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L'Immo du Palais
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par L'Immo du Palais 22/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
13
Appartement, 64 m²

199 000 € 3 109 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Dans résidence de bon standing 'Les terrasses de l'hippodrome', situé au 26 impasse des Frênes 13010 Marseille. L'IMMO DU PALAIS vous propose, un bel appartement de type 3 situé au 2 étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 64m2, traversant, tout confort, et composé d'un hall d'entrée avec petite penderie aménagée, séjour ouvert sur une large TERRASSE de 14m2 (vue dégagée / expo Nord/Ouest) un coin cuisine meublée et semi-équipée ( plaque et hotte), un dégagement nuit, 2 chambres, salle de bains avec lavabo double vasque, wc et un garage privatif en sous-sol. DPE : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570€ et 810€ par an. Charges mensuelles 221 € (eau froide et eau chaude avec sous compteurs, ascenseur, minuterie, entretien des parties communes, contrat et gestion syndic). Taxe foncière 1740€. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT VISITE : 06.46.06.53.08

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PM Gestion Transaction Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
15
Appartement, 42,89 m²

207 000 € 4 826 €/m²
Appartement • 42,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

À découvrir : Appartement T2 de 43 m2 avec terrasse, dans un cadre calme et agréable Quartier des Caillols, 12ème arrondissement. Située dans une résidence moderne de 2014, cette résidence au calme vous offre un appartement lumineux en dernier étage (2ème étage) d'une superficie de 43 m2, avec une belle terrasse de 13 m2. Idéalement exposée au nord-ouest, elle offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, vous garantissant tranquillité et confort. Les points forts de ce bien : Séjour lumineux de 23 m2, ouvrant directement sur la terrasse, créant un espace de vie agréable et spacieux. Cuisine ouverte aménagée, offrant la possibilité d'être fermée selon vos préférences et besoins. Chambre confortable avec porte-fenêtre donnant également sur la terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Salle d'eau moderne avec sèche-serviette et WC séparés pour plus de confort. Climatisation et double vitrage pour un cadre de vie agréable en toute saison. En option : Possibilité d'acquérir un box fermé de 18 m2, au prix de 20 000 €, offrant un stationnement sécurisé supplémentaire. Informations pratiques : Charges de copropriété : 85 €/mois Taxe foncière : 1 269 €/an Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 410 € et 640 € (basé sur les prix de 2021). Cet appartement est un excellent choix pour un premier achat ou un investissement, avec un potentiel certain pour devenir un lieu de vie fonctionnel et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Christophe RENUCCI au 07.83.20.58.15 ou par email à . Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par RENUCCI Jean-Christophe - - NoRSAC: , Enregistré à de

Val Sud
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/12/2024
Proposée par Val Sud 22/11/2024 - mise à jour 25/12/2024
6
Appartement, 63 m²

168 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 63 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

À Vendre : Appartement Type 4 - Sainte-Marguerite **Emplacement** : Quartier Sainte-Marguerite, Marseille 9ème **Étage** : 4ème et dernier étage **Prix** : 168 000 € FAI Découvrez ce bel appartement de type 4 situé au cœur du quartier prisé de Sainte-Marguerite, à Marseille. Niché au 4ème et dernier étage, cet appartement vous offre une vue imprenable. **Caractéristiques principales** : - **Surface** : 62,75m2 - **Chambres** : 3 chambres, idéales pour une famille. - **Séjour** : Un séjour lumineux donnant accès à un balcon ensoleillé. - **Cuisine** : Cuisine séparée - **Salle d’eau** : Salle d’eau moderne avec douche. - **WC** : WC séparé. - **Rangements** : Nombreux rangements intégrés. **Équipements** : - **Balcon** : Oui, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. - **Chauffage** : Individuel, gaz. : Parking facile dans la résidence taxe foncière 1213€ / an faibles charges 1505€ / an **Environnement** : - **Proximité** : À quelques minutes à pied des commerces, écoles, et transports en commun. - **Accès** : Accès rapide à l’autoroute et aux plages par le chemin de l'Huveaune. **Points forts** : - Dernier étage garantissant calme et luminosité. - Vue dégagée sur le quartier et ses alentours. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier en pleine expansion LE TRAM ! Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06II62II70II01II17 ou par email **Proposé par : Val Sud Immobilier**

Val Sud
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/12/2024
Proposée par Val Sud 22/11/2024 - mise à jour 25/12/2024
4
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 119 000 € 2 088 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Au sein d une résidence construction années 60 en Rez de chaussée Marseille 13009 Idéal investissement locatif Appartement type 3 en rez de chaussée Salon - Cuisine séparée - 2 chambres - Bon état général - Double vitrage - Sols refaits- nous contacter. bien soumis au statut de la copropriété 425 lots d habitation. DPE E Charges annuelles 1416 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

The New Agency
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par The New Agency 22/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
5
Appartement, 23 m²

75 900 € 3 300 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

The New Agency vous propose à la vente une opportunité d’investissement locatif dans une résidence de tourisme située dans le 8ème arrondissement de Marseille. Avec une rentabilité brute de 6 %, cet investissement offre un loyer à l'année de 4024€ HT. Bail commercial en cours. Situé dans un quartier recherché de Marseille, l’appartement bénéficie d’un cadre attractif, à proximité des commodités, des transports et des plages. Parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine avec un bien offrant des perspectives locatives solides. N'hésitez pas à nous contacter au 09 80 80 07 71 ou au 06 22 76 44 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr THE NEW AGENCY LA NOUVELLE AGENCE 0980800771

ALEX'IMMO
(68 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 26/12/2024
Proposée par ALEX'IMMO 22/11/2024 - mise à jour 26/12/2024
(68 avis)
7
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 240 000 € 2 727 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 12ème (13012)

L'agence immobilière ALEX'IMMO Marseille 12ème vous propose à la vente dans une résidence calme et sécurisée, LES BORROMéES, ce bel appartement de type 5, composé d'un séjour, quatre chambres, cuisine séparée donnant sur un balcon avec vue magnifique sur tout Marseille, une salle de bain, un wc + une palce de parking privative. Proximité immediate métro la fouragere et L2. Mandat de vente 3705. Le bien est vendu avec des locataires pour un loyer de 1055,04 CC mensuel. Copropriété: 866 lots (appartements, caves, garages). Charges courantes: 2960€ par an. Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. Prix de vente : 240 000€ * * Honoraires charges vendeur Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2030€ par an. Année de référence des prix de l'énergie: 2021 - 2022 - 2023 -DPE : D - GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Bien proposé par votre agent commercial, entrepreneur individuel, Mr Raymond NOVOLI 06 17 06 61 90 - RSAC Marseille 52292253300016

Andros immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par Andros immobilier 22/11/2024 - mise à jour 21/12/2024
1
Appartement, 53,19 m²

152 000 € 2 858 €/m²
Appartement • 53,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Dans un petit immeuble appartement type 3 composé d'un salon séjour avec cuisine américaine équipée .La piéce ouvre sur une agréable terrasse.Deux chambres une salle d'eau avec douche à l'talienne.Climatisation reversible.Jolie terrasse. Pas de travaux à prévoir bel investissement. Les plus : proximité commerces,transports. Contact Christian Carasso 06 11 03 07 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bel Art Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Bel Art Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
12
Appartement, 66 m²

295 000 € 4 470 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Marseille - 13009 - Colline St Joseph - Le Domaine du BELVEDERE.** SOUS COMPROMIS ** Très bel appartement Type 3 de 66 m2, sans vis-à-vis, avec terrasse offrant une vue dégagée sur la ville et la mer. Il est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence de standing sécurisée. Vous bénificierez d'un box-garage fermé en sous sol ( accès ascenseur ) et d'une place de parking. Un 2ème garage fermé en sous sol est possible en sus. Secteur résidentiel prisé, la copropriété est limitrophe avec un parc arboré. Composé d'un hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces, un séjour de 24 m2 baigné de lumière et une cuisine séparée qui peut s'ouvrir sur le séjour. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble des pièces donnent directement accès à la terrasse depuis laquelle vous avez une vue panoramique d'exception sur la ville, les collines alentours, la rade de Marseille et les iles du Frioul. Vous disposerez également d'un garage fermé en sous-sol de l'immeuble avec accès sécurisé depuis l'ascenseur et les escaliers. Vous apprécierez la situation de ce bien, proche de toutes commodités (commerces de proximité, supermarchés..) ainsi que des transports en commun (arrêt de bus, future ligne de tramway). A proximité aussi des établissements scolaires (crèche, école élémentaire, collège, lycée) et accès à de nombreuses activités sportives et périscolaires (club de tennis, stades...) . Copropriété de 98 lots. Charges prévisionnelles de 1665 €/ an (140 €/mois). Taxe Foncière de 1 626 €. Prix : 295 000 €. Honoraires 'charge vendeur' compris . Mandat No1323. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.

Le Comptoir de L'immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 26/12/2024
Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 26/12/2024
16
Appartement, 108,09 m²

430 000 € 3 978 €/m²
Appartement • 108,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Situé dans un quartier calme et prisé du 9ème arrondissement, à proximité du Boulevard Michelet, cet appartement traversant de 108,09 m2 LC vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se trouve au deuxième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. L'entrée, équipée de rangements, dessert une vaste pièce de vie de 30 m2, offrant une belle exposition et un accès à un grand balcon donnant sur un écrin de verdure, avec une vue dégagée. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, est prolongée par une grande buanderie. L'appartement dispose d'une suite parentale avec salle de bain privative et rangements, ainsi qu'un accès direct au balcon. Deux autres chambres, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements complètent l’espace nuit. L'agencement, bien pensé, permet de séparer les espaces nuit, offrant ainsi à chaque membre de la famille son intimité. Equipé d’une porte blindée et de la climatisation réversible, ce bien dispose également d’une cave. Possibilité d’acquérir un box en supplément pour 20 000€. Un bien rare à découvrir rapidement, alliant confort et emplacement idéal. Nbr de lots :47 - Charges / an :4821,64€ - Pas de procédure en cours - MDT314 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT VICTOR GESTION
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par SAINT VICTOR GESTION 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Appartement, 97 m²

375 000 € 3 866 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

À deux pas du Parc du 26ème Centenaire, cet agréable appartement T4 traversant de 97,46 m2 Loi Carrez est situé au dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue de 2006. Entouré d’une grande terrasse en U de 80 m2, toutes les pièces s’ouvrent sur cet espace extérieur. L’appartement, calme et doté de belles prestations, comprend une grande pièce de vie lumineuse exposée au sud, une cuisine américaine équipée et un grand cellier attenant. L’espace nuit se compose de trois chambres desservies par un large couloir avec rangements, un dressing et une belle salle d’eau. En bon état, il offre également la possibilité d’acquérir un double box et une place de parking en sous-sol avec accès ascenseur. La proximité du parc, des commerces, des écoles, des accès autoroutiers et des transports en commun en fait un lieu de vie confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THE MEYER'S COMPANY
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par THE MEYER'S COMPANY 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
4
Appartement, 10,6 m²

69 500 € 6 557 €/m²
Appartement • 10,6 m² • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

Faîtes l'achat d'un bien immobilier avec un appartement dans le 8ème arr. sur la commune de Marseille. Totalisant 10.6m2, l'intérieur comprend un espace cuisine et un coin salon de 10m2. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 69 500 €. Une habitation attractive pour des premiers accédants ou pour un étudiant. Idéalement placé, proche des transports en commun et dans le carré d'or. Votre agence immobilière THE MEYER'S COMPANY se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Patrim Riviera
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
8
Appartement, 20 m²

74 954 € 3 748 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Studio de 19,55 m2 habitables, au 4e étage du bâtiment A, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. Loyer annuel HT : 4734 € Charges générales de copropriété / an :121,00 € Taxe foncière :218,00 € Bail du 14 janvier 2013, d'une durée ferme de 11 ans et 6 mois, soit jusqu'au 13 juillet 2024 Loyer payé mensuellement à terme échu Indexation annuelle La résidence a été construite en 2012. Elle est composée de 216 appartements, répartis en deux bâtiments face à face. Une résidence récente et bien placée, dans un quartier en réhabilitation - Un gestionnaire professionnel Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Patrim Riviera
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
3
Appartement, 18,25 m²

61 407 € 3 365 €/m²
Appartement • 18,25 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

Actif immobilier résidence de services étudiant gérée loueur meublé Loyer annuel (HT) 2 672 € Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer (Annuel) Plafonnement indexation 2 % Charges de copropriété (bailleur) 418 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 176 € Durée du bail 9 ans Début du bail 01/09/2015 Fin du bail 31/08/202 Studio situé au 2 ème étage, kitchenette équipée, salle d'eau, wc. A proximité du Campus Saint-Charles Proche de l'Institut de Formation des Soins Infirmiers - La Blancarde et de l'Hopital Européen Marseille Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Patrim Riviera
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
6
Appartement, 19 m²

69 751 € 3 671 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

Studio de 19 m2 sous location bail commercial jusqu'au 30 septembre 2030, situé au 2e étage, comprenant une entrée, une salle d'eau avec W.C et une chambre avec coin cuisine. Un emplacement de stationnement complète ce bien. Loyer perçu annuel HT :3 487,72 € Charges générales de copropriété / an :260,00 € Taxe foncière :443,00 € Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Gitimmo Vente
(24 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Gitimmo Vente 22/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
(24 avis)
8
Appartement, 62 m²

165 000 € 2 661 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

MARSEILLE 13004 - Quartier Cinq Avenues - Bld de la Blancarde. GITIMMO, professionnel de l'immobilier marseillais depuis plus de 30 ans, vous propose un nouvel investissement patrimonial. Préparez-vous à découvrir cette pépite immobilière nichée au cœur du quartier des Cinq Avenues à Marseille ! Située sur l'emblématique Avenue de la Blancarde, cette opportunité unique vous offre non pas un, mais deux appartements composant un unique lot de copropriété dans un immeuble ancien plein de caractère. Imaginez-vous propriétaire dans une copropriété intimiste de seulement 9 lots, au 4ème et dernier étage, avec une superficie totale de 60m2 habitables, cet espace est astucieusement divisé en deux charmants T1 de 29 m2 chacun. C'est comme avoir votre propre petit empire immobilier! Le premier appartement, côté rue, vous séduira avec son balcon parfait pour siroter un pastis tout en observant l'effervescence marseillaise. Le second, côté jardin, offrira à vos locataires une oasis de tranquillité au cœur de la ville. Et la meilleure nouvelle ? Ces deux joyaux sont actuellement libres de tout occupant, prêts à accueillir vos futurs locataires! Avec un potentiel rapport locatif alléchant de 12 000€ par an, cet investissement fera chanter votre portefeuille aussi sûrement que la Bonne Mère veille sur Marseille. Le tout est en bon état général, Une cave accompagne l'ensemble. Pour seulement 165 000€ prix public honoraires partagés ( 157.500,00€ prix vendeur + 7.500,00€ honoraires agence à charge acquéreur), vous pouvez devenir le fier propriétaire de ce duo d'appartements. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comprenant 9 lots principaux. la quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 1.100,00€/an (consommation eau incluse). !Ne laissez pas passer cette occasion de posséder un petit bout de paradis marseillais. Contactez dès maintenant Laurent CELLIER, votre guide dans cette aventure immobilière, Il se fera un plaisir de vous faire visiter ces appartements plus vite!(Laurent CELLIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO) GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

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