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Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 22/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 20 m²

Prix en baisse 119 000 € 5 950 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

T1 - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - TIMONE - PROCHE HOPITAL - 13005 ORPI vous propose à la vente ce bel appartement T1 de 20m2 dans une résidence calme. 
 Situé à deux pas de l’hôpital de La Timone et entièrement rénové, cet appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est qui lui confère une très belle luminosité. Le double vitrage et la climatisation réversible apporte tout le confort de l’appartement ainsi que son balcon qui vous permettra de profiter d’un extérieur agréable. 
 Idéal pour les étudiants ou travailleurs à la Timone. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2538

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Agence Du Village
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Du Village 28/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 26 m²

95 000 € 3 654 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

POSSIBILITE FINANCEMENT SPECIAL INVESTISSEURS 110% sur 25 ans. Orpi vend, Marseille 13010, secteur la Capelette. Proche de l'école d'infirmière et de la Timone, dans une résidence semi-récente, nous vous proposons à la vente ce type 1/2, composé d'un espace séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bain avec WC, un balcon avec vue dégagée. Les menuiseries sont en aluminium et double vitrage, volets roulants. Ce bien est actuellement loué à 535€ charges comprises. Mandat n°1986 Référence agence : 1986

Aurore Franzosi - efficity
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Aurore Franzosi - efficity 19/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
5
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 130 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Vallauris (06220)
Le Golfe Juan

Studio rénové en RDC d'une petite résidence de 5 étages bien entretenue et sécurisée avec Gardien. Sa proximité mer , du port , commerces et gare en font un investissement locatif ou un premier pied à terre idéal sur la commune de golf juan. Le bien se dessert comme suit: entrèe avec dégagement et placard intégré, Wc séparés, salon avec salle à manger et espace de repos ( grands placards avec portes coulissantes), cuisine équipée séparée. En plein essor et plus calme que ses voisines, golf juan voit ses biens prendre de la valeur et ses commerces de qualités se diversifier tout en gardant le charme d'une petite ville au bord de l'eau. Aux portes de cannes et Antibes , vous arriverez en quelques minutes en transports en communs en plein centre des activités commerciales importantes des grandes villes avoisinantes. Vous accéderez aux iles de Cannes, à Monaco ou théoule par le bateau touristique en pleine saison. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurore Franzosi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°917455636. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Providence Properties
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Providence Properties 11/06/2024 - mise à jour 03/11/2024
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Appartement, 37 m²

229 000 € 6 189 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 1 pièce

Cannes (06400)

Grand studio boulevard Carnot Nous vous proposons à la vente cet appartement de 37m². Il se compose d'un séjour spacieux avec kitchenette ouverte, ce séjour offre un accès direct à une belle terrasse de 12 m² offrant un bel aperçu sur les collines de Cannes. L'appartement se compose aussi d'un coin chambre à coucher avec placard, et d'une salle de douche. Une cave vient compléter ce bien. Situé à seulement 10 minutes à pied de la fameuse Croisette et des belles plages de Cannes. Cet appartement est également proche de toutes les commodités nécessaires, telles que les commerces, restaurants et transports en commun. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Agence R Bassanelli
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Agence R Bassanelli 09/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Appartement, 25 m²

97 200 € 3 888 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Manosque (04100)

En exclusivité à Manosque, quartier du Forum, au deuxième et dernier étage de la résidence avec ascenseur, agréable studio de 26 m² environs, lumineux, comprenant une kitchenette, une salle d'eau WC, et un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Chauffage et climatisation inclus dans les charges. DPE C. Référence agence : 14297

Anne-Laure SENO - SAFTI
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Anne-Laure SENO - SAFTI 11/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 20 m²

132 000 € 6 600 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Bormes-les-Mimosas (83230)

Dans une résidence avec piscine, tennis, boulodrome, accès direct à la plage. Ce studio offre une situation idéale dans la station nautique de Bormes les mimosas. Situé au dernier étage avec ascenseur, son balcon permet profiter d'un extérieur paisible au dessus des jardins pour déjeuner ou diner. Il est vendu avec une place de parking au pied de l'immeuble, presqu'indispensable pour stationner l'été. Pour les vacances, un investissement, ou pour vivre à l'année : dépêchez vous de venir visiter ! Si vous avez besoin de plus d'espace de rangement ou pour garer une deuxième voiture, possibilité d'acheter en plus une cave et/ou un garage ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 436 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 625 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure SENO, Tél. : 06 81 37 93 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 814 052 098 - SAFTI – SENO Anne-Laure, Conseiller indépendant

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 24/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Appartement, 26,5 m²

154 660 € 5 836 €/m²
Appartement • 26,5 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Résidence Tourisme a Nice - Riviera Située entre la promenade des Anglais et le quartier d'affaires Arénas, la résidence propose 119 appartements confortables, du studio au T2 pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, meublés et équipés. La résidence propose également de nombreux espaces communs et services haut de gamme : piscine extérieure chauffée en rooftop offrant une vue imprenable sur la Baie des Anges, piscine intérieure chauffée, sauna, spa, jacuzzi, salle de sport, bar lounge, salle petit-déjeuner... L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal à 15 minutes à pied de l'entrée de l'aéroport Nice Côte d'Azur, à 7 minutes à pied du parc Phoenix ainsi qu'à 10 minutes de la plage. Le T1 est sous un bail commercial jusqu'à fin 2032. Il procure un loyer de 6730 € HT annuel. Les charges s'élèvent à 100 € annuel. La taxe foncière est de 270 € annuel . Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) -Il n'est pas possible d'y habiter ni de mettre le locataire de son choix. - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. Slavica KRICAK 06 01 91 54 79

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 03/10/2024
11
Appartement, 18 m²

66 999 € 3 722 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Biot (06410)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Biot, au sein d’une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d’une surface de 18.37 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3415 € net de charges de loyer garanti/an soit 5.25% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Skyline Real Estate 23/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
6
Appartement, 20,12 m²

75 000 € 3 728 €/m²
Appartement • 20,12 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse en investissant dans un logement étudiant! C'est ce que vous propose Skyline Real Estate avec ce studio meublé de 20 m², idéalement situé à deux pas de la place Castellane, dans une résidence gérée. Les avantages : - Une fiscalité avantageuse : le statut de Loueur meublé non professionnel (LMNP) permet de bénéficier de réductions d'impôts et de récupérer la TVA. - Une forte demande locative : le marché étudiant locatif est très dynamique à Marseille. - Une gestion déléguée : vous n'aurez pas à vous soucier de la gestion quotidienne de votre bien, qui est confiée à une société de gestion. Cela inclut la recherche de locataire, la collecte des loyers, l'entretien des parties communes de l'immeuble, le paiement d'une partie des charges, etc. Le bien se compose d'un coin cuisine, d'une pièce à vivre et une salle d'eau avec WC. La résidence est sécurisée et bénéficie d'une situation exceptionnelle, proche de toute commodité (métro, tramway, commerces, etc.). Les résidants peuvent profiter de nombreux services : salle de sport, laverie, local à vélo, espace de coworking, etc. Rendement 4,9 % (revenu locatif par/an indexé : 3 700 € TTC). Gestion locative totalement gérée (par bail commercial, possibilité de passer en bail habitation normal). Pas de possibilité d'acquisition en résidence principale. Ne manquez pas cette belle opportunité! Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie BAH, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 953 079 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Mohamed Trabelsi - iad
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Mohamed Trabelsi - iad 28/10/2024
5
Appartement, 25 m²

117 000 € 4 680 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Cagnes-sur-Mer (06800)

iad France - Mohamed Trabelsi (07 69 38 75 46) vous propose : Studio en Plein Centre de Cagnes-sur-Mer – Proche Commodités et Bord de Mer Idéalement situé au cOEur du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques pas du bord de mer, ce studio de 25m² est une véritable opportunité à ne pas manquer. Composé d’une pièce principale, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un placard pour le rangement, cet appartement allie praticité et confort. De plus, sa très belle hauteur sous plafond offre un potentiel d'agrandissement intéressant : les combles peuvent être récupérés, permettant ainsi d'atteindre une surface habitable d’environ 30m². Investissement locatif attractif : Ce bien est actuellement loué à environ 540€ par mois, avec un bail en cours jusqu’en 2025. Cet élément, ainsi que son potentiel d’extension, justifie le prix attractif proposé. En outre, des travaux importants pour la façade et la toiture de l’immeuble ont été votés et entièrement réglés, assurant ainsi une tranquillité d’esprit pour les années à venir. Location courte durée autorisée, ce qui en fait un excellent investissement, que ce soit pour une résidence secondaire ou un placement locatif. Vente interactive : Le prix affiché correspond à la première offre possible. La salle des ventes sera ouverte le premier week-end de novembre. Le bien sera libre de toute occupation à la fin du bail ou peut être utilisé à titre locatif d'ici là. Une opportunité rare à saisir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 258 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Trabelsi EI (ID 70385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bruno MOULLET - iad
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par Bruno MOULLET - iad 02/11/2024
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Appartement, 99 m²

340 000 € 3 434 €/m²
Appartement • 99 m² • 1 pièce

Toulon (83100)

iad France - Bruno Moullet (06 08 46 95 79) vous propose : Découvrez cet ensemble exceptionnel de 4 studios en rez-de-jardin, complété par deux places de parking privatives, un garage fermé, et une cave, offrant une rentabilité remarquable de plus de 9%. Situés dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des universités, ces studios représentent une opportunité en or pour les investisseurs. Chaque studio a été conçu pour maximiser l'espace et la luminosité. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une cuisine équipée, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Les belles hauteurs sous plafond de 3 mètres accentuent la sensation d'espace et de clarté. Les espaces extérieurs privatifs, variant de 8 à 13 m², sont parfaits pour profiter des beaux jours et des soirées conviviales entre amis ou en famille. Ces jardins privés ajoutent une touche de verdure et de détente à chaque studio. Chaque studio dispose également d'une superbe salle d'eau, dotée d'une douche à l'italienne, offrant confort et modernité. Pour garantir un confort optimal en toutes saisons, une climatisation réversible est installée dans chaque studio, et les faibles charges rendent cet investissement encore plus attractif. En complément, deux places de parking, un garage fermé, ainsi qu’une cave viennent renforcer les atouts de ce bien d’exception. Les plus : Emplacement idéal, charme de l’ancien, jardins privatifs, secteur recherché, produits rénovés, DPE C, parkings privatisés. SES ATOUTS : Idéalement situé entre terre et mer, proche de toutes commodités et du cOEur de la ville : laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier unique. Disponible 7/7, passionné par mon métier, je n’ai pas l’impression de travailler ! Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !!! Vous souhaitez connaître la valeur de votre villa, appartement, ou maison à Toulon (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, Les Lices, La Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau)? La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Moullet EI (ID 58948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Leprince
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Leprince 30/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 119 000 € 6 263 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Nice (06100)

Nice Chambrun - Studio Rénové Situé dans le prisé quartier de Chambrun, découvrez "Le Palais Vismara", un immeuble entièrement Rénové en 2023. Cette Élégante résidence offre 14 appartements, allant du Studio au Deux pièces. L'appartement Studio, d'une superficie de 19 m2, a été entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et Équipée ainsi que d'une salle de Douche avec Toilettes. Cet appartement est présenté avec un Mobilier soigneusement sélectionné par notre partenaire exclusif, les Galeries Lafayette Cap 3000, pouvant offrir ainsi aux futurs acquéreurs une Opportunité clé en mains. Photo non contractuelle. L'alliance Contemporaine et Feutrée de la rénovation des appartements, associée au Charme authentique d'une copropriété niçoise avec ses carreaux de ciment et ses ferronneries d'époque, saura vous séduire. Idéalement situé à proximité du tramway, des commodités et du Campus Valrose, "Le Palais Vismara" représente un Investissement parfait ou une opportunité Idéale pour un premier achat. Un dossier de présentation Complet et une Visite virtuelle Immersive sont disponibles sur demande. Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Thierry CHAPELON - ikami
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Thierry CHAPELON - ikami 01/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Appartement, 17 m²

117 000 € 6 882 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et du tramway, gare St Augustin , aéroport, dans le quartier récent Arena, studio étudiant de 17.8m2 dans résidence de 2021. Le studio comprend une entrée, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc. A disposition : une salle de travail, une salle de détente, un réfectoire, une salle de sport, une laverie et un local vélo. Rentabilité bonne loyer versé tous les trimestres. Taxe foncière de 162€. Pour tout renseignement, contactez thierry chapelon (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LP Invest
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par LP Invest 14/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
1
Appartement, 16 m²

89 900 € 5 619 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Nice (06100)

NICE : STEPHEN LIEGEARD - VILLA ARSON : PROCHE GORBELLA, LE RAY ET CESSOLE - Charmant studio de 16m² à vendre, en bon état, calme. Parfait pour investissement ou premier achat. Prix demandé : 89900 EUR. Ne manquez pas cette opportunité ! EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 673

Justine Berthoud - iad
Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Justine Berthoud - iad 09/11/2023 - mise à jour 12/11/2024
5
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 120 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

iad France - Justine Berthoud (06 18 55 73 06) vous propose : Magnifique Studio Cosy sur l'île du Frioul Rare opportunité d'acquérir ce charmant studio situé dans un immeuble de 3 étages, sur la belle île du Frioul à 30min en bateau de Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son aménagement astucieux offrant une salle d'eau avec wc et une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition à l'est. L'espace a été optimisé pour offrir un coin cuisine fonctionnel tout en conservant un espace de vie confortable. Situé au premier étage, cet appartement offre un accès facile et rapide à toutes les commodités de l'île. Dans un état ancien mais bien entretenu, ce studio est prêt à accueillir de nouveaux occupants sans aucun besoin de travaux. L'air conditionné vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien immobilier sur cette île. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59.33 € par mois (soit 712 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Berthoud EI (ID 66892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 911188399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.