Acheter un appartement à Bonneville (74130)

74130 - BONNEVILLE - CENTRE-VILLE - 3 CHAMBRES - 97.0 M2 - SPACIEUX APPARTEMENT CLEF EN MAIN AVEC LARGE BALCON - GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT, vous proposent en exclusivité ce magnifique appartement de 97 m², situé en plein cœur de Bonneville. Dans un état général très bon, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente en 2023, offrant ainsi des prestations de qualité et un cadre de vie confortable. L'exposition ouest garantit une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce bien clé en main se compose d'un spacieux séjour de 30 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent des espaces de vie intimes et confortables. Une des chambres propose également un 2ème balcon de 12 m², parfait pour se détendre après une longue journée. L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. La copropriété bien entretenue et calme assure un cadre de vie agréable et sécurisé. Idéalement situé à proximité directe du centre-ville, vous pourrez accéder à pied à toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique en moins de cinq minutes : commerces, écoles, transports en commun. Cet emplacement stratégique allie tranquillité et accessibilité. De plus, un ravalement de façade, une isolation du bâtiment et le changement des menuiseries (fenêtres) sont prévus. Ces travaux d'amélioration énergétique permettront d'obtenir une classification DPE en A, augmentant ainsi la valeur et le confort du bien et seront à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 86 18 73 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melanie Hennenfent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris