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Acheter un appartement 3 pièces à Annemasse (74100)

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FHP Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par FHP Immobilier 11/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
11
Appartement, 65 m²

294 000 € 4 523 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Annemasse (74100)

À Vendre : Appartement T3 Lumineux à Annemasse Adresse : 29 Route d’Étrembières, BAT B, Rés. Construction de 43 Logements, 74100 Annemasse Surface : 65,37 m² Caractéristiques : Rez-de-jardin, lumineux Description :Pièces : T3Surface : 65,37 m²Niveau : Rez-de-jardinLumière naturelle : Appartement très lumineuxCommodités et Commerces à Proximité :Supermarché Carrefour MarketBoulangerie Au Pain GourmandPharmacie Pharmacie du CentreÉcole École Primaire d’ÉtrembièresCrèche Les Petits LoupsParc Parc MontessuitRestaurant La FabrikCafé Café de la GareArrêts de bus : Ligne 5 et Ligne 8Ce superbe T3 en rez-de-jardin est parfait pour ceux qui cherchent un espace de vie lumineux et spacieux à Annemasse. Idéalement situé, il offre un cadre de vie agréable et pratique avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !

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Dominique PRIETO - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Dominique PRIETO - SAFTI 22/11/2024
7
Appartement, 68 m²

275 000 € 4 044 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

EXCLUSIVITÉ - À vendre à Annemasse, Avenue Florissant, un appartement de 68 m² qui saura vous séduire par sa luminosité et son confort. Situé dans un secteur calme et recherché, ce bien offre deux grandes chambres idéales pour votre bien-être, une salle de bains fonctionnelle, et une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, donnant accès à une agréable terrasse. L’espace cuisine est entièrement équipé pour vous simplifier la vie, et le tout est complété par des prestations pratiques telles qu’un ascenseur, une cave et un garage. Parfaitement situé à proximité des commodités et des transports, cet appartement est un véritable coup de cœur. Envie de le découvrir dès maintenant ? Une visite virtuelle exclusive est à votre disposition pour explorer ce bien confortablement depuis chez vous. Pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire, contactez Dominique PRIETO au 06.99.98.12.66. Ce bien unique n’attend plus que vous ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2511 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO, Tél. : 06 99 98 12 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441 059 466 - SAFTI – PRIETO Dominique, Conseiller indépendant

ALK IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par ALK IMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Appartement, 65 m²

181 000 € 2 785 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Dans un secteur calme d'Annemasse, à 10 min à pied du CEVA, votre agence vous propose un appartement T3 de 65 m2 composé d'une entrée, une cuisine séparée, un salon donnant sur un grand balcon, deux chambres avec placard, une salle de bains et WC séparé. En annexe un parking privé éxterieur et une cave. Copropriété de 18 logements. 265 € de charges de copropriété inclus le, chauffage, l'eau chaude, l'entretien, syndic. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Home et Patrimoine
(413 avis)
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Home et Patrimoine 27/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
(413 avis)
7
Appartement, 74,42 m²

294 000 € 3 951 €/m²
Appartement • 74,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Annemasse, centre-ville au fond d'une impasse et au calme , dans un immeuble de bonne facture, appartement 3 pièces vendu meublé de 75m2 entièrement rénové offrant un hall d' entrée, 2 chambres, un salon séjour (actuellement transformé en chambre), une cuisine équipée, une salle de douche et un toilette.Vous profiterez de la tranquillité de ses 4 balcons, chauffage collectif fioul, double vitrage pvc , nombreuses places de parc dans un parking sécurisé et une cave . Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l 'eau chaude ainsi que l entretien du bâtiment. Idéal pour de la colocation au vu de son emplacement et de sa tranquillité. E.I 478 370 224 R.S.A.C Thonon les Bains

Immosky Genève-France Voisine
Annonce publiée le 08/12/2024
Proposée par Immosky Genève-France Voisine 08/12/2024
4
Appartement, 83 m²

278 000 € 3 349 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces

Annemasse (74100)

Pour votre futur bien vous souhaitez être proche des commodités, profiter d'un coeur de ville et de ses animations et aller travailler en vélo, ou en tram ? Laissez-nous vous ouvrir la porte de votre recherche. À Annemasse, dans l’hyper-centre, un appartement aux proportions idéales. Ce charmant T3 se déploie autour d’une spacieuse pièce de vie ouverte sur sa cuisine contemporaine et tout équipée. Côté nuit, deux belles chambres avec des volumes comme on en fait plus ! Leurs 16m2 chacune pourront accueillir toutes vos collections/passions. En sus, une cave et la possibilité de louer une place de parking à proximité. Beau potentiel de plus-value, à 150m du futur arrêt de tram « Henri Barbusse » du Rond-point de l’Etoile. Bientôt un accès direct au centre de Genève ! Idéal pour un investisseur ou un premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix affiché comprend la totalité des honoraires et inclus 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires: 265000). Pour plus d`informations Jeremy GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 50 87 15 78.

STYLE-IMMO
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/09/2024
Proposée par STYLE-IMMO 06/06/2024 - mise à jour 16/09/2024
4
Appartement, 52 m²

219 000 € 4 212 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Style-immo vous propose : Appartement de 52 m² et JARDIN de 517 m², clos, terrassé et arboré. A 700 m de l'arrêt du tram pour Genève, à coté du parc Fantasia et du centre d'Annemasse. Cet appartement traversant de trois pièces, 56,64 m² de surface au sol est idéalement située, au calme, dans une maison de charme des années 40. Il se compose d'un espace de vie, cuisine indépendante, d’une chambre, d'un espace de couchage, d’une salle de bain et toilettes indépendantes. Un garage, une cave de 6 m², un atelier de 11 m², une buanderie / cuisine d'été de 11m² qui donne sur le jardin complètent ce bien. Charges de copropriété prévisionnelles : 106 euros par mois. Travaux à prévoir, plan d'architecture d'intérieur en 3D et projet Home Staging personnalisé offerts. Evolution de performance énergétique après travaux essentiel : D (isolation des murs par l'intérieur) - montant estimé 4900 euros. Une visite € Contactez votre conseiller Ignazio SUTERA au 06 49 27 30 98 - - Il vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Un vrai Coup de Cœur !

Coldwell Banker Désormière Realty
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Coldwell Banker Désormière Realty 24/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Appartement, 85 m²

295 000 € 3 471 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Grand T3 en centre-ville d'Annemasse Grand T3 de 85 m2 situé au centre ville d'Annemasse aux pieds du tram. Au 2ème étage, il comprend une entrée avec placard, un grand séjour avec terrasse, une cuisine séparée, 2 chambres avec rangement, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Le bien est complété par une grande cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir une place de parking extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Dominique Tirard-Collet - efficity
(41 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Dominique Tirard-Collet - efficity 19/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
(41 avis)
11
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 330 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

À VENDRE : Superbe Appartement de Type T3 à Annemasse - 3ème étage - Ascenceur – Lumineux et Calme 74100 - Annemasse, Centre-ville Type : T3 | 2 Chambres | 72 m² | Balcon/Véranda EffiCity, votre expert en estimation immobilière, vous propose ce magnifique appartement idéalement situé, en plein cœur d’Annemasse et à proximité immédiate de toutes les commodités. Les points forts de cet appartement : Luminosité exceptionnelle : Double exposition sud, est, ouest pour profiter du soleil toute la journée. Confort : 2 chambres spacieuses équipées de stores coulissants pour des nuits paisibles. Cuisine équipée : Fonctionnelle, avec accès à un balcon de 6 m² pour des moments de détente en plein air. Véranda moderne : En aluminium avec double vitrage et store électrique, idéale pour savourer la lumière naturelle toute l’année. Espaces pratiques : Buanderie et cellier pour un rangement optimisé. Chauffage économique : Collectif au bois, pour un confort thermique et des économies d’énergie, Panneaux solaire pour l'eau chaude Stationnement sécurisé : 2 places intérieures avec porte de garage motorisée (électricité et prise intégrées). Un cadre de vie idéal Situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenceur , à proximité de la gare et du tramway, cet appartement allie praticité, confort, et sérénité. Une opportunité à ne pas manquer ! En parfait état général, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi au 06.44.14.34.41 ou pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Faites de ce bien votre nouveau cocon à Annemasse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lyonnet Sordat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Lyonnet Sordat Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
19
Appartement, 78,57 m²

235 000 € 2 991 €/m²
Appartement • 78,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

ANNEMASSE, PROCHE ZONE INDUSTRIELLE, T3 TRAVERSANT DE 78 M2 AU 4EME ÉTAGE, DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX, CUISINE SÉPARÉE + CELLIER, BALCON EXPOSÉ PLEIN OUEST, 2 CHAMBRES, SALLE-DE-BAIN, WC SÉPARÉS, PLACARDS, PARKING COLLECTIF, CAVE, CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ, DOUBLE VITRAGE PARTIEL, DPE D ET D, COPROPRIÉTÉ CONSTRUITE EN 1970, ASCENSEUR, PROCHE COMMERCE, A RAFRAICHIR, TRÉS BONNE OPPORTUNITÉ. Cet appartement à vendre sur ANNEMASSE, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement.

Ado Mako Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2024
Proposée par Ado Mako Immobilier 29/11/2024
7
Appartement, 78 m²

225 000 € 2 885 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Annemasse rue de l'Ile de France, T4, transformé en T3 de 78m2 traversant comprenant, entrée, double séjour avec balcon, cuisine équipée séparée avec balcon, 2 chambres dont une de plus de 14m2, une grande salle de bain et des WC séparés. Double vitrage, grands placards, possibilité de faire une 3ème chambre. Box et cave DPE D A saisir !!!! Référence agence : 2114

JÉRÔME CALIMÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par JÉRÔME CALIMÉ - BSK Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
6
Appartement, 55 m²

200 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Opportunité d'investissement : Appartement T2bis en location meublée (bail 1 an) Sur la commune d’Annemasse, à deux pas du centre-ville, cet appartement de 55 m² est idéalement situé à proximité des commerces et des services.. Le **CEVA**, reliant Genève, sera prochainement accessible à seulement 50 mètres de l'appartement, renforçant ainsi l'attractivité de ce bien pour les locataires et les futurs investisseurs. Caractéristiques principales : - Surface : 55 m² - Disposition : 2 chambres, un salon ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes séparées. - Chauffage : Collectif, au sol électrique et radiateurs pour l’appoint, offrant confort et efficacité. - Parking collectif sécurisé avec barrière. Actuellement loué meublé avec un bail d'un an, jusqu'en juin 2025, cet appartement génère un loyer de 1114 euros par mois, soit une rentabilité nette de 6%, ce qui en fait un investissement sécurisé et attractif. Grâce au bail meublé, vous conservez la flexibilité de récupérer l'appartement à la fin du bail pour usage personnel ou pour réajuster le loyer. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un secteur en pleine croissance, à proximité immédiate de Genève, avec un fort potentiel locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les charges indiquées sont chauffage inclus. Reste à charge propriétaire environ 784€ annuel. Cette annonce référence 252628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELRIC SIMONET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88334248700021. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 1 818,38 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clémence Grava - iad
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Clémence Grava - iad 26/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
6
Appartement, 67 m²

240 000 € 3 582 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

iad France - Clémence Grava (06 79 33 65 12) vous propose : ANNEMASSE- Au 3ème étage, T3 de 67m² environ comprenant une entrée, une cuisine séparée avec cellier, un séjour donnant accès à un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémence Grava EI (ID 82943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 810576181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA BASSIN DU GENEVOIS
Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par ERA BASSIN DU GENEVOIS 06/05/2024 - mise à jour 10/12/2024
5
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 234 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 77m², idéalement situé au 1er étage d'un petit immeuble d'Annemasse, à quelques pas de la gare. Ce bien dispose de deux chambres lumineuses, d'une cuisine équipée, d'un spacieux séjour, d'une salle de bain ainsi que de deux balcons, offrant une belle double exposition. Profitez d'un accès direct aux commerces, aux transports et aux écoles, facilitant votre quotidien dans ce quartier dynamique. Quelques rénovations à prévoir pour personnaliser cet espace et en faire un investissement locatif parfait pour une colocation, avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre. Informations complémentaires ?Syndic bénévole : Charges de copropriété prévisionnelles ?Investissement idéal ou confort de vie assuré dans un quartier vivant et pratique. Cet appartement à Annemasse vous est proposé par ERA Bassin du Genevois. Pour tout renseignement, contactez-nous dès maintenant au 06 66 48 33 71 ou au 04 50 06 06 54. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620 euros.

Chablais Immobilier
(69 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Chablais Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(69 avis)
7
Appartement, 59 m²

320 000 € 5 424 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

À vendre : Superbe appartement T3 de 60 m² en rez-de-jardin Situé dans une copropriété moderne datant de 2024, ORPI Chablais Immobilier vous propose ce magnifique appartement T3 en rez-de-jardin. Ce bien rare se compose comme suit : Une entrée spacieuse avec rangements intégrés. Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à une terrasse et un jardin privatif de 65 m². Une salle de bains élégante avec WC séparé. Deux chambres confortables, dont une de 14 m², toutes deux avec accès au jardin. L'appartement est idéalement situé en face de la gare d'Annemasse, vous garantissant un accès facile à toutes les commodités nécessaires. Une place de parking en sous-sol est également disponible au prix de 15 000 €, en supplément du prix de vente de l'appartement. N’attendez plus pour découvrir ce bien rare, contactez-nous pour plus d’informations ! Référence agence : 6193

IMMOBY.ME
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par IMMOBY.ME 21/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
6
Appartement, 68 m²

315 000 € 4 632 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

ANNEMASSE : T3 À VENDRE - EXCLUSIVITÉ AGENCE À deux pas de toutes les commodités et de la gare, découvrez ce charmant T3 , situé dans un environnement recherché. Cet appartement fonctionnel et bien agencé, orienté plein sud, offre : une belle terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés. Situé au 1er étage d?un petit immeuble sécurisé de 2006 avec ascenseur, ce bien conviendra aussi bien aux familles qu?aux investisseurs. Les atouts supplémentaires : une place de parking couverte et un garage privatif.

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