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169 000 €
3 980 €/m²
Appartement • 42,46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
OASIS l'Agence vous propose ce charmant T2 Meublé situé dans le 5ème Arrondissement de Marseille. Cet appartement 42.46 m², entièrement meublé, se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (Micro-onde, Four, Plaque de cuisson, Hotte, etc.), d'une chambre de 12 m² offrant un cadre de repos agréable, d'un séjour spacieux de 15 m², et d'une salle d'eau. Informations Générales : Type de bien : Appartement T2, meublé Surface : 42,46m² Étage : 3ème étage dans un immeuble de 20 lots Localisation : 5ème arrondissement de Marseille, à proximité de l'hôpital de la Timone, de l'école de Médecine, de plusieurs pharmacies, de la place Castellane et de tous les transports en commun (métro, bus, tramway). Prix de location actuel : 800€ charges comprises Détails de l'Appartement : Cuisine : Indépendante, aménagée et équipée Chambre : 12m², offrant un espace de repos agréable et lumineux Séjour : 15m², spacieux et lumineux Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle État : Aucun travaux à prévoir, entièrement meublé et prêt à vivre Localisation et Accessibilité : Transports : Proche des lignes de transports en commun (métro, bus et tramway) Commodités : Commerces, écoles et services accessibles à moins de 5 minutes Quartier : Environnement agréable, à proximité des grandes infrastructures médicales et des axes principaux Stationnement accessibles dans les rues aux alentours Charges et Taxes : Charges de copropriété : 61€ par mois Taxe foncière : 586€, dont 151€ récupérables auprès du locataire Aucuns travaux prévus dans la copropriété Avantages : Emplacement stratégique : Quartier recherché, proche de toutes les commodités Investissement locatif intéressant : Loyer stable et faibles charges Confort : Appartement lumineux, meublé, prêt à habiter Taxe foncière basse : Un atout pour les investisseurs Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
235 000 €
4 896 €/m²
