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Loic DUPONT - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Loic DUPONT - Capifrance 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(24 avis)

395 000 € 5 725 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

J'ai le plaisir de vous proposer OSCAR, magnifique T3 traversant de 69 m² installé au second étage d'une copropriété très récente aux normes BBC bénéficiant d'une très jolie vue sur lac Léman. Avec son vaste séjour et sa cuisine ouverte donnant sur un grand balcon (14 m²) orienté nord-est, ses deux chambres dont une avec placard, sa salle de bain, son wc indépendant, son garage et son parking, Oscar bénéficie de prestations de qualité et une consommation énergétique maîtrisée (DPE classé B). Lové dans un environnement privilégié, au calme et verdoyant, à deux pas des chemins de randonnées et à 7 minutes du lac Léman, Oscar est vôtre lieu de résidence idéal, en principal comme en secondaire. Évian-les-Bains est une splendide cité située sur les rives du lac Léman, au cœur du Chablais français (Alpes). Elle offre un cadre extraordinaire, avec une vue exceptionnelle sur les montagnes et le lac. Connue dans le monde entier pour son eau minérale naturelle, son architecture Belle Époque, ses jardins, ses promenades le long du lac, ses activités nautiques mais aussi son tournoi de golf féminin, Évian est aussi réputée pour ses thermes et ses hôtels de luxe. Une question ? Une visite ? Appelez Loïc sans attendre Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, ascenseur, espaces verts, syndic...) : 2009€ soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868216)

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BERSOT IMMOBILIER Evian-les-Bains

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par BERSOT IMMOBILIER Evian-les-Bains 27/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

279 000 € 4 238 €/m²
Appartement • 65,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bernex (74500)

Vous rêvez de tranquillité et de nature ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique T3 en rez-de-jardin vous attend à Bernex, dans un cadre idyllique, à seulement 15 minutes d'Évian-les-Bains. Profitez d'un espace jardin privé d'une superficie d'environ 150 M2, parfait pour vos moments de détente en plein air avec une vue sur la forêt : un panorama apaisant pour savourer la tranquillité de la nature ! Il se compose d'une entrée desservant un WC séparé, un salon séjour avec cuisine ouverte (cuisine à faire selon vos envies) et accès au jardin, deux chambres avec également un accès au jardin pour chacune et une salle de bains. Ce T3 est une perle rare, idéale pour les amoureux de la nature en quête d'un cocon douillet à proximité d'Évian. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cet appartement saura vous séduire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Maéva Roy-Ruffier, Agente commerciale, EI enregistré au RSAC de Thonon-les-Bains sous le n°928 561 042 O618721655 Copropriété de 29 lots Charges annuelles : 360 euros.

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

339 900 € 6 133 €/m²
Appartement • 55,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Évian-les-Bains 74500 Appartement neuf T3 situé au 4e étage orienté Ouest-Est Surface habitable : 55,42m2 / Surface utile : 91,58m2 Comprenant hall d'entrée, séjour/cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC et une terrasse. Place de parking en sous-sol. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 905 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES 04/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

275 000 € 5 729 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

CAROLI IMMOBILIER vous présente cet appartement de 48 m² Carrez, sur deux niveaux, en plein coeur de la vieille ville Il se compose d'un séjour avec cuisine et fenêtre sur cour, d'une grande salle de bain avec WC, une belle chambre lumineuse avec ses deux fenêtres et d'un grand grenier avec fenêtre de toit, complète ce bien. Potentiel évolutif en Duplex rapidement ou après quelques années de location courte durée. Devis Travaux réalisé par ALPINE Habitat, sur demande. Parking public à proximité. La taxe foncière s'élève à 564 euros par an. Prix de vente : 275 000EUR FAI à Charge Vendeur Contactez Caroli Immobilier dès maintenant pour organiser une visite selon vos disponibilités. Marylène HANTISSE - EI - (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 920 898 905) par téléphone : 06 08 22 97 53 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_90922_29924480)

SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 20/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

314 000 € 5 040 €/m²
Appartement • 62,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Nichée sur les rives du Lac Léman, Thonon-les-Bains est l'une des destinations les plus prisées du bassin lémanique côté français. Découvrez sans tarder le nouveau programme ÉLÉMENT, votre prochain chez vous idéalement situé, proche de toutes commodités. L'architecte Grégory LESAGE a voulu faire de la résidence ÉLÉMENT un lieu agréable à vivre de janvier à décembre, en utilisant des matériaux durables. Chaque appartement de la résidence ÉLÉMENT a été conçu pour maximiser la luminosité naturelle tout au long de l'année, grâce à des ouvertures soigneusement orientées. Les espaces de vie, agencés avec soin, s'ouvrent chacun sur des balcons, des terrasses ensoleillées ou des jardins privatifs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant. Cet appartement T3 de 62.3m² dispose en plus d'une terrasse avec jardin de 159.57m² au total, d'un box et d'une cave/cellier. Copropriété de 294 lots ().

DEGENEVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2020 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par DEGENEVE IMMOBILIER 26/11/2020 - mise à jour 21/03/2024

367 000 € 5 478 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Collonges-sous-Salève (74160)

COLLONGES-SOUS-SALEVE, NOUVEAU projet de haut standing aux portes de Genève ! Petit collectif. Je vous propose cet appartement T3 de 67m² disposant d'un séjour-cuisine lumineux avec accès terrasse de 10m², une salle de bains, deux belles chambres. Prestations de très bonne qualité. Stationnement inclus dans le prix, la douane est à 500 mètres. Transports en communs, commerces à proximité. Me contacter au 0608577628 pour obtenir plus d'informations.

Chamroc Immobilier

Annonce publiée le 04/07/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Chamroc Immobilier 04/07/2023 - mise à jour 10/09/2024

370 000 € 6 691 €/m²
Appartement • 55,3 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Châtel (74390)

A visiter sans tarder, un appartement 3 pièces entièrement rénové situé dans un chalet composé de 2 logements. Situé à 800 mètres de la télécabine du Linga. Composition : Sous-sol : une chambre et petit couloir avec placards de rangement Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards de rangement (avec lave-linge), une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes, une chambre. Etage : séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois. Jouissance d’un extérieur avec terrasse et abri de jardin.

Sandrine ARMANDO - ikami

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sandrine ARMANDO - ikami 10/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

290 000 € 3 372 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chilly (74270)

A SAISIR sur la commune de Chilly, bel appartement situé dans une maison en rez de jardin : 2 logements dans cette maison, avec chacun un accès privé et indépendant, sans vis à vis. Il se compose d'une grande entrée avec de nombreux placards coulissants, d'une cuisine équipée, d'une belle pièce de vie donnant sur une grande terrasse de 50 m2, de 2 très belles chambres, et d'une salle de bains wc, avec baignoire. Chauffage électrique avec radiateur récent. Une très grande cour de 150 m2 avec un cabanon de jardin vient compléter ce bien, où vous pourrez installer un garage, le tout fermé par un portail. Le village de Chilly est situé à 20 minutes de Genève, en campagne et à proximité de tous commerces. A VISITER SANS TARDER ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Odalys Invest

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

124 520 € 2 641 €/m²
Appartement • 47,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF en LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,76 % Loyer annuel actuel de HT de 8.423 EURuros (soit 9.265 EURuros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 31/07/2028 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 103 Aucune procèdure en cours Entre lac et montagne, sur les hauteurs de la station thermale, la résidence vous accueille dans un cadre naturel agréable, à 200m d'une navette pour rejoindre Thollon les Mémises et Bernex. A VENDRE : Joli appartement 3 pièces DUPLEX au 1er étage situé dans un des chalet de la résidence composé d'un séjour, d'une cuisine,d'un WC indépendant. Puis à l'étage d'une salle de bains avec WC, de 2 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONFIDENCE

(35 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par CONFIDENCE 20/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

(35 avis)

336 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Meythet (74960)

Découvrez cet appartement de type 3 dans un immeuble de 2023 avec ascenseur situé au coeur de Meythet proche des commodités ! Ce T3 de 56.20 m² est composé d'une entrée avec couloir, d'une pièce de vie avec une cuisine à équiper ouverte sur le salon, de deux chambres, d'une salle de bain avec double vasque et d'un WC séparé avec lave-mains. Une jolie terrasse de 8 m² complète ce bien, l'exposition principale est au Sud / Ouest et apporte beaucoup de luminosité. Le système de chauffage se fait par le biais d'une chaudière individuelle au gaz. Vous bénéficierez d'un accès PMR, de l'ascenseur, des dernières normes d'isolation donc d'une faible consommation énergétique. L'espace est à aménager selon vos goûts, vous serez les premiers à vivre dans les lieux ! En annexe : une cave au sous-sol. Un double stationnement au sous-sol possible d'acquérir en sus du prix à 25'000EUR. Pas encore de prévision de charges ni taxe foncière. Honoraires pour un montant de 17'000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Confidence SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000 ¤. (gedeon_56331_29546752)

Patrice LE GUELLEC - iad

(131 avis)

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Patrice LE GUELLEC - iad 05/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

(131 avis)

154 900 € 4 303 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces

Mieussy (74440)

iad France - Patrice LE GUELLEC (06 14 38 06 99) vous propose : En exclusivité, Vous rêvez d’investir à la montagne à la recherche de calme, d’espace et d’air pur ? Venez découvrir sans tarder cet appartement parfaitement pensé et fraîchement rénové. Sur 2 niveaux, vous apprécierez les volumes optimisés de ce bien raffiné, chaleureusement agencé et très bien entretenu, Situé au dernier étage d’une petite résidence avec gardien également très bien entretenue, il offre un esprit cosy et montagne, aménagé avec goût, lumineux, il saura vous ravir par la qualité de réalisation et ses équipements. Vous aimerez la cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour et salon, pour vous détendre et recevoir famille et amis. Vous apprécierez les 2 chambres dont une spacieuse en mezzanine, une salle d’eau et 1 toilette séparé. Après une journée bien remplie, vous adorerez vous prélasser sur un grand balcon offrant une incroyable quiétude et ce, été comme hiver. Une cave, 1 casier, de nombreux rangements, places de parking sauront satisfaire les plus exigeants. Sa situation offre un dépaysement garanti pour un coup de cOEur assuré…Idéal pour une famille ou un investisseur pour une belle rentabilité. Bref ne serait-ce pas une superbe opportunité ? N’hésitez plus, rencontrons-nous !!! Les points forts : Qualité de la rénovation – 2 chambres - quiétude – Proche de commerces, centre et station de skis. Visitez depuis votre canapé en visite live, n’hésitez pas… La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 369 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice LE GUELLEC EI (ID 42997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Veigimmo

(64 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Veigimmo 08/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

(64 avis)

315 000 € 5 164 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Veigy-Foncenex (74140)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Pour investisseur, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 61,49 m² à VEIGY FONCENEX (74140) vendu avec un locataire en place. Il propose une entrée, un séjour de 20 m², deux chambres de 9 m² et 11 m², une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage sont installés dans cet appartement. L'appartement comporte une terrasse et un jardin. Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble récent de bon standing de trois étages. Le bâtiment date de 2018 et dispose d'un ascenseur. Il est en très bon état général. Pour votre véhicule, cet appartement est à vendre avec un garage. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. On trouve l'École Primaire Publique F. Perillat Veigy-Foncenex et l'École Primaire Privée les Mésanges Veigy Foncenex à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Machilly, Bons-en-Chablais et Annemasse) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40, A411 et A41 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi des restaurants, deux boulangeries, quatre commerces, une boucherie charcuterie, un bureau de poste et une épicerie. Vendu loué, cet appartement est à vendre pour la somme de 315 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Le loyer demandé au locataire est de 1 216,72 € mensuels (hors charges). C'est un appartement en copropriété. Aucun problème à prévoir du côté énergie. Avec une classe énergétique B, cet appartement consomme peu d'énergie (80 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, elle est notée C (chiffre annuel : 18 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 750 € et 1 200 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 1512

Léman Chablais

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Léman Chablais 23/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

575 000 € 5 275 €/m²
Appartement • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Evian les bains, Appartement Type T3 avec vue lac Léman Panoramique. Appartement T3 Idéalement situé, au calme, à 500m du centre-ville d'Evian les bains et de l'embarcadère CGN vers Lausanne, cet appartement très lumineux propose une surface habitable de 147m2 (109m2 carrez) comprenant de plain-pied, un vaste séjour de 67m2 avec cuisine ouverte et accès vers une loggia. Une vue panoramique sur le lac Léman et la Suisse, 2 chambres dont une suite parentale offrant un dressing, une salle d'eau et un wc privatif. En annexe, parking privatif et cave.

JFK IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par JFK IMMOBILIER 01/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

493 400 € 6 306 €/m²
Appartement • 78,24 m² • 3 pièces

Le Grand-Bornand (74450)

T4 78m2 Le Grand-Bornand / Chinaillon Exposition sud, face au domaine skiable avec vue imprenable à 180° sur les montagnes, dans résidence de 27 appartements, T4 avec cuisine ouverte sur salon-séjour, trois chambres, salle de bains, salle d’eau, wc séparé, cave, casier à skis, garage à vélos et place de stationnement. Prix affiché HT, conditionné par le dispositif fiscal dédié aux hébergements touristiques. Nous consulter pour tout complément d'informations sur ce modèle d'investissement sans contrainte de bail commercial.

IRIA Immobilier

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par IRIA Immobilier 14/02/2024 - mise à jour 07/11/2024

240 000 € 2 727 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marnaz (74460)

En exclusivité, l'agence IRIA vous propose sur la commune de MARNAZ dans un bâtiment des années 2002 un duplex de 94m² au sol (77 m² Carrez): Près des commerces Grand salon plein sud avec cuisine intégrée, wc séparé, et 1 petit balcon permettant de manger à 2. A l'étage 2 chambres, 1 salle de bains et 1 dressing avec velux pour la lumière. Chauffage au gaz 1 cave 1 place de garage fermé de 16 m² 1 place de parking extérieur Excellent état Très calme Très belle copropriété N'hésitez pas à me contacter pour une visite MICHEL MARTINEZ 07X81X59X35X18 zéro, sept, huit, un, cinq, neuf, trois, cinq, un, huit Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IRIA Immobilier : Michel MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894601087 RCP MMA

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