre agence SKYLINE REAL ESTATE vous propose de venir découvrir ce magnifique T4 de 85 m², situé dans un des quartiers les plus prisés à Marseille et dans une copropriété sécurisée et arborée, à seulement 5 minutes du centre-ville. Rare à la vente, ce bien entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace accueillant avec rangements. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Le séjour spacieux et baigné de lumière grâce à ses 3 grandes portes-fenêtres exposées sud-ouest donne accès à une terrasse de 12 m², idéale pour profiter du soleil marseillais. Le coin nuit, parfaitement agencé, se compose d'un dégagement qui dessert : * 3 chambres avec rangements * Une salle de bain élégante avec double vasque * Des toilettes séparées pour plus de confort * Les atouts de cet appartement sont nombreux : agencement bien pensé, plusieurs rangements, triple exposition, luminosité exceptionnelle, espaces extérieurs généreux et copropriété calme dotée de bassins écologiques. Il n'y a qu'à poser vos valises ! Une place de parking sécurisée avec vidéosurveillance ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception. Un véritable coup de cœur et une opportunité unique à visiter sans tarder ! DPE : en cours Charges : 180€/mois Taxe Foncière : 1900€ Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement unique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : * Téléphone : 06 17 94 56 20 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey SCHREDER, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fond), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 928 095 447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Marie DELEUIL - 3%.com

Annonce publiée le 24/07/2023 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Marie DELEUIL - 3%.com 24/07/2023 - mise à jour 26/09/2024

699 000 € 4 315 €/m²
Appartement • 162 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

SPLENDIDE APPARTEMENT TERRASSE T4 DE 162 M2 ENVIRON AU SOL AVEC 18, 50 M2 DE TERRASSE DANS RESIDENCE STANDING FERMEE AVEC GARAGE ET PLACE PRIVATIVE EN OPTION Proche de toutes les commodités. Idéalement situé à proximité de la plage (20 minutes à pied), club de Fitness, Ecole de Provence, tous les commerces dont les Nouvelles Galeries Lafayette et son nouveau centre commercial, Metro rond point du Prado, bus pratiquement devant l'immeuble... Ce superbe appartement T4 de 162 m2 environ (140m2 loi Carrez) est traversant avec double exposition. Très lumineux et Chaleureux, il bénéficie d'un vaste salon, salle à manger de près de 40 m2, d'une cuisine indépendante toute équipée avec de belles prestations. Trois chambres dont une spacieuse suite parentale avec sa salle de douche, les deux autres chambres bénéficient aussi d'une autre salle de douche , 2 WC complètent l'ensemble. Nombreux placards et rangements. L'appartement peut bénéficier d'un grand garage fermé avec une place privative de parking devant qui permet de garer deux véhicules et motos. EN OPTION Très belles prestations assurant tout le confort : double vitrage, pas de travaux à prévoir, appartement tout rénové ! vue dégagée sur plusieurs angles, calme, belles finitions. Bien appartenant à une copropriété de 20 lots environ . Charges mensuelles 420 euros environ comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, raffraichisseur d'Air, syndic, entretien des parties communes, gardien . A voir absolument et rapidement !! EXCEPTIONNEL, BEAUX VOLUMES , ENTIEREMENT RENOVE RECEMMENT . 3%.com - Contacter Marie DELEUIL au 06.16.13.71.54 ou sur Réseau National à honoraires réduits de 3% seulement compris dans le prix de 699 000 euros RSAC 523717122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Vl Immobilier

Annonce publiée le 16/03/2023 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par ERA Vl Immobilier 16/03/2023 - mise à jour 09/10/2024

297 000 € 3 713 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Contact direct Négociateur: Mikael VESIC 0646581960 ERA VL IMMOBILIER 13005 vous propose en exclusivité ce magnifique toit terrasse . Dans une résidence arborée très bien entretenue. Ce bien se compose dune entrée, d' un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC. Le coin nuit se compose de 2 chambres. Vous pourrez profiter d'un toit terrasse de 100m² . Le bien à été entièrement rénové avec une vue extraordinaire sur Marseille et notre dame de la garde. Parties communes en cours de rénovation et façade refaite. Idéal résidence Principale Contact direct Négociateur: Mikael VESIC 0646581960

MAJORDHOM

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 09/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

300 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

***sous offre*** Vente type 3 terrasse 36 m2 parking calme St Barnabé . Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement calme et lumineux de 70 m², situé dans le quartier prisé de Saint Barnabé à Marseille. A quelques pas du village et ajoutant ainsi un confort supplémentaire pour votre quotidien, vous profiterez du calme de ce charmant appartement de 3 pièces qui se situe dans une résidence fermée de très bon standing. Le séjour spacieux de 30,5 m² constitue un espace de vie convivial et agréable. De plus, vous pourrez profiter pleinement de la belle terrasse de 36 m², idéale pour vous détendre et profiter de l'extérieur. L'appartement comprend une cuisine séparée de 8,5 m² pouvant être ouverte sur le séjour pour un espace de vie de 39.5m². Vous trouverez également deux chambres, dont une chambre principale de 10 m² et une autre chambre de 9,5 m². Une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace de vie confortable. L'exposition sud-ouest apporte une excellente luminosité à l'intérieur de l'appartement, et l'absence de vis-à-vis assure une tranquillité appréciable. Un parking est également inclus, offrant ainsi une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Côté équipements, vous bénéficierez de la climatisation ainsi que d'une porte blindée et de fenêtres à double vitrage pour votre tranquillité d'esprit. L'appartement est situé au sein d'une résidence moderne et à proximité avec les commerces, métro et L2 constitue un avantage supplémentaire, facilitant ainsi votre quotidien. La gestion de ce bien est assurée par l'agent commercial MAJORDHOM, expert en immobilier dans la région. Veuillez noter que les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour obtenir de plus amples informations, notamment des plans détaillés, des photos et des visites virtuelles en haute définition, ainsi que pour consulter l'ensemble de nos annonces, nous vous invitons à vous rendre sur notre site web Majordhom fr. Vous pouvez également télécharger notre application depuis Google Play ou l'Apple Store afin d'avoir toutes ces informations à portée de main. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement qui saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.

Lamy Marseille Mauriac

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Lamy Marseille Mauriac 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

295 000 € 2 941 €/m²
Appartement • 100,29 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Sainte Marguerite / Le RedonNous vous proposons un appartement de type 4 de plus de 100m2 au 4ème étage avec ascenseur très lumineux.Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 35M2 avec une belle terrasse de 11m2, une cuisine aménagée avec loggia.La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, dressing et rangements.Une place de parking privative et une cave de plus de 8m2 compléte le tout

L'immobilière VALORA

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par L'immobilière VALORA 10/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

394 000 € 4 748 €/m²
Appartement • 82,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

#SOUS OFFRE#GRAND T3 de 83 m² - SAINT-VICTOR - 5ème Etage - VUE DEGAGEE #SOUS OFFRE# EXCLUSIVITE A QUELQUES MINUTES A PIED DE LA PLAGE DES CATALANS ET DU PALAIS ET JARDIN DU PHARO L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter ce bel appartement situé dans le très recherché quartier de SAINT-VICTOR dans le 7ème à Marseille. Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60, cet appartement traversant vous séduira, tout d'abord par sa luminosité, sa vue dégagée et la proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports ... Cet appartement est à rafraîchir et de nombreuses possibilités s'ouvrent à vous ! Actuellement, la cuisine est séparée du Salon/Salle-à-manger mais une simple cloison sépare les 2 espaces. En les réunissant, vous obtiendrez également un grand balcon/terrasse. Les chambres sont grandes et lumineuses. L'une d'entre elle dispose également d'un balcon. La climatisation réversible est un atout non négligeable pour votre confort. Une cave d'environ 5 m² complète ce bien ! Emplacement géographique intéressant ! Ambiance village ! Proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, nombreux axes autoroutiers, écoles, restaurants, brasseries ... A VISITER SANS TARDER ! Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations. Nicole Peyrot : 06 72 22 00 16 Agent Commercial Indépendant Immatriculée 804 792 497 Bien soumis au régime de la copropriété Charges de copropriété : 160euros/Mois Nombre de lots Principaux : 17 Procédure en cours : 0 Loi Carrez : 81,41 m² - Surface totale : 98,01 m² Taxe Foncière : 1 913 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 06/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

319 000 € 3 190 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 5ème (13005)

C’est dans le cinquième arrondissement de Marseille, que se situe ce 6 pièces lumineux de près de 100m2 habitable, avec extérieur, loggia, cave, dans un immeuble de qualité, avec ascenseur. L’appartement accueille une pièce de vie lumineuse exposée Sud et Ouest, qui s’ouvre, par plusieurs ouvrants, sur un long balcon avec partie terrasse, et qui, grâce à sa position dominante offre une vue dégagée. Une cuisine équipée s’ouvre sur une loggia fermée avec des baies vitrées récentes, permettant un espace buanderie supplémentaire. 4 chambres dont une proche de 20m2 avec deux fenêtres, une salle d’eau, un WC séparé et un dressing viennent compléter l’espace. Climatisation réversible. Possibilité de créer une 5eme chambre ou un bureau, une salle d’eau et un WC supplémentaire. Uniquement travaux de goût à prévoir. Place de stationnement en parking sous terrain en location, à ce stade. Ce bien séduit notamment par sa localisation, au cœur de toutes les commodités, tout en ayant une surface habitable conséquente. Contact Laurent Campana Tel / 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 48 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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