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Agence Immobilière de Combloux
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Agence Immobilière de Combloux 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
10
Appartement, 78,16 m²

560 000 € 7 165 €/m²
Appartement • 78,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Combloux (74920)

Appartement 3 pièces avec très belle vue Mont Blanc Découvrez ce magnifique appartement de 78 m² entièrement rénové, situé dans une résidence au départ du Domaine Skiable Les Portes du Mont Blanc à Combloux, au quatrième étage avec ascenseur, bel appartement composé, d’une grande entrée, un dégagement avec un joli coin montagne, une salle de douche, un wc lave-main, et une très grande chambre face au Mont Blanc, une chambre borgne. Une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, accès sur un balcon avec une magnifique vue sur la toute la chaîne Mont Blanc. Vendu avec une cave, un casier à skis et place de parking extérieur réservée à la Résidence.

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Agence Olivier
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Agence Olivier 07/11/2024
9
Appartement, 58 m²

198 000 € 3 414 €/m²
Appartement • 58 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

Superbe appartement de deux chambres au coeur de la station de ski de La Grande Terche. D'une superficie de 58 m², dont 15 m² sous 1,80m de hauteur, cet appartement chaleureux se situe dans une résidence bien entretenue avec une piscine chauffée privée accessible toute l'année, parfait pour se détendre après une journée au ski! L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un espace séjour et salle à manger. Ce bien est vendu avec une cave privative, et la résidence dispose de parkings extérieurs communs pour un stationnement aisé. Idéal comme pied-à-terre en montagne ou pour un investissement locatif, cet appartement est une belle opportunité à saisir pour les amoureux de la nature et de la glisse. Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOAN Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par BOAN Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 35,68 m²

330 000 € 9 249 €/m²
Appartement • 35,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

MEGEVE JAILLET, DEUX-PIECES PROCHE DES PISTES REF. 7454, bien exposé et profitant d'une très jolie vue dégagée. Séjour avec balcon Sud-est, petite cuisine indépendante équipée, chambre avec placard, salle de bains et toilettes indépendantes. Surface LC 35,68 m². Box, cave et placard à skis. Bien soumis à la copropriété. 76 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles : 130 €. * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOAN Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par BOAN Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 37,7 m²

474 000 € 12 573 €/m²
Appartement • 37,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Megève (74120)

MEGEVE ROCHEBRUNE, COQUET TROIS PIECES REF. 7459, offrant une ambiance vieux bois et montagne, situé au 2ème étage de petite copropriété établie à 1 km des pistes de Rochebrune. Séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée et balcon S/E, chambre accès balcon, chambre d'enfants et salle de douches/WC. Surface LC 37,7 m². Cave et casier à skis. Biens soumis à la copropriété. 35 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles 1.454 €. * Honoraires inclus charge acquéreur : 5,5 % TTC (prix hors honoraires 450.000 €). Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOAN Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par BOAN Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
8
Appartement, 32,69 m²

420 000 € 12 848 €/m²
Appartement • 32,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

MEGEVE CENTRAL, COQUET DEUX-PIECES SOUS LES TOITS REF. 7457, rénové et bien exposé. Séjour sous toiture avec balcon S/O et Velux, cuisine indépendante équipée, chambre sous toiture et salle de douches/WC. Surface LC 32,69 m² + 8,39 m² < 1,80 m. Box, cave, placard à skis. Appartement disponible à partir du 27 février 2025. Bien soumis à la copropriété. 72 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles 2.049 €. * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immosky Genève-France Voisine
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Immosky Genève-France Voisine 07/11/2024
4
Appartement, 83 m²

278 000 € 3 349 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces

Annemasse (74100)

Pour votre futur bien vous souhaitez être proche des commodités, profiter d'un coeur de ville et de ses animations et aller travailler en vélo, ou en tram ? Laissez-nous vous ouvrir la porte de votre recherche. À Annemasse, dans l’hyper-centre, un appartement aux proportions idéales. Ce charmant T3 se déploie autour d’une spacieuse pièce de vie ouverte sur sa cuisine contemporaine et tout équipée. Côté nuit, deux belles chambres avec des volumes comme on en fait plus ! Leurs 16m2 chacune pourront accueillir toutes vos collections/passions. En sus, une cave et la possibilité de louer une place de parking à proximité. Beau potentiel de plus-value, à 150m du futur arrêt de tram « Henri Barbusse » du Rond-point de l’Etoile. Bientôt un accès direct au centre de Genève ! Idéal pour un investisseur ou un premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix affiché comprend la totalité des honoraires et inclus 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires: 265000). Pour plus d`informations Jeremy GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 50 87 15 78.

Immo Valley
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Immo Valley 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
6
Appartement, 40,03 m²

270 300 € 6 752 €/m²
Appartement • 40,03 m² • 2 pièces

Praz-sur-Arly (74120)

Spacieux deux pièces Situé dans le centre du village de Praz sur Arly, joli deux pièces de 40 m² comprenant : Un beau séjour lumineux avec cuisine américaine équipée donnant sur un balcon plein SUD, une grande chambre, une salle de douches et des wc indépendants Cet appartement est vendu meublé et cuisine équipée avec un box et une cave Megève est à 5 minutes, Genève est à 1h et Lyon à 2h

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Appartement, 135 m²

260 000 € 1 926 €/m²
Appartement • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vougy (74130)

PLATEAU DE 135 M² FINI OU A AMENAGER 1 OPPORTUNITE - 2 OPTIONS !!! Joli plateau de 135 m² au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots réalisés dans un ancien corps de ferme récemment rénové sur la commune de Vougy. Cet appartement pouvant bénéficier d'au moins 3 chambres sera vous séduire grâce à ses beaux volumes, son charme et ses grandes ouvertures donnant sur un joli point de vue dégagé sur les montagnes environnantes. Situé au centre du village, et à seulement quelques minutes de Bonneville, Cluses et Marnaz, vous aurez rapidement accès à toutes les commodités (petits commerces, supermarchés, écoles, arrêts de bus, location de VL...) et des stations de ski du secteur. L'accès à l'autoroute est situé à moins de 5 minutes et vous permettra notamment de rejoindre le centre de Genève en 45 min. 2 possibilités s'offrent à vous : - Option 1 : Acquisition de ce logement "en l'état", un plateau brut avec les arrivées d'eau et d'électricité raccordées - Isolation extérieure - triple vitrage des fenêtres toutes oscillo-battantes . NB : Un devis général peut être fourni sur demande. PRIX / 240 000 Euro - Option 2 : Acquisition de ce logement "travaux finis", seule la pose de la cuisine et reste optionnelle. L'appartement pourra être aménagé selon les visuels 3D fournis dans l'offre tenant compte que les matériaux et coloris représentés sont conformes aux descriptifs du maitre d'ouvrage. Les fiches techniques produits peuvent être présentées sur demande. PRIX / 320 000 EURO Envie de réaliser votre projet d'acquisition dans un environnement calme avec l'opportunité de concevoir votre propre aménagement selon vos goûts et vos besoins ? Alors n'hésitez pas, prenez contact avec moi pour organiser notre prochaine visite ! Les plus : - Chauffage au sol avec pompe à chaleur individuelle - Toiture, bardage et isolation refaits à neuf - Très faibles charges de copropriété - Installation de la Fibre - Raccordé au tout à l'égout - Stationnement privatif = 2 places - Environnement calme avec jolie vue - Proche commodités - proche stations de ski - Possibilité d'aménagement selon ses envies - Charme des fermes de la région préservé Bien non soumi à DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Pour plus de renseignement, me contacter au 06.83.12.14.18 Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018

Isabelle GARNIER - iad
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Isabelle GARNIER - iad 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Appartement, 52 m²

214 000 € 4 115 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Balme-de-Sillingy (74330)

iad France - Isabelle Garnier (06 62 67 91 70) vous propose : Appartement de type 3 - RÉNOVÉ - JARDIN commun - La Balme-de-Sillingy Cet appartement de 52.43m² situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, offre un accès CONFORTABLE. Récemment rénové, il bénéficie d'une ambiance CHALEUREUSE et MODERNE. La disposition intérieure comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux et lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cette pépite vous offre confort et fonctionnalité au quotidien. Les expositions apportent une belle luminosité à l'appartement. Les PLUS de ce bien, un espace extérieur commun, offrant la détente et des moments de convivialité en plein air, ainsi qu'un parking disponible, facilitant le stationnement en toute tranquillité. La Balme-de-Sillingy, ville dynamique proche de nombreux commerces, écoles et espaces verts, offre un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs à la recherche d'un équilibre entre nature et commodités urbaines. Cette PÉPITE vous correspond, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Soyez réactif et contactez moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 204.33 € par mois (soit 2452 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Garnier EI (ID 59805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 900617473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron 08/11/2024
8
Appartement, 45 m²

205 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-sur-Foron (74800)

Sur la commune de la Roche-sur Foron, je vous propose à la vente cet appartement 2 pièces avec parking extérieur. Situé au quatrième étage, vous serez séduit par la vue sur la vallée et les montagnes environnantes. Ce t2 très bien entretenu est composé d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine ouvert sur séjour donnant sur un balcon, une chambre avec placard. Le locataire est très sérieux et est présent depuis 2018, le bail vient d'être renouvelé pour 3 ans. Contactez moi au O666411836

Stellangel Aravis
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Stellangel Aravis 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Appartement, 39 m²

232 000 € 5 949 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thônes (74230)

EXCLUSIVITE. A deux pas du centre, bel appartement de 39 m2 habitables, bénéficiant d'une rénovation récente, il offre un agréable lieu de vie. Il comprend une pièce principale avec coin cuisine aménagée, d'une chambre avec penderie, salle d'eau et wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Actuellement loué en bail meublé (renseignement agence). Idéal investissement dans un quartier a forte demande locative ou résidence principale.

Sonia CHALULEU - Capifrance
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Sonia CHALULEU - Capifrance 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 18 m²

89 000 € 4 944 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Samoëns (74340)

SAMOENS CENTRE - Dans la résidence Les Frahans, idéalement située, ce studio offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Sa localisation privilégiée permet un accès rapide au centre du village. Cet espace lumineux bénéficie d'un agencement optimisé pour un confort maximal. Idéal pour un investissement ou pour un premier achat. Résidence et appartement sans travaux à prévoir. Skibus. VOUS AIMEREZ : sa localisation, son prix... Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc base chauffage sol) : 810€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880560)

Cimm immobilier Sallanches
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Cimm immobilier Sallanches 11/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
8
Appartement, 24,73 m²

149 000 € 6 025 €/m²
Appartement • 24,73 m² • Meublé • 2 pièces

Combloux (74920)

MAGNIFIQUE STUDIO CABINE 74920 COMBLOUX Situé sur les hauteurs de Combloux, venez découvrir ce très beau studio cabine de 24 m² environ, rénové avec goût, entièrement meublé, dans une résidence sécurisée à quelques minutes des pistes de ski. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine équipée et balcon terrasse, d'un coin nuit, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un casier à skis et d'une grande cave. Mon avis : Bonne rentabilté locative, emplacement, vue sur la chaine du Mont Blanc, balcon terrasse environ 10m², 4 couchages, 1er étage sans ascenseur, parking libre. A visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 24.73 m² Nb de lots : 20. Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant. Honoraires charge vendeur Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1032 euros/an Performance énergétique = E Prix : 149 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 774.00 et 1046.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GUILLAUME GAULTIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par GUILLAUME GAULTIER - BSK Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
5
Appartement, 46 m²

269 500 € 5 859 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Dans un environnement calme et sécurisé, idéal pour un investissement ou une première acquisition, découvrez cet appartement lumineux et confortable, idéalement situé à seulement 15 minutes de Genève et 35 minutes d’Annecy. Ce T2 se trouve au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue et conviviale, où il fait bon vivre. Accessible par ascenseur, il propose une atmosphère agréable et baignée de lumière. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard intégré, parfait pour le rangement. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’étend sur un séjour chaleureux qui donne accès à un grand balcon d'environ 14m2, véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de l’extérieur tout au long de la journée. La chambre, spacieuse et confortable, est dotée d’un grand placard intégré offrant un espace de rangement généreux. La salle de bains, fonctionnelle et moderne, est suffisamment vaste pour accueillir une machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un parking extérieur ainsi que d’un garage privatif, offrant des solutions de stationnement et de stockage pratiques. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé et conçu pour un confort de vie optimal. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 258954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAULTIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 84187048800019. Prix du bien : 269 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DAMIEN FAUCHERE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par DAMIEN FAUCHERE - BSK Immobilier 12/11/2024
17
Appartement, 47 m²

315 000 € 6 702 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Situé dans un environnement privilégié, cet appartement vous offre le calme d'une petite copropriété bien entretenue, composée de seulement 3 étages. Le bâtiment est en parfait état et les charges y sont maîtrisées, offrant ainsi un cadre de vie serein. Ce grand F2 de 47m2 carrez, entièrement rénové en 2021, est idéalement agencé pour optimiser chaque espace. Dès l'entrée, un dégagement dessert l'ensemble des pièces : une lumineuse pièce de vie exposée plein sud, ouverte sur une cuisine moderne, très bien équipée tant sur les meubles que sur l'électroménager, avec des équipements de grande qualité. Cette pièce baignée de lumière vous permettra de profiter d'un accès direct à une terrasse et un jardin privatif d'environ 60 m², entièrement clos et aménagé pour des moments de détente en extérieur. Côté nuit, une chambre confortable de 12 m² avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées viennent compléter l'aménagement. Côté praticité, l'appartement est doté d'un compteur individuel pour l'eau et d'un chauffage individuel, garantissant une maîtrise parfaite de votre consommation. Le tout est complété par une cave saine et aménagée, ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol. Un bien rare sur le marché, avec son jardin privatif de 80m2 environ dont 10m2 de terrasse, et un emplacement idéal. Un appartement de cette qualité, avec un extérieur aussi spacieux dans ce secteur, est difficile à trouver. Une occasion à saisir rapidement ! Visite virtuelle de grande qualité disponible (me contacter par téléphone au préalable) pour un premier aperçu, ainsi qu'une vidéo de présentation accessible via un lien. Je suis disponible pour échanger sur votre projet 7 jours sur 7. Cette annonce référence 260546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr