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Michel de Chabannes

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 26/12/2024

Proposée par Michel de Chabannes 12/12/2024 - mise à jour 26/12/2024

159 000 € 4 130 €/m²
Appartement • 38,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

C'est au 76 de la rue NAU que le cabinet Michel de Chabannes vous propose un appartement de type 2 en très bon état au 3? étage. L'immeuble de style Marseille en bon état, façade/toiture, cage d'escalier ok situé dans une rue très calme et peu passante. L'appartement pour une superficie de 38.5m2 se compose d'une vaste pièce principale avec cuisine ouverte séparée par un comptoir. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Idéal pour premier appartement, l'appartement convient également parfaitement aux personne souhaitant réaliser un investissement locatif, car situé au cœur d'un quartier prisé proche des fac de pharma et médecine. Contact :

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PATRIMMONIUM

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par PATRIMMONIUM 12/12/2024

335 000 € 4 855 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

A proximité immédiate du rond point du Prado côté hopital saint Jospeh, dans résidence fermée au calme, appartement 3 pièces en étage avec ascenseur en parfait état, spacieux séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec placards, nombreux rangements, climatisation, terrasse, garage en sous-sol et parking collectif au sein de la copropriété, Nombre de lots 80, numéro de lot 46, quote part annuelle de charges 1200 euros, avec le concours d'un agent commercial.

Cristalimmo Grésivaudan

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par Cristalimmo Grésivaudan 12/12/2024

222 000 € 10 091 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Marseille 10ème (13010)

Votre agence Cristalimmo vous présente à la vente une chambre d'EHPAD de 22m2 avec sa salle d'eau située à Marseille. La résidence 'La Villa des Poètes' est située dans un environnement privilégiée et date de 2012. Celle-ci est sous bail commercial renouvelé jusqu'au 12/03/2025. Loyer hors TVA : 9990 €/an. Rentabilité : 4,5 %/a. Loyer révisé annuellement, réglé trimestriellement au bailleur à terme échu. Sécurisez vos revenus locatif avec ce bail commercial, qui vous garanti contre les risques d'impayés, de dégradations, d'innocupation, de plafonnement de loyer. Nous contacter pour tous renseignements complémentaires.

You and Me Sérénité

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par You and Me Sérénité 12/12/2024

235 000 € 3 525 €/m²
Appartement • 66,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Découvrez cet appartement T3 de 66.67 m² situé dans le quartier dynamique de Marseille 13011. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement non meublé offre une vue dégagée et une exposition sud, baignant ainsi l'intérieur d'une lumière naturelle abondante. Avec une surface au sol de 104 m², cet appartement se distingue par son espace généreux et son agencement optimisé. Le séjour de 30 m² est idéal pour recevoir vos proches et se détendre en toute convivialité. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, garantissent des moments de repos paisibles. La cuisine américaine équipée est un véritable atout, permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos invités. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages assurent une isolation thermique et phonique optimale, offrant ainsi un confort de vie inégalé. L'appartement dispose également d'une terrasse de 12 m², un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées marseillaises. Le sous-sol et l'ascenseur complètent ce tableau idyllique, facilitant le quotidien et le confort de tous les résidents. Les parties communes sont en excellent état, reflétant une gestion rigoureuse et un entretien soigné. Cet appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité optimale. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est un choix idéal pour les familles et les professionnels. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles (maternelle, élémentaire), des commerces (alimentation générale, restaurant), et des services de santé (médecins généralistes). Les transports en commun (bus, métro, tramway) sont également accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . You & Me Sérénité

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 12/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

369 000 € 4 393 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

LES ORFEUILS - Appartement T4 de 84m2 - Terrasse - 13012 LES 3 LUCS Llinares immobilier vous propose : LES ORFEUILS, un superbe appartement au dernier étage d'un petit immeuble de deux étages avec ascenseur. Dans d'une copropriété arborée et sécurisée, en plein coeur des 3 Lucs, son emplacement idéal offre un calme absolu et la proximité de toutes commodités : commerces, écoles... Totalement rénové avec goût et des prestations haut de gamme, vous apprécierez ses volumes et sa luminosité à toute heure. Il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'un grand séjour avec cuisine US entièrement équipée, le tout ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis. L'espace nuit propose trois chambres, une belle salle de douche et un wc séparé. Une cave complète ce bien et une place de parking privatif est proposée en supplément. Contactez nous pour plus d'information.Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Copropriété : .. lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 2004euros (167euros/mois : Eau froide, espaces verts, ascenseur, portail électrique, entretien des parties communes)- Taxe foncière : 1548euros/an- Honoraires inclus de 2,6% à la charge du vendeur- Classe énergie en cours et classe climat en cours- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : en cours- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dernier Étage à Vendre T4 de 85m2 - 13012 Les 3 Lucs

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 12/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

167 000 € 2 319 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

LE RAYONNANT - Appartement T3/4 + Balcon - 13011LA FOURRAGERE Llinares immobilier vous propose : LE RAYONNANT, un bel appartement T3/4 traversant de 72m2 situé au sein d'une copropriété sécurisée et arborée, avec piscine et tennis, dans le quartier de la Fourragère. Aéré et lumineux grâce sa double exposition, il se compose d'un spacieux séjour, d'une salle à manger (ou troisième chambre), donnant accès au balcon sans vis-à-vis et d'une cuisine équipée avec de nombreux rangements et également un coin repas. Côté nuit vous trouverez un dégagement avec rangements, deux belles chambres, une salle de bains et un wc. Très bien entretenu, il bénéficie de fenêtres pvc en double vitrage et de volets roulants électriques. Il est accompagné d'une grande cave et d'un parking privatif proposé en supplément. Son emplacement idéal offre un accès rapide à toutes les commodités, tramway, L2, écoles... Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Copropriété : 621 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 2880euros (240euros/mois : Chauffage au sol, eau froide, espaces verts, piscine, tennis, entretien des parties communes).- Taxe foncière : 1545euros/an- Honoraires inclus de 5,99% à la charge du vendeur- Classe énergie E et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1400euros et 1940euros/an.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 13011 à Vendre T3/4 de 72m2 - 13012 La FOURRAGERE

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par Skyline Real Estate 12/12/2024

135 000 € 5 192 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Marseille 12ème (13012)

T1 avec Terrasse Skyline Real Estate vous propose de venir découvrir ce coquet T1 de 26m² niché au 2ème étage sur 4 avec ascenseur au sein d'une résidence récente, sécurisée, saine et bien entretenue. Il est composé d'un couloir d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Possibilité d'acquérir en SUS une place de stationnement nominative dans la copropriété. Le plus ? Une belle terrasse pour profiter de moments de convivialité. Charges mensuelles : 97€ (eau chaude collective) DPE : en cours de réalisation. Taxe foncière : 864€ Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Nicolas pour organiser une visite au 06 95 22 25 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Nicolas Kasmi, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 937 928 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Christophe Cristiano - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Christophe Cristiano - iad 12/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

(2 avis)

132 000 € 4 552 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces

Marseille 8ème (13008)

iad France - Christophe Cristiano vous propose: À Vendre - Appartement T2 de 29 m² avec Rentabilité Assurée de 6 % Idéal pour un investisseur ! Situé au cOEur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité du Rouet et à seulement 200 m de Prado Perrier, cet appartement T2 de 29 m² LC vous séduira par son emplacement privilégié et sa luminosité. Description : •Surface : 29m² LC •Étage : 2ᵉ étage d’un immeuble Marseillais •Orientation : Sud, avec luminosité maximale grâce à une triple baie vitrée dans le salon et cuisine. Agencement : •Salon/Séjour ouvert sur cuisine équipée plein sud. . Salle d'eau jolie/fonctionnelle •Chambre avec dressing Atouts : •Investissement sécurisé : Appartement rénové, Loyer de 750€ mensuel charges comprises, garantira une rentabilité annuelle de 6,5 %. . Economique/Ecologique: climatisation réversible, baies vitrées PVC . Performances économiques: DPE en 'C' . Emplacement : au cOEur du 8ᵉ arrondissement, à moins de 5 minutes des autoroutes et à 7 minutes à pied de la place Castellane. •Proximité : Quartier du Rouet, Prado Perrier, métro, bus en moins de 2 mins à pied. . Vie de quartier: commerces, écoles, collèges, lycée et facultés à proximité(5min en métro) Prix : 132000 euros TTC Opportunité rare à la vente dans un quartier ultra recherché! Contactez moi vite et faisons la visite! La presente annonce immobiliere vise 24 lots principaux situés dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 111€ par mois (soit 1332 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christophe Cristiano - EI(ID 92135) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immobiliere Berthoz

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par Immobiliere Berthoz 12/12/2024

139 000 € 2 574 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

L'immobiliere Berthoz vous propose à la vente un T3 de 54 m2 (carrez) au 2eme étage situé Rue du Génie dans le 3eme arrondissement de Marseille. Idéalement situé, à proximité de la gare St Charles, de l'université Aix-Marseille et de la Friche de la Belle de Mai. Le bien se compose de deux chambres (12 et 9m2), d'une pièce à vivre de 20 m2, d'une salle de bain, WC à part et d'une cuisine avec loggia. Au sous-sol se trouve une cave spatieuse. Pas de travaux à prévoir dans le bien, le DPE est à C. Idéal pour une famille ou de l'invesstissement locatif. Prix: 139 000 euros honoraires charge vendeur. Charges mensuelle de 105 euros. Copropriété de 98 lots , pas de procédure en cours. Taxe foncière: 1000 euros. Mandat numéro 1660, immatriculation au RSAC de Marseille numéro 898066790. Contact: Guillaume Caltagirone 06.29.33.43.14

Thibault HILAIRE - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Thibault HILAIRE - Propriétés-privées.com 13/12/2024

(7 avis)

155 900 € 1 856 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

13003 BELLE DE MAI - T3 Traversant Lumineux Dans un quartier dynamique à proximité des commodités et des axes routiers, venez poser vos valises dans ce lumineux appartement idéal pour une famille ou un investisseur. D'ici quelques années, il sera très proche de la nouvelle ligne de tramway dont le tracé a été validé. Le hall d'entrée dessert toutes les pièces, un séjour ouvrant sur un premier balcon, une grande cuisine séparée donnant également accès à ce premier balcon. Au centre de l'appartement se trouve une grande salle de bains et un WC séparé. De l'autre côté de l'appartement, vous retrouverez 2 chambres de 12m² donnant accès au second balcon. Vous trouverez également un garage dans la copropriété vendue avec cet appartement. DPE : C, GES : C Charges de copropriété annuelles : 3300 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des parties communes. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 euros et 660 euros. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à . --------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. Mandat réf : 386420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Géraldine BECK - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par Géraldine BECK - AgentMandataire.fr 14/12/2024

174 000 € 6 239 €/m²
Appartement • 27,89 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

EXCLUSIVITÉ - T1 BIS - LES PIEDS DANS L'EAU EXCLUSIVITÉ - T1 BIS - LES PIEDS DANS L'EAU. Au cœur du quartier de la Madrague de Montredon et de son célèbre port de la Madrague, cet appartement situé entre mer et colline, à deux pas de la plage et de son port, mais également des commerces et des écoles primaires et maternelles, vous séduira par la proximité de ce quartier recherché à Marseille. Appartement de type 1 bis, comprenant une entrée accueillant un couchage et une table de repas, en enfilade une cuisine entièrement aménagée et équipée, puis un séjour permettant d'accueillir deux couchages et desservant une salle d'eau avec toilette. Le logement a été entièrement rénové. Le bardage intérieur, la peinture, l'électricité, le double vitrage et la climatisation apportent une réelle plus-value au bien. Concernant la location, actuellement sous un bail étudiant, il est loué à l'École de la marine, de septembre à juin, pour un montant de 530 euros charges comprises. En saisonnier, il a un rendement d'environ 50 et 80 euros la nuitée. LIBRE AU 30/06/2025. EDF environ 50/60 euros par mois. Taxe foncière 373 euros. Charges 200 euros par trimestre. Chauffe-eau récent. Jouissance de la cour commune. Stationnement libre dans la rue, stationnement gratuit. Proche des restaurants, épicerie, boulangerie, port et plages.

Valentin HARO - SAFTI

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Valentin HARO - SAFTI 17/12/2024

179 000 € 4 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Dans une résidence très récente, dans un quartier prisé, appartement de 2 pièces d'une surface de 40m². L’espace de vie se compose d’un grand séjour avec une cuisine ouverte, propice aux instants de partage. Une vaste terrasse de 14 m² vient prolonger cet espace, offrant un lieu privilégié pour profiter du soleil et d’une vue dégagée. La chambre, alliant confort et praticité, garantit un cadre de vie harmonieux et bien pensé. Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un accès facile au cadre authentique et paisible du village d’Allauch. Il combine harmonieusement vie urbaine et nature dans un environnement sécurisé et convivial. Ce bien rare séduit par son confort, son emplacement de choix et son atmosphère unique, idéal pour un couple en quête d’un cadre de vie alliant praticité et sérénité à Marseille. Une place de stationnement privative vient compléter le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin HARO, Tél. : 0659698350, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 927867440 - SAFTI – HARO Valentin, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

(302 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 18/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

(302 avis)

159 000 € 2 741 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

En exclusivité chez Stéphane PLAZA immobilier MARSEILLE 9e Idéal premier achat !! ou investisseur !! Situé Impasse Rostand, proche Francois Mauriac, dans une résidence fermée, au calme absolu, au fond d'une impasse. Venez découvrir cet appartement récemment rénové , il dispose de tout le confort et d'un agencement optimisé qui rendront votre quotidien agréable et cosy. D'une surface de 58 m², il se compose d'un séjour, une cuisine séparé entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, un coin buanderie/dressing avec rangements, d'une salle d'eau. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage, et de nombreuses places de parkings sont à disposition au sein de cette copropriété à taille humaine. Une cave est compris dans le prix Réservez votre visite avec Julien Ribiollet 06 I 19 I 78 I 60 I 14 Référence du bien : Le Rostand Charges : 98 euros/mois Taxe Foncière : 750 euros DPE : D/D Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 I 84 I 89 I 62 I 02 ... Agence Stéphane PLAZA immobilier Marseille 9 à Mazargues, ACHAT - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 I 84 I 89 I 62 I 02 Mail: Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1176 euros. Julien RIBIOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888486719 - MARSEILLE.

Clairimmo Chateau Gombert

Annonce publiée le 19/12/2024

Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 19/12/2024

190 000 € 3 115 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Votre Agence CLAIRIMMO Château-Gombert vous propose ce beau T3 de 61m² dans une résidence construite en 2021 sécurisée sur le secteur de la Croix-Rouge. L'appartement se compose comme suit : Vous disposerez d'un spacieux séjour/cuisine ouverte de 32m² entièrement équipée qui s'ouvre sur une terrasse de 16.5m² exposée Sud-Ouest. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres : l'une d'environ 11.5m² et l'autre de 9m². Ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne de 5.20m² et un grand W.C avec lave-linge. Il est possible d'acquérir une place de parking en sous-sol boxable en SUS. A proximité : écoles, commerces, transports en commun. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez nous pour plus d'informations ! ( LR )A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 19/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

179 000 € 4 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Appartement 2 pièces d'une surface habitable de 40m² au calme du quartier de la Croix Rouge. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un salon lumineux avec portes fenêtres de part et d'autre, d'une chambre spacieuse avec placard et grande fenêtre donnant sur une salle de bain avec douche, d'une cuisine ouverte et aménagée avec rangements variés. Four à pyrolyse et plaques à induction. Le chauffage au gaz assure un confort optimal. Une large terrasse carrelée de 13 m2 et équipée d'un robinet extérieur pour permettre l'arrosage de vos plantations et le nettoyage de la terrasse en toute facilité. Portail d'accès à la residence et au bâtiment se font par digicode. Residence calme et quartier proche toutes commodités; commerces, écoles, college, arrêt bus, centre medical, pharmacie.. Entretien des communs deux fois par semaine et jardins parfaitement tenus. Une place de parking privée est réservée au nouveau propriétaire de l'appartement. Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Anna Aurélia Montera (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13013 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°934 487 109 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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