Acheter un appartement 3 pièces en Haute-Savoie (74)

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Aurélie Mimeur - efficity
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Aurélie Mimeur - efficity 20/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 52 m²

249 000 € 4 788 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Gruffy (74540)

GRUFFY - Centre village - Chaleureux appartement 2 pièces - traversant - ATYPIQUE. Au cœur du magnifique village de Gruffy, appartement atypique de 2 pièces de 52 m² carrez, en rez-de-chaussée (entrée indépendante) au sein d'une copropriété de 8 appartements (compromis entre maison/appartement). Ce bien, à la rénovation de qualité, offre : une belle entrée de 12 m² pouvant accueillir un espace "bureau", une chambre, une chaleureuse pièce de vie de 26 m² (avec pierres apparentes et parquet massif au sol), une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon de 3 m² (exposition OUEST) et à l'escalier menant au jardin commun. Au même niveau : une salle d'eau, un toilette séparé et un accès à un espace d'environ 30 m² sur 2 niveaux. Au niveau inférieur : un sous-sol complet pouvant être aménagé en salle de jeux, de cinéma ou chambre, un espace buanderie et un toilette séparé. Un garage de 30 m² et une grande cave en sous-sol de 14 m² complètent ce bien. Chauffage au gaz individuel (radiateurs), menuiseries en bois double vitrage et volets en bois. Charges copropriété mensuelles : environ 26 €. Aucun travaux ne sont à prévoir dans la copropriété. Situé en plein cœur du village, à 3 minutes à pieds des commerces et commodités (boulangerie, tabac, boutiques vêtements, La Poste, coiffeur, médecins généralistes et ostéopathes) et des écoles maternelle et élémentaire, des bus scolaires desservant le collège René Long (Alby-sur-Chéran) et "Annecy Gare" pour collège et lycée Saint-Michel ou Lycée G. Fauré. Gruffy est un charmant village agrémenté de nombreux bassins & fontaines, au pied de la montagne du Semnoz, au cœur du Parc Naturel Régional du massif des Bauges, un véritable havre de paix. Annecy à 15 min., échangeur autoroute à 7 min. DPE D Diagnostics réalisés le 14/06/2024 Taxe foncière annuelle de 581 €. Pour plus d'informations, contacter Aurélie Mimeur par téléphone au 06.75.10.14.51 ou par mail : EFFICITY Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Mimeur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°837589233. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Stellangel Aravis
Annonce publiée le 28/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stellangel Aravis 28/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 62 m²

290 000 € 4 677 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Serraval (74230)

Au cœur des majestueux Aravis, entre le lac d’Annecy et le massif de la Tournette, appartement 3 pièces de caractère niché sous les toits d’une petite copropriété entourée de nature. Offrant 62 m² utiles (51 m² Loi Carrez), il dispose d'un balcon en exposition plein Sud, baigné de lumière et ouvrant sur un décor montagnard qui se transforme au gré des saisons. À seulement 10 minutes de Thônes et à deux pas du village et de ses commerces, ce bien est un produit à potentiel, prêt à être décoré selon vos gouts. Quelques rafraîchissements suffiront pour en faire un havre de paix, en résidence principale ou secondaire. Une opportunité rare, avec la possibilité d’ajouter un garage. Le bien dispose d’une garantie-revente pour protéger votre capital.

SCHMIDT-WABNITZ
Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 24/08/2024
Proposée par SCHMIDT-WABNITZ 21/06/2023 - mise à jour 24/08/2024
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Appartement, 63 m²

358 000 € 5 683 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yvoire (74140)

YVOIRE adeux pas du centre historique. Appartement de type 3 de 62,88 m2 au 1er etage, au calme dans une residence securisee de six batiments a taille humaine R+2 regroupant seulement 48 logements tous avec une vue dominante et ensoleillee. Comprenant une entree, une cuisine ouverte sur sejour donnant sur un balcon, un cellier, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc . Chaudiere collective a granules bois avec chauffage au sol dans les logements. Cave comprise dans le prix. Programme avec garages fermes. LIV. 2eme T 2025. Cet appartement T3 sur YVOIRE vous est propose par l'agence SCHMIDT-WABNITZ Immobilier, votre agence de proximite installee sur la commune de BONS EN CHABLAIS et d'AMBILLY pour acheter/vendre ou louer/gerer votre bien immobilier. Specialisee dans la vente immobiliere et la gestion locative sur le Genevois et le Chablais, elle vous apporte conseils, savoir-faire et experience depuis 1987 pour l'achat de maisons, d'appartements, de terrains et la location...

My Dream Home - Praz sur Arly
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par My Dream Home - Praz sur Arly 26/06/2024 - mise à jour 02/11/2024
8
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 449 000 € 6 603 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Megève (74120)

Appartement 3 pièces avec garage à Megève (74120) Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Megève (74120) Situé au calme, dans une petite copropriété construite en 2020, entre le centre de Praz-Sur-Arly et Rochebrune à Megève; cet appartement se trouve à 2km des pistes de skis, du plan d'eau et des commerces. Il comprend une entrée avec des placards, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et un accès à une grande terrasse exposée ouest avec une vue dégagée sur les montagnes et le Mont Charvin, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant. Vendu avec une cave et un garage box fermé individuel. Logement adapté pour les PMR. Megève se situe à 1h de Genève et 2h de Lyon. Cette station fait partie du domaine skiable Evasion Mont Blanc avec plus de 400 kms de pistes qui relient Saint-Gervais-les-Bains et Saint Nicolas de Véroce - Les Contamines - La Giettaz - Combloux. Bien en copropriété : 12 lots Budget de charges prévisionnelles: 690€/trimestre (incluant le chauffage et l'eau) Pas de procédure en cours. Contactez Aurore LYON (EI) au 06.58.55.65.07 Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°891353187

Évidence habitat
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Évidence habitat 04/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Appartement, 65,2 m²

295 000 € 4 525 €/m²
Appartement • 65,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

** EN EXCLUSIVITÉ ** AU COEUR DU QUARTIER DE LA GENDARMERIE À ANNECY ! Découvrez ce très charmant appartement de type 3 pièces mesurant 65,20m2 (LOI CARREZ). À l'intérieur d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 3 niveaux, vous arriverez sur un bâtiment des années 50 qui a été entièrement réhabilité lors d'une rénovation énergétique totale. Une belle adresse proche des commerces & du Lac pour une vie citadine tranquille ! Cette habitation traversante bénéficie d'une double exposition lui garantissant une belle lumière tout au long de la journée ainsi qu'un fort ensoleillement ! Ce bien se caractérise par des volumes généreux, agréables et fonctionnels. Les prestations & équipements intérieurs se révèlent être de très bonnes factures. La pièce de vie est agrémentée d'une superbe cuisine entièrement équipée de nombreux espaces de rangements et ouverte sur le salon/séjour. Des ambiances résolument conviviales, chaleureuses, idéales pour recevoir ! Les deux chambres sont spacieuses et disposent chacune de grand placard. De plus, l'une d'entre elle, offre accès à un balcon d'environ 3m2. La salle d'eau récemment rénové est entièrement équipée de jolies prestations. Deux dépendances garnissent les caractéristiques de ce bien (une cave + un garage possible au prix de 25 000EUR). Opportunité de réaliser un 1er achat ou un 1er investissement ! Visites et renseignements, contactez votre agence évidence habitat ! -> NOTRE OEIL D'EXPERT : - Son emplacement dans un quartier central. - Belle luminosité et fort ensoleillement ! - Fonctionnel et bien agencé. - Logement adéquat pour un jeune couple ou potentiel locatif important pour investisseurs. NOS POINTS D'INTÉRÊT : - À 20minutes à pied du Lac et du Centre-ville - À moins de 2km de l'hypercentre - Ligne de Bus SIBRA à 2 pas de d'immeuble. Cette copropriété comprend 43 lots principaux, à usage d'habitation. Charges annuelles 2070EUR. Taxe foncière : N.C. Pas de procédures en cours. DPE (datant de 2019) : logement à consommation énergétique modérée (performance énergétique de catégorie D). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est évalué à 889EUR (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

Lamy Annecy
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Lamy Annecy 01/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Appartement, 63,15 m²

299 000 € 4 735 €/m²
Appartement • 63,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sillingy (74330)

Sur la commune de Sillingy (74330), dans un environnement calme et verdoyant, nous vous proposons à la vente cet appartement 3P d'environ 63 m² en duplex au sein d'une petite résidence très bien entretenue.L'appartement comprend une entrée avec dégagement ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. Orientée sud/ouest ce bel espace est très lumineux et ne dispose pas de vis à vis. Une large baie vitrée permet l'accès à la terrasse et au jardin en jouissance privative. Un cabinet de toilettes est également présent à ce niveau.A l'étage, un dégagement desservant une salle de bains avec WC, et deux chambres. En annexe, une place de stationnement privative et la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente.De nombreuses places visiteurs sont également disponibles.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 16 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1 965.93 €

TATARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/05/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par TATARD IMMOBILIER 12/05/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 71 m²

534 000 € 7 521 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Après le succès commercial de Vertuose, Cogedim dévoile le deuxième volet de son programme phare au coeur d'Annecy. Conduit par les architectes de renom Nicolas Laisné et Groupe 6, le nouveau quartier des Hirondelles poursuit son dialogue lumineux entre une architecture contemporaine audacieuse et une nature omniprésente. Ouverts sur de superbes balcons, des terrasses plein ciel et des rooftops inédits, les appartements offrent un confort d'exception. Du studio au 5 pièces duplex, découvrez sans attendre une sélection de biens rares, dont certains à prix maitrisés.

Sandrine ARMANDO - ikami
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sandrine ARMANDO - ikami 10/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
10
Appartement, 80 m²

164 000 € 2 050 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Appartement situé à Cluses, à proximité des écoles et commerces, à 5 min des axes autoroutiers. A 30 min de Genève et Annecy, 45 minutes de Chamonix. Situé au premier étage d'une copropriété de 6 étages, avec ascenseur. Anciennement bureaux, travaux à prévoir. Actuellement présents : salle de bains, wc, 2 chambres et espace cuisine à réaliser. Deux très grands balcons. A saisir ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lamy Annecy
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Lamy Annecy 17/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 66,13 m²

Prix en baisse 349 000 € 5 277 €/m²
Appartement • 66,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

ANNECY LE VIEUX (74940), au pied du Parc des Raisses dans une résidence Sénior, découvrez ce charmant T3 de 66 m² orienté Sud/Ouest. Il offre une entrée avec placard, un séjour accédant sur une terrasse avec vue sur le parc de la résidence et au second plan nos belles montagnes. La kitchenette est indépendante mais peut être ouverte sur le séjour. 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et toilette séparés. Ce 3 pièces est en très bon état, il est équipé de la climatisation, les volets roulants sont électriques. En annexe vous avec une cave et un garage en sous-sol. L'emplacement de la résidence est au calme, à proximité des commerces. De nombreux services médicaux sont à 500 mètres autour de la copropriété. La résidence est équipée d'un accueil de 7h à 21h et d'un gardien pour la nuit. Le restaurant est ouvert tous les jours pour les résidents et leurs invités. Pour les activités il y a un salon ainsi qu'une belle terrasse pour l'été, une salle de jeux, de gym et de kiné. La résidence n'est pas médicalisée toutefois des infirmières se relaient pour assurer la surveillance des résidents.De nombreuses balades à pied peuvent être faite autour de la résidence et le lac est à 15 minutes à pied. Le chauffage est individuel électrique.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 96 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 15 831.32 €

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 06/03/2024 - mise à jour 13/11/2024
1
Appartement, 74,75 m²

280 454 € 3 752 €/m²
Appartement • 74,75 m² • 3 pièces

Bonneville (74130)

T3 avec terrasse Sud-Ouest Lumineux Appartement T3 de 74,75 m² hab 1er étage situé au centre ville de BONNEVILLE, au calme, exposition SUD-OUEST, terrasse de 15 m², comprenant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres², salle d'eau avec, wc séparé, chauffage gaz de ville individuel, DPE Classe B, 2 parkings extérieurs privatifs... A RESERVER RAPIDEMENT - TVA 5,5%* ! Les + de la résidence : - Résidence arborée avec stationnement - Cour intérieure sécurisée - Orientation des ouvertures qui favorise la luminosité naturelle Prestations & équipements : - Carrelage 60cm x 60cm dans les pièces de vie ; - Parquet stratifié dans les chambres ; - Salle d'eau avec douche, équipée d’un meuble vasque et d’un sèche serviettes électrique ; - Peinture lisse sur les murs - Vidéophone pour accéder à la résidence - Balcons ou terrasses judicieusement orientés - Volet coulissante en bois - Chaudière individuelle gaz pour chauffage et eau chaude sanitaire - Isolation thermique et acoustique (RE 2020) * Si vous remplissez les conditions pour profiter de ce dispositif d’aide à l’accession à la propriété, vous pourrez acquérir votre résidence principale en réalisant une économie sur le prix d’achat de votre logement en bénéficiant d’un taux de TVA à 5.5 % au lieu de 20%. David LABET Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro 752 763 714.

Odalys Invest
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 08/10/2024
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Appartement, 46,39 m²

Prix en baisse 124 520 € 2 684 €/m²
Appartement • 46,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF en LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,76 % Loyer annuel actuel de HT de 8.423 EURuros (soit 9.265 EURuros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 31/07/2028 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 103 Aucune procèdure en cours Entre lac et montagne, sur les hauteurs de la station thermale, la résidence vous accueille dans un cadre naturel agréable, à 200m d'une navette pour rejoindre Thollon les Mémises et Bernex. A VENDRE : Joli appartement 3 pièces DUPLEX au 1er étage situé dans un des chalet de la résidence composé d'un séjour, d'une cuisine,d'un WC indépendant. Puis à l'étage d'une salle de bains avec WC, de 2 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Rive Gauche
Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Agence Rive Gauche 15/09/2023 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 104,08 m²

425 000 € 4 083 €/m²
Appartement • 104,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

L'Agence Rive Gauche vous propose à la vente sur la commune de Draillant cet appartement neuf situé dans le château de Maugny construit au XIVe siècle et entièrement rénové. Ayant accueilli des personnalités telles que Marcel Proust, célèbre écrivain, ce lieu historique et plein de charme a su garder toute sa splendeur et son prestige d'antan. Dressé sur sa colline le parc et le château offrent une vue imprenable sur le château des Allinges et les montagnes. L'appartement situé en rez-de-chaussée offre 104m2 habitables, une grande pièce de vie traversante et ses voutes d'origine qui nous rappellent le caractère unique de ce lieu, des carreaux de verre au sol nous laissent apercevoir une pièce équivalente située sous la pièce principale, ancienne piscine intérieure du château vous pourrez sans problème y installer votre salon, salle à manger ou réaliser la pièce de votre choix. La partie nuit se compose de 2 grandes suites avec WC et douches, et l'appartement possède également un WC indépendant. Vous profiterez d'une terrasse extérieure et d'un jardin. L'appartement est vendu avec 2 places de parking et une cave. Un véritable coup de coeur pour les amoureux d'histoire, de nature et de bâtisse historique à 10min de Perrignier et de la gare CEVA. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eurimo Agence Immobilière
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Eurimo Agence Immobilière 29/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
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Appartement, 61 m²

Prix en baisse 230 000 € 3 770 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Au coeur du centre ville d'Annemasse, à pied des commerces, de la ligne de Tram/CEVA desservant Genève, Orpi vous propose un appartement de type 3 avec une vue dégagée, situé au cinquième étage comprenant : une entrée, un dégagement, une cuisine ouverte sur le séjour. Le coin nuit dispose d'un couloir avec placard, un dégagement donnant sur les deux chambres, une salle de bains et WC indépendant. Un balcon, une place de parking au sous-sol et une cave complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif. Référence agence : 3766

Genevois Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Genevois Immobilier 28/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Appartement, 93 m²

Prix en baisse 395 000 € 4 247 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arthaz-Pont-Notre-Dame (74380)

ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de 93 m² situé sur la commune d’Arthaz-Pont-Notre-Dame à proximité des écoles et des commerces. Découvrez ce beau T3 en rez-de-jardin situé dans une charmante petite copropriété de 11 logement avec entrée indépendante. Il se compose d’une entrée avec placard desservant 2 belles chambres, une salle de douche avec double douches à l’italienne, une buanderie et un wc indépendant. Une belle pièce de vie de 31m2 avec cuisine ouverte qui dessert une grande véranda de 20m² ouverte sur un jardin de 135m2. 2 place de parking et un garage de 12m² avec électricité viennent compléter les belles prestations de ce bien. Coté énergie : - Chauffage électrique au sol - Double vitrage - Volets roulants motorisés Coté finances : Charge 400 euros/an - Taxe foncière 970euros/an Localisation : 8km de la frontière Suisse - 10min du CHAL Référence agence : 202

KEYMEX Sainte-Victoire
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par KEYMEX Sainte-Victoire 14/04/2024 - mise à jour 21/09/2024
8
Appartement, 103,05 m²

Prix en baisse 460 000 € 4 464 €/m²
Appartement • 103,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Doussard (74210)

Entre appartement et maison, venez découvrir ce bien atypique situé à 50 mètres du lac d'Annecy. Situé sur la commune de Brédannaz, proche de la piste cyclable, ce bel appartement de 103.05 m² (155.60 m² au sol) comprend 3 niveaux. Au premier étage se trouvent une très belle et spacieuse salle à manger, une cuisine semi-équipée, une grande chambre avec vue sur le lac, une salle d'eau et WC séparé. Au deuxième et dernier étage, sous les toits, savourez le confort d'une immense mezzanine ensoleillée et lumineuse, d'une spacieuse chambre avec vue lac et montagnes, et d'un espace dressing / bureau qui pourrait convenir en chambre d'enfant. Au rez-de-chaussée se trouve un garage transformé en chaufferie, une buanderie ainsi qu'une cave. Une agréable véranda ainsi que 2 places de parking extérieures complètent cette maison de village, faisant partie d'une copropriété de 2 lots (0 frais de copropriété). C'est le bien idéal pour les sportifs passionnés de sports nautiques, de vélo, ou de montagne avec la Tournette toute proche, ainsi que pour une résidence secondaire ou un investissement. Parfait pour profiter de tous les avantages du lac sans les désagréments de la circulation et du stationnement. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). ANNECY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .