Acheter un appartement dans les Bouches-du-Rhône (13)

AIX EN PROVENCE, je vous invite à découvrir en exclusivité, un joli appartement T3 de 72 m2 très lumineux avec une vue imprenable sur la Sainte Victoire. A 20 min à pied du centre-ville, Résidence Tivoli Il se compose d’une entrée, une pièce de vie de 26,68 m2 donnant sur un balcon de 6,40 m2, une cuisine indépendante de 8,75 m2 avec une loggia de 3,59 m2, deux chambres dont l’une avec placard (13,93 m2 et 10,11 m2), une salle de bain de 4,21 m2, un wc indépendant, un dégagement avec placard. Une cave, parking collectif, L’appartement est situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur. Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude : chaudière individuelle (gaz) Huisserie PVC double vitrage avec volet Nombreux rangements Fibre Taxe foncière : 1069 € Ce bien est en copropriété loi 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 727 (Appartements nbr : 314, garages, locaux commerciaux, bureaux) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et de l'article 29-1 de la loi 65-6557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Charges de copropriété = 296 € / Trimestre Incluant : Eau froide, l’entretien des parties communes, des espaces verts, assurance, gestion … Date de réalisation du Diagnostic énergétique : DPE (27/10/2023) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 et 1580 € / an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 Consommation énergie primaire D : 227 kWh/m2/an Dont Émissions de gaz à effet de serre D : 49 kg CO2/m2/an Prix : 260 000 € Vidéo disponible sur demande, Contactez-moi pour organiser une visite ! Laetitia PERFAIT (EI) - Mandat No77671 RSAC 831 064 605 - Mandataire Immobilier EXPERTIMO - Enregistré au greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PERFAIT Laëtitia - EI - NoRSAC: 831 064 605, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -