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DEGENEVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par DEGENEVE IMMOBILIER 30/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 61 m²

289 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

SAINT GERVAIS LES BAINS, Je vous propose ce bel appartement T3 61m² composé d'un séjour-cuisine lumineux, une salle de bains, deux belles chambres avec accès terrasse de 20m². Composée de belles prestations, cette résidence est située toute proche des commerces, gare, plusieurs modes de transports à proximité. Pas de logement social. Garage inclus dans le prix de vente. Me contacter au 0608577628 pour obtenir plus d'informations.

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Aravis International
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 01/06/2024
Proposée par Aravis International 12/10/2023 - mise à jour 01/06/2024
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Appartement, 63 m²

436 500 € 6 929 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epagny Metz-Tessy
Epagny (74330)

Venez découvrir cette sélection de logements sur la commune d'Epagny Metz-Tessy entre vie urbaine et campagne A proximité de nombreux commerces et de toutes commodités - Proche des grands axes, la commune est située vers les grandes villes aux alentours : Annecy, Genève , et les stations de ski à 30 mn - La Résidence « Horizon de Jade », se situe au coeur d'un hameau convivial du village. La végétation borde l'ensemble immobilier des 69 appartements, Du 2 au 4 pièces, un Espace extérieur pour chaque logement, découvrez des jardins privatifs et clôturés, balcons - Un bel ensoleillement grâce à leurs expositions sur des vues dégagées sur les massifs environnants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier: Guillaume CROS : +33 (0)6 19 68 34 06. RSAC Annecy 914 123 690 CPI 7401 2016 000 017 580

Aravis International
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 01/06/2024
Proposée par Aravis International 12/10/2023 - mise à jour 01/06/2024
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Appartement, 63 m²

439 500 € 6 976 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epagny Metz-Tessy
Epagny (74330)

Venez découvrir cette sélection de logements sur la commune d'Epagny Metz-Tessy entre vie urbaine et campagne A proximité de nombreux commerces et de toutes commodités - Proche des grands axes, la commune est située vers les grandes villes aux alentours : Annecy, Genève , et les stations de ski à 30 mn - La Résidence « Horizon de Jade », se situe au coeur d'un hameau convivial du village. La végétation borde l'ensemble immobilier des 69 appartements, Du 2 au 4 pièces, un Espace extérieur pour chaque logement, découvrez des jardins privatifs et clôturés, balcons - Un bel ensoleillement grâce à leurs expositions sur des vues dégagées sur les massifs environnants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier: Guillaume CROS : +33 (0)6 19 68 34 06. RSAC Annecy 914 123 690 CPI 7401 2016 000 017 580

Aravis International
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 01/06/2024
Proposée par Aravis International 12/10/2023 - mise à jour 01/06/2024
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Appartement, 59 m²

429 500 € 7 280 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epagny Metz-Tessy
Epagny (74330)

Venez découvrir cette sélection de logements sur la commune d'Epagny Metz-Tessy entre vie urbaine et campagne A proximité de nombreux commerces et de toutes commodités - Proche des grands axes, la commune est située vers les grandes villes aux alentours : Annecy, Genève , et les stations de ski à 30 mn - La Résidence « Horizon de Jade », se situe au coeur d'un hameau convivial du village. La végétation borde l'ensemble immobilier des 69 appartements, Du 2 au 4 pièces, un Espace extérieur pour chaque logement, découvrez des jardins privatifs et clôturés, balcons - Un bel ensoleillement grâce à leurs expositions sur des vues dégagées sur les massifs environnants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier: Guillaume CROS : +33 (0)6 19 68 34 06. RSAC Annecy 914 123 690 CPI 7401 2016 000 017 580

Aurélie Mimeur - efficity
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Aurélie Mimeur - efficity 20/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
10
Appartement, 52 m²

249 000 € 4 788 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Gruffy (74540)

GRUFFY - Centre village - Chaleureux appartement 2 pièces - traversant - ATYPIQUE. Au cœur du magnifique village de Gruffy, appartement atypique de 2 pièces de 52 m² carrez, en rez-de-chaussée (entrée indépendante) au sein d'une copropriété de 8 appartements (compromis entre maison/appartement). Ce bien, à la rénovation de qualité, offre : une belle entrée de 12 m² pouvant accueillir un espace "bureau", une chambre, une chaleureuse pièce de vie de 26 m² (avec pierres apparentes et parquet massif au sol), une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon de 3 m² (exposition OUEST) et à l'escalier menant au jardin commun. Au même niveau : une salle d'eau, un toilette séparé et un accès à un espace d'environ 30 m² sur 2 niveaux. Au niveau inférieur : un sous-sol complet pouvant être aménagé en salle de jeux, de cinéma ou chambre, un espace buanderie et un toilette séparé. Un garage de 30 m² et une grande cave en sous-sol de 14 m² complètent ce bien. Chauffage au gaz individuel (radiateurs), menuiseries en bois double vitrage et volets en bois. Charges copropriété mensuelles : environ 26 €. Aucun travaux ne sont à prévoir dans la copropriété. Situé en plein cœur du village, à 3 minutes à pieds des commerces et commodités (boulangerie, tabac, boutiques vêtements, La Poste, coiffeur, médecins généralistes et ostéopathes) et des écoles maternelle et élémentaire, des bus scolaires desservant le collège René Long (Alby-sur-Chéran) et "Annecy Gare" pour collège et lycée Saint-Michel ou Lycée G. Fauré. Gruffy est un charmant village agrémenté de nombreux bassins & fontaines, au pied de la montagne du Semnoz, au cœur du Parc Naturel Régional du massif des Bauges, un véritable havre de paix. Annecy à 15 min., échangeur autoroute à 7 min. DPE D Diagnostics réalisés le 14/06/2024 Taxe foncière annuelle de 581 €. Pour plus d'informations, contacter Aurélie Mimeur par téléphone au 06.75.10.14.51 ou par mail : EFFICITY Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Mimeur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°837589233. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Magny Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Magny Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 58 m²

Prix en baisse 126 000 € 2 172 €/m²
Appartement • 58 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Scionzier (74950)

EXCLUSIVITE APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - L'appartement propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Idéal pour faire pousser ses herbes aromatiques ou avoir un peu d'air frais, il bénéficie également d'un balcon orienté Sud. Pour une solution de stockage supplémentaire, il est complété par une cave de plus de 8 m². Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Cluses, Marignier et Magland à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A40 à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une épicerie et deux boucheries à proximité du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles sont de 756 €. C'est un appartement en copropriété. Prenez contact avec l'agence Magny Immobilier pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez Valérie MAGNY au 06-33-32-13-15

Century 21 Chablais Léman
Annonce publiée le 14/08/2024
Proposée par Century 21 Chablais Léman 14/08/2024
3
Appartement, 60,2 m²

310 000 € 5 150 €/m²
Appartement • 60,2 m² • 3 pièces

Neuvecelle (74500)

Neuvecelle, dans un immeuble bénéficiant d'une rénovation de qualité, nous vous proposons 6 appartements du T3 au T4 attique, de 60 m² à 132 m² avec 1 rez de jardin, balcons, terrasses, caves et 2 emplacements de stationnements privatifs par appartement.Tous les appartements sont livrés avec une cuisine équipée et d'un système de chauffage indépendant ou pompe à chaleur.Peu de charges de copropriété.A partir de 310 000€.L'attique de 132 m² bénéficie d'une magnifique vue sur le lac au prix de 860 000€.

Julien ZOULIAS - SAFTI
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Julien ZOULIAS - SAFTI 12/09/2024 - mise à jour 13/09/2024
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Appartement, 62 m²

295 000 € 4 758 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maxilly-sur-Léman (74500)

Situé à Maxilly-sur-Léman (74500), cet appartement T3 en rez-de-jardin offre un cadre paisible à proximité du centre-ville. Construit en 2009, il dispose d'une place de parking privative, idéale pour garer votre véhicule en toute tranquillité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 12m² exposée plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des convives. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur la terrasse, deux chambres exposées au nord, une salle d'eau, un WC et une pièce buanderie/rangement. Avec une surface habitable de 61m², cet appartement est fonctionnel et confortable pour une vie quotidienne agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476 - SAFTI – ZOULIAS Julien, Conseiller indépendant

FAR-immo
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par FAR-immo 16/12/2023 - mise à jour 10/02/2024
9
Appartement, 66 m²

345 000 € 5 227 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sillingy (74330)

- EXCELLENT COMPROMIS MAISON - APPARTEMENT -, , Duplex de 2010 en REZ DE JARDIN avec PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE a vendre sur la commune de Sillingy (74330), 66 m2 HYPER LUMINEUX situe dans une petite copropriete recente de 6 appartements et en bout de lotissement, cuisine equipee de qualite ouverte sur une piece de vie avec BAIES VITREES donnant sur un REZ DE JARDIN avec TERRASSE dallee exposee SUD - OUEST pour un ensoleillement total, 2 Chambres, SDB, 2 WC, VUE DEGAGEE SUR LES MONTAGNES ET LA VERDURE, charges faibles de 20 et euro, / mois, QUARTIER RESIDENTIEL AU CALME, compromis maison-appartement pour amoureux de la nature aux portes d'Annecy., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Sillingy (74330) Annecy, proche Geneve, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Sillingy (74330), Annecy et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter la vente de votre appartement a Sillingy (74330) et de vous proposer le logement de vos reves.

IRIA Immobilier
Annonce publiée le 24/05/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par IRIA Immobilier 24/05/2023 - mise à jour 24/10/2024
8
Appartement, 78,78 m²

Prix en baisse 149 500 € 1 898 €/m²
Appartement • 78,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

En exclusivité, l'agence IRIA vous propose un appartement T3 de 79 m² à La Sardagne au 8ème étage composé de : Entrée, salon salle à manger, salle de bains avec balnéo, et 2 grandes chambres, plus cave. Cuisine aménagée et équipée. Un balcon de 11,23 m² vous permettra de déjeuner dehors Chauffage urbain Très bon état Très lumineux avec de belles vues N'hésitez pas à me contacter au zéro, sept, huit, un, cinq, neuf, trois, cinq, un et huit Michel MARTINEZ Agence IRIA Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IRIA Immobilier : Michel MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894601087 RCP MMA

VALLAT IMMOBILIER ANNECY
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par VALLAT IMMOBILIER ANNECY 08/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
3
Appartement, 51,61 m²

Prix en baisse 235 000 € 4 553 €/m²
Appartement • 51,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Annecy, au coeur du quartier des Fins, en exclusivité, appartement de 51.61 m² à rénover entièrement selon vos envies et vos besoins. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, cet appartement traversant bénéficie d'un projet de ravalement de façade et d'isolation extérieure déjà voté (à charge du Vendeur), dont les travaux débuteront au printemps 2025. Cela vous permet de repenser l'espace de vie à votre image tout en bénéficiant d'un confort thermique amélioré. Ce bien est également vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Actuellement, l'appartement se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante avec une loggia, mais le potentiel de réaménagement est énorme. Il serait tout à fait possible de créer une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte et un accès direct à un balcon, tout en conservant deux chambres confortables et une pièce d'eau moderne. Le quartier des Fins, réputé pour son ambiance conviviale, est bien desservi avec de nombreux commerces de proximité, des écoles, et des espaces verts. Vous apprécierez le charme de cette véritable vie de quartier, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville d'Annecy. Que ce soit à pied, à vélo ou en bus, vous rejoindrez facilement le centre et profiterez des nombreuses activités qu'offre cette magnifique ville. De plus, cet appartement est idéalement situé à proximité des grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements. Cette propriété représente une belle occasion de créer un lieu de vie à votre image dans un cadre recherché et dynamique. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1616.2 euros.

IMOGROUP Thonon-les-Bains
Annonce publiée le 13/03/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par IMOGROUP Thonon-les-Bains 13/03/2022 - mise à jour 21/03/2024
1
Appartement, 60,58 m²

Prix en baisse 284 700 € 4 700 €/m²
Appartement • 60,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

LES JARDINS DU LAC - Proche du centre animé de Thonon-Les-Bains, des écoles, commerces et transports mais aussi du lac Léman et de toutes les activités qu'il vous propose, une nouvelle résidence sécurisée aux lignes résolument contemporaines offrant de beaux espaces verts soignés pour un bien être au quotidien au fil des saisons. Prestations intérieures de qualité, espaces généreux et fonctionnels où la lumière s'invite à chaque instant, confort et maitrise des consommations, votre sécurité est notre priorité. Du Studio au T5/T6 en duplex, jardins individuels ou terrasses paysagées avec le ciel pour horizon. Les parkings sont en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AFFAIR IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Appartement, 68,78 m²

249 000 € 3 620 €/m²
Appartement • 68,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Sur la commune d'ANNEMASSE (74100) en limite de VILLE LA GRAND - proche commerces, écoles et bus, à 1,3 km de la gare et du Léman Express, à 5 min des douanes de Mon Idée et de Cara - 25 minutes du centre de Genève, 35 minutes de l'aéroport de Genève. Au 1er étage d'une résidence située dans une impasse au calme, appartement de type 3 d'une surface d'environ 68.78 m2, il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir), un salon donnant sur un blacon exposé Sud-Ouest, deux chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier. Une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
7
Appartement, 35,75 m²

96 786 € 2 707 €/m²
Appartement • 35,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Morillon (74440)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,24 %. Loyer actuel annuel de 5.072 EURuros HT (soit 5.579 EURuros TTC) sous bail commercial meublé jusqu'au 30/04/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 56 Aucune procèdure en cours Proche du centre de Morillon 1100, la résidence est située au pied des pistes et à seulement 50 m des remontées mécaniques. A VENDRE : Appartement 3 pièces située au 2ème étage de la résidence composé d'un séjour/cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangments. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEGENEVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/01/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par DEGENEVE IMMOBILIER 12/01/2022 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 57 m²

254 900 € 4 472 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mésigny (74330)

MESIGNY NOUVEAU ! Vue dégagée pour ce petit projet collectif. Ce logement T3 de 57m² DERNIER ETAGE (attique) dispose d'un séjour-cuisine lumineux, une terrasse de 8m², 2 chambres, une salle de bain. Très belles prestations, environnement résidentiel et très calme. Dernières normes écologiques.