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ALK IMMO

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ALK IMMO 21/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

239 000 € 4 345 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Sur le territoire d'Annemasse, immobilier à vendre avec ce charmant appartement accompagné de 2 chambres. Appartement au 4e étage dans un immeuble de 6 niveaux mais un ascenseur est présent à l'intérieur de la copropriété. Il a été édifié en 2009. L'espace intérieur se compose d'un espace cuisine, un espace nuit comprenant 2 chambres et un coin salon de 22m2. Sa surface plancher intérieure habitable développe à peu près 55m2. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon occupant 9m2, ce qui amène la surface de l'ensemble à 64m2. L'habitation donne accès à 2 emplacements de parking. Elle s'accompagne d'un gardien. Votre agence immobilière Agence d'Annemasse vous propose un prix de vente de 249 000 EUR. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il s'élève à 1 260 EUR sur douze mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 EUR et 1090 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Nadege BOSSON - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Nadege BOSSON - iad 23/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

(28 avis)

265 000 € 4 206 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cornier (74800)

iad France - Nadege BOSSON (07 66 30 56 77) vous propose : CORNIER, En exclusivité Venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 63m2 en rez de jardin situé dans une copropriété calme et proche de toutes les commodités. Crèche, Ecole maternelle, commerces de proximité, ramassage scolaire , entrée d'autoroute à 5min (direction Genève - Annecy- Chamonix) Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un wc séparé. Vous pourrez profiter pleinement du JARDIN extérieur (exposition SUD-EST). Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'un cellier complètent ce bien. Chauffage au sol individuel. Les atouts de cet appartement : - localisation proche de toutes les commodités - garage fermé - espace extérieur A visiter sans tarder! Au plaisir d'échanger avec vous sur cette proposition La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92.67 € par mois (soit 1112.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege BOSSON EI (ID 60058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 901478800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cimm immobilier Sallanches

(358 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Cimm immobilier Sallanches 25/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

(358 avis)

319 000 € 6 740 €/m²
Appartement • 47,33 m² • 3 pièces • 1 chambre

Sallanches (74700)

À vendre - Maison mitoyenne 2 pièces avec garages et T1 bis aménagé Rare et exclusif ! Situé sur le côteau de Sallanches, ne tardez pas à découvrir ce bien atypique, savoureux mélange entre une maison mitoyenne et un appartement duplex. L'appartement principal de deux pièces, se compose d'une entrée, d'un séjour de 17 m² environ avec poêle à bois, s'ouvrant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine de 11 m² environ, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Depuis l'entrée, vous accédez directement à une terrasse avec vue sur les montagnes environnantes, ainsi qu'à un jardinet de plaisance. Un escalier intérieur mène à une buanderie, qui donne également accès à un garage. Un second garage a été transformé en T1 bis, comprenant un séjour avec coin cuisine, un espace nuit avec salle de douche et des WC séparés. Cet espace indépendant est parfait pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif. Pour encore plus de praticité, un abri voiture complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 44.25 m² Nb de lots : 4 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 430 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 430 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1492.00 et 2018.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Odalys Invest

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

124 520 € 2 331 €/m²
Appartement • 53,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF en LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,61 % Loyer annuel actuel de HT de 8.227 EURuros (soit 9.049 EURuros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 31/07/2028 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 103 Aucune procèdure en cours Entre lac et montagne, sur les hauteurs de la station thermale, la résidence vous accueille dans un cadre naturel agréable, à 200m d'une navette pour rejoindre Thollon les Mémises et Bernex. A VENDRE : Joli appartement 3 pièces au RDC situé dans un des chalet de la résidence composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, de 2 chambres, ainsi que d'un second WC indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOCHATON IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/08/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par BOCHATON IMMOBILIER 27/08/2023 - mise à jour 09/11/2024

405 000 € 5 682 €/m²
Appartement • 71,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Découvrez dès maintenant un emplacement remarquable, niché dans le quartier de Grande Rive à NEUVECELLE. Cette opportunité unique vous offre une situation privilégiée, avec un accès immédiat à la plage, vous permettant de profiter d'une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes. Appartement de 3 pièces traversant face au lac, d'une superficie habitable de 71,28 m². Il se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour orienté nord/ouest, donnant accès à une spacieuse terrasse de 18,59 m². L'appartement compte également deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et inclut une cave. Ne manquez pas cette opportunité ! Photos non contractuelles. Copropriété de : 48 lots Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 - Référence : 2798 - C104 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).

ALK IMMO

(63 avis)

Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par ALK IMMO 20/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

(63 avis)

374 500 € 6 215 €/m²
Appartement • 60,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

A découvrir T3 de 60m2 composé d'un espace cuisine ouvert sur un spacieux et lumineux séjour exposé Ouest donnant accès à un balcon de 8m2. Cet appartement est situé dans une résidence très récente et moderne sur la commune de Cran-Gevrier proche des commerces et du centre-ville d'Annecy. Parking au sous-sol inclus dans le prix DPE en cours.

Léman Chablais

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Léman Chablais 23/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

550 000 € 4 499 €/m²
Appartement • 122,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Appartement T3 avec vue panoramique sur le lac Léman et terrasse. Evian les bains, Appartement T3 de 123,35m2 au premier étage d'une résidence haut de gamme récente et de qualité située à quelques mètres du centre ville. Il comprend, un hall d'entrée avec placard, un vaste séjour traversant de 62m2 avec cuisine équipée et accès vers une terrasse offrant une vue panoramique sur le lac Léman, la Suisse et un balcon plein Sud. La partie nuit propose 2 suites de 16m2 et 22m2 ouvrant vers un balcon plein Sud et incluant 2 salles de bains et toilette. Une cave et une place de parking extérieur privative.

BOAN Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par BOAN Immobilier 07/02/2024 - mise à jour 14/11/2024

450 000 € 9 934 €/m²
Appartement • 45,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Megève (74120)

EXCLUSIVITE ! ROCHEBRUNE, AGREABLE TROIS PIECES BIEN EXPOSE REF. 7350, au 2ème étage et dernier étage d'une résidence établie au calme. Séjour sous toiture avec balcon S/O, cuisine indépendante équipée, chambre sous toiture, chambre d'enfants sous toiture avec rangement en mezzanine, salle de bains et toilettes indépendantes. Surface LC 45,30 m² + 3,60 m² < 1,80 m. Box, cave, placard à skis. Biens soumis à la copropriété. 227 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles 2.510 €. * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 227 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réseau Swixim - Swixim

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Réseau Swixim - Swixim 14/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

375 000 € 4 808 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Appartement T3 calme vue lac Réf 68361GBL: Sur la commune d'Evian, à 2 pas du centre-ville à pied et au calme, voici un spacieux appartement de type 3 lumineux et bien orienté. Il se compose d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour qui donne lui-même sur un joli balcon avec vue lac, deux chambres, une salle de bains avec double vasque et toilettes. L'appartement a été entièrement refait à neuf, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Parking de copropriété et grande cave inclus. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33649831279 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,335 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900€ ~ 1250€ - Gary BIANCO - Agent commercial - EI - RSAC 508 989 951 / Annecy

Eurimo Agence Immobilière

(69 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024

Proposée par Eurimo Agence Immobilière 02/07/2024

(69 avis)

360 000 € 5 455 €/m²
Appartement • 66 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Messery (74140)

Dans une résidence de 2021 venez découvrir cet appartement T3 en rez de jardin, situé à quelques pas du lac, des commerces et à proximité des transports en commun menant à Genève. Comportant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, un dégagement, une salle de bain et un toilette. Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave au sous-sol du bâtiment, d'une place de stationnement extérieur, d'une terrasse et d'un jardin privatif pour profiter pleinement de l'extérieur. L’immeuble est équipé d'un ascenseur. Chauffage collectif au gaz individuel avec sous compteur. Référence agence : 3770

Century 21 Chablais Léman

(291 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024

Proposée par Century 21 Chablais Léman 02/08/2024

(291 avis)

465 000 € 6 047 €/m²
Appartement • 76,9 m² • 3 pièces

Neuvecelle (74500)

Neuvecelle, dans un immeuble bénéficiant d'une rénovation de qualité, nous vous proposons 6 appartements du T3 au T4 attique, de 60 m² à 132 m² avec 1 rez de jardin, balcons, terrasses, caves et 2 emplacements de stationnements privatifs par appartement.Tous les appartements sont livrés avec une cuisine équipée et d'un système de chauffage indépendant ou pompe à chaleur.Peu de charges de copropriété.A partir de 310 000€.

GUY HOQUET Grand Annecy

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 31/08/2024

Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 21/08/2024 - mise à jour 31/08/2024

335 000 € 4 873 €/m²
Appartement • 68,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Félix (74540)

Résidence « SYMBIOSE » situé à SAINT-FELIX, entre Annecy et Aix-les-Bains, proche de toutes les commodités. Elle est composée de 28 appartements, allant du T2 au T4, et est érigée sur 3 étages, auxquels s'ajoutent des combles, et répartis au sein de deux édifices avec une architecture épurée. Les appartements bénéficient d'importants jardins en rez?de-jardin et de généreux balcons, créant ainsi un environnement de vie qui allie esthétique, fonctionnalité et bien-être, contribuant à une véritable harmonie entre la structure résidentielle et son environnement villageois. T2 à partir de 248 000 euros T3 à partir de 335 000 euros T4 à partir de 405 000 euros Contactez- nous rapidement pour plus d'information.

My Dream Home - Praz sur Arly

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par My Dream Home - Praz sur Arly 24/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

572 000 € 8 800 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Praz-sur-Arly (74120)

Appartement 3 pièces dans le centre du village à Praz-Sur-Arly (74120) Exclusivité - Appartement 3 pièces dans le centre du village à Praz-Sur-Arly (74120) Idéalement situé en plein coeur du village, proche de toute commodité, cet appartement de 65m² offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès à 2 balcons exposés est et nord, 2 chambres dont une avec une salle de douches privative et un balcon exposé ouest, la seconde dispose d'un balcon exposé nord, une salle de douches et 1 WC indépendant. Cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking extérieur. Praz Sur Arly se situe à 5 min de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon. Cette station fait partie du domaine skiable de l’Espace Diamant avec 200 kms de pistes qui relient Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, les Saisies et Hauteluce. Bien en copropriété : 10 lots principaux Charges courantes : 1330€/an Pas de procédure en cours Contactez Aurore LYON (EI) au 06.58.55.65.07 Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°891353187

DECORDIER immobilier

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par DECORDIER immobilier 05/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

310 000 € 4 785 €/m²
Appartement • 64,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

À quelques pas de l'avenue de Genève menant au coeur de Thonon-les-Bains, votre nouvelle résidence vous offre tous les atouts de la ville et de ses commodités sans pour autant faire de compromis sur votre tranquillité. Ce T3 de 64.80 m² eau 1er étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, un WC séparé, et d'une salle de bains. Une cave et un box complètent ce bien. Cet appartement est livré neuf. À visiter sans tarder avec DECORDIER immobilier Thonon ! Contactez-nous au : 04 50 72 31 95 ou par mail : Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 10/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

215 000 € 3 188 €/m²
Appartement • 67,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thyez (74300)

Appartement T3 68 m² en RDC à THYEZ Venez découvrir ce charmant T3 de 68m² en rez de chaussée situé dans un quartier résidentiel à THYEZ et comprenant : Une entrée avec placards donnant sur salon / cuisine de 26m² au total, avec accès sur une jolie terrasse semi abritée en exposition SUD, un espace dressing, une première chambre de 9m², une salle d'eau avec douche, un WC séparé et une deuxième chambre de 10m². En annexe Une cave Parking commun à la copropriété sécurisée avec portail, faibles charges de copro, chauffage individuel électrique (radiateur changés en aout 2024). Très belle opportunité, également très intéressant pour un investissement locatif. Consommation conventionnelle : 314 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1 630 € et 2 250 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 61. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

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