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Evasion Immobilier

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Evasion Immobilier 17/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

215 000 € 3 480 €/m²
Appartement • 61,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sallanches (74700)

Appartement 3 pièces 61,78 m2 vendu loué Plein centre de Sallanches, dans une petite copropriété calme et bien tenue, nous vous proposons à la vente un appartement entièrement rénové type T3 au 1er étage sur 3 avec balcon, cave et grenier. Idéal investisseur, cet appartement est vendu loué, le bail d'habitation non meublé a été renouvelé avec une fin d'échéance au 30 novembre 2026 (occupé par un locataire fiable à l'historique irréprochable) Loyer hors charge de 645 € Montant charges annuelles propriétaire : 100 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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My Dream Home - Praz sur Arly

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par My Dream Home - Praz sur Arly 26/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

449 000 € 6 603 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Megève (74120)

Appartement 3 pièces avec garage à Megève (74120) Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Megève (74120) Situé au calme, dans une petite copropriété construite en 2020, entre le centre de Praz-Sur-Arly et Rochebrune à Megève; cet appartement se trouve à 2km des pistes de skis, du plan d'eau et des commerces. Il comprend une entrée avec des placards, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et un accès à une grande terrasse exposée ouest avec une vue dégagée sur les montagnes et le Mont Charvin, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant. Vendu avec une cave et un garage box fermé individuel. Logement adapté pour les PMR. Megève se situe à 1h de Genève et 2h de Lyon. Cette station fait partie du domaine skiable Evasion Mont Blanc avec plus de 400 kms de pistes qui relient Saint-Gervais-les-Bains et Saint Nicolas de Véroce - Les Contamines - La Giettaz - Combloux. Bien en copropriété : 12 lots Budget de charges prévisionnelles: 690€/trimestre (incluant le chauffage et l'eau) Pas de procédure en cours. Contactez Aurore LYON (EI) au 06.58.55.65.07 Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°891353187

TRÉSORS IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 10/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

286 000 € 4 564 €/m²
Appartement • 62,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rumilly (74150)

Rumilly, dans une résidence récente, au calme, proche de toutes commodités, l'agence TRESORS IMMOBILIER, vous propose ce bel appartement T3 en rez de jardin de 63M2. Son bel espace de vie avec sa cuisine moderne , ouverte et équipée, donnent accès directement à la terrasse couverte et au jardin privatif, au calme. Ce bien dispose de deux chambres lumineuses, chacune dotée de rangements intégrés. Une belle salle de bain avec baignoire et une buanderie viennent compléter ce bien. WC séparé. Un garage fermé en sous-sol, EST COMPRIS dans le prix. Second garage possible en sus. N'hésitez pas à nous contacter au 04 50 19 25 85 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1335 euros.

Stellangel Aravis

(125 avis)

Annonce publiée le 28/12/2023 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Stellangel Aravis 28/12/2023 - mise à jour 07/11/2024

(125 avis)

290 000 € 4 677 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Serraval (74230)

Proche THONES, au coeur des Aravis. Vaste appartement 3 pièces sous les toits, à rénover dans une petite copropriété de charme. Le potentiel est partout. 62 m2 dont 51 m2 habitable loi Carrez. L'appartement dispose d'un balcon de toute longueur en pleine exposition Sud. Village et commerces de proximité à 100 mètres. 10 mn de Thônes. Une rénovation intérieure est à prévoir. Idéal première acquisition résidence principale ou résidence secondaire au coeur des Aravis. Léger budget travaux de rafraichissements intérieurs à prévoir, vous aménagez cet espace intérieur à votre gout ! garage possible en sus. Le bien bénéficie de notre garantie-revente, votre capital est protégé en cas de revente du bien (renseignements en agence)

SCHMIDT-WABNITZ

Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 24/08/2024

Proposée par SCHMIDT-WABNITZ 21/06/2023 - mise à jour 24/08/2024

358 000 € 5 683 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yvoire (74140)

YVOIRE adeux pas du centre historique. Appartement de type 3 de 62,88 m2 au 1er etage, au calme dans une residence securisee de six batiments a taille humaine R+2 regroupant seulement 48 logements tous avec une vue dominante et ensoleillee. Comprenant une entree, une cuisine ouverte sur sejour donnant sur un balcon, un cellier, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc . Chaudiere collective a granules bois avec chauffage au sol dans les logements. Cave comprise dans le prix. Programme avec garages fermes. LIV. 2eme T 2025. Cet appartement T3 sur YVOIRE vous est propose par l'agence SCHMIDT-WABNITZ Immobilier, votre agence de proximite installee sur la commune de BONS EN CHABLAIS et d'AMBILLY pour acheter/vendre ou louer/gerer votre bien immobilier. Specialisee dans la vente immobiliere et la gestion locative sur le Genevois et le Chablais, elle vous apporte conseils, savoir-faire et experience depuis 1987 pour l'achat de maisons, d'appartements, de terrains et la location...

TATARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/05/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par TATARD IMMOBILIER 12/05/2023 - mise à jour 05/09/2024

534 000 € 7 521 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Après le succès commercial de Vertuose, Cogedim dévoile le deuxième volet de son programme phare au coeur d'Annecy. Conduit par les architectes de renom Nicolas Laisné et Groupe 6, le nouveau quartier des Hirondelles poursuit son dialogue lumineux entre une architecture contemporaine audacieuse et une nature omniprésente. Ouverts sur de superbes balcons, des terrasses plein ciel et des rooftops inédits, les appartements offrent un confort d'exception. Du studio au 5 pièces duplex, découvrez sans attendre une sélection de biens rares, dont certains à prix maitrisés.

Sandrine ARMANDO - ikami

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sandrine ARMANDO - ikami 10/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

164 000 € 2 050 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Appartement situé à Cluses, à proximité des écoles et commerces, à 5 min des axes autoroutiers. A 30 min de Genève et Annecy, 45 minutes de Chamonix. Situé au premier étage d'une copropriété de 6 étages, avec ascenseur. Anciennement bureaux, travaux à prévoir. Actuellement présents : salle de bains, wc, 2 chambres et espace cuisine à réaliser. Deux très grands balcons. A saisir ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lamy Annecy

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Lamy Annecy 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

349 000 € 5 277 €/m²
Appartement • 66,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

ANNECY LE VIEUX (74940), au pied du Parc des Raisses dans une résidence Sénior, découvrez ce charmant T3 de 66 m² orienté Sud/Ouest. Il offre une entrée avec placard, un séjour accédant sur une terrasse avec vue sur le parc de la résidence et au second plan nos belles montagnes. La kitchenette est indépendante mais peut être ouverte sur le séjour. 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et toilette séparés. Ce 3 pièces est en très bon état, il est équipé de la climatisation, les volets roulants sont électriques. En annexe vous avec une cave et un garage en sous-sol. L'emplacement de la résidence est au calme, à proximité des commerces. De nombreux services médicaux sont à 500 mètres autour de la copropriété. La résidence est équipée d'un accueil de 7h à 21h et d'un gardien pour la nuit. Le restaurant est ouvert tous les jours pour les résidents et leurs invités. Pour les activités il y a un salon ainsi qu'une belle terrasse pour l'été, une salle de jeux, de gym et de kiné. La résidence n'est pas médicalisée toutefois des infirmières se relaient pour assurer la surveillance des résidents.De nombreuses balades à pied peuvent être faite autour de la résidence et le lac est à 15 minutes à pied. Le chauffage est individuel électrique.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 96 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 15 831.32 €

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 06/03/2024 - mise à jour 13/11/2024

280 454 € 3 752 €/m²
Appartement • 74,75 m² • 3 pièces

Bonneville (74130)

T3 avec terrasse Sud-Ouest Lumineux Appartement T3 de 74,75 m² hab 1er étage situé au centre ville de BONNEVILLE, au calme, exposition SUD-OUEST, terrasse de 15 m², comprenant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres², salle d'eau avec, wc séparé, chauffage gaz de ville individuel, DPE Classe B, 2 parkings extérieurs privatifs... A RESERVER RAPIDEMENT - TVA 5,5%* ! Les + de la résidence : - Résidence arborée avec stationnement - Cour intérieure sécurisée - Orientation des ouvertures qui favorise la luminosité naturelle Prestations & équipements : - Carrelage 60cm x 60cm dans les pièces de vie ; - Parquet stratifié dans les chambres ; - Salle d'eau avec douche, équipée d’un meuble vasque et d’un sèche serviettes électrique ; - Peinture lisse sur les murs - Vidéophone pour accéder à la résidence - Balcons ou terrasses judicieusement orientés - Volet coulissante en bois - Chaudière individuelle gaz pour chauffage et eau chaude sanitaire - Isolation thermique et acoustique (RE 2020) * Si vous remplissez les conditions pour profiter de ce dispositif d’aide à l’accession à la propriété, vous pourrez acquérir votre résidence principale en réalisant une économie sur le prix d’achat de votre logement en bénéficiant d’un taux de TVA à 5.5 % au lieu de 20%. David LABET Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro 752 763 714.

Odalys Invest

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 08/10/2024

124 520 € 2 684 €/m²
Appartement • 46,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF en LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,76 % Loyer annuel actuel de HT de 8.423 EURuros (soit 9.265 EURuros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 31/07/2028 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 103 Aucune procèdure en cours Entre lac et montagne, sur les hauteurs de la station thermale, la résidence vous accueille dans un cadre naturel agréable, à 200m d'une navette pour rejoindre Thollon les Mémises et Bernex. A VENDRE : Joli appartement 3 pièces DUPLEX au 1er étage situé dans un des chalet de la résidence composé d'un séjour, d'une cuisine,d'un WC indépendant. Puis à l'étage d'une salle de bains avec WC, de 2 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Rive Gauche

Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Agence Rive Gauche 15/09/2023 - mise à jour 14/11/2024

425 000 € 4 083 €/m²
Appartement • 104,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

L'Agence Rive Gauche vous propose à la vente sur la commune de Draillant cet appartement neuf situé dans le château de Maugny construit au XIVe siècle et entièrement rénové. Ayant accueilli des personnalités telles que Marcel Proust, célèbre écrivain, ce lieu historique et plein de charme a su garder toute sa splendeur et son prestige d'antan. Dressé sur sa colline le parc et le château offrent une vue imprenable sur le château des Allinges et les montagnes. L'appartement situé en rez-de-chaussée offre 104m2 habitables, une grande pièce de vie traversante et ses voutes d'origine qui nous rappellent le caractère unique de ce lieu, des carreaux de verre au sol nous laissent apercevoir une pièce équivalente située sous la pièce principale, ancienne piscine intérieure du château vous pourrez sans problème y installer votre salon, salle à manger ou réaliser la pièce de votre choix. La partie nuit se compose de 2 grandes suites avec WC et douches, et l'appartement possède également un WC indépendant. Vous profiterez d'une terrasse extérieure et d'un jardin. L'appartement est vendu avec 2 places de parking et une cave. Un véritable coup de coeur pour les amoureux d'histoire, de nature et de bâtisse historique à 10min de Perrignier et de la gare CEVA. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KEYMEX Sainte-Victoire

(35 avis)

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par KEYMEX Sainte-Victoire 14/04/2024 - mise à jour 21/09/2024

(35 avis)

460 000 € 4 464 €/m²
Appartement • 103,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Doussard (74210)

Entre appartement et maison, venez découvrir ce bien atypique situé à 50 mètres du lac d'Annecy. Situé sur la commune de Brédannaz, proche de la piste cyclable, ce bel appartement de 103.05 m² (155.60 m² au sol) comprend 3 niveaux. Au premier étage se trouvent une très belle et spacieuse salle à manger, une cuisine semi-équipée, une grande chambre avec vue sur le lac, une salle d'eau et WC séparé. Au deuxième et dernier étage, sous les toits, savourez le confort d'une immense mezzanine ensoleillée et lumineuse, d'une spacieuse chambre avec vue lac et montagnes, et d'un espace dressing / bureau qui pourrait convenir en chambre d'enfant. Au rez-de-chaussée se trouve un garage transformé en chaufferie, une buanderie ainsi qu'une cave. Une agréable véranda ainsi que 2 places de parking extérieures complètent cette maison de village, faisant partie d'une copropriété de 2 lots (0 frais de copropriété). C'est le bien idéal pour les sportifs passionnés de sports nautiques, de vélo, ou de montagne avec la Tournette toute proche, ainsi que pour une résidence secondaire ou un investissement. Parfait pour profiter de tous les avantages du lac sans les désagréments de la circulation et du stationnement. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). ANNECY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Eurimo Agence Immobilière

(69 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Eurimo Agence Immobilière 29/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

(69 avis)

230 000 € 3 770 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Au coeur du centre ville d'Annemasse, à pied des commerces, de la ligne de Tram/CEVA desservant Genève, Orpi vous propose un appartement de type 3 avec une vue dégagée, situé au cinquième étage comprenant : une entrée, un dégagement, une cuisine ouverte sur le séjour. Le coin nuit dispose d'un couloir avec placard, un dégagement donnant sur les deux chambres, une salle de bains et WC indépendant. Un balcon, une place de parking au sous-sol et une cave complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif. Référence agence : 3766

Genevois Immobilier

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Genevois Immobilier 28/03/2024 - mise à jour 17/10/2024

395 000 € 4 247 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arthaz-Pont-Notre-Dame (74380)

ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de 93 m² situé sur la commune d’Arthaz-Pont-Notre-Dame à proximité des écoles et des commerces. Découvrez ce beau T3 en rez-de-jardin situé dans une charmante petite copropriété de 11 logement avec entrée indépendante. Il se compose d’une entrée avec placard desservant 2 belles chambres, une salle de douche avec double douches à l’italienne, une buanderie et un wc indépendant. Une belle pièce de vie de 31m2 avec cuisine ouverte qui dessert une grande véranda de 20m² ouverte sur un jardin de 135m2. 2 place de parking et un garage de 12m² avec électricité viennent compléter les belles prestations de ce bien. Coté énergie : - Chauffage électrique au sol - Double vitrage - Volets roulants motorisés Coté finances : Charge 400 euros/an - Taxe foncière 970euros/an Localisation : 8km de la frontière Suisse - 10min du CHAL Référence agence : 202

Hugo MONTINI - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 24/07/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Hugo MONTINI - iad 24/07/2023 - mise à jour 05/09/2024

(54 avis)

370 000 € 4 684 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces

Bonneville (74130)

iad France - Hugo Montini (06 02 13 97 32) vous propose : Nouveauté!!!! Appartement T3 de 79m2 environ au 1er étage. À seulement 27 km du centre ville de Genève, dans un cadre verdoyant, situé sur les coteaux ensoleillés de Bonneville, dans un quartier calme et pavillonnaire, à 5 minutes du centre ville et de ses commodités, venez découvrir ce bien situé dans une résidence intimiste de standing. Ce magnifique appartement T3 de 79m2 environ vous séduira à coup sûr grâce à ses prestations de haute qualité (RT2020, Domotique, plancher chauffant, volets roulants motorisés.....), il est composé d'une pièce de vie de 36m2 environ lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de 19m2 environ exposée EST, une salle de bain avec baignoire, 2 chambres dont une avec balcon, une buanderie. Un garage, une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien. Chambre, toilette et salle de bain norme PMR. Vous pourrez également choisir parmi un large choix de produits pour personnaliser votre logement. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Montini EI (ID 50573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 891113664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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