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Swann Haddou - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Swann Haddou - iad 06/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(12 avis)

598 000 € 7 868 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

iad France - Swann Haddou (06 73 84 66 65) vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce sublime appartement en attique sur Saint-Julien-en-Genevois ! Idéalement situé au dernier étage, ce duplex de prestige offre une surface de 76 m² carrez ainsi qu’une terrasse exceptionnelle de 86 m², offrant une vue panoramique sur la campagne genevoise et les sommets du Jura. Niché dans le quartier paisible et sécurisé des bords de l'Aire, cet appartement allie élégance contemporaine et tranquillité absolue. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse terrasse, exposée soleil couchant, idéale pour les moments de détente en plein air. Ce bien de prestige est composé de 2 chambres à l’étage, dont une qui bénéficie d’une double exposition aux grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Un séjour lumineux et sa cuisine totalement équipée semi ouverte et 2 salles de bains modernes. Un garage motorisé et une cave pratique complètent cette offre exclusive. Profitez de ce cadre idyllique, harmonieusement intégré dans un environnement verdoyant et sécurisé, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces. À seulement 3 minutes de la douane de Perly et à quelques pas du centre-ville, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier. Véritable perle rare à visiter Contactez moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bijou immobilier ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 181.33 € par mois (soit 2176 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Swann Haddou EI (ID 73769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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HOME L'AGENCE

(128 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par HOME L'AGENCE 18/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

(128 avis)

330 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ville-la-Grand (74100)

Calme absolu pour ce bel appartement T3 de 70 m2. A deux pas de la gare, il comprend une entrée avec cellier, un espace de vie séjour cuisine ouvert sur une belle terrasse de 15 m2 au calme et sans vis-à vis, deux chambres dont une avec grand dressing, salle de bain. Un garage ainsi qu'une place privative couverte complètent l'ensemble. Bien rare sur le secteur.

ERA Vallon Du Fier

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par ERA Vallon Du Fier 19/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

332 000 € 5 477 €/m²
Appartement • 60,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Era Vallon du Fier, cet appartement type 3 situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate à pied de toutes les commodités et du centre ville de Seynod. La voie cyclable et la ligne de bus Sibra rythmo 2, en accès directement au pied de l'immeuble, vous conduiront au centre d'Annecy en 10 minutes environ. La vue est dégagée et sans vis-à-vis. Le balcon donne sur un espace vert intérieur et arboré et non côté route. L'appartement se compose, côté Ouest, d'une entrée, desservant le salon/séjour et ouverte sur la cuisine et le balcon. Côté Est, un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une double place de parking en sous-sol sécurisé complète le bien. Un garage double en sous-sol est possible en sus. Le stationnement est facilité dans l'avenue et grâce au parking de copropriété. Une visite virtuelle du bien est disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter notre conseillère Cécile REYNAUD (RSAC 910 831 031 EI) au 06 12 05 48 53 - Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Morzine Immobilier

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Morzine Immobilier 22/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

470 000 € 6 844 €/m²
Appartement • 68,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Morzine (74110)

Spacieux appartement de 2 chambres à Morzine au sein d’une copropriété rénovée Spacieux appartement de 2 chambres à Morzine au sein d’une copropriété rénovée Situé à Morzine et à proximité immédiate du centre du village et des pistes de skis, ce magnifique appartement de 68,67 m2 est situé au rez de chaussée surélevé d'une résidence récemment rénovée. L'appartement bénéficie d'une superbe vue sur les montagnes avoisinantes et le village de Morzine. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, un grand séjour/cuisine/salle à manger, de deux chambres avec deux salle de bains et 1 WC. Il s'agit d'un bel appartement disposant d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande luminosité avec l'entrée du soleil dans la pièce de vie, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure, une très grande cave et un casier à skis. La propriété est couverte par les règles de la copropriété et dispose des normes d'accessibilité handicapés. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Laetitia Freire - efficity

(10 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Laetitia Freire - efficity 25/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(10 avis)

225 000 € 3 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bonneville (74130)

74130 - BONNEVILLE - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T3 - RÉCENT (2014) - AU CALME - AVEC UN BALCON - EXPOSITION SUD - GARAGE - 100m DE LA GARE - PISCINE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Laetitia Freire vous proposent cet appartement récent à la fois au calme proche du centre ville. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé, et un hall d'entrée avec placard. Vous bénéficierez d'un Box couvert avec la possibilité de le fermer par une porte de garage, et d'une place de parking extérieure. /// CÔTÉ TECHNIQUE /// Menuiserie double vitrage en PVC Chaudière gaz individuelle avec radiateurs à eau /// CÔTÉ FINANCE /// Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 645 € et 850 € par an Charges de copropriété : 145 €/mois (incluant la piscine) Taxe foncière : 900 euros /// CÔTÉ PRATIQUE /// École maternelle et élémentaire : 5 minutes à pied Collège : 10 minutes à pied Lycée : 5 minutes à pied Autoroute A40 : 5 minutes en voiture Gare de Bonneville : 1 minute à pied Aéroport de Genève : 28 minutes en voiture N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 06.25.28.49.42. Laetitia Freire ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMOGROUP Thonon-les-Bains

(192 avis)

Annonce publiée le 10/06/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par IMOGROUP Thonon-les-Bains 10/06/2022 - mise à jour 21/03/2024

(192 avis)

311 100 € 4 910 €/m²
Appartement • 63,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

LES JARDINS DU LAC - Proche du centre animé de Thonon-Les-Bains, des écoles, commerces et transports mais aussi du lac Léman et de toutes les activités qu'il vous propose, une nouvelle résidence sécurisée aux lignes résolument contemporaines offrant de beaux espaces verts soignés pour un bien être au quotidien au fil des saisons. Prestations intérieures de qualité, espaces généreux et fonctionnels où la lumière s'invite à chaque instant, confort et maitrise des consommations, votre sécurité est notre priorité. Du Studio au T5/T6 en duplex, jardins individuels ou terrasses paysagées avec le ciel pour horizon. Les parkings sont en sous-sol.

Christelle Clauss Immobilier

(43 avis)

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 28/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

(43 avis)

359 000 € 3 984 €/m²
Appartement • 90,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bonne (74380)

VENTE BONNE Centre, 15mn GENEVE, au pied de toutes les commodités, venez découvrir ce surprenant appartement au charme atypique. Un écrin de nature proche de tous commerces. Rentrez dans cet appartement et laissez vous charmer par l'ambiance de celui ci. Une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, vous invite à l'extérieur. Vous y découvrirez une véranda isolée chauffée de 30m² en 3 parties distinctes dans laquelle vous pourrez vaquer à vos occupations (loisirs, coin, télévision, sport,...) . Une terrasse et un jardin de 100m² vous permettront de profiter de l'exterieur, 2 chambres, une salle de douche italienne et un wc complètent ce bien. Enfin des rangements dans mon appartement !! une cave et un garage fermé vous permettront de vous organiser. Une place de parking extérieure peut recevoir votre 2ème voiture. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 864 euros.

DAFIMMO

(168 avis)

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par DAFIMMO 13/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

(168 avis)

248 500 € 4 375 €/m²
Appartement • 56,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brenthonne (74890)

Duplex neuf à Brenthonne! Brenthonne - Au cœur du village, superbe appartement neuf type 3 en duplex de 60,27m² utiles avec terrasse couverte. dans un programme de 4 bâtiments, comprenant au total 29 lots d'habitation et une micro crèche. Revêtements de sols et peintures inclus dans le prix de vente, ne reste qu'à prévoir votre cuisine sur mesure! Gros plus, il offre un parking en sous-sol, une place de parking extérieur et une cave. Normes RT 2012, livraison prévue 2ème semestre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

VALMONT

Annonce publiée le 18/06/2024

Proposée par VALMONT 18/06/2024

335 000 € 4 627 €/m²
Appartement • 72,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sales (74150)

Au coeur de la commune de SALES, la Haie des Chênes est un ensemble immobilier de quatre petits bâtiments réunissant 31 logements. L'architecture de pays privilégie une faible hauteur et le volume d'une grosse ferme. La conception des appartements est volontairement diversifiée : plein pied avec jardin, duplex avec terrasse spacieuse, du T2 au T4 au sein d'un urbanisme laissant une grande place aux espaces verts. Des efforts ont été fait pour conserver la haie de chênes majestueuse qui crée l'identité des lieux depuis plusieurs générations.Tous les logements bénéficient d'une exposition plein sud sans vis-à-vis.À vous de choisir la différence et le confort.

DECORDIER immobilier

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par DECORDIER immobilier 05/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

318 000 € 4 908 €/m²
Appartement • 64,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

À quelques pas de l'avenue de Genève menant au coeur de Thonon-les-Bains, votre nouvelle résidence vous offre tous les atouts de la ville et de ses commodités sans pour autant faire de compromis sur votre tranquillité. Ce T3 de 64.80 m² en RDJ dispose d'une terrasse de 10.5 m² et d'un jardin de 139 m², il se compose d'une entrée, dune cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, un WC séparé, et d'une salle de bains. Une cave et un box complètent ce bien. Cet appartement est livré neuf. À visiter sans tarder avec DECORDIER immobilier Thonon ! Contactez-nous au : 04 50 72 31 95 ou par mail : Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

Rudy GUIRAL - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Rudy GUIRAL - SAFTI 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

140 000 € 2 642 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces

Le Biot (74430)

Situé dans la charmante commune de Le Biot (74430) au COL DU CORBIER, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible typique de la région. Niché Entre la vallée d’abondance et la vallée d'AULPS, il vous offrira à la fois le calme et un cadre de vie agréable . Cet appartement en duplex de 53 m² UTILE (40m2 CARREZ), datant de 2006, propose un agencement fonctionnel en 3 pièces. Au rez de chaussée vous y trouverez un hall d'entrée, 1 chambre, 1 salle d'eau 1WC, une pièce de vie lumineuse avec coin repas agrémentée d'un balcon. A l'étage une chambre, une 2éme salle d'eau avec WC et une mezzanine. Il offre des espaces de vie bien pensés avec de nombreux rangements. Une cave complète ce bien, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat, résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire ceux à la recherche d'un cocon douillet dans un cadre de vie alpin. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1221 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy GUIRAL, Tél. : 0698670408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 791 596 356 - SAFTI – GUIRAL Rudy, Conseiller indépendant

Cimm immobilier Sallanches

(358 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Cimm immobilier Sallanches 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(358 avis)

319 000 € 6 740 €/m²
Appartement • 47,33 m² • 3 pièces • 1 chambre

Sallanches (74700)

À vendre - Maison mitoyenne 2 pièces avec garages et T1 bis aménagé Rare et exclusif ! Situé sur le côteau de Sallanches, ne tardez pas à découvrir ce bien atypique, savoureux mélange entre une maison mitoyenne et un appartement duplex. L'appartement principal de deux pièces, se compose d'une entrée, d'un séjour de 17 m² environ avec poêle à bois, s'ouvrant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine de 11 m² environ, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Depuis l'entrée, vous accédez directement à une terrasse avec vue sur les montagnes environnantes, ainsi qu'à un jardinet de plaisance. Un escalier intérieur mène à une buanderie, qui donne également accès à un garage. Un second garage a été transformé en T1 bis, comprenant un séjour avec coin cuisine, un espace nuit avec salle de douche et des WC séparés. Cet espace indépendant est parfait pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif. Pour encore plus de praticité, un abri voiture complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 44.25 m² Nb de lots : 4 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 430 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 430 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1492.00 et 2018.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Maison de l'Immo

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par La Maison de l'Immo 12/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

223 500 € 4 216 €/m²
Appartement • 53,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

Appartement T3 à rénover Situé dans une maison, un appartement de type T3 en duplex de 53m² 68.77m²utile à rénover, vendu avec un terrain de 1154 m² non constructible. Le bien se compose, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'un balcon, 2 chambres et d'une salle douche avec toilette. En annexe : un garage de plus de 30 m² Idéal premier achat ou investissement locatif. Ce bien vous est proposé par La Maison de l'Immo, agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. DPE réalisé le 27/11/2023 Nb de lots : 3 CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : C Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 340 € et 3 190 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Honoraires à la charge des acquéreurs. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH

Poirier Immobilier - Sciez

(213 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Poirier Immobilier - Sciez 01/11/2024

(213 avis)

200 000 € 3 943 €/m²
Appartement • 50,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sciez (74140)

Au calme de Sciez, Poirier Immobilier vous présente en exclusivité ce lumineux appartement T2 bis d'une surface de 50.27 m2 idéal en 1er achat. Au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété totalement rénovée en 2012, cet appartement ne nécessite aucuns travaux ! Une place de parking privative ainsi qu'une cave de 9m2 complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

IRIA Immobilier

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par IRIA Immobilier 23/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

90 000 € 1 525 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

L'agence IRIA vous propose un appartement T3 en rez de chaussée en très bon état près du centre commercial CARREFOUR Salon, salle de bains, 2 chambres, balcon et caves aménagés. Chauffage urbain Bon état Pour toute visite MICHEL MARTINEZ zéro, sept, huit, un, cinq, neuf, trois, cinq, un, huit Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IRIA Immobilier : Michel MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894601087 RCP MMA

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