Acheter un appartement à Annecy (74000)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 22/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

949 000 € 6 171 €/m²
Appartement • 153,79 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

ANNECY, au coeur de la vieille ville, très bel appartement traversant de 5 pièces de 153 m² offrant de beaux volumes et disposant d'une belle hauteur sous plafond. Grande pièce de vie avec cheminée et accès au balcon exposé Sud et bénéficiant d'une vue imprenable sur le Thiou. Une cuisine indépendante avec son cellier s'ouvre sur une spacieuse salle à manger. Vous disposez de trois chambres dont une suite parentale de 27m² agrémentée d'une cheminée. Chauffage individuel au gaz. La toiture a été refaite en 2023. Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Michel IELO au 06 07 52 65 19 ou au 04 50 24 45 96 - il vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 2390 euros et 3280 euros (prix indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).

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Stéphane Plaza Immobilier Annecy

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

212 000 € 11 778 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

Au centre ville d'Annecy, Rue Vaugelas, à vendre studio de 18 m2. Idéal investisseurs ou primo accédants. Situé au premier étage avec ascenseur, ce studio offre une pièce à vivre de 13.5 m² très lumineuse grâce à ses 2 grandes ouvertures, un coin cuisine aménagé, une salle d'eau et un WC. Idéalement situé en plein coeur de ville, à deux pas du lac et de la gare et proche de toutes les commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite contactez l'agence Stéphane Plaza Annecy au 04 50 24 45 96. Réf MI8816. Consommation annuelle moyenne des factures d'énergie entre 270 euros et 420 euros (Prix moyens indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 68 euros.

La Conciergerie du Lac

Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par La Conciergerie du Lac 13/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

370 000 € 6 379 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

La Conciergerie du Lac vous propose à la vente 'Le K2,' un appartement aux caractéristiques uniques situé en plein coeur de la vieille ville d'Annecy. Vous serez séduit par sa décoration soignée, son agencement en duplex inversé, ainsi que sa vue sur le Château d'Annecy. Niché au coeur de la vieille ville et de ses canaux, il vous permettra de profiter des charmes de la Petite Venise des Alpes. Ce cocon sous les toits se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert deux chambres, l'une d'entre elles étant pourvue d'un placard, une salle d'eau avec WC, ainsi que l'accès à l'escalier menant à l'étage. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie composée de trois espaces distincts : une cuisine entièrement équipée, une salle à manger avec accès au balcon, et un coin salon. Ce bien peut confortablement accueillir de 2 à 4 personnes. L'appartement est vendu meublé, offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour obtenir de plus amples informations à ce sujet et discuter de vos projets immobiliers. La propriété est idéalement située au coeur de la vieille ville d'Annecy, à deux pas du Château, ce qui vous permettra de profiter du centre-ville, de son marché animé, de ses rues pavées et des magnifiques canaux de 'La Petite Venise des Alpes,' sans oublier le Lac d'Annecy. Vous serez à proximité de toutes les commodités, des écoles, des lignes de bus et des axes autoroutiers. Si vous désirez obtenir davantage d'informations, veuillez entrer rapidement en contact avec votre agence immobilière, La Conciergerie du Lac, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 814EUR par an, avec des prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALK IMMO

Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par ALK IMMO 20/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

374 500 € 6 215 €/m²
Appartement • 60,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

A découvrir T3 de 60m2 composé d'un espace cuisine ouvert sur un spacieux et lumineux séjour exposé Ouest donnant accès à un balcon de 8m2. Cet appartement est situé dans une résidence très récente et moderne sur la commune de Cran-Gevrier proche des commerces et du centre-ville d'Annecy. Parking au sous-sol inclus dans le prix DPE en cours.

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 10/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

599 000 € 5 445 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

SEYNOD (74600)

À vendre : Appartement duplex 5 pièces de 110m² à Seynod - Terrasse, jardin, balcon, garage et cave, proche Annecy Découvrez ce magnifique appartement duplex de 110m², idéalement situé dans un secteur calme et recherché de la commune de Seynod, à deux pas du centre-ville d'Annecy. Cet appartement spacieux et lumineux est parfait pour une famille souhaitant allier confort, proximité des commodités, et tranquillité. Caractéristiques principales : Surface habitable de 110m², offrant de beaux volumes et une sensation d'espace rappelant une maison. 5 pièces dont 4 chambres confortables, idéales pour une grande famille. 2 salles d'eau et 1 salle de bains, assurant un confort optimal pour tous les membres du foyer. Terrasse de 11m², jardin privatif de 13m² et balcon de 8m² à l'étage, parfaitement exposés Sud-Est et Ouest pour une luminosité maximale toute la journée. Cave, garage et cellier sur le palier inclus, pour répondre à vos besoins de rangement et de stationnement. Atouts majeurs : Emplacement privilégié à Seynod, à proximité immédiate d'Annecy et de tous les commerces, écoles, et transports en commun, facilitant la vie quotidienne. Résidence intimiste à taille humaine dans un quartier calme et familial. Sensation d'espace et impression de vivre en maison, grâce à la configuration en duplex et aux espaces extérieurs généreux (terrasse, jardin et balcon). Exposition Sud-Est et Ouest, assurant une belle luminosité dans toutes les pièces et les espaces extérieurs. Cet appartement est parfaitement adapté aux familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique, tout en restant à proximité des commodités du centre-ville d'Annecy. Avec ses multiples atouts, il offre un confort exceptionnel et une qualité de vie rare. Prix : 599000 euros, prix direct pormoteur, frais de notaires réduits Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce duplex d'exception à Seynod !

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 13/02/2024 - mise à jour 18/09/2024

155 000 € 8 397 €/m²
Appartement • 18,46 m² • 1 pièce

ANNECY (74000)

En exclusivité idéal investisseur ! Studio en vente à ANNECY 74000 avec parking et cave proche du lycée Berthollet. Le studio se situe au 1er étage dans une résidence de seulement 2 étages sans ascenseur pour minimiser les charges de copropriété. La résidence date de 2000 avec une très bonne isolation phonique. Le studio est lumineux de par son exposition OUEST du côté de la baie vitrée donnant sur le balcon et d'une ouverture à L'EST. La salle de bain comporte une douche et un wc. Le chauffe-eau est placé à l'extérieur de l'appartement pour gagner de la place. L'appartement est vendu meublé avec notamment dans le salon un ensemble mobilier récent de qualité permettant d'optimiser l'espace nuit/bureau. Concernant le stationnement un place de parking numérotée est comprise dans le prix. La cave peut être utilisée pour du rangement ou ranger un vélo. Les charges copropriété avec eau froide sont de seulement 63 euro / mois Le studio est actuellement loué en meublé 650 € avec la place de parking + 40 € de charges depuis juillet 2024. Pour plus d'informations, contactez CP IMMOBILIER votre agence immobilière à ANNECY

Aurélie Pilot - efficity

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Aurélie Pilot - efficity 21/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

170 000 € 7 727 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

//// SOUS COMPROMIS //// RARE A LA VENTE : A 450m du lac d'Annecy / Secteur Petit Port d'ANNECY-LE-VIEUX / STUDIO en REZ-DE-JARDIN / TERRASSE / CAVE / PARKING UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ AU BORD DU LAC D'ANNECY Aurélie Pilot, votre conseillère immobilier indépendante et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous offrent la chance de devenir propriétaire d'un agréable studio qui pourra devenir votre lieu de vie, de vacances ou un très bon investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de la Haute-Savoie, à Annecy-le-Vieux, à 450m du lac et de ses plages. CÔTÉ PRATIQUE : - petite copropriété à taille humaine, des années 70, très bien entretenue, avec le charme des pierres sur la façade - Surface du studio à confirmer, mesurage en cours : environ 22m2 - Situé au rez-de-chaussée et de jardin de l'immeuble - 1 coin "kitchenette" - 1 salle d'eau avec WC, bac de douche, lavabo. - 1 terrasse en dalles, orientée SUD et prolongée par des espaces verts communs. Vue sur le lac à l'avant du jardin. - 1 cave - 1 place de stationnement extérieure attribuée CÔTÉ TECHNIQUE : - Appartement à rénover entièrement pour être conformes aux standards de confort actuel et pour être au goût du jour - Chauffage collectif électrique au sol (base) complété par un chauffage individuel par convecteur - Eau chaude collective électrique - Eau froide individuelle - DPE à confirmer, mission en cours - Concernant l'immeuble : ravalement complet en 2000 (peinture et vernis menuiserie) / rénovation de la toiture en 2016 / remplacement de la porte d'entrée en 2019 / réfection des parties communes en 2020 AUTRES INFORMATIONS : - Bien vendu soumis au statut de la copropriété (87 lots répartis comme suit : Lots principaux 25 / garages & parkings 24 / divers 26) - Charges de copropriété, coût annuel moyen 1420 € (dont chauffage collectif de base et eau chaude) - Pas de procédure en cours - Taxe foncière 430 €/an Le prix de vente est de 170 000 €, frais d'agence inclus. Le montant des honoraires est de 9622 €, soit 6%, à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare à la vente, idéalement situé ! Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite : Aurélie Pilot au 06 49 93 10 32 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Pilot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°927989475. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ALK IMMO

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par ALK IMMO 29/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

154 000 € 6 687 €/m²
Appartement • 23,03 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

A deux pas du centre-ville d'Annecy, appartement de type T1 de 23 m2, au 1er étage avec ascenseur, vendu loué. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un grand placard de rangement, d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle d'eau avec WC. En annexes une cave en sous-sol complète ce bien et une place privative de stationnement sur un parking fermé par barrière est proposée en sus. Charges de copropriété : 432 EUR/an. Nombre de lots dans la copropriété : 27. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 EUR et 640 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRÉSORS IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

549 000 € 4 692 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Annecy, situé en hyper centre, l'agence TRESORS IMMOBILIER, vous présente cet appartement de117 m2 en étage élevé, proche de toutes commodités, gare, axes routiers. Ce bien d'une grande luminosité, d'une vue dégagée et sans vis à vis direct, est composé d'un double salon salle à manger et cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur un long balcon. Egalement une belle entrée permettant d'y poser son espace bureau ou d'aménager de grands dressings, 3 grandes chambres dont une avec balcon, 1 belle salle de douche, 1 WC séparé. 1 grande cave et possibilité d'un garage de 20m2 sous l'immeuble, en sus. N'hésitez pas à me contacter: Nathalie SOULOUMIAC EI 791 962 327- au 06 22 23 35 37 ou par mail: (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

Oratio Immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 19/01/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Oratio Immobilier 19/01/2023 - mise à jour 23/10/2024

(39 avis)

527 000 € 5 746 €/m²
Appartement • 91,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

T4 en rez-de-jardin à Annecy Très beau et grand T4 en rez-de-jardin à Annecy de 91,72 m². Il dispose d'une très grande pièce à vivre donnant sur une terrasse et un jardin exposé SUD/EST , avec 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche et toilettes séparés. L'appartement est complété par deux garages box. Avec cette adresse résidentielle premium, vous optez pour un logement intelligent reflétant les aspirations actuelles en matière de performances environnementales. Disponible fin 2025 Photos non contractuelles

VALLAT IMMOBILIER ANNECY

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par VALLAT IMMOBILIER ANNECY 08/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

235 000 € 4 553 €/m²
Appartement • 51,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Annecy, au coeur du quartier des Fins, en exclusivité, appartement de 51.61 m² à rénover entièrement selon vos envies et vos besoins. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, cet appartement traversant bénéficie d'un projet de ravalement de façade et d'isolation extérieure déjà voté (à charge du Vendeur), dont les travaux débuteront au printemps 2025. Cela vous permet de repenser l'espace de vie à votre image tout en bénéficiant d'un confort thermique amélioré. Ce bien est également vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Actuellement, l'appartement se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante avec une loggia, mais le potentiel de réaménagement est énorme. Il serait tout à fait possible de créer une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte et un accès direct à un balcon, tout en conservant deux chambres confortables et une pièce d'eau moderne. Le quartier des Fins, réputé pour son ambiance conviviale, est bien desservi avec de nombreux commerces de proximité, des écoles, et des espaces verts. Vous apprécierez le charme de cette véritable vie de quartier, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville d'Annecy. Que ce soit à pied, à vélo ou en bus, vous rejoindrez facilement le centre et profiterez des nombreuses activités qu'offre cette magnifique ville. De plus, cet appartement est idéalement situé à proximité des grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements. Cette propriété représente une belle occasion de créer un lieu de vie à votre image dans un cadre recherché et dynamique. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1616.2 euros.

Évidence habitat

(287 avis)

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Évidence habitat 01/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

(287 avis)

210 000 € 10 606 €/m²
Appartement • 19,8 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

Nouveauté, au coeur de la vieille ville d'Annecy dans ses belles rues piétonnes, évidence habitat vous propose de venir découvrir ce charmant studio atypique de 19,80 M2 en loi Carrez situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble authentique XVIIIème du centre ville comptabilisant 4 étages au total. Cet appartement a été entièrement rénové avec goût, offrant un agencement optimal, avec sa kitchinette, son coin repas salon, et une salle de bain avec WC. Un grenier complète ce bien. Au pied de l'immeuble, vous trouverez tous les commerces de première nécessité. Chauffage individuel, radiateurs électriques. Vous serez séduits par son emplacement. Idéal pour un pied à terre , une résidence secondaire ou bien pour de la location courte durée. A 300m du lac et 400m de la gare. Rare à la vente. Copropriété comprenant 34 lots dont 26 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Charges annuelles de copropriété: 276EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 9500 EUR d'honoraires TTC. Pas de procédures en cours. DPE ancienne version. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 480EUR et 670EUR au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC No 494 850 738 - ANNECY

La Conciergerie du Lac

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par La Conciergerie du Lac 01/05/2024 - mise à jour 25/10/2024