Acheter un appartement dans les Bouches-du-Rhône (13)

En exclusivité, à Saint-Martin-de-Crau, découvrez cet appartement exceptionnel de 90 m², situé au 2ème et dernier étage, dans une résidence de standing avec ascenseur et piscine. Profitez d’une grande terrasse de 21 m² et d’un palier privé extérieur de 16 m², le tout sans aucun vis-à-vis et sans voisin tout autour pour une tranquillité absolue et un cadre de vie paisible et préservé. Un spacieux séjour avec cuisine ouverte offre un espace lumineux et convivial. Ce bien dispose de trois chambres (dont une peut être intégrée au séjour pour encore plus d’espace), d’une pièce dressing de près de 4 m², d’une buanderie attenante à la cuisine, de nombreux placards de rangement et d’un toilette indépendant. L’appartement est vendu avec une place de parking privée couverte et une cave/cellier, propres et sécurisés. Côté confort, vous bénéficierez de volets roulants électriques, de la climatisation réversible, d’un chauffe-eau récent et de moustiquaires dans chaque pièce. Un point d’eau et une prise électrique sont également disponibles à l’extérieur. Ce bien est le plus grand de cette résidence renommée et bénéficie d'un emplacement idéal près du centre-ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’habiter dans un environnement d’exception ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce magnifique appartement. Votre conseillère, Christelle MAITRE - Groupe C2i Crau, Arles & Alpilles, au 06 47 24 15 34. Copropriété de 108 lots, dont 52 lots d'habitation. Charges prévisionnelles d'environ 170 € par mois. DPE réalisé le 06/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 936 € et 1266 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 55 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAITRE Christelle, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de TARASCON, sous le numéro 918 833 864.

Découvrez votre havre de paix en plein coeur de Marseille. Niché au coeur du dynamique 13010 à Marseille, cet appartement T3 de 49,86 m² vous offre un cadre de vie idéal pour concilier confort et praticité. Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement non meublé se distingue par son charme et son potentiel. Imaginez-vous profiter de chaque instant dans cet espace lumineux et fonctionnel, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie agréable. La cave incluse offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires en toute tranquillité. Laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse et conviviale de ce quartier animé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et une crèche, idéaux pour les familles. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à deux lignes de métro et à un médecin généraliste. Pour vos déplacements quotidiens, le tramway est accessible en 10 minutes, ainsi que plusieurs écoles, des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Un parc et jardin se trouve également à proximité pour des moments de détente en plein air. Pour vos besoins de santé, plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Quant aux commodités, elles sont nombreuses et variées, offrant un confort de vie optimal. Cet appartement est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement où tout est à portée de main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 898.24 et 898.24 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . You & Me Sérénité