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TRANSAC & CO
(254 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par TRANSAC & CO 01/11/2024
(254 avis)
5
Appartement, 66,23 m²

147 000 € 2 220 €/m²
Appartement • 66,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lamanon (13113)

CHÂTEAU DE LAMANON : APPARTEMENT T2 DE 66,23 m² CARREZ - POUR INVESTISSEUR Matthieu RICHIER & Laura PEFFERT vous présentent au cœur du charmant village provençal de Lamanon, cet appartement T2 de 66,23 m² Carrez. Niché dans le célèbre château de Lamanon et entouré d'un magnifique parc verdoyant de 7 hectares, ce bien offre un cadre de vie unique. Situé au 1er étage sur 2, l'appartement est agencé comme suit : une entrée avec penderie, un séjour de 31 m² avec vue sur le parc, une cuisine indépendante, une chambre de près de 14 m² et une salle de bains avec WC. Une cave de 6,90 m² complète ce bien. De nombreuses places de stationnement sont à disposition dans la résidence. Loyer CC de 772€ / mois (loyer HC de 566€ + 206€ de charges locatives). Locataire en place depuis le 1er avril 2015. Copropriété de 74 lots dont 34 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges ALUR : 2822€ / an dont 2469€ de charges locatives. Contactez : Matthieu RICHIER, spécialiste vendeurs, au 06 30 37 16 93 (EI-RSAC 850 335 530) ; Laura PEFFERT, spécialiste acquéreurs, au 06 29 46 70 54 (EI-RSAC 904 617 404). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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AHORA IMMOBILIER
(221 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par AHORA IMMOBILIER 01/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
(221 avis)
3
Appartement, 28 m²

110 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T1 d'environ 28 m² en rez-de-chaussée, situé au sein d'une résidence sécurisée et fermée du 9ème arrondissement de Marseille. L'appartement se situe à pied du futur tramway. Calme absolu. Parking. Cuisine et douche indépendantes. Prévoir un changement des fenêtres pour améliorer le DPE. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Skyline Real Estate 01/11/2024 - mise à jour 03/11/2024
8
Appartement, 39 m²

80 000 € 2 051 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

À vendre : T1 de 39m² avec locataire de longue date - Emplacement idéal à Marseille 📍 Adresse : Place de Strasbourg, Marseille 💰 Prix : 80 000 € 📏 Surface Loi Carrez : 39 m² 💵 Loyer actuel : 420 € / mois Spacieux T1 de 39 m² situé au cœur de Marseille, avec une belle hauteur sous plafond pour un charme et une luminosité incomparables. Cet appartement, propre et bien entretenu, bénéficie d'une locataire en place de longue date, sérieuse et à jour de ses loyers (420 € par mois), assurant ainsi des revenus stables. Idéal pour un investissement locatif sans soucis. Points forts : Emplacement recherché : Proche des commerces, transports en commun et toutes commodités. Belle hauteur sous plafond pour un espace lumineux et agréable. Opportunité d’investissement locatif sans risque, locataire fiable déjà en place. DPE : E Taxe Foncière 2024 : 674€ Charges de copropriété : 30€ Chauffage individuel électrique Chauffe-eau électrique. Contactez-nous au 0648723975 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d’Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Claude FOUGASSE - OPTIMHOME
(147 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Claude FOUGASSE - OPTIMHOME 01/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
(147 avis)
10
Appartement, 54 m²

160 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

A Vendre Marseille 13010 Saint Tronc , Superbe Appartement de Type 2 Lumineux en dernier étage 7/7 d'une Superficie de 54m2 aux Pieds des Collines au calme absolu avec une vue dégagée sur le Parc arboré de la Résidence, Séjour de 19m2 avec coin bureau, Cuisine moderne toute équipée, Grand dressing, Douche italienne, WC séparé, Double vitrage, dans une Résidence fermée gardée arborée sécurisée. 2 ascenseurs, Local vélo et motos. A proximité immédiate de toutes les commodités telles que les bus commerces accès autoroute écoles Lycées. Dans les charges sont inclus le chauffage l'eau froide et chaude, double ascenseurs, entretien des parties communes, gardien, espaces verts. Nombre de lots de la copropriété: 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 573022 )

Vincent DE LA IGLESIA - Propriétés-privées.com
(24 avis)
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par Vincent DE LA IGLESIA - Propriétés-privées.com 02/11/2024
(24 avis)
6
Appartement, 33 m²

109 000 € 3 303 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Vincent DE LA IGLESIA Propriétés-Privées vous invite à découvrir ce charmant appartement de 33 m², au premier étage (sur trois) d'un petit immeuble marseillais. Ce bien, côté cour au calme, lumineux (orientation Ouest) et sans vis-à-vis, est un véritable cocon en ville. Idéalement situé proche de l'ensemble des commodités (bus, métro, parc, commerces ...). L'appartement très bien distribué, se compose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une grande salle d'eau et des toilettes séparés. En sus, vous pouvez bénéficier d'un emplacement privatif de parking en sous-sol d'une résidence située à quelques pas (une vingtaine de mètres) de l'appartement. Ses Plus : Faibles charges, appartement vendu entièrement meublé, excellente opportunité pour un investisseur (« Clef en main » pour une location assurée), place de parking privative disponible. Prix : 109 000 euros honoraires charge vendeur inclus. DPE : D (258) - GES : B (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 720 euros et 1010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe Foncière 2024 = 657 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 384476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (Habitation) - Aucune procédure en cours Charges annuelles = 452 euros (soit environ 38 euros/mois, consommation d'eau comprise) Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 452 euros. Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

à la bonne porte
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par à la bonne porte 03/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
10
Appartement, 84,28 m²

525 000 € 6 229 €/m²
Appartement • 84,28 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Privilège ! Exclu'Solidaire ! Vous souhaitez saisir une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié ? Eh bien, venez à la découverte de ce superbe appartement en dernier étage de 84 m², dans une résidence de standing avec piscine, boulodrome et espaces verts ! Idéalement situé à deux pas des célèbres et ravissantes calanques de Marseille, vous serez séduits par son confort, sa sécurité et ses équipements de qualité. Bénéficiant d'un séjour avec une terrasse extérieure attenante de 17 m², vous profiterez d'un espace de vie convivial tout au long de l'année. Coté nuit, vous attendent une suite parentale avec salle de douche, deux chambres, une salle de bain et un wc. Il est à préciser que ce bien est dans un état exceptionnel rare permettant de poser vos valises dès votre entrée dans les lieux. De plus, un double garage est compris dans la prestation, ce qui n'est pas le cas pour l'ensemble des appartements de la copropriété. En ce qui la concerne sachant que cela est inclus dans les charges courantes, vous aurez un accès privatisé à sa piscine privée avec espace douche et toilettes, à ses espaces verts comprenant un jardin potager partagé équipé de composteurs, à un boulodrome et aux locaux à vélo. À savoir que ce bien est en vente en exclusivité 'à la bonne porte'. Ainsi, une partie de notre profit sera reversée à l'association, SOS Cancer du sein :) Pour toute visite, merci de me contacter : Olivier Buyse 06 28 91 23 58, no 983 321 191 R.S.A.C. Aix-en-Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Armelle Stil - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Armelle Stil - iad 03/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
(8 avis)
17
Appartement, 94 m²

340 000 € 3 617 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Salon-de-Provence (13300)

iad France - Armelle Stil (06 42 55 00 24) vous propose : Salon-de-Provence, Résidence « Le Saint-Côme », en exclusivité, dans un petit immeuble des années 1970 au 1er étage avec ascenseur - Appartement de 95 m² environ de type 5 orienté Sud-Est composé : d'une entrée, d'un grand salon/séjour ouvrant sur un balcon de 9 m², d'une cuisine séparée avec véranda avec vue sur un parc arboré appartenant à la résidence, d'un grand cellier/buanderie, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un garage de 19 m² environ électrisé avec porte automatique. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Les petits plus d'Armelle : Fenêtres double vitrage et volets électriques, de beaux volumes, une vue dégagée, du calme, de la lumière, un stationnement facile appartenant à la résidence, une cave et un local vélos communs respectés de tous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 253.33 € par mois (soit 3040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Stil EI (ID 71471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 919621995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7 04/11/2024
9
Appartement, 62 m²

385 000 € 6 210 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

ENDOUME -SAINT-VICTOR - MARSEILLE 13007 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT TYPE 3 TERRASSE ET PARKING A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 RUE DE'ENDOUME- 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Au calme dans un immeuble de 2010 au 3ème étage avec ascenseur, un grand appartement de 62 M2 en loi "Carrez" avec sa terrasse de 13M2 exposition Ouest, son vaste séjour avec sa cuisine équipée, une chambre Ouest avec rangements, une chambre Est avec placard, une salle de bains, un WC indépendant, faibles charges, un emplacement de parking en sous-sol. Quartier Endoume / Saint -Victor tout proche commodités à deux pas du vieux port . Calme lumineux une copropriété en excellent état , très recherché n'attendez pas pour visiter. REF: 9186IA-PH25 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - 0491910707 Mail: Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584 euros.

Keller Williams France
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Keller Williams France 04/11/2024
9
Appartement, 220 m²

749 000 € 3 405 €/m²
Appartement • 220 m² • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

La Bastide Immobilière vous propose à la vente à Marseille 8e dans le quartier du Carré d’Or Un très grand appartement de type 5 de 211 m2 à proximité de toutes les commodités (métro, bus, tunnel), ainsi que des écoles et crèches. Il s'établit au rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble standing sous vidéosurveillance et concierge. Il comprend un vaste séjour / salle à manger, une cuisine spacieuse, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Une terrasse d'environ 23 m2 vient offrir un extérieur appréciable. Il bénéficie d'un agencement et des volumes intéressants à haut potentiel, idéal pour accueillir une famille ou un projet en activité libérale. De nombreux rangements, une loggia et une véranda apportent une surface totale d'environ 224 m2 habitable. A vos agendas pour une prise de rendez-vous ! Pour plus de renseignements, contactez Safia SAHNOUN EI 06 01 07 44 40 RSAC 853799815 REF 1421-SS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Pic Immobilier
(33 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Pic Immobilier 04/11/2024
(33 avis)
13
Appartement, 26 m²

99 000 € 3 808 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Pélissanne (13330)

Sur Pélissanne Investissement locatif ou primo-accédant. Appartement en rez de chaussée avec petite cour d'une surface habitable de 26,40 m² se composant d'une entrée donnant sur une pièce à vivre de 22,15 m², avec un espace cuisine aménagée et une salle d'eau avec douche et W.C. Proche des commodités, un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de village ! Référence agence : 315

FIJ immobilier
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par FIJ immobilier 04/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
16
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 190 000 € 2 135 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

EN EXCLUSIVITÉ, FIJ immobilier vous propose à la vente dans le secteur de Montolivet limite 13012/13013 bel appartement de 89 m² dans une résidence sécurisée et arborée. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d’une cuisine semi équipée avec loggia, d'un salon/salle à manger avec accès sur un beau balcon avec vue imprenable sur la ville, trois chambres avec accès à un second balcon, une salle de bain et un wc séparé. Cet appartement bénéficie d’une vue dégagée, sans vis à vis tout en étant au calme et proche des commerces, écoles et transports. Porte blindée, volets roulants dans toutes les pièces ainsi que deux stores bannes. Une cave et un garage fermé viennent compléter le bien avec accès direct par ascenseur. A rafraichir. Belle opportunité, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 1600 . Charges courantes annuelles : environ 2160 . Nombre de lots dans la co-propriété : en cours. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Cannas. Tél : 06-88-22-08-79. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 905 530 731 . Spécialiste sur le secteur de Marseille, et ses environs.

Maud Rotar - efficity
(5 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Maud Rotar - efficity 04/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
(5 avis)
12
Appartement, 130 m²

379 800 € 2 922 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Martigues (13500)

13500 MARTIGUES JONQUIERES COEUR DE VILLE AVEC VUE SUR L'ETANG APPARTEMENT T5 DE 130 M² - TERRASSE ET VERANDA - ASCENSEUR - GARAGE Efficity, l'agence experte des estimations en ligne, vous propose cet appartement lumineux, dans une résidence de 2009 avec ascenseur, idéalement situé à 5 mn à pied du centre ville et de toutes les commodités : commerces, restaurants, marché, écoles, transports en commun L 24, L034, L038 L039, et à proximité de l'autoroute A55 reliant Marseille ou Aix en Provence en 30 minutes L'appartement se compose, d'un hall d'entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte de 13 m² et sur le salon/séjour de plus de 40 m² avec accès direct à une terrasse exposée sud de 14 m². L'espace nuit quand à lui est séparé de part et d'autre de la pièce de vie, idéal pour que chacun ait son espace de vie et se compose de 4 chambres allant de 11 à 14 m², dont 2 avec vue sur l'étang de Berre, + véranda de 9m², d'une salle d'eau et de WC séparé, et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Les autres plus de cet appartement : Nombreux rangements, Climatisation réversible, menuiseries PVC/double vitrage, volets roulants électriques... Un double garage de 26 m² sécurisé en sous sol et avec électricité est proposé en complément Ne perdez pas de temps à venir visiter cet appartement avec beaucoup de potentiel, et contactez du lundi au dimanche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maud Rotar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921858775. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE SIGA IMMOBAGNE
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par AGENCE SIGA IMMOBAGNE 05/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
10
Appartement, 96 m²

225 000 € 2 344 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

SIGA-IMMOBAGNE vous propose cet appartement lumineux et au calme T4 de 96 m2 dont 89 m2 loi carrez plus terrasse avec vue dégagée. Il est en très bon état, il est constitué d'une cuisine de 10 m2, d'un séjour/salon de 23 m2 avec double accès sur la terrasse et sur la véranda, 3 belles chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 grand dégagement avec de multiples placards, 1 wc indépendant. La résidence est fermée et sécurisée, elle bénéficie de très grands parkings pour stationner, Charges annuelles 1968 EUR soit 164 EUR mois. Chauffage électrique individuel, double vitrage, classement énergétique D et A. MDT 874. Honoraires charge vendeur.

ERA AGENCE DU VILLAGE
(254 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
(254 avis)
8
Appartement, 59 m²

219 000 € 3 712 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

A Vendre Appartement 3 pièces 59 m2 Terrasse 10 m2 Secteur les Trois Lucs 13012 Marseille ( Résidence Cap Terre) Numéro du commercial: 07.61.23.29.15 Découvrez ce charmant appartement de 58 m² moderne est lumineux grâce à son exposition plein sud. Construit en 2013 au 4ème étage d'un immeuble récemment érigé, il bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. Ce spacieux trois pièces se compose de deux chambres confortables, d'un salon accueillant, et d'une salle de bain fonctionnelle. Avec son parking privé, vous éviterez le stress de la recherche de stationnement. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'une proximité avec toutes les commodités. Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché marseillais ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
3
Appartement, 29 m²

162 000 € 5 586 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

L'EMPLACEMENT - T1/2 de 29 m2 - 13007 ENDOUME Llinares Immobilier vous propose : L'EMPLACEMENT, un charmant T1/2 de 29m² situé au c?ur du quartier prisé des Catalans, dans le 7? arrondissement de Marseille. À deux pas de la plage et des commodités, il se trouve dans un immeuble avec ascenseur et local à vélo. Il se compose d'un salon et une cuisine fonctionnelle. Le coin nuit dispose d'une pièce pouvant servir de chambre et d'une salle d'eau avec wc. A rafraîchir, il est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville. Une opportunité à saisir rapidement ! Contact Raphaele Sallin : 07 71 03 43 54 Attestation collaborateur : ADC13102023000001489 RCP : MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 429 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1068euros (89euros/mois : chauffage collectif, ascenseur, assurance immeuble, entretien partie commune) - Taxe foncière : 855euros/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie F et classe climat F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 890euros et 1270euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13007 - T1/2 de 29 m2 - ENDOUME 13007

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