Acheter un appartement dans les Bouches-du-Rhône (13)

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Hilda Malinowski - iad
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Hilda Malinowski - iad 02/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Appartement, 68 m²

255 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Salon-de-Provence (13300)

iad France - Hilda Malinowski (07 66 07 43 79) vous propose : Magnifique Appartement T3 avec Jardin et Terrasse à Salon-de-Provence Découvrez ce charmant appartement situé à Salon-de-Provence, offrant un mélange parfait de confort moderne et de tranquillité provençale. Avec ses 68,25m² de surface habitable, cet appartement T3 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 22m² offrant un espace convivial pour se détendre, de deux chambres spacieuses (10,6m² et 11m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité. L'entrée de 5,35m² invite chaleureusement les occupants à pénétrer dans cet appartement au charme indéniable. Vous apprécierez particulièrement la présence d'une agréable terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et d'un jardin privatif pour vous ressourcer en plein air. De plus, la résidence calme et bien entretenue dispose d'un digicode et d'un interphone pour garantir votre sécurité et votre confort au quotidien. Le quartier résidentiel dans lequel se situe cet appartement offre un environnement paisible et verdoyant. Deux stationnements privatifs sont également inclus pour garer aisément vos véhicules. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce véritable havre de paix en Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133 € par mois (soit 1596 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hilda Malinowski EI (ID 81877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 898242896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 04/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
7
Appartement, 83 m²

335 000 € 4 036 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Dans résidence récente et sécurisée avec piscine, , T4 traversant , belle pièce à vivre donnant sur terrasse plein sud, 3 chambres avec placards, salle de bains et 2 WC. Secteur calme et résidentiel. Place de parking privative et box en sous sol .

Expertisimmo
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Expertisimmo 05/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
8
Appartement, 88,97 m²

85 000 € 955 €/m²
Appartement • 88,97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Berre-l'Etang (13130)

BERRE L'ETANG APPARTEMENT T5 L'agence EXPERTISIMMO de Berre l'Etang est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement de Type 5 de près de 89 m². Dans la résidence de la Mariélie, proche du centre ville de Berre l'Etang, venez visiter cet appartement traversant de type 5 avec une vue dégagée. Il se compose d'une belle entrée desservant d'une part la cuisine avec loggia, et d'autre part la pièce de vie. La partie nuit comprend quatre chambres dont une de 15m². Les ravalements de la copropriété ont été effectués ainsi que le changement des portes des logements. Vous accèderez à pied à l'école primaire, à la maternelle. Les transports en communs sont aux pieds de la résidence. Les charges mensuelles d'un montant de 200 € environ comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau (chaude et froide). Locataire en place depuis le 1er mars 2019 avec un loyer de 700€ cc. Idéal Investisseurs Rentabilité de près de 6% !! DPE Indice D avec un coût estimatif entre 750€ et 1060€ par an. Copropriété de 594 lots. Mandat 4099 - Honoraires à charges vendeurs Barbara DUCHESNE - Agent commercial indépendant immatriculé RSAC 817881667 de Salon de Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA CÔTE IMMO
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par LA CÔTE IMMO 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Appartement, 71 m²

422 000 € 5 944 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carry-le-Rouet (13620)

AU 04.42.30.19.86, TAPEZ 1 POUR CONTACTER L'AGENCE COTE BLEUE Votre agence La Côte Immo vous présente un haut de villa de type 4 d'environ 70m² sur la commune de Carry-le-Rouet. Dans une copropriété de 2 lots, vous retrouverez un appartement composé d'un hall d'entrée, de 3 chambres, d'un salon charmant avec poêle à bois, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien possède également un balcon et un jardin privatif avec piscine et un emplacement pouvant accueillir 2 véhicules. 422 000 euros Frais d'agence inclus La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail: Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 10/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
15
Appartement, 68 m²

349 000 € 5 132 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

CATALANS - EXCLUSIVITE - MARSEILLE 13007 - SUPERBE T3 AVEC GRAND BALCON 10M² A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE - Edouard de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7- 242 RUE D'ENDOUME - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en exclusivité : Découvrez ce magnifique appartement T3 de 68m², idéalement situé, au 3ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. A seulement quelques pas de la plage des Catalans, ce bien rare allie le charme de l'ancien avec tout le confort moderne, pour un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie 30m² avec cuisine US s'ouvrant sur un superbe balcon de 9m², deux chambres spacieuses, l'une de 17m² dotée d'un magnifique dressing sur mesure, l'autre de 11m², et d'une salle de bains avec WC. Ce bien rare à la vente bénéficie d'une disposition optimisée pour profiter pleinement de chaque mètre carré et d'une très belle hauteur sous plafond, de tomettes au sol, cheminée d'époque et moulures raffinées, offrant un cachet unique à l'appartement. Proximité immédiate de la plage, des commerces, parc du Pharo, Vieux Port, transports en communs et axes autoroutiers. Honoraires à la charge du vendeur - Charges : env 74 euros/mois - Foncier : 950 euros an REF 8845EC15 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 893 euros.

Qoridor
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Qoridor 11/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 69,6 m²

345 000 € 4 957 €/m²
Appartement • 69,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

À moins de dix minutes de la plage des Catalans : Appartement T3 - Marseille 7e Découvrez ce charmant appartement de type T3, idéalement situé dans le 7e arrondissement de Marseille. À seulement quelques minutes de la plage des Catalans, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier prisé, proche des commodités et des transports. Prestations de l'appartement : Cuisine : entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle. Pièce de vie : spacieuse et lumineuse, avec un accès direct à un balcon agréable. Côté nuit : Deux chambres confortables. Une salle d'eau rénovée. WC séparés. Un grand placard pour optimiser le rangement. Cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer, tout en profitant de la commodité d'un cadre urbain recherché. Ne manquez pas cette opportunité ! Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Coralie Seguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 732 303 RCP ORUS

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
2
Appartement, 32 m²

60 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 15ème (13015)

Fiche Id-SUP164778 : Immergez-vous dans l'histoire de cet appartement de 1930, entièrement rénové et conservant son charme d'antan. Avec ses 32m² de surface habitable, il offre un séjour spacieux de 15m², une chambre lumineuse et une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement est non meublé, vous permettant ainsi de laiss libre cours à votre imagination et de le décorer selon vos goûts. La cuisine américaine équipée est un véritable atout. Elle vous invite à partager des moments conviviaux autour de bons petits plats. Les ouvertures en PVC assurent une isolation optimale et la vue sur la cour vous offre calme et sérénité. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, en bon état, il bénéficie d'un chauffage individuel. Les parties communes sont également en bon état. Cet appartement est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Imaginez-vous, le soir venu, profiter de la belle lumière de l'ouest qui illumine votre intérieur... A proximité, vous trouverez des bus et supermarchés. - Mentions légales : Proposé à la vente à 60000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 205 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 800 Euros - Affaire suivie par Mr RICHARD MACAIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
6
Appartement, 49 m²

100 000 € 2 041 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Fiche Id-SUP164775 : Charmante rénovation d'un T3 de 49.35 m² à Marseille 13003 Plongez dans l'histoire de ce magnifique appartement, bâti en 1930 et rénové avec soin en 2015, situé dans le dynamique 13003 de Marseille. Ce T3 non meublé de 56 m² de surface au sol, en excellent état, vous séduira par son séjour lumineux de 14 m², exposé sud et offrant une vue sur la rue animée. Ses deux chambres spacieuses, sa salle d'eau et son WC séparé vous assurent un confort optimal. La cuisine indépendante et équipée vous invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures PVC/Aluminium à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Descendez dans votre cave de 8 m² pour y stocker vos trésors. Côté pratique, vous trouverez à proximité : plusieurs arrêts de bus à 5 minutes à pied, le métro et le tramway à 5 minutes en voiture, 2 crèches et maternelles, une école élémentaire et un collège à 5 minutes de marche, un supermarché et des médecins. - Mentions légales : Proposé à la vente à 100000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mr RICHARD MACAIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Virginie CARETTE - Capifrance
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Virginie CARETTE - Capifrance 12/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
12
Appartement, 150 m²

671 000 € 4 473 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE, Le Bellegarde, en Exclusivité, Capifrance vous propose un bel appartement d'une surface 130 m² Loi Carrez (150 m² en surface utile), au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue. L'espace s'articule ainsi: l'entrée mène au séjour comportant une salle à manger et un salon avec marbre au sol, et en exposition Sud; la cuisine est indépendante et équipée, avec une buanderie attenante. Le couloir truffé de rangements dessert 3 chambres ( 15 - 11 - 10m²) et une salle d'eau ainsi que la suite parentale (24m2 ) avec dressing et salle d'eau. On retiendra: l'emplacement à deux pas de la rue Mignet, des écoles du Sacré Cœur, Arts et Métiers, Vauvenargues, et à quelques minutes en voitures des espaces plus campagnards pour les promenades (Barrage Bimont), la répartition logique des volumes avec des pièces aérées et agréables, la vue dégagée, et le calme car rue peu passante, la cave de 10m2 permettant beaucoup de stockage, sans oublier le stationnement privé en sous-sol. Le chauffage est collectif au gaz et certaines pièces bénéficient de la climatisation réversible. Rare à la vente par sa surface et son emplacement, cet appartement est parfait pour une famille recherchant les facilités à pied. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, menage, chauffage, eau chaude/froide, ) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881329)

EG AGENCY
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par EG AGENCY 13/11/2024
9
Appartement, 20,6 m²

85 000 € 4 126 €/m²
Appartement • 20,6 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur PRADO / PERRIER (13008) , APPART HOTEL A USAGE COMMERCIAL + place de parking Situé au coeur du quartier du Prado, a proximité du David et des plages Un studio simple et fonctionnel de 20.6m2 disposant d'un séjour avec un lit double , vous y trouverez un espace bureau, une cuisine équipée prête à l'emploi , une salle de bain et wc, ainsi qu'une terrasse de 4.3 m2. Il dispose également d'une place de parking en sous sol. La résidence de l'Hotel dispose de plusieurs espaces vert , d'une piscine , d'une salle de réunion , ainsi qu'un espace de bien être et un restaurant. Le bien est loué en bail commercial. ( 9 ans à debuté en Janvier 2024 ) Montant du loyer : 4010 € / an HT avec évolution du loyer chaque année. Le bailleur à pris en charge la totalité des travaux liés a la copropriétés, à savoir : réfection des balcons et façades , réfection de l'escalier , ainsi que l'étanchéité des terrasses. ( déjà voté et payé par le bailleur ) Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 06 64 01 97 89 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille Achat - Vente - Estimation gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 140.00 et 250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ruedelapaix.immo
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 28,1 m²

179 228 € 6 378 €/m²
Appartement • 28,1 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : Aix-en-Provence (13) Surface : 28,1 m2 Studio Etage : 2ème Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 179 228€ Loyer Annuel Garanti : 9 216 € HT Rendement Locatif Brut : 5,14 % Taxe foncière : 768 € Bail commercial jusqu’en septembre 2034 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Arthurimmo.com Aubagne
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Aubagne 16/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
7
Appartement, 60 m²

170 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Aubagne (13400)

T3 ext +parkings idéal investisseur ou premier aubagne vous présente cette offre exclusive, sur la perussonne,a proximité immédiate des axes autoroutiers au sein d'une petite résidence, avec 2 stationnements privatifs .appartement en rdc surélevé de type 3 composé d'un séjour avec balcon une cuisine avec loggia, degagement , sde , wc, 2 belles chambres. travaux a prevoir . copropriété de 100 lots , montant des charges 80euros /mois. très rare a saisir. -

ERA Vl Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par ERA Vl Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
18
Appartement, 69 m²

275 000 € 3 986 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

L'équipe d'ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente ce charmant appartement de type 3, niché au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur offrant un stationnement gratuit aux résidents. La copropriété est bien entretenue tout en garantissant un cadre de vie agréable. Cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée entièrement aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau , d'un WC, d'une petite terrasse, d'une loggia, ainsi que d'une cave. Sa disposition traversante confère une luminosité naturelle à chaque pièce, offrant une vue imprenable sur Marseille et Notre Dame de la Garde. La localisation de ce bien est idéal, à seulement 5 minutes de la station de métro Perrier, des commerces, écoles, bars et restaurants du quartier, tout en préservant la tranquillité du 8ème arrondissement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort, luminosité et vue panoramique dans un quartier prisé de Marseille. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Elisabeth Choné - efficity
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Elisabeth Choné - efficity 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
15
Appartement, 93 m²

362 300 € 3 896 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

13100 - AIX-EN-PROVENCE - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 85 m² - BALCON + LOGGIA EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement traversant Est-Ouest à 5 min à Pied de la Rotonde. Entre la gare SNCF, les universités et les commerces du centre, l'accès se fait facilement en voiture ou en transport (arrêt de bus A : Gare SNCF) Au 3ème étage d'un immeuble stylé des années 50 (stuco, fer forgé, bois rouge) profitez d'une vue dégagée et d'une belle luminosité du matin au soir. Description : Entrée avec rangements, spacieux séjour avec balcon de 4m2, cuisine séparée avec véranda/buanderie vitrée (pratique : des fils à linge extérieurs sur la façades sont installés), vue dominante et verdoyante depuis la véranda. Le couloir en angle du coin nuit dessert : 3 chambres, la salle de bain (baignoire et double vasque) et les WC (suspendus). La 3eme chambre est accessible depuis le séjour par une double porte : possibilité donc de transformer les 2 pièces en double séjour. Les cloisons sont abattables. Derniers travaux effectués : repeint en 2024, mise en place de portes phoniques, ballon d'eau chaude changé il y a 6 mois, Tableau différentiel TGBT installé en 2024. A prévoir : réfection de la cuisine et de la salle de bain (mais utilisables car actuellement utilisées) LES + : un jardin partagé pour prendre l'apéro ou entretenir un potager, une cave (10m2), un local à vélos. Actuellement loué avec un bail meublé géré par une agence qui prend fin le 02/09/25. Loyer perçu : 1350€/mois hors charges. Charges de copropriété : 180€/mois chauffage inclus Informations et visites : Elisabeth Choné 0620606487 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Choné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°809608383. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Vp Immo
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par ERA Vp Immo 19/11/2024
12
Appartement, 59,68 m²

85 000 € 1 424 €/m²
Appartement • 59,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Notre agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité dans le secteur du 14° arrondissement de Marseille, dans une résidence en plein coeur de Saint Gabriel et proche de tous les axes, ce joli appartement type3 d'environ 60m² avec salon, cuisine séparée, deux chambres, placards, salle de bains, wc, balcon loggia, place de parking privée et cave. Faibles charges, chauffage électrique, ballon d'eau chaude neuf, prévoir quelques rafraichissements . Proche de toutes les commodités, il sera parfait pour un investisseur ou un primoaccédant Contactez notre agence immobilière ERA VP IMMO pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier dans le 14ème à Marseille. Prix: 85 000€ Honoraires charge vendeur